4 Apartamentos T1 Novo, em Luanda, Maianga-Maianga

Apartamentos T1 para Venda no Edifício Prado Rodrigues, na Maianga.

Para esta tipologia existem 3 layouts disponíveis com áreas cobertas de cerca de 70 m2 e consoante os pisos em que se encontram com áreas exteriores entre os 2 e os 80 m2 de Varandas e Terraços.

Todos os Apartamentos são novos e estão a ser comercializados entre os 190.000.000,00 Akz e os 210.000.000,00 Akz.
O preço de Venda incluí 1 lugar de estacionamento, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares dependendo da disponibilidade dos mesmos.

São aceites pagamentos em 3 modalidades:
- Pronto pagamento;
- Pagamento faseado com apresentação de proposta de pagamento em tranches, com a definição do montante e a data para cada entrega, sendo que a entrada no apartamento só se efectua após pagamento total;
- Crédito Habitação;

Relativamente à taxa de condomínio, os valores médios são de 36.000,00 Akz.

*Condições de Arrendamento Apartamento no Edifício Palanca*

Valor de renda: *1.000.000,00 Kz (um milhão de kwanzas) mensais*, com mobília incluída.

*Prazo do contrato*:1 ano, os termos de pagamento podem ser 6 meses ou 12 meses

*Depósito de caução*: equivalente a *1 (um) mês de renda*, pago no acto da assinatura do contrato, destinado a cobrir eventuais danos ou incumprimentos contratuais. O valor será devolvido no final do contrato, após vistoria do imóvel.

*Condições de pagamento inicial*:
50% do valor da primeira renda deve ser pago duas (2) semanas antes da data de entrada;
Os 50% restantes devem ser pagos na data de entrada no imóvel.

*Data prevista de entrada*: 1 de dezembro de 2025.

*Inclui*:
Mobiliário completo (sala, quartos e cozinha equipados);
Acesso ao ginásio, estacionamento e áreas comuns do edifício;
- Acesso área de fumadores e entretenimento infantil
Serviço de portaria e segurança 24h.

*Observações*:
As despesas de energia elétrica, TV por assinatura e internet são da responsabilidade do arrendatário;
- Vistoria ao apartamento de 3/3 meses a combinar
O imóvel deve ser devolvido em bom estado de conservação, conforme vistoria inicial.
- Área privilegiada no centro da cidade, perto de supermercados, hotel, Spa

*NOVIDADE*:

Arrendar: Apartamento T1 NOVO E DECORADO, no Edifício Alvalade Premium

discutíveis ou EUR 1.500,00 em Portugal.


Incluí: Segurança privada(24/7), estacionamento, ginásio, piscina e salão de festas.
Não perca esta OPORTUNIDADE ÚNICA!!!

VENDER: APARTAMENTO T2 NO EDIFÍCIO ALVALADE PREMIUM
Apartamento T2 disponível para venda no edifício Alvalade Premium.

Excelente apartamento, bem localizado conta com as seguintes características habitacionais:

- 2 Quartos;
- Sala;
- Cozinha equipada;
- Wc de apoio;
- Estacionamento privativo;
- Reservatório de água.

Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

ACABAMENTOS:

- Revestimentos da cozinha e instalações sanitárias, assim como os pavimentos nos espaços sociais são em grés polido e retificado, com veios suaves, delicados e imprevisíveis, cheios de elegância e glamour e garantindo durabilidade e distinção.

- Bancadas de lavatórios sanitárias e bancada de cozinha em mármore branco, conferindo suavidade, veios únicos proporcionados pela natureza, distinção e higiene.

- Sanitários elegantes e compactos da marca Sanindusa.
- Bases de duche e banheira de hidromassagem da marca Sanindusa.
- Torneiras monocomando sofisticadas e funcionais da marca Sanindusa.
- Armários de cozinha espaçosos lacados a cinza, com o brilho que a sua cozinha exige.
- Lava-loiça Teka com 1,5 pias
- Torneira misturadora de cozinha Teka.

- Na zona privada, optámos pelo pavimento flutuante em madeira de carvalho para lhe conferir o conforto térmico e suavidade que necessita
- Roupeiros altos, espaçosos e de qualidade em madeira de carvalho e revestidos nos interiores
- Porta de alta segurança blindada Dierre, para que viva tranquilo
- Portas interiores em carvalho composto
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo, garantia de excelente comportamento térmico e acústico
- Ar condicionado Toshiba
- Termoacumuladores para aquecimento das suas águas sanitárias entre os 150 e os 2 x 200 litros
- Iluminação led funcional e económica
- Equipamentos de cozinha Teka (frigorífico tipo americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas)
- Videoporteiro para receber as suas visitas
- pré-instalação de estores elétricos
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico
- Canalização com isolamento acústico

Fora do Apartamento:

- Elevadores Schindler com controlo de tráfego para aumentar a sua segurança
- Geradores, com depósito de 30.000 litros de reserva de combustível
- Sistema de tratamento e filtragem de água
- Depósitos de água com capacidade para 385.000 litros
- CCTV (circuito fechado TV)
- Acesso e circulação da garagem com sistema de semáforos
- Detetores de monóxido de carbono
- Sistema de detecção e combate de incêndios
- Edifício fornecido por fibra óptica
- Vigilância e segurança 24 horas.