46 Imóveis para menos recentes, CasaSAPO

Loja, Edifício TORRE X, Coqueiros

Loja, no interior do Edifício TORRE X, localizada no coração da cidade, junto a Baía de Luanda e ao emblemático Estádio dos Coqueiros, na Rua Manuel Fernandes Caldeira. A sua localização estratégica oferece vista directa para o mar e permite fácil acesso ao Terminal Marítimo do Porto de Luanda, a Ilha do Cabo e aos principais eixos viários da cidade.

A fracção está em tosco, o que permite ao cliente a oportunidade de personalizar os acabamentos da loja ao seu gosto e de adaptar de acordo com as suas necessidades.
Ideal para serviços de beleza, estética, moda e decoração.

O Edifício tem um uso comercial (lojas e escritórios) e residencial, composto por 21 pisos, acompanhados por áreas técnicas, de serviços e estacionamento. A composição da TORRE X é a seguinte:

- Dois espaços comerciais no piso 0;
- 203 lugares de estacionamento, do 1 º ao 7 º piso, o que permite 46 lugares em parque publico e um rácio aproximado de um lugar de estacionamento por cada 50 m2 de escritórios;
- No piso 8 estão disponíveis duas salas multiusos, recepção e um restaurante totalmente equipado com 100 lugares sentados;
- Escritórios do 9 º piso ao 16 º piso com áreas entre 104 a 290 metros quadrados.

O edifício disponibiliza 10 elevadores, sistema de deteção e combate de incêndios, ETAR, segurança 24 h, geradores de energia, reservatórios de combustível e água
#ref:EDI_1_A

Loja, Edifício TORRE X, Coqueiros

Loja, no exterior do Edifício TORRE X, localizada no coração da cidade, junto a Baía de Luanda e ao emblemático Estádio dos Coqueiros, na Rua Manuel Fernandes Caldeira. A sua localização estratégica oferece vista directa para o mar e permite fácil acesso ao Terminal Marítimo do Porto de Luanda, a Ilha do Cabo e aos principais eixos viários da cidade.

A fracção está em tosco, o que permite ao cliente a oportunidade de personalizar os acabamentos da loja ao seu gosto e de adaptar de acordo com as suas necessidades.

O posicionamento da loja é perfeito para empresas de atendimento ao público que procurem a localização ideal. Ela tem bastante visibilidade comercial por ter a fachada principal para a rua dos Coqueiros.

O Edifício tem um uso comercial (lojas e escritórios) e residencial, composto por 21 pisos, acompanhados por áreas técnicas, de serviços e estacionamento. A composição da TORRE X é a seguinte:

- Dois espaços comerciais no piso 0;
- 203 lugares de estacionamento, do 1 º ao 7 º piso, o que permite 46 lugares em parque publico e um rácio aproximado de um lugar de estacionamento por cada 50 m2 de escritórios;
- No piso 8 estão disponíveis duas salas multiusos, recepção e um restaurante totalmente equipado com 100 lugares sentados;
- Escritórios do 9 º piso ao 16 º piso com áreas entre 104 a 290 metros quadrados.

O edifício disponibiliza 10 elevadores, sistema de deteção e combate de incêndios, ETAR, segurança 24 h, geradores de energia, reservatórios de combustível e água
#ref:EDI_1_B

Terreno, Estrada de Catete, Viana

Terreno para uso misto (Logística e Retalho) na Avenida mais movimentada de Luanda (mais de 80.000 veículos/dia), junto à Zona industrial de Viana, localizado no Km14. O terreno está a 5 minutos de Viana, a 20 minutos de Aeroporto, a 25 minutos do CBD, a 30 minutos do Porto de Luanda, a 30 minutos do Zango, a 35 minutos do Kilamba, a 35 minutos do Luanda Sul, a 35 minutos da Zona Norte.
#ref:TER_282

Apartamento T3, Condomínio Imoluanda, Talatona

O Apartamento é composto por um hall de entrada com armários, um lavabo, cozinha eqipada, lavandaria integrada a cozinha, duas salas com piso em madeira com acesso a varanda, duas suítes com roupeiros embutidos e varandas (o maior destaque vai para o ’walk in closet’ da suíte master, completamente equipado e que dispõe de bastnte espaço para arrumação), dois quartos, wc de apoio, varanda, 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

O condomínio Imoluanda, é um empreendimento de referência em Talatona, com excelente nível de acabamentos e infraestruturas, constituído por 4 prédios de habiração de 5 pisos e piso de estacionamento subsolo a constituir em regime de propriedade horizontal e 25 habitações unifamiliares.

Dispõe de: piscina, ginásio, campo polidesportivo, campo de ténis, salão de festas, churrasqueira, parque infantil, jardins/espaços verdes, garagem e estacionamento exterior, elevadores, gerador, reservatório de água com eletrobomba, água e energia da rede pública, segurança 24 horas/dia (com videovigilância). O valor da taxa de condomínio é pago trimestralmente.
#ref:APA_47

Moradia T3+2 no Condomínio Orquídea, Talatona

Esta moradia T3+2 dispõe de dois (pisos):
No primeiro piso (rés de chão) um hall de entrada, uma cozinha equipada, um escritório, uma instalação sanitária, uma sala com dois ambientes (estar e jantar) com bastante luz natural, um quintal vasto com estacionamento para três viaturas, uma piscina privativa, um anexo com dus suítes, arrecadação, instalação sanitária de apoio ao quintal e arrumos.

No segundo piso uma instalação sanitária, uma lavandaria, uma suíte (com closet, poliban e varanda) e dois quartos.

O Condomínio Orquídea constituído por 70 moradias com tipologias T3 à T5, fica localizado no prestigiado bairro de Talatona, usufruindo assim de uma localização de excelência, e dispõe duma área de lazer com duas piscinas comuns (adulta e infantil), um ginásio, um salão de festas, dois campos de tênis, um campo multiuso (basquete e futebol salão).
#ref:MOR_75

Loja no Edifício Solar do Alvalade, Alvalade

Espaço Comercial, de ótima localização e acesso, em umas das principais vias do Alvalade, em bom estado de conservação, tendo como área circundante escritórios, bancos, farmácia, hospital, rádio Luanda, próximo ao largo dos Ministérios.

O empreendimento ’Solar do Alvalade’ é um edifício moderno de auto padrão, com 17 andares, 105 apartamentos de tipologias diversificadas e uma excelente área social para os que lá vivem. Há, também, no rés-do-chão 19 lojas com diversos tamanhos e podem ser usadas como agência Bancária, farmácia, loja de conveniência ou outro tipo de negócio similar, e parque de estacionamento subterrâneo.
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Moradia T3 no Condomínio Maravilhas, Talatona

Moradia por recuperar.
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Apartamento T2, Condomínio América Plaza, Talatona
#ref:APA_162

Apartamento T4 no Edifício Alvalade Residence, Gika

O Apartamento apresentado encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade, mobilado, com duas suítes, dois quartos simples, sala com dois ambientes, 1 casa de banho de apoio, cozinha totalmente equipada, varandas, lugares de estacionamento, portas de entrada de alta segurança, portaria e segurança 24h, no 17º andar.

As Torres Gika é um empreendimento de 136 Apartamentos de tipologia T4, com áreas de 260 e 298m2. Localizado na rua comandante Gika, Alvalade, Luanda.
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Guesthouse Vila Alice, Largo Teixeira de Pascoaes
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Apartamento T7 Triplex, Edifício Modus Vivendi, Ingombota
#ref:APA_219

Escritório no Edifício Bengo, Vila Alice.

O Escritório ocupa um piso completo no Edifício Bengo Vila Alice, dividido por 4 frações legalmente autónomas, que perfazem um total de 458,05 m2, tem um total de 4 lugares de estacionamento na cave. O escritório encontra-se em excelente estado de conservação, com divisórias de alumínio e vidro temperado-laminado, varandas com vista para rua Aníbal de Melo e para o interior do condomínio. O escritório está devidamente organizado por áreas de trabalho, com instalações sanitárias, copa, arrumos, zona de TI, sinaléticas, sistema de segurança contra incêndios e vídeo vigilância.

O Edifício Bengo, está situada na rua Aníbal de Melo, no bairro Vila Alice, município de Luanda. A Vila Alice é um bairro em constante desenvolvimento. Do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio e serviços. A zona da Vila Alice é caracterizada essencialmente pela existência construções do tempo colonial. Destacamos a proximidade ao IMIL - Instituto Médio Industrial de Luanda, Hotel Vila Alice, Cine Atlântico, Casa dos Frescos, Antiga DSTV Vila Alice, Escola 83, 4º Cartório Notarial de Luanda, Banco Sol da Vila Alice, INFOTUR, Shopping Chamavo, Bombas da Sonangol e à Praça da Independência.
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Moradia T4+2, Condomínio Mulemba, Talatona

O imóvel, é uma moradia unifamiliar composta por um hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha, um wc de apoio, três quartos e uma suíte; possui garagem, cozinha externa ’estilo americana’ com despensa e lavandaria, anexo com um wc de apoio e dois quartos; possui igualmente uma piscina, um chuveiro de piscina, casa das máquinas, uma churrasqueira e quintal com jardim. Está situada na via L3, no bairro Talatona, município de Talatona. O Talatona é uma das zonas de maior expansão imobiliária em Luanda, caracterizada pela existência de edifícios de escritórios com espaços comerciais, e de condomínios residenciais (moradias e apartamentos) de construção recente. Destacamos a proximidade ao Spazio y Moohata e ao D-Cigars Sky Lounge, a empresa Bigdata Consulting, Construtel e Angola Cables, ao Condomínio Dália, Condomínio Residencial Vila Recife, Condomínio 30 Casas, Condomínio Talatona Golden, Condomínio Riviera, Condomínio Paraíso e ao Condomínio Real Talatona, ao Centro Recreativo Chevron, a Escola de Inglês ’London English School’ e a a Clínica Odontologia Internacional.
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Armazém (nave), Talatona

O imóvel está constituido por loja e dois wcs (f/m) no piso térreo; escritórios no primeiro piso; pré-instalação para cozinha, uma sala, wcs, e 4 quartos no segundo piso.
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Moradia T6, Miramar
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Apartamento T3, Edificio Platinium, Luanda
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Escritório Cidade Financeira, Talatona
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Loja + Mezzanino, Torre Elysée, Luanda

O imóvel situa-se na Rua Rainha Ginga, Ingombotas, Luanda.
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Terreno (Rua do MAT), Talatona

O imóvel situa-se na Rua do Ministério da Administração do Território (MAT), a 300m da Angomart Talatona, sentido MAT.
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Apartamento T2+1 sem mobília, Condomínio Noblesse, Talatona.

O imóvel é um apartamento composto por lavabo a entrada; uma sala com varanda vasta que possui uma churrasqueira integrada; um compartimento de apoio que poderá ser outra sala ou escritório; cozinha com porta de acesso externo e lavandaria integrada, e casa de banho de serviço com poliban; e duas suítes com roupeiros.

O Condomínio Noblesse Residence fica localizado em Talatona, Luanda Sul. Esta é a área de Luanda que tem registado um crescimento mais acelerado e organizado ao longo dos últimos anos. Talatona é actualmente uma área nobre e moderna, que oferece tudo o que é necessário para uma vivência confortável.

O Noblesse Residence foi construído pela construtora ODEBRECHT e foi inspirado nas mais famosas regiões produtoras de vinho. Assim, este empreendimento imobiliário pretende oferecer moradas nobres que reúnem tudo o que a vida tem de melhor para oferecer. Neste condomínio, tudo foi pensado ao pormenor.

O empreendimento é constituído por 13 torres de seis pavimentos. A construção deste condomínio diferenciado pauta-se por uma arquitectura moderna. Os apartamentos são de tipologia T2 e T3, com várias opções de planta, como cozinha gourment, terraço com churrasqueira e sala de estar ampliada com home theater integrado. Todos os apartamentos têm varandas com churrasqueira, intercomunicador, e acesso a TV por cabo e a internet sem fios.

O condomínio Noblesse Residence dispõe de uma das maiores e melhores áreas de lazer de Luanda. São espaços especialmente idealizados e equipados para a diversão, convívio e descanso, permitindo que toda a família faça desporto e usufrua de momentos de lazer. Em suma, este condomínio oferece a segurança e o conforto de um clube privativo a uma curta distância da sua residência.

O condomínio dispõe ainda de 3 entradas (2 para moradores e 1 para visitantes), garagens em todos os prédios, parque de estacionamento para visitantes, elevadores, gerador, reservatório de água com eletrobomba, água e energia da rede pública, e segurança 24 horas/dia (com guarita central de acesso com antecâmara e controlo do acesso de viaturas).
#ref:APA_380

Terreno Alvalade, Luanda

Terreno urbano com projecto para construção de um complexo habitacional, com edifícios de comércio e de escritório.
O terreno possui a área de 1.176 metros quadrados e uma capacidade construtiva de 5.993,09 metros quadrados.
O terreno encontra-se vedado com muro em alvenaria, de cerca de 2,5 metros de altura e, possui um portão de entrada.

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel localiza-se na rua Comandante Dangereux, Bairro do Alvalade, distrito urbano da Maianga, município de Luanda. Esta é uma localização central da capital Angolana, beneficiando de todas as mais-valias inerentes a essa centralidade, como seja a variedade na oferta imobiliária ou as acessibilidades. Não obstante a centralidade, esta é uma localização predominantemente residencial, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares de renda alta, numa zona bastante consolidada e alguns edifícios multifamiliares nas artérias principais. Esta é uma das zonas prime do distrito da Maianga, onde virtualmente não existem terrenos devolutos.
A Maianga é um distrito urbano pertencente ao município de Luanda. A localidade confina-se a norte com os distritos urbanos da Ingombota e Rangel, a sul com a Samba e a leste com o município de Quilamba Quiaxi.
No âmbito da desconcentração administrativa, ocupa uma posição estratégica na vertente económica e política na província de Luanda. É um dos seis distritos urbanos de Luanda, tal qual Sambizanga, Rangel, Ingombota, Samba, e Angola Quiluanje.

ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS:
Trata-se de uma zona consolidada com algumas moradias antigas e edifícios mais recentes, tendo sido feita alguma requalificação tanto ao nível público com particular.
Caracteriza-se de elevado tráfego pedonal e automóvel, pelo que, frequentemente ocorrem situações de engarrafamento no trânsito.
A localização possui boas acessibilidades, no entanto, nas horas de maior fluxo automóvel, os engarrafamentos são constantes.

ENVOLVENTE ESPECÍFICA:
Na envolvente do imóvel, destaca-se a presença de moradias de renda alta, espaços comercia, hotéis, restaurantes, embaixadas, diversas instituições bancarias e a zona verde largo da Maianga.
Com um grau de consolidação que se classifica avançado, nesta zona predominam algumas importantes infraestruturas, o que lhe confere um posicionamento competitivo bastante reforçado.
Esta tem sido uma das zonas de desenvolvimento de Luanda, albergando diversos projectos de reconversão funcional de antigos edifícios ou mesmo, construção de novos edifícios modernos.
Na zona, a afectação funcional tem sido diversificada, destacando-se a presença de importantes edifícios de serviços, mas também, de uma presença habitacional não negligenciável. Nomeadamente, o Largo da Maianga, a Farmácia Maianga, restaurante Brasileirão, Embaixada da Africa do Sul, AIPEX - Agência de Investimentos Privado e Estrangeiros, o SME, o Hospital Josina Machel, edifício central do BFA, o supermercado Maxi.
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Loja, Torres Elysée, Rua Rainha Njinga
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Armazém no Centro Logístico de Talatona
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Apartamento T4, Edifício Bengo, Vila Alice

O Apartamento dispõe de um hall de entrada; lavabo de apoio a sala; uma sala ampla com dois ambientes e acesso a varanda; cozinha completamente equipada com eletrodomésticos e com acesso a varanda; uma varanda com vista para o interior do condomínio que percorre da sala à cozinha; uma zona privativa dos quartos com um corredor, onde no final, divide-se em dois lados, no lado esquerdo existe um quarto normal e uma suíte, e do lado direito, um quarto normal, um lavabo de apoio aos quartos e uma suíte; todos os quartos e suítes com acesso a varanda. A fracção tem direito a 2 lugares de estacionamento na cave. O Apartamento encontra-se em bom estado de conservação.

O Edifício Bengo, está situada na rua Aníbal de Melo, no bairro Vila Alice, município de Luanda. A Vila Alice é um bairro em constante desenvolvimento. Do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio e serviços. A zona da Vila Alice é caracterizada essencialmente pela existência construções do tempo colonial. Destacamos a proximidade ao IMIL - Instituto Médio Industrial de Luanda, Hotel Vila Alice, Cine Atlântico, Casa dos Frescos, Antiga DSTV Vila Alice, Escola 83, 4º Cartório Notarial de Luanda, Banco Sol da Vila Alice, INFOTUR, Shopping Chamavo, Bombas da Sonangol e à Praça da Independência.

O Governo Provincial de Luanda encontra-se a cerca de 1,85km de distância, o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro dista aproximadamente 3,6km do imóvel, o Porto Marítimo mais próximo, o Porto de Luanda, encontram-se a uma distância de 2,48km.
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Vivenda T3 ’Casa de Madeira’, Benfica
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