27 Imóveis para Carla Moniz Soares - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal Lda

Apartamento à Venda - Ex-Combatentes, próximo ao Banco BIC

Localização privilegiada, no coração dos Ex-Combatentes, a poucos metros do Banco BIC. Ideal para quem busca conforto, segurança e fácil acesso a serviços essenciais.

Preço: 40.000.000 Kz (negociável)

Detalhes do Imóvel:
3 Quartos espaçosos
1 Sala comum ampla e bem iluminada
1 Cozinha funcional com despensa
1 Varanda com boa vista e ventilação
Energia com sistema pré-pago
Água com contrato direto
Situado no 5.º andar

Este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

#invista#imobiliario
#Apartamento
#Ex-Av dos Combatentes
#Luanda
#Magnificatrealestate

Vivenda V3 + 1 Anexo - MAIANGA

Oportunidade de investimento , localização estratégica, praticidade e potencial de valorização no coração de Luanda.

Ideal tanto para residência como para investimento.

Composição:
Sala ampla
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha funcional
Anexo independente


Localização: Próxima à sede do BFA e da PGR, com acesso rápido a serviços, bancos e instituições.


#Magnificatrealestate
#Maianga#Ingombota
#Luanda
#Angola

Vivenda V3 no Jardim de Rosas 3 fase

Casa mãe
3 quartos ( 2 suítes)
Sala comum
Cozinha equipada
Dispensa
Arrecadação
Wc de apoio

Anexo inacabado
Piscina
Quintal espaçoso

Se procura espaço comercial para arrendamento, em Talatona, tem aqui uma boa oportunidade!

Este espaço comercial open space, localizado em Talatona, na via principal próximo ao condomínio Aquaville, oferece uma oportunidade única para diversos negócios.

O imóvel conta com dois pisos amplos, uma cozinha equipada e uma cave com bar/club, ideal para empreendimentos no sector de alimentação, lazer ou serviços.

Características do Espaço:

Área Total por Piso: 394 m²
Térreo: Open space com grande versatilidade.
Cozinha: Totalmente equipada com materiais hoteleiros, com acesso ao terraço.
Cave: Inclui um bar/club equipado e pronto para funcionamento.
Infraestruturas Disponíveis:
Elevador (necessitando de manutenção).
Escada rolante (necessitando de manutenção).
Cada Piso: Dispõe de um WC e área de lavabo.


Localização:

Situado na via principal de Talatona, próximo ao condomínio Aquaville.
Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes.

Valores de Arrendamento:

Dois Pisos (Térreo + Primeiro Andar): 1.300.000,00 AOA (negociável).
Cave (Bar/Club): 1.500.000,00 AOA (negociável).
Edifício Completo (Todos os Espaços): 6.000.000,00 AOA (negociável).

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

#nvestimento#Comercial
#Talatona#Luanda#Angola
#MagnificatRealEstate

Casa T4 à Venda - Benfica, Rua 3, Zona Verde

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa e bem localizada em Benfica, Rua 3, Zona Verde.

Características do imóvel:
3 quartos suítes (com WC privativo)
1 quarto normal
1 sala ampla e arejada
1 cozinha espaçosa
1 banheiro de apoio
Quintal vasto, ideal para lazer, eventos ou futuras ampliações

Localização privilegiada:
Situada em uma zona tranquila e valorizada de Benfica, com fácil acesso a vias principais, escolas, comércio e serviços.

Preço: 75.000.000 Kz (negociável)

Uma casa ideal para família que procura conforto, espaço e segurança.


#Magnificatrealestate
#Benfica#ZonaVerde
#Luanda

Oportunidade de Investimento em Luanda

O condomínio Cuchi é um condomínio residencial de cariz familiar, o que pode ser observado através das áreas generosas que cada moradia apresenta.

Cuchi é um condomínio localizado em Talatona, rua do Ministério do Ambiente e Território, composto por moradias de dois pisos e dispõe de uma excelente área de lazer com piscina, quadra desportiva e balneários de apoio.

Detalhes do imóvel:
3 Quartos (1 suíte);
1 Sala vasta com 2 ambientes;
1 Cozinha montada;
2 WC’s de apoio;
2 Dispensas;
Energia e água 24/24h.

#MagnificatRealEstate
#Investir#Talatona
#Angola

Oportunidade Única! Escritório com 3 espaços + Amplo Quintal no Bairro Azul

Disponível para venda, este imóvel térreo oferece uma excelente estrutura para quem busca instalar ou expandir seu negócio no tradicional e bem-localizado Bairro Azul.

Composto por 3 espaços internos versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento, o espaço oferece praticidade, iluminação natural e ventilação adequada.

Tem também um quintal amplo nos fundos perfeito para áreas de descanso, garagem, armazenamento ou futuras ampliações.

A fachada discreta e a entrada independente garantem total privacidade e praticidade para o funcionamento comercial.

Destaques do imóvel:
3 salas/compartimentos funcionais
Amplo quintal com grande potencial de uso
Localização estratégica no Bairro Azul
Fácil acesso a vias principais
Excelente custo-benefício para uso profissional

Ideal para profissionais liberais, pequenos negócios, clínicas, ateliês ou escritórios administrativos.



#Invista#imobiliario
#Bairro Azul -Samba- Luanda
#Magnificatrealestate

Apartamento T4 no Condominio Quinta das Mangueiras, localizado em Benfica, Luanda

Aqui vai:
* Apartamento T4( 1 suíte), no Segundo andar;
* Totalmente climatizado;
* Armários de cozinha e lavandaria;
* Closet em todos os quartos (duplo na suíte);
* Armários nas casas de banhos.
* Sala de jantar e de estar( com hack de parede).
* Casa de banho de serviço.
* Duas vagas de garagem coberta e arrecadação.
* Duas varandas;
* Condomínio totalmente privado e seguro, luz e água 24/24.

# Condominio Quinta das Mangueira
#ApartamentoT4
#Benfica#Luanda
’Magnificatrealestate

Vivenda V4 - localizada no Bairro Bem Vindo- Rua 4 (Asfaltada) - Patriota - Luanda


- 1 Sala ampla e climatizada
- 3 Cozinhas equipadas e mobiliadas
- 4 Quartos ( 2 Suítes) Suíte principal com um roupeiro enorme, uma cama casal e um sofá
- 3 WC de apoio
- Garagem para 3 carros
- Lavandaria
- Dispensa
- Terraço amplo e climatizado
- Gerador
- Tanque d’água
- Câmeras de segurança
- Cerca elétrica

#Magnificatrealestate
#Bairrobemvindo
#Patriota#Luanda
#Angola

Vivenda V5 Duplex com Estacionamento para 3 carros - Condomínio Vila Nostra Camama/Patriota

DuplPiso 0:

1 Sala
1 WC de Apoio
1 cozinha
1 Despensa
1 Suite

Piso 1:

1 Suite normal
2 Quartos normais
1 Suite com Closet
1 WC

Quintal para 3 carros

OBS: Mensalidade de condomínio 50 mil kz.
Dispõe de Segurança e portaria controlada 24/24, Piscina;


#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Luanda#Benfica#Patriota
#Angola

Moradia localizada na Zona Verde , Benfica

Edificio principal (755 metros quadrados de area construída)*

-1 Suite Master (76 m2) c/ jacuzzi, closets e sala íntima
-7 Suites médias
-4 Salas
-1 Garrafeira
-1 Cozinha principal
-1 Cozinha auxiliar
-1 Despensa
-3 WC, além dos contidos nas suites.

No quintal

Piscina c/ área de Lazer
Garagem para 5 viaturas
Gerador de 80 KVA

Possui Furo de águaPoço cartesiano (105 metros de profundidade)

Edifício anexo (195 metros quadrados de area construída)
1 sala de jogos
1 sala de ginásio
1 sala p/ massagem e estética
1 sala/escritório
1 suite
1 WC

Imóvel bem documentado, incluindo Direito de Superfície e Registo Predial.

Pode, facilmente ser convertido num Residencial.

Obs: a casa possui 27 aparelhos de Ac

#invista#imobiliario
#Moradia
#ZonaVerde#Benfica
#Luanda#Angola

A Magnificat Real Estate apoia e sugere o Investimento em Angola


Apartamento T3 no Condomínio Welwitshea, localizado em Benfica, Luanda.

Descrição:

-3 quartos ( 1 suíte) equipado guarda fatos
-Sala
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Churrasqueira
-Varanda
-1 dormitório ou escritório com Wc de apoio
(2 andar )


Áreas comuns:

Piscina: Para áreas de lazer comum, o condomínio tem à disposição uma área de piscinas. Conta com 2 piscinas, da qual uma é para as crianças, e a outra para os adultos.

Campo polidesportivo: Para a prática de desporto, o condomínio Welwitschia tem um campo polidesportivo, que é uma quadra que pode ser usada para variás modalidades desportivas tais como basquetebol, futsal, ténis e outras.

Salão de festas: Para comemoração de eventos tais como aniversário, casamento, baptismos e outros, o condomínio tem uma área para receber eventos de grandes dimensões. O salão de festas está a dispor de todos os moradores, desde que marque uma data antecipamente.

Ginásio: Para a prática de exercício físico, o condomínio tem a sua disposição um ginásio devidamente equipado com máquinas para a prática de exercícios físicos, isto ajuda a manter a saúde física e a saúde mental dos moradores que aderem ao ginásio
.
Parque infantil: Para a proporcionar maior felicidade às crianças residentes, o condomínio tem a disposição um parque infantil.
Espaços verdes: Para manter um ambiente saudável é um ar fresco, o condomínio tem espaços verdes que proporcionam uma linda paisagem.


Para mais informações , aguardamos o seu contacto.

#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Angola
#Benfica#Luanda

Vivenda V10 na Vila Alice
Descrição do imóvel:

Rés do Chão
- 5 quartos amplos e iluminados
- 2 casas de banho modernas de apoio
- 1 Cozinha espaçosa e funcional
- 1 Sala de estar ampla, ideal para momentos de convivência

Primeiro Piso 1
- 3 suítes elegantes, todas com varanda privativa

Primeiro Piso 2
- 5 suítes adicionais, garantindo total privacidade e conforto

Área Externa
- Garagem com capacidade para até 4 viaturas
- Espaços projetados para lazer e convivência

Este imóvel é a escolha ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço, comodidade e exclusividade num único lugar.

#Magnificatrealestate
#VilaAlice
#Luanda
#Angola

MoradiaV5, localizada em Benfica , Luanda

5 - Quartos ( uma suíte )
- Armários embutidos nos quartos
1 - Sala ( jantar e estar )
1 - Cozinha
- totalmente equipada

3 - W.c
- Motor no portão
1 - Lavandaria
3 - tanque de água ( Electro_ bomba )
- cerca elétrica
- Quintal espaçoso para mais de 5 viaturas
- casa totalmente equipada

#Moradia
#Benfica#Luanda#Angola
#Magnificat’real#estate

Instalações industriais -Catumbela - Benguela - Angola

Descrição:

-Nave situada rigorosamente em frente ao aeroporto internacional da Catumbela, a uma distância de cerca de 600m).
-Área do terreno: 10.000 m2
-Área construída: 2.000 m2 (1.800 m2 edifício industrial + 200 m2 escritórios).
+ Zona Social - Refeitório, Cozinha, Despensa, Zona Frio (100m2) +
+ Balneário/Vestiário e Instalações Sanitárias para Funcionários (70m2)
- Água: Rede pública com Tanque aéreo e sistema completo de bombagem Grundfos
- PT localizado junto à unidade fabril;


-Observações:
O projeto de especialidade foi elaborado por uma renomada empresa portuguesa de projetos e todas as infraestruturas foram construídas por empresa uma Construtora Portuguesa de acordo com as mais rigorosas normas de construção Europeias, tendo todos
os materiais aplicados sido importado. As instalações referidas foram projetadas e
construídas de raíz para produção industrial.

Preço de Venda:
- € 2.750.000 EUROS

Representação Directa
MG-922


Aguardamos o seu contacto, para mais informações

#Magnificatrealestate
#InvistaemAngola

Vivenda V4+inserido no Condominio Ocean Ville - Talatona- Luanda- Angola

1º Piso

1 WC de apoio
1 Quarto Suíte Master
1 Cozinha
1 Quarto suíte para trabalhadora interna
1 Lavandaria
Sala ampla com dois ambientes

2º Piso

4 Quartos
2 WCs de apoio
2 Arrumos
Sala com varanda
Área de Lazer

Parte Exterior

R/C - Quintal

Piscina
Churrasqueira
Copa
2 Portas de serviço
1 WC de apoio
1 Quarto
1 Garagem


Asking Price 1.200.000,00 USD

#Investir#Realestate
#Talatona#Angola
#Magnificatrealestate

DAMAC HILLS LUANDA

Entre no novo Condominio de o luxo DAMAC Hills Luanda, um empreendimento visionário que redefine o conceito de vida à beira-mar.

Assinado pela DAMAC Properties, líder global em desenvolvimento imobiliário de luxo, este projeto exclusivo nasce ao longo dos 2,7 km de praias imaculadas do Futungo de Belas, em Luanda, oferecendo uma experiência de vida absolutamente incomparável.

Um refúgio privado que combina arquitetura contemporânea, paisagens tropicais e vistas costeiras .

Imagine despertar ao som das ondas, com o azul do oceano como horizonte.

Cada apartamento foi concebido para integrar-se perfeitamente à natureza envolvente, oferecendo design moderno, interiores sofisticados, jardim e piscina privados tudo pensado ao detalhe para o máximo conforto e privacidade.


UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em Futungo de Belas, o empreendimento encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de Luanda:

15 minutos do centro da cidade

15 minutos de Talatona

25 minutos do Aeroporto Internacional Quatro de Fevereiro

60 minutos do Aeroporto Internacional Dr. António Agostinho Neto

Uma localização que alia conveniência, exclusividade e ligação direta ao mar.


A marca DAMAC: 40 ANOS DE EXCELÊNCIA

Tendo projectos em mais de 10 cidades internacionais, a DAMAC Properties é sinónimo de qualidade, inovação e luxo !


Este projecto com requinte e com a experiencia do promotor de qualidade e segurança , com entrega das chaves prevista para Dezembro de 2028.

Características do Apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo.
-Varandas
-Pontos de ligação para TV e telefone.
-Roupeiros embutidos

Sala de Estar e Jantar:
-Pavimento em porcelanato.
- Paredes e tetos pintados.

Quartos:

-Pavimento em porcelanato.
-Paredes e tetos pintados.

Cozinha:

-Cozinha equipada com armários com bancadas em resina com lavatório de aço incorporado.
- Eletrodomésticos incluídos: fogão elétrico com forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
- Pavimento em porcelanato.
- Paredes pintadas com tinta em emulsão e revestimento de vidro pintado na parede da bancada.

Características das Casas de Banho:

-Pavimento e paredes em azulejo porcelânico.
-Espelho em todas as casas de banho.
-Cabine de duche nas casas de banho secundárias.
- Móvel de lavatório com bancada em pedra.
- Louças sanitárias de alta qualidade.

Áreas comuns ao Condominio:
-Hall de de entrada.
- Piscina e ginásio comuns para residentes.
-Lojas no piso térreo.
- 1 vaga de garagem a cada 150m2
- Elevadores (3 + 1 por torre)

Aguardamos o seu contacto para mais informações



#DAMAC#HILLS#Luanda
#Condominio#Luxuoso
#Talatona#Luanda
#Investimento#Seguro
#MagnificatReal Estate

Restaurante toda equipada Zango, Viana Luanda

Descrição:
1 - W.c
1 Cozinha
1 - despesa
1- arrecadação
Água e energia da rede

Oportunidade Única de Investimento no Cassenda - Avenida 21 de Janeiro
Localização Premium, em Frente à DHL - Vista Panorâmica para o Aeroporto 4 de Fevereiro

Apresentamos este imponente edifício multifuncional, estrategicamente situado numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Luanda - a Avenida 21 de Janeiro, no Cassenda. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento garantido, localização de prestígio e versatilidade de uso.

Composição do Imóvel:

Piso Térreo:
Padaria em funcionamento - excelente ponto comercial com grande fluxo de clientes
Quintal espaçoso com quartos adicionais - ideal para apoio logístico, arrendamento ou expansão

Primeiro Piso (Acesso 1):
Restaurante / Salão de Eventos
2 WC (Masculino/Feminino) - ideal para eventos corporativos ou sociais

Segundo Piso (Terraço-Acesso 2):

6 Escritórios independentes
2 WC de apoio
Ampla varanda com uma vista deslumbrante para o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro

Destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade
Potencial de rendimento com múltiplas fontes: comércio, serviços e eventos
Infraestruturas prontas e funcionais
Localização privilegiada na via principal e de prestígio


Preço: 750.000.000 Kz (Negociável)


#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Luanda
#Angola

VENDA DE HOTEL NA ILHA DE LUANDA - EDIFÍCIO INACABADO

Localização Premium: Ilha de Luanda, Angola
Oportunidade Única para Investidores!

Características do Imóvel:

5 Andares

55 Suítes modernas e espaçosas

2 Salas Amplas para recepção, lounge ou conferências

4 WCs de Apoio (2 por sala)

2 Cozinhas funcionais

Área de Lazer e Entretenimento:

Piscina privativa

Ginásio totalmente equipado

Sala de Jogos

Salão para Eventos com capacidade generosa

Extras de Conforto:

Restaurante

Bar

Esplanada para refeições ao ar livre

Observação Importante:
O edifício encontra-se em fase de acabamento geral, proporcionando ao comprador flexibilidade para personalização de acordo com seu projeto ou conceito de marca.

Para mais informações sobre o imóvel, processo de venda ou estado atual das obras, entre em contacto!

#Investir #Luanda
#Angola
#HotelAVenda
#ImóveisLuanda
#RealEstate
#Magnificat

Moradia V4, localizado na Zona Verde em Benfica - Belas .- Luanda

Descrição:

Moradia V4

- 3 quartos
- 1 Suite
- 2 Wcs
- Piscina e zonas Veredes
1 quarto suite

Inserida numa zona com tranquila.

-Invista#imobiliario
-Benfica#zonaverde
-Belas

VIVENDA V12 PARA ARRENDAMENTO - TALATONA
Localização: Rua do Centro de Logística do Talatona, via principal
Valor: 2.500.000 Kz

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Casa Principal

5 Quartos (2 suítes + 3 normais)

2 Casas de banho de apoio

Sala ampla e principal

1 Escritório

1 WC de apoio

Cozinha moderna e espaçosa


Terraço com:

1 Quarto

1 Cozinha

2 WC

Espaço de lazer/convívio


Segunda Casa

Parte de Baixo:

3 Quartos (2 suítes + 1 normal)

1 WC de apoio


Parte de Cima:

3 Quartos (2 suítes + 1 normal)

1 WC de apoio


---

Excelente localização em via principal
Espaço amplo e ideal para famílias grandes ou empresas
Estrutura completa para conforto e praticidade

#Magnificatrealestate
#Talatona#Luanda
#Angola

DAMAC HILLS LUANDA

Entre no novo Condominio de o luxo DAMAC Hills Luanda, um empreendimento visionário que redefine o conceito de vida à beira-mar.

Assinado pela DAMAC Properties, líder global em desenvolvimento imobiliário de luxo, este projeto exclusivo nasce ao longo dos 2,7 km de praias imaculadas do Futungo de Belas, em Luanda, oferecendo uma experiência de vida absolutamente incomparável.

Um refúgio privado que combina arquitetura contemporânea, paisagens tropicais e vistas costeiras .

Imagine despertar ao som das ondas, com o azul do oceano como horizonte.

Cada apartamento foi concebido para integrar-se perfeitamente à natureza envolvente, oferecendo design moderno, interiores sofisticados, jardim e piscina privados tudo pensado ao detalhe para o máximo conforto e privacidade.


UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado em Futungo de Belas, o empreendimento encontra-se a poucos minutos dos principais pontos de Luanda:

15 minutos do centro da cidade

15 minutos de Talatona

25 minutos do Aeroporto Internacional Quatro de Fevereiro

60 minutos do Aeroporto Internacional Dr. António Agostinho Neto

Uma localização que alia conveniência, exclusividade e ligação direta ao mar.


A marca DAMAC: 40 ANOS DE EXCELÊNCIA

Tendo projectos em mais de 10 cidades internacionais, a DAMAC Properties é sinónimo de qualidade, inovação e luxo !


Este projecto com requinte e com a experiencia do promotor de qualidade e segurança , com entrega das chaves prevista para Dezembro de 2028.

Características do Apartamento:

- Caixilharia com vidro duplo.
-Varandas
-Pontos de ligação para TV e telefone.
-Roupeiros embutidos

Sala de Estar e Jantar:
-Pavimento em porcelanato.
- Paredes e tetos pintados.

Quartos:

-Pavimento em porcelanato.
-Paredes e tetos pintados.

Cozinha:

-Cozinha equipada com armários com bancadas em resina com lavatório de aço incorporado.
- Eletrodomésticos incluídos: fogão elétrico com forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
- Pavimento em porcelanato.
- Paredes pintadas com tinta em emulsão e revestimento de vidro pintado na parede da bancada.

Características das Casas de Banho:

-Pavimento e paredes em azulejo porcelânico.
-Espelho em todas as casas de banho.
-Cabine de duche nas casas de banho secundárias.
- Móvel de lavatório com bancada em pedra.
- Louças sanitárias de alta qualidade.

Áreas comuns ao Condominio:
-Hall de de entrada.
- Piscina e ginásio comuns para residentes.
-Lojas no piso térreo.
- 1 vaga de garagem a cada 150m2
- Elevadores (3 + 1 por torre)

Aguardamos o seu contacto para mais informações



#DAMAC#HILLS#Luanda
#Condominio#Luxuoso
#Talatona#Luanda
#Investimento#Seguro
#MagnificatReal Estate

Salina 50 hectares ? Nzeto
Província do Zaire - Angola

50 hectares;
Com lago;
Título de Concessão de Terras;
Direito de Superfície;
Licença de Exploração;
Usd 3.000.000,00 (Negociável) com pagamento à crédito (prestações)

Representação Directa
MG-922

Aguardamos o seu contacto, para mais informações

#Magnificatrealestate
#InvistaemAngola

Oportunidade de Investimento!

Apartamento T4 disponível para venda no condomínio Acquaville - Talatona.

O Acquaville Residencial Talatona é um condomínio com 8 torres e um total de 168 apartamentos, cujas áreas variam entre os 212 e os 500 metros quadrados de área bruta.

A 12 quilómetros do aeroporto de Luanda e a 20 quilómetros do centro da cidade, o terreno onde foi edificado o Acquaville tem uma área total de 22.093 metros quadrados.

O Condomínio dispõe de um conjunto de equipamentos de alta qualidade para os seus moradores, entre os quais se incluem piscinas, spa, ginásio, campo de ténis, polidesportivo, parque infantil, biblioteca, cinema e espaço gourmet.

Detalhes do imóvel:
2 Quartos suítes com varandas
2 Quartos confortáveis
Sala ampla com dois ambientes
Cozinha moderna equipada
Despensa
3 WCs de apoio
Churrasqueira
Varanda espaçosa
2 Elevadores privativos

Área de lazer social:
Piscina para adultos e crianças
Ginásio
Salão de festas e eventos
Quadra desportiva
Cave para estacionamento
Campo de basquetebol
Campo de futebol


#investir#Condominio#ACQUAVILLE
#Talatona
#MagnificatRealEstate