140 Imóveis para Usado, PortaSete

Luanda Viana, composto por 3 armazéns de 1.400m2, anexos com cozinha, refeitório, balneários e wcs .
Todas as infra-estruturas estão inseridas num terreno murado de 2 hectares, localizado no Polo Industrial de Viana.

Este complexo industrial impressionante está localizado em Talatona, Angola, em um terreno expansivo de 40.000 m2, oferecendo uma variedade de instalações para atender às necessidades de uma ampla gama de atividades industriais. Este é um empreendimento significativo, ideal para empresas que procuram espaço e infraestrutura de alta qualidade.

O complexo é composto por várias estruturas notáveis, incluindo:

1. Edifício de Escritórios de Cinco Andares: Este edifício é o epicentro das operações e oferece um total de 2.750 m2 de espaço para escritórios. Com um piso térreo e mais quatro andares, cada um com 550 m2, há muito espaço para a administração e a gestão de negócios. Além disso, uma garagem espaçosa está localizada na cave, proporcionando amplo estacionamento coberto, e também há espaço de estacionamento ao ar livre ao redor do edifício.
2. Zona Fabril: Este complexo abriga uma área fabril que é essencial para várias atividades industriais. Há um edifício separado de dois andares com 150 m2 em cada piso, que pode ser adaptado para várias finalidades. Além disso, uma fábrica de gelo oferece a capacidade de produção de gelo em grande escala, tornando-a ideal para setores relacionados a alimentos ou refrigeração.
3. Armazéns Espaçosos: Para o armazenamento de mercadorias, este complexo possui dois armazéns de 5.000 m2 cada, proporcionando um amplo espaço coberto. Além disso, um armazém adicional de 200 m2 oferece opções de armazenamento mais compactas.
4. Oficina Multifuncional: Há ainda uma oficina implementada em um edifício separado com 1.000 m2 de espaço, adequada para a realização de várias atividades industriais, manutenção ou fabricação.

Este é um empreendimento industrial de grande escala, projetado para atender às necessidades de produção, armazenamento, administração e fabricação em um único local. A localização em Talatona, Angola, oferece uma posição estratégica para negócios que procuram operar na região e tirar proveito de sua infraestrutura robusta.

Escritório com divisórias, copa e wc H/M.
Valor mensal inclui IPU.

Escritório na Maianga em edificio novo, com copa e wc homem/mulher.

Luanda Talatona, escritório em arrendamento, num edificio de referência, com rentabilidade aproximada de 12% em usd.

Luana Viana armazéns no Polo Industrial de Viana.
Apresentamos um excelente espaço com naves localizado no Polo Industrial de Viana, ideal para atividades industriais e logísticas. O imóvel encontra-se inserido num terreno de 12.000 metros quadrados e oferece as seguintes infraestruturas:

- Duas naves industriais: A primeira com 1.092m² e a segunda com 1.690m², proporcionando amplo espaço para armazenamento ou produção.
- Edifício administrativo: Com uma área de 309m², ideal para escritórios e gestão administrativa.
- Oficina Auto: Espaço dedicado à manutenção e reparo automóvel, com 1.492m².

Toda a área do imóvel está completamente vedada, garantindo segurança, e inclui:

- Iluminação interior e exterior.
- Parque de estacionamento para funcionários e visitantes.
- Depósito de combustível para apoio às operações.
- Posto de transformação de 250kV para suprimento energético.
- Rede de distribuição elétrica de 220/380V.
- Sanitários e fossa séptica.

O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos, facilitando o transporte e a logística.

Este armazém representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil e bem equipado na zona industrial de Viana.

Luanda Benfica Moradia T3 com 1 Suite + Anexo com 3 quartos e Piscina
A moradia é composta por 1 Sala, 1 Cozinha open space para a sala, 1 wc,1 Suíte com armário embutido e 2 Quartos ( 1 dos quartos com armário embutido).
No exterior da moradia temos, 1 Anexo de 42 m2 com 2 pisos ( 2 wc, dispensa, sala, 3 quartos, closet), 1 Piscina de 1,80 de profundidade, churrasqueira e possibilidade de estacionamento interior.
A moradia tem água da rede e energia da rede ( tem seu próprio PT ). Para backups tem 1 gerador de 36 Kw e 1 Tanque de 10 mil litros.

Luanda Talatona, 2 lojas situadas no MixCenter, com as áreas de 42,68m e 33,54m, na zona do piso esplanada.
As lojas podem ser vendidas em conjunto ou separadamente, existindo a devida propriedade horizontal.

Nota: o valor das lojas são vendidas ao cambio da banca equivalente a 150.000,00 € e 120.000,00 €, respectivamente.

Luanda Talatona Moradia de luxo T5, totalmente mobilada, com piscina privada.
Esta deslumbrante moradia de luxo T5, situada na prestigiada área de Talatona, em Luanda, destaca-se pelo requinte e conforto que oferece. Totalmente mobilada, esta propriedade exclusiva está inserida num condomínio privado, garantindo privacidade e segurança.

Distribuída por dois pisos, a moradia exibe uma arquitetura elegante e moderna. No piso superior, encontramos cinco espaçosos quartos, todos eles suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade aos seus habitantes. No piso inferior, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada complementam o ambiente acolhedor e funcional desta residência única.

A área exterior é verdadeiramente impressionante, destacando-se pela sua generosa piscina privada e uma zona dedicada a refeições ao ar livre. Os anexos oferecem comodidades adicionais, incluindo uma lavandaria, casernas para dois seguranças, uma caserna/suite para empregadas domésticas, uma cozinha exterior de apoio, uma área destinada a um ginásio e uma sala de cinema, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente luxuosa.

Esta propriedade é a combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer, criando um ambiente exclusivo para quem procura uma residência de alto padrão em Luanda.

Luanda Patriota Moradia T10 com piscina inserida em terreno de 2000m2

Magnifica Moradia composta por um salão com 60/70 m, cozinha Equipada, 4 suites junior, 2 suíte sénior, escritórios/biblioteca e sala de reuniões.
Piscina, jardim com arvores de fruto, zona de churrasco e wcs de apoio aos terraços/piscina/zona social.

Suítes Exteriores
1 Master Suíte (50m2) com Sala, Quarto e WC com Jacuzzi
1 Junior Suite (38m2) com Sala, Quarto e WC com Poliban
1 Junior Suite (33 m2) com Hall, Quarto e WC com Poliban

Escritório de 86m2 composto por, 1 Gabinete Chefia com WC Privado, 1 Sala de Recepção com WC Social, 1 Gabinete, 1 Sala de Reuniões/Gabinete
NOTA: A sala de Reuniões/Gabinete tem zona de copa que poderá ser adaptada a kitchenette transformando o escritório em moradia V2.

Casa da empregada com 41,60m2, composta por 1 quarto, 1 sala e casa de banho
Zona de Arrumos, Churrasco e Cozinha Exterior com 48,13 m2
Generoso terraço exterior coberto para convívio/zona de refeições/festas.

Piscina com 5x10 metros
Zona do Gerador 45kwa/Arrumos/Depósito de Botijas de Gás/Duche de Empregados
Depósito de Água de +/- 35m3 com ligação de emergência à piscina
Portões em aço com trancas de segurança, de Entrada de Viaturas e outro para entrada de pessoas a pé.
Zona de estacionamento de viaturas, parcialmente coberto, com capacidade para 6 a 8 viaturas.
Janelas com segurança em aço carbono e inox, galvanizado e lacado.
Jardins e Árvores de Frutos

Luanda Mutamba, o imóvel é subdividido em escritórios, área comercial e áreas logísticas.
Situa-se na cidade no centro de Luanda, zona urbanisticamente mista, consolidada, identificando-se vários serviços, habitação e comércio.

Área edifício de escritório 2016m2
Área armazém 581,5m2

Luanda Talatona apartamento T3 num condomínio privado com áreas de lazer, em zona central junto ao comércio, serviços e escolas, ideal para viver em família!

O apartamento T3 compõe-se por sala comum, wc de apoio, cozinha com móveis, lavandaria, 1 suite, 2 quartos com wc de apoio, uma boa varanda, condicionado, 2 lugares de estacionamento em garagem.
O condomínio tem piscina privada, parque infantil, segurança 24 horas com controlo de entradas e os backups necessários para falhas de água e luz.

Luanda Patriota, Moradia T5 c/5 suites e piscina privada, em terreno de 10.000m2.

Esta magnífica moradia, localizada no coração do Patriota, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo. Inserida num generoso terreno de aproximadamente 10.000 metros quadrados, a propriedade destaca-se pelas suas 5 suites espaçosas, proporcionando o máximo conforto e privacidade.

O exterior é verdadeiramente um oásis, com uma piscina privativa que convida a momentos de descontração sob o sol. O terreno exuberante está adornado com árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera natural e acolhedora. Para maior comodidade, a propriedade conta ainda com bungalows adicionais, ideais para visitas ou para criar espaços dedicados a atividades específicas.

A moradia é abastecida por um tanque de água próprio e um gerador, garantindo autonomia e segurança em qualquer situação. Totalmente murada, a propriedade oferece uma sensação de privacidade e segurança inigualável. A sua localização estratégica junto à estrada asfaltada e a escassos metros da via principal do Patriota proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços da região.

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio num ambiente sereno, onde o conforto e a elegância se harmonizam na perfeição.’

Luanda Talatona escritório com uma área de 250m2, open space com 3 gabinetes, todas as divisões com Ar Condicionado, copa, 3 wc e 3 estacionamentos em garagem.
O imóvel situa-se num centro empresarial em edifício corporate, onde operam várias empresas nacionais e estrangeiras.

Luanda Talatona moradia T3 com 1 suite, 2 quartos, varandas, tudo no 1º piso, rés-do-chão composto hall de entrada, 2 salas contíguas de jantar e estar, cozinha e despensa. No exterior tem a piscina, zona de churrasco e anexo com 2 quartos e wc. Garagem box para 1 viatura e estacionamento exterior para 2 viaturas.

Luanda Viana, o Estaleiro está localizado a cerca de 700m a leste da via Expressa, zona do Zango, dentro do perímetro do Polo Industrial de Viana, com acesso em estrada asfaltada.
O Estaleiro em Viana/Zango, é uma ampla área de construção que abrange diversas instalações para atender às necessidades de seus funcionários e visitantes. Ele foi projetado para acomodar um conjunto de atividades de trabalho, residenciais e de lazer, proporcionando um ambiente completo para seus ocupantes. Abaixo, uma descrição detalhada das principais instalações presentes no estaleiro:

O Imóvel é composto por 2.490 m2 de armazém, edificio com cozinha, lavandaria, 19 suites, restaurante, bar e esplanada. Além do edifício de habitação, o estaleiro também inclui duas moradias independentes. Essas moradias podem ser destinadas a funcionários de alto escalão, gerentes ou outros convidados especiais que precisem de acomodações privativas e mais espaçosas. Existem também bungalows, são acomodações que podem ser usados para acomodar visitantes, fornecedores ou mesmo funcionários que desejem um espaço mais privado.
O estaleiro conta com uma piscina e recinto desportivo, proporcionando uma oportunidade de lazer e relaxamento para os ocupantes. Após um dia de trabalho, os funcionários podem desfrutar da piscina para se refrescar e descontrair.
As instalações têm um PT e uma central técnica. A área de construção totaliza 5.370 m2.
O estaleiro é vendido com equipamentos de fabrico de conduta forra mecânica ( material para AC ) e todo equipamento da área administrativo e habitacional.

Em resumo, o Estaleiro em Viana Zango, Angola, é um complexo bem estruturado e projetado para atender às necessidades de seus ocupantes, oferecendo não apenas espaços de trabalho, mas também comodidades de vida e lazer para garantir uma estadia confortável e produtiva para todos os envolvidos.

NOTA:O imóvel está registado na Conservatória do Registo Predial de Luanda.
Valor anunciado será de 4.000.000,00 usd ao câmbio do dia da banca comercial.

Luanda , Talatona, Escritório totalmente mobilado em Condomínio fechado.

Apresentamos este excelente escritório com cerca de 300 m², localizado em Talatona, inserido num condomínio fechado de referência, com segurança e acessos controlados.

O espaço encontra-se totalmente mobilado e pronto a ocupar, ideal para empresas que procuram uma solução prática, moderna e funcional. Dispõe de:

Recepção ampla e acolhedora

Sala open space com várias posições de trabalho

Sala de reuniões equipada

Instalações sanitárias com balneários e cacifos

Estacionamento disponível no condomínio

Ambiente profissional e tranquilo

Este escritório é a escolha certa para empresas que valorizam conforto, segurança e localização estratégica, numa das zonas mais prestigiadas de Luanda.

Disponível para arrendamento imediato.

Benguela Catumbela Armazém Instalação Industrial, localizado em frente ao aeroporto de Catumbela.
A instalação industrial está inserida na Zona Industrial da Catumbela, é composta por uma portaria, armazém com duas entradas para carga e descarga de mercadoria, escritórios, outras unidades de apoio e um excelente logradouro.
Zona de escritórios na fachada
(1x sala de reuniões, 3x gabinetes individuais, 1x recepção, 1x open space, 1x sala IT, 3x Wc. 1x copa)
x módulos pré-fabricados (refeitório e balneário).
-Vedação em todo perímetro.
-2x Portões elétricos (traseiras).
-Iluminação industrial nas áreas de produção e armazém.
-6x Grades elétricas (fachada).
-2x Zonas técnicas (energia e águas).
-1x Sala de quadro geral.
-Redes técnicas (águas, saneamento, eletricidade, AVAC, ITED, etc.) nomeadamente a instalação elétrica onde foi feito um grande investimento.
Quadros elétricos gerais.
-1x gerador SDMO/Volvo 70 Kva. (com ATM)
-1x Depósito de combustível aéreo de 20.000 L (metal),
-1x Eletrobomba de combustível
-1x Compressor de ar.
-2x tanques de água, cada um com 10.000 L.
-1x Bomba de água.
-1x Mobiliário de balneários.
Área coberta: 2100 m2 / Área industrial: 1800 m2 / Área administrativa: 200m2 / Áreas de apoio: 100m2

Nota: pagamento em akz ao câmbio da banca comercial.

Luanda Marginal
Apresentamos uma seleção diversificada de escritórios modulares, com áreas que variam entre 24 m² e 200 m², situados num edifício de prestígio junto ao Porto de Luanda. Estes espaços podem ser combinados e ajustados conforme as necessidades específicas do cliente, oferecendo flexibilidade máxima para empresas de todas as dimensões.

Os escritórios estão disponíveis com ou sem mobiliário, permitindo-lhe personalizar o espaço de acordo com o seu estilo e funcionalidade desejados. O edifício, além de prestigioso, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por uma ampla variedade de comércio, restaurantes e serviços, proporcionando conveniência e conforto para si e para a sua equipa.

A proximidade de parques de estacionamento garante fácil acesso para colaboradores e visitantes, tornando este local ideal para o crescimento do seu negócio.

Os preços dos escritórios começam a partir de 500.000 AKZ, oferecendo uma solução económica e eficiente para o seu espaço de trabalho.

Nota: os valores apresentados variam conforme o cambio mensal do kwanza

Luanda Camama,

’Esta magnífica moradia no Condomínio Tulipa Negra, na prestigiada zona de Camama, em Luanda, oferece uma vida de luxo e conforto.

Ao entrar no rés-do chão deparamo-nos com uma sala comum acolhedora, a cozinha é moderna e totalmente equipada, tornando o ato de cozinhar uma experiência agradável, um escritório para trabalhar ou estudar em casa, e uma lavandaria conveniente.

Subindo ao primeiro andar, encontrará uma suíte luxuosa, completa com todas as comodidades que se possa imaginar. Além disso, há mais dois quartos espaçosos com WC de apoio, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

No exterior encontramos uma piscina de boas dimensões, instalações com uma suite, wc de apoio, cozinha, ginásio e garagem.

Esta moradia está equipada com comodidades adicionais que incluem um gerador, um tanque de água com capacidade para 30 mil litros, um sistema de filtro de água e câmaras de segurança para a tranquilidade de todos os residentes.

Esta é uma oportunidade única para viver com elegância e segurança em Luanda. Não perca a oportunidade de chamar esta moradia de lar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.’

Luanda Talatona Apartamento T2 c/ suite e terraço.
O apartamento com terraço está inserido num condominio sossegado e bem controlado ao nível da segurança, fica perto da Escola Portuguesa de Talatona e a 3 minutos de carro ao centro comercial Belas Shopping.

Huíla Lubango, Quinta com produção de café com12.000 plantas e mais 1.950 árvores de fruto.
A quinta é composta por uma moradia e anexos, um Armazém de boas dimensões com uma zona de escritório, canais de água para a rega e um forno a lenha.
CASA PRINCIPAL
Área - 267.15 m2, duas suites de 33.6 m2 cada, 2 quartos simples e wc apoio, cozinha de 30 m2 totalmente equipada (Fogão, micro-ondas , geleira , exaustor, armários, termo acumulador ),1 sala de Jantar de 28 m2, 1 sala de visitas 35 m2,Varanda exterior em L com 12 x 2 Mts e 16 X2
ANEXO- Área - 70.85 m2, cozinha/sala de Jantar com 30 m2, Sala de visitas - 12 m2, Quarto com 14 m2, WC com 8 m2 e Arrecadação com 6.85 m2.
Água corrente e energia da rede, dois furos de água, 2 geradores de apoio.

Luanda Morro Bento escritório em open space, inserido em prédio novo com elevador e estacionamento.
O escritório é arrendado sem mobilia.

Luanda Talatona apartamento T3 com suite, num condominio privado com piscina, recinto polidesportivo e parque infantil.
O apartamento está inserido num condominio sossegado e bem controlado ao nível da segurança, fica perto da Escola Portuguesa de Talatona e a 3 minutos de carro ao centro comercial Belas Shopping.

Luanda, Benfica, Conjunto de Armazéns.

Apresentamos este magnífico conjunto de 3 armazéns, cada um com 700m², inseridos num terreno vedado amplo de 5.000m², localizado na zona verde de Benfica, uma das áreas mais valorizadas de Luanda, Angola.

Características principais:

- Portas com 4 metros de altura, ideais para entrada de viaturas e equipamentos de grande porte

- Pé direito de 9 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem

- Escritórios e instalações sanitárias (WCs) incluídos em cada unidade

- Ar condicionado

- Campânulas eléctricas, que proporcionam iluminação eficiente e redução de custos energéticos

- Pavimento em resina epóxi, resistente e de fácil manutenção

- Terreno totalmente asfaltado, ideal para circulação de camiões e manobras logísticas

- Depósito de água para apoio às instalações

- Posto de Transformação (PT) da ENDE, assegurando fornecimento elétrico fiável

Toda a documentação encontra-se regularizada. O imóvel está pronto a utilizar, sendo ideal para empresas nas áreas de logística, distribuição, produção ou armazenagem.

Nota: Valor anunciado é equivalente a 1.300.000,00usd ao cambio do dia da banca comercial