46 Prédios Square Real Estate

Edifício de apartamentos na Cabral Moncada para arrendamento.

Excelente Edifício em condomínio, constituído por 16 apartamentos , sendo 2 T2 e 14 T1, sito na Cabral Moncada bem no coração de Luanda.

Os T1 têm cerca de 55/60 m2 e os T2 entre 80/90m2 (ambos com uma excelentes varandas).

Dispõe de zona de lazer com piscina, espaço verde e churrasqueira.
Tem lavandaria e área de serviço.

Possui ainda quintal com estacionamento para cerca de 20 viaturas.

O empreendimento localizado no Morro Bento é um edifício com 5 pisos acima do solo, construído para utilização de escritórios. Cada piso dispõe de uma área de 680m2.
Dispõe de serviço de segurança 24h, limpeza incluída e estacionamento.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

Implantado num Terreno com 1.150 m2, o empreendimento possui 2.500 m2 de área de construção distribuída em 3 Pisos acima do solo, Espaços Comerciais no Piso 0 e Escritórios ao nível dos Pisos 1 e 2.

Foram criados espaços de recepção, casas de banho, copas, salas de reuniões e todas as infra-estruturas recorrendo a tecnologia actual, nas quais se destacam as unidades individualizadas de ar condicionado, tomadas de pavimento com energia socorrida, rede de dados, central telefónica, iluminação de trabalho e ambiente, entre outros.

A recepção principal é no piso térreo e serve os escritórios que estão nos pisos 1 e 2. Assim, o acesso aos andares superiores é feito de forma exclusiva e independente das lojas abertas ao público em geral, localizadas também no piso térreo.

Os Pisos de Escritórios foram desenvolvido utilizando sistemas que permitem uma grande flexibilidade dos espaços às empresas que aqui se instalem sobretudo pela existência de paredes, pavimentos e tectos modulares.

O edifício está dotado de uma rede de energia alternativa composta por dois grupos geradores, rede de abastecimento de água com reservatório, sistema de detecção e extinção de incêndios, sistema anti-intrusão, alarme e vídeo vigilância.

O Horizonte Morro Bento é um condomínio com vários blocos de apartamentos, localizados no Morro Bento perto de centros comerciais, escolas internacionais, dependências bancárias, aeroporto e instalações hospitalares.

A um passo das melhores praias e da maravilhosa Ilha do Mussulo. Com os melhores acessos, perto da intersecção das novas vias rodoviárias que circundam Luanda.

O empreendimento é constituído por 8 blocos individuais com apartamentos disponíveis para Venda e Arrendamento em tipologias T1, T2, T3 e T5 e dispõe de piscina, salão de festas, complexo desportivo e ginásio.

O Edifício está localizado no centro de Luanda, nas imediações do Largo Amílcar Cabral (antigo Serpa Pinto).

11.600 m2 de construção com as galerias comerciais nos pisos de base, tem 4 pisos subterrâneos para estacionamento e 17 pisos em elevação para utilização mista de escritórios e habitação em tipologias T1 e T2+1.

Em áreas comuns dispõe de ginásio, zonas sociais de convívio, lazer e refeições, lavandaria industrial e arrecadações.

Localizado em plena baixa de Luanda, o Edifício Coqueiros Prestige está implantado num terreno com cerca de 550 m2, tendo como acesso a Travessa do Martinho Samba entre o Largo dos Coqueiros e o Largo do Pelourinho.

O Edifício apresenta uma área de construção de 4.175 m2 distribuídos por 2 Pisos abaixo do solo destinados a estacionamento 8 pisos de uso misto (habitação/escritórios/serviços) acima do solo.

Ao nível do R/C encontra-se 1 loja com 365 m2. Dispõe de 5 fracções de escritórios com áreas entre os 100 e os 120 m2 no Piso 1, e 36 Apartamentos nos restantes Pisos com tipologias de T1 a T3 e áreas a variar entre os 70 e os 140 m2.

Com acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

O Edifício Soleil proporciona um ambiente tranquilo mesmo no coração da cidade de Luanda, perto de tudo o que é importante.

O Edifício integra 6 pisos de habitação, oferecendo apartamentos de T1 a T3 equipados com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro, 600m2 de espaços comerciais no piso térreo e ainda dois pisos de estacionamento privativo na cave para total comodidade dos residentes.

A gestão de condomínio está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

O empreendimento está localizado no centro de Luanda, na Rua Rei Katyavala, numa zona junto a vários outros empreendimentos de destaque.

Construído para utilização de escritórios, com área de construção de 2.200m2 é constituído por 4 pisos acima do solo e uma cave. Dispõe de um piso térreo com mezanino de 185m2, primeiro andar que pode ser utilizado para espaço comum devido à sua entrada única, sendo que no segundo e terceiro andar estão as áreas de escritórios.

Os escritórios podem ter várias configurações com áreas entre os 43m2 e 347m2, consoante a disposição e divisão selecionada em cada piso.

O edifício tem tanque de água com capacidade de 24.000L e geradores de 250Kva que garantem energia de forma continuada.

Empreendimento localizado em pleno centro da cidade de Luanda, com 14.600m2 de área de construção distribuídos por 5 pisos abaixo do solo e 16 pisos em elevação.

A torre foi construída para utilização de escritórios e serviços, sendo o piso térreo projectado com mezanino para instalação de uma agência bancária e os restantes 14 pisos com 650 m2 cada, destinados a escritórios.

O último piso engloba um ginásio e um spa. O edifício está equipado com 3 elevadores de alta velocidade, cada um com capacidade para 16 pessoas.

O empreendimento EPIC SANA Luanda é uma unidade hoteleira de 5 estrelas situada no coração da cidade de Luanda.

Composto por uma torre de 18 pisos e um volume para embasamento, o Epic Sana Luanda Hotel conta com 31 quartos Duplos, 88 quartos Twin, 16 Master Suites e 3 Suites Presidenciais, quatro restaurantes, dois bares, um vip lounge, health care com piscina coberta, centro de reuniões e congressos com sala de banquetes, zonas ajardinadas e piscina exterior.

Para estadias de negócios ou de longa duração, o hotel oferece ainda 50 apartamentos SANA Residence, disponíveis com um ou dois quartos.
As facilidades do hotel incluem quartos, suítes e apartamentos todos equipados com ar condicionado, televisão LCD por satélite, secretária, mini bar, casa de banho privativa.

Desfrute do conforto do SANA Residence (apartamentos com 1 ou 2 quartos, sala de estar e cozinha equipada), com todos os benefícios de um hotel de 5 estrelas.

Serviços incluídos:
- Pequeno-almoço buffet no Restaurante Terrakota, 1 pessoa em T1, 2 pessoas em T2;
- Segurança 24 horas por dia;
- Suporte ao Cliente 24 horas (Front-Office);
- Limpeza diária;
- Estacionamento gratuito;
- Internet wireless gratuita;
- Condições especiais para serviço de lavandaria;
- Condições especiais para refeições;
- Acesso gratuito ao Sayanna Fitness & SPA, piscina interior e piscina exterior.

Estadia mínima de 3, 6 ou 12 meses consecutivos

O Edifício Dyeji insere-se na operação de loteamento da Parcela 3 da Baía de Luanda, localizada na zona de maior estreitamento da Ilha do Cabo e envolvendo um conjunto de 57 lotes (balizado desde o Hotel da Marinha, a nordeste, até Clube Náutico, a sudoeste).

Este edifício, com 1 piso destinado a escritórios e 7 de habitação, situa-se num dos quarteirões mais centrais da parcela, beneficiando de uma exposição visual privilegiada para com a frente marginal da Baía.

No seu interior (onde se acomoda um total de 28 apartamentos, cada um com 2 ou 3 frentes de exposição solar).

O empreendimento localizado na Rua Joaquim Kapango no Maculusso, com área total de construção de 18.377m2 dispõe de 14 pisos acima do solo e 4 abaixo.

O piso térreo tem uma recepção com controle de acessos e segurança. No mezanino (909 m2) encontram-se as zonas de lazer como ginásio, piscina, sauna, jacuzzi e banho turco.
Do 1º ao 5º piso as fracções estão destinadas exclusivamente a escritórios, estando as fracções residenciais disponíveis a partir do 6º piso.
Dispõe de várias tipologias disponíveis (T1, T2, T3, + 2 Penthouses T4+1 e T6+1) e escritórios de 150m2 a 4.000m2.

As instalações do edifício contemplam 4 elevadores (2 para zona residencial e 2 para escritórios); rede de energia alternativa com 3 grupos de geradores; rede de abastecimento e tratamento de água com tanques e bombas; rede de extinção de incêndios; sistema de videovigilância; sistema anti-intrusão, instalação de TV por cabo e internet, ar condicionado e sistema de recolha de lixo subterrâneo.

O Empreendimento está localizado na Av. Rei Katyavala, no centro da Cidade de Luanda

A área total de construção é de 5.960 m2 é distribuído por 13 pisos acima do solo

O Edifício foi construído para uso de escritórios garantindo às Empresas nele sediadas diversos comodidades tais como Parque de Estacionamento, Recepção 24h, Segurança 24h, Assistência Técnica e Serviço de Limpeza.

As instalações do Empreendimento contemplam backup de energia eléctrica por um gerador de 750 KVA, reservatório de água com 80.000 metros cúbicos, tratamento de água, infra-estruturas de dados de TI, CCTV, PBX, detecção e sistema de extinção de incêndios.

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.

Terraços do Atlântico é um condomínio fechado composto por 3 blocos de apartamentos, com tipologias T2 a T4 duplex.
A sua arquitectura moderna, aliada ao alto padrão de qualidade de construção resulta de um empreendimento onde se vive com o máximo conforto e segurança.

Todos os apartamentos possuem terraços e varandas com vistas espectaculares para as piscinas, mar e ilha do Mussulo. Os acabamentos dos apartamentos são de elevada qualidade, tornando cada apartamento num local onde o conforto impera.

No exterior, possui piscinas para adultos e crianças com WC’s de apoio, espaços de esplanada envolventes à piscina, parque infantil, dois courts de ténis que incluem tabelas de basquete, barbecue e bar de apoio cobertos.

No interior, destaca-se o ginásio, um bar, uma sala multiusos e comércios de apoio.

Edifício localizado na Ilha do Cabo em Luanda, com 7 pisos acima do solo e um semienterrado destinado a parqueamento e instalações técnicas.
O prédio é constituído por 50 apartamentos e por um espaço dedicado à restauração, localizado no rés-do-chão. A estrutura do edifício é essencialmente constituída por betão armado exceto os pilares no núcleo central que são em aço perfilado.

O empreendimento é um edifício novo na Baixa de Luanda, com design moderno e inovador.
No interior, reserva-se um espaço polivalente para utilização do condomínio, enquanto no exterior tem espaços exclusivamente dedicados ao seu bem-estar. Ambientes únicos, inovadores, perfeitamente enquadrados na cidade, mas capazes de o proteger da agitação da vida urbana.
Com apartamentos de tipologias T2 e T3, confortáveis a pensar na qualidade de vida, desde o melhor isolamento térmico e acústico, aos espaços comerciais à sua disposição.
Os espaços comerciais estão disponíveis com várias matrizes de configuração e áreas compreendidas entre 98 e 248m2.

O empreendimento Orquídea Plaza, localizado em Luanda na Avenida de Portugal, no distrito urbano das Ingombotas. Com 3.990 m2 de área, o edifício é composto por um total de 8 pisos, destinados para comércio e escritórios.

O edifício foi concebido com a intenção de criar uma imagem moderna e urbana e possui dois elevadores, panorâmicos, juntamente com uma escada que liga os andares.

O empreendimento do 1.º ao 6.º piso é única e exclusivamente para arrendamento de escritórios, com área de 498m2 por piso. Os pisos serão disponibilizados em formato open space.

O edifício possui ainda as seguinte especificações:
- Toda infra-estrutura preparada para receber redes de comunicação e outras específicas a necessidade do cliente;
- Quatro quartos de banho, 2 feminino e 2 masculino;
- Uma copa;
- Uma zona técnica para colocação de equipamentos;
- Acesso aos dois elevadores;
- Sistema de TV Cabo, MsTelcom , Multitel, ZAP-fibra, instalada no andar;
- Sistema de consumo de energia (pública e gerador), água;
- Estacionamento subterrâneo (1 lugar de estacionamento por piso)

Os custos com a gestão diária e corrente do empreendimento, bem como todas as despesas de condomínio , são debitados aos clientes na proporção da fracção ocupada, existindo a possibilidade de aquisição de espaços de estacionamento em espaço adjacente ao edifício.

O edifício Ekumbi é destinado a habitação com três pisos abaixo do solo, um piso destinado a comércio e onze pisos destinados a habitação.
Loja no piso zero, 3 caves mais arrecadação, 14 apartamentos T1, 14 Apartamentos T2 e 8 Apartamentos T3.

O Edifício Ingombota localiza-se numa prestigiada zona da Cidade de Luanda, no Largo da Ingombota, destacando-se pela sua centralidade e forte dinâmica de serviços e comércio.

O Edifício integra 3.700 m2 de Escritórios, distribuídos por 7 Pisos de áreas amplas e 430 m2 de Comércio, complementados pela comodidade conferida pelo Estacionamento Privativo na Cave.
Fracções de 215 e 310 m2 com possibilidade de união com capacidade para cerca de 55 postos de trabalho por piso.

Segurança 24 horas, grupo gerador de emergência, dois elevadores com capacidade para 8 pessoas, sistema de detecção e combate a incêndios, reservatório de água com grupos hidropressores, fracções com sistema de ar condicionado individualizado, instalações sanitárias e copa privativas.

O Edifício é gerido por uma empresa especializada, que garante a manutenção cuidada e profissional do mesmo.