10 Armazéns para Venda, Casa & Soluções, Lda

Terreno para Base Logística / Estaleiro - Viana, Luanda
Frente à via principal | Próximo do Novo Aeroporto | Excelente visibilidade

Resumo
Oportunidade de aquisição de terreno com 4,7 hectares (47.000 m²) em localização estratégica para operações logísticas e industriais, na Estrada Viana-Cacuaco. A cerca de 14 km do Novo Aeroporto Internacional de Luanda, com acessos diretos aos principais eixos rodoviários, Porto de Luanda e ZEE.

Preço de venda
AOA 3.650.000.000,00
(Três biliões, seiscentos e cinquenta milhões de kwanzas)

Características do Imóvel
Área total: 47.000 m² (4,7 ha)
Infraestruturas existentes: edificações funcionais, passíveis de adaptação/expansão
Situação jurídica: totalmente legalizado, título de propriedade registado e livre de ónus
Serviços: rede elétrica pública, PT; água da rede municipal e possibilidade de furo artesiano
Frente para a estrada principal (elevada exposição comercial)
Topografia maioritariamente plana, adequada a implantação imediata

Localização e Acessibilidades
Endereço: Estrada Viana-Cacuaco, Viana, Luanda
Novo Aeroporto Internacional de Luanda: ± 14 km
Ligações rodoviárias: acesso direto à via Viana-Cacuaco, com fácil distribuição para o Porto de Luanda, ZEE e restantes polos logísticos

Potenciais Usos
Base logística integrada (armazenagem e distribuição)
Parque industrial ligeiro (montagem/transformação)
Terminal de carga e consolidação para o eixo aeroporto-porto
Centro de manutenção de frotas, oficinas e parqueamento

Envolvente e Vantagens
Zona consolidada com operadores de logística, combustíveis e serviços de apoio industrial
Proximidade ao novo aeroporto e vias rápidas, reduzindo custos de transporte e prazos de entrega
Forte potencial de valorização pelo desenvolvimento do corredor logístico

Situado numa das zonas comerciais de maior crescimento em Luanda, este espaço oferece nas proximidade diversos serviços, como restaurantes, clínicas, farmácias, posto de combustível e bancos.

Rés-do-chão:

2 Gabinetes
1 Loja
1 Copa
2 WCs
1 Hall
1 Armazém

1º Piso:

2 Gabinetes
1 Copa
2 WCs
1 Armazém

Características:

Terreno 13000 m2
Armazém 1200 m2
Murado
Sem Agua e Luz, o PT e Agua está próximo do terreno falta apenas instalação.
Com documentação Legal.

Armazém de 700 m2 no Cacuaco!

Armazém bem conservado no Cacuaco, com 700 m2 e um pé direito de cerca de 8 m2, junto a Via Expresso!

Nas redondezas encontra-se a Shoprite Cacuaco, o Supermercado Maxi, o restaurante Pitaki, e muito mais.

PT - Tensão Nominal do Sistema: 15.75 Kv
Capacidade Nominal do Transformador: 1.000 Kv

Tem gerador!!!
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Excelente opotunidade de investimento!
Parque Logístico com 7000 m2, localizado a beira da Estrada da Cuca, na cidade de Luanda, mesmo em frente a Fábrica da Cuca, a 20 minutos do centro da cidade.
O imovél possui 14 naves, a necessitarem de pequenas obras de reabilitação, um edifício de 2 andares de escritórios com 200 m2, com casas de banho e copa.
Os valores de venda são negociáveis e podem ser pagos em moeda nacional.
#ref:NAU_362

Vende-se 2 Armazéns contíguos no Centro de Logístico de Talatona.

Unidade Logística - 270m2 de armazém e 60m2 de escritório em 2 pisos, com Wc no r/c.
Potência elétrica de 70 KVA.

O Centro Logístico de Talatona é um complexo empresarial, localizado em Talatona, composto por 78 unidades, distribuída por 64 armazéns e 12 lojas com um total de 21.500 m2 de área privativa. A localização privilegiada do CLT permite o acesso directo à estrada do Golfe, Estrada de Camama e toda área do Talatona e Benfica, bem como um acesso rápido ao centro da Cidade de Luanda. Os armazéns incluem mezzanine.
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Magnífica base logística (antigo estaleiro da Toyota) localizada na Avenida 21 de Janeiro, mesmo em frente a estrada principal.

Inserida um Lote de 10.000 m2, esta base logística é composta por:

1. Nave de 4.000 m2

2. Edifício Funcionários, composto por:
- 1 copa
- 1 balneário
- 1 vestuário
- 1 contentor para arquivo

3. Oficina / Estação de Serviço
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Ideal para apoiar a logística da sua empresa, este armazém apresenta 1200 metros quadrados de área e uma estrutura criada para facilitar a carga e descarga.
possui 1 (um) W.C, 1 (uma) copa, 1 (um) escritório e sistema de vídeo vigilância.
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Temos vários armazéns, inseridos num Centro Empresarial composto por quatro módulos cujas características diferem do uso a que se destinam. O projecto é ancorado num conjunto de 11 (onze) armazéns com a área total de 17.612 m2
Cada armazém possui uma área ampla com 9 metros de’pé direito’ e instalações sanitárias, bem como instalações técnicas certificadas.
Muros e vedações;
Arruamentos asfaltados;
Ligação à rede pública de energia eléctrica, PT já instalado;
Dois (2) Geradores de emergência com 550 KWA cada e dois tanques para
combustível de 5000 L cada.
Iluminação de arruamentos e interiores dos armazéns;
Furo para captação de água e correspondente bombagem;
Rede de águas residuais domésticas; e
Rede de águas prediais e drenagem.
Sistema de CCTV novo para controlar todo o perímetro (este sistema é controlado offsite por uma empresa de segurança 24h por dia).
Sistemas de alarme em todos os armazéns.
Sistema de incêndio instalado e expansível a todos os armazéns.
Gestão de condomínio.
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Espaço Ideal para a Logística do seu negocio
Necessita de Obras
Localizado São Paulo
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