16 Imóveis para perto do Centro da Cidade, CasaSAPO

Apartamento T4 mobilado, Torre Ambiente, Luanda
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Apartamento T3+1, Condomínio Solar de Alvalade, Luanda

O Apartamento está composto por uma sala vasta com dois ambientes, uma cozinha completamente equipada e com lavandaria incorporada, uma casa de banho social, um compartimento para escritório ou arrumo, hall de quartos com espaço de circulação, WC de apoio aos quartos, dois quartos normais com climatização central e roupeiros embutidos, uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira, uma varanda espaçosa que percorre a sala e os quartos, com uma vista panorâmica para cidade.

O edifício Solar de Alvalade fica localizado numa das melhores zonas de Luanda, num dos distritos mais afamados pelo dinamismo e sofisticação. É hoje um dos edifícios mais marcantes e luxosos de toda a cidade, apresentando características únicas e o mais elevado padrão de qualidade. O edifício Solar de Alvalade tem 17 andares, 105 apartamentos, 19 lojas comerciais e parque de estacionamento subterrâneo.
Entre outros atributos, o Solar de Alvalade dispõe de todas as comodidades e serviços de um condomínio de luxo, e variados espaços de lazer, interiores e exteriores, tais como a vasta piscina, o ginásio, o salão de festas, a área de lazer infantil, e a sala de condomínio (salão de festas/eventos), além de lojas, garagem, elevadores, gerador, reservatório de água com eletrobomba, alarme contra incêndios, e segurança 24 horas/dia (com videoporteiro).

Entre outras características, destaque para: Suíte(s) com banheira com hidromassagem (jacuzzi); Cozinha mobilada (com móveis em madeira lacada) e equipada (forno, microondas, placa, frigorífico, máquina de lavar louça);
Cozinha e casas de banho revestidas em granito; Casas de banho cum um ’design’ italiano; Chão é em madeira de carvalho; Vidros duplos; Sistema de Ar condicionado centralizado; TV por cabo; Estacionamento privativo na garagem; Roupeiros embutidos; Sala espaço com intercomunicador.

Na envolvente do imóvel destacam-se o Hotel Express Alvalade, Rádio Nacional de Angola, The Garden, Hotel Alvalade, Largo das Heroinas, Ministério das Relações Exteriores, Ministério da Educação, Largo Primeiro de Maio e a sede Nacional do MPLA.

O acesso ao imóvel pode ser realizado pela estrada Av. Cmte. Gika e Av. Ho Chi Minh, estradas asfaltadas e em excelentes condições de circulação.

O Governo Provincial de Luanda e a Administração Municipal encontram-se a cerca de 3km de distância, o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro dista aproximadamente 2,9km do imóvel, e o Porto Marítimo mais próximo, o Porto de Luanda, encontra-se a uma distância de 5,2km.
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Loja, Edifício TORRE X, Coqueiros

Loja, no interior do Edifício TORRE X, localizada no coração da cidade, junto a Baía de Luanda e ao emblemático Estádio dos Coqueiros, na Rua Manuel Fernandes Caldeira. A sua localização estratégica oferece vista directa para o mar e permite fácil acesso ao Terminal Marítimo do Porto de Luanda, a Ilha do Cabo e aos principais eixos viários da cidade.

A fracção está em tosco, o que permite ao cliente a oportunidade de personalizar os acabamentos da loja ao seu gosto e de adaptar de acordo com as suas necessidades.
Ideal para serviços de beleza, estética, moda e decoração.

O Edifício tem um uso comercial (lojas e escritórios) e residencial, composto por 21 pisos, acompanhados por áreas técnicas, de serviços e estacionamento. A composição da TORRE X é a seguinte:

- Dois espaços comerciais no piso 0;
- 203 lugares de estacionamento, do 1 º ao 7 º piso, o que permite 46 lugares em parque publico e um rácio aproximado de um lugar de estacionamento por cada 50 m2 de escritórios;
- No piso 8 estão disponíveis duas salas multiusos, recepção e um restaurante totalmente equipado com 100 lugares sentados;
- Escritórios do 9 º piso ao 16 º piso com áreas entre 104 a 290 metros quadrados.

O edifício disponibiliza 10 elevadores, sistema de deteção e combate de incêndios, ETAR, segurança 24 h, geradores de energia, reservatórios de combustível e água
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Apartamento T2, Edifício Alvalade Premium, Luanda

O Apartamento possui:
- cozinha completa (armários, fogão, exaustor, forno, microondas, geleira, máquina de lavar roupas);
- Climatização na sala, quartos e cozinha;
- Guarda-factos nos quartos.
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Apartamento T1, Edifício Alvalade Premium, Luanda

O Apartamento possui:
- cozinha completa (armários, fogão, exaustor, forno, microondas, geleira, máquina de lavar roupas);
- Climatização na sala, quarto e cozinha;
- Guarda-factos no quarto.
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Apartamento T4 no Edifício Alvalade Residence, Gika

O Apartamento apresentado encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade, mobilado, com duas suítes, dois quartos simples, sala com dois ambientes, 1 casa de banho de apoio, cozinha totalmente equipada, varandas, lugares de estacionamento, portas de entrada de alta segurança, portaria e segurança 24h, no 17º andar.

As Torres Gika é um empreendimento de 136 Apartamentos de tipologia T4, com áreas de 260 e 298m2. Localizado na rua comandante Gika, Alvalade, Luanda.
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Loja, Edifício TORRE X, Coqueiros

Loja, no exterior do Edifício TORRE X, localizada no coração da cidade, junto a Baía de Luanda e ao emblemático Estádio dos Coqueiros, na Rua Manuel Fernandes Caldeira. A sua localização estratégica oferece vista directa para o mar e permite fácil acesso ao Terminal Marítimo do Porto de Luanda, a Ilha do Cabo e aos principais eixos viários da cidade.

A fracção está em tosco, o que permite ao cliente a oportunidade de personalizar os acabamentos da loja ao seu gosto e de adaptar de acordo com as suas necessidades.

O posicionamento da loja é perfeito para empresas de atendimento ao público que procurem a localização ideal. Ela tem bastante visibilidade comercial por ter a fachada principal para a rua dos Coqueiros.

O Edifício tem um uso comercial (lojas e escritórios) e residencial, composto por 21 pisos, acompanhados por áreas técnicas, de serviços e estacionamento. A composição da TORRE X é a seguinte:

- Dois espaços comerciais no piso 0;
- 203 lugares de estacionamento, do 1 º ao 7 º piso, o que permite 46 lugares em parque publico e um rácio aproximado de um lugar de estacionamento por cada 50 m2 de escritórios;
- No piso 8 estão disponíveis duas salas multiusos, recepção e um restaurante totalmente equipado com 100 lugares sentados;
- Escritórios do 9 º piso ao 16 º piso com áreas entre 104 a 290 metros quadrados.

O edifício disponibiliza 10 elevadores, sistema de deteção e combate de incêndios, ETAR, segurança 24 h, geradores de energia, reservatórios de combustível e água
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Escritório, Edifício Tensai Business Center, Talatona
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Moradia T3+1, Alvalade (Rua do Big One), Luanda
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Escritório no Edifício Bengo, Vila Alice.

O Escritório ocupa um piso completo no Edifício Bengo Vila Alice, dividido por 4 frações legalmente autónomas, que perfazem um total de 458,05 m2, tem um total de 4 lugares de estacionamento na cave. O escritório encontra-se em excelente estado de conservação, com divisórias de alumínio e vidro temperado-laminado, varandas com vista para rua Aníbal de Melo e para o interior do condomínio. O escritório está devidamente organizado por áreas de trabalho, com instalações sanitárias, copa, arrumos, zona de TI, sinaléticas, sistema de segurança contra incêndios e vídeo vigilância.

O Edifício Bengo, está situada na rua Aníbal de Melo, no bairro Vila Alice, município de Luanda. A Vila Alice é um bairro em constante desenvolvimento. Do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio e serviços. A zona da Vila Alice é caracterizada essencialmente pela existência construções do tempo colonial. Destacamos a proximidade ao IMIL - Instituto Médio Industrial de Luanda, Hotel Vila Alice, Cine Atlântico, Casa dos Frescos, Antiga DSTV Vila Alice, Escola 83, 4º Cartório Notarial de Luanda, Banco Sol da Vila Alice, INFOTUR, Shopping Chamavo, Bombas da Sonangol e à Praça da Independência.
#ref:ESC_241

Apartamento T2, Edifício Alvalade Premium, Luanda

O Apartamento possui:
- cozinha completa (armários, fogão, exaustor, forno, microondas, geleira, máquina de lavar roupas);
- Climatização na sala, quartos e cozinha;
- Guarda-factos no quartos.
#ref:APA_487

Apartamento T4, Edifício Bengo, Vila Alice

O Apartamento dispõe de um hall de entrada; lavabo de apoio a sala; uma sala ampla com dois ambientes e acesso a varanda; cozinha completamente equipada com eletrodomésticos e com acesso a varanda; uma varanda com vista para o interior do condomínio que percorre da sala à cozinha; uma zona privativa dos quartos com um corredor, onde no final, divide-se em dois lados, no lado esquerdo existe um quarto normal e uma suíte, e do lado direito, um quarto normal, um lavabo de apoio aos quartos e uma suíte; todos os quartos e suítes com acesso a varanda. A fracção tem direito a 2 lugares de estacionamento na cave. O Apartamento encontra-se em bom estado de conservação.

O Edifício Bengo, está situada na rua Aníbal de Melo, no bairro Vila Alice, município de Luanda. A Vila Alice é um bairro em constante desenvolvimento. Do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio e serviços. A zona da Vila Alice é caracterizada essencialmente pela existência construções do tempo colonial. Destacamos a proximidade ao IMIL - Instituto Médio Industrial de Luanda, Hotel Vila Alice, Cine Atlântico, Casa dos Frescos, Antiga DSTV Vila Alice, Escola 83, 4º Cartório Notarial de Luanda, Banco Sol da Vila Alice, INFOTUR, Shopping Chamavo, Bombas da Sonangol e à Praça da Independência.

O Governo Provincial de Luanda encontra-se a cerca de 1,85km de distância, o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro dista aproximadamente 3,6km do imóvel, o Porto Marítimo mais próximo, o Porto de Luanda, encontram-se a uma distância de 2,48km.
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Guesthouse Vila Alice, Largo Teixeira de Pascoaes
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Escritório, Torre Ambiente, Luanda

O Edifício é um empreendimento comercial, de construção recente e moderna, que dispõe de 28 pisos acima do solo. No piso 0 encontramos os espaços dedicados a comércio, todos com acesso directo e ampla frente rua. Os pisos 1 a 6 são destinados a escritórios com aproximadamente 1.200m2 por piso, divididos em fracções de diferente dimensão.

A fracção em questão, está composta por uma zona de recepção com dois WCs de apoio, uma copa com espaço para refeições, um WC masculino, um WC feminino, uma zona de arrumos, zona técnica, zona de bastidores/TI e um open space com vista para a Rua Major Kanhangulo. O acesso aos escritórios e pisos residenciais é feito de forma autónoma, através de recepções independentes.

A Torre Ambiente está próxima da sede da Total e do BPC, e a menos de 1km dos principais hotéis.

Localização:
O Edifício localiza-se no Largo do Ambiente, Luanda. A 1,5Km do Porto de Luanda e a 6 km do Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro.
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Terreno Alvalade, Luanda

Terreno urbano com projecto para construção de um complexo habitacional, com edifícios de comércio e de escritório.
O terreno possui a área de 1.176 metros quadrados e uma capacidade construtiva de 5.993,09 metros quadrados.
O terreno encontra-se vedado com muro em alvenaria, de cerca de 2,5 metros de altura e, possui um portão de entrada.

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel localiza-se na rua Comandante Dangereux, Bairro do Alvalade, distrito urbano da Maianga, município de Luanda. Esta é uma localização central da capital Angolana, beneficiando de todas as mais-valias inerentes a essa centralidade, como seja a variedade na oferta imobiliária ou as acessibilidades. Não obstante a centralidade, esta é uma localização predominantemente residencial, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares de renda alta, numa zona bastante consolidada e alguns edifícios multifamiliares nas artérias principais. Esta é uma das zonas prime do distrito da Maianga, onde virtualmente não existem terrenos devolutos.
A Maianga é um distrito urbano pertencente ao município de Luanda. A localidade confina-se a norte com os distritos urbanos da Ingombota e Rangel, a sul com a Samba e a leste com o município de Quilamba Quiaxi.
No âmbito da desconcentração administrativa, ocupa uma posição estratégica na vertente económica e política na província de Luanda. É um dos seis distritos urbanos de Luanda, tal qual Sambizanga, Rangel, Ingombota, Samba, e Angola Quiluanje.

ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS:
Trata-se de uma zona consolidada com algumas moradias antigas e edifícios mais recentes, tendo sido feita alguma requalificação tanto ao nível público com particular.
Caracteriza-se de elevado tráfego pedonal e automóvel, pelo que, frequentemente ocorrem situações de engarrafamento no trânsito.
A localização possui boas acessibilidades, no entanto, nas horas de maior fluxo automóvel, os engarrafamentos são constantes.

ENVOLVENTE ESPECÍFICA:
Na envolvente do imóvel, destaca-se a presença de moradias de renda alta, espaços comercia, hotéis, restaurantes, embaixadas, diversas instituições bancarias e a zona verde largo da Maianga.
Com um grau de consolidação que se classifica avançado, nesta zona predominam algumas importantes infraestruturas, o que lhe confere um posicionamento competitivo bastante reforçado.
Esta tem sido uma das zonas de desenvolvimento de Luanda, albergando diversos projectos de reconversão funcional de antigos edifícios ou mesmo, construção de novos edifícios modernos.
Na zona, a afectação funcional tem sido diversificada, destacando-se a presença de importantes edifícios de serviços, mas também, de uma presença habitacional não negligenciável. Nomeadamente, o Largo da Maianga, a Farmácia Maianga, restaurante Brasileirão, Embaixada da Africa do Sul, AIPEX - Agência de Investimentos Privado e Estrangeiros, o SME, o Hospital Josina Machel, edifício central do BFA, o supermercado Maxi.
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Apartamento T7 Triplex, Edifício Modus Vivendi, Ingombota
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