27 Properties for Carla Moniz Soares - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal Lda

Se procura espaço comercial para arrendamento, em Talatona, tem aqui uma boa oportunidade!

Este espaço comercial open space, localizado em Talatona, na via principal próximo ao condomínio Aquaville, oferece uma oportunidade única para diversos negócios.

O imóvel conta com dois pisos amplos, uma cozinha equipada e uma cave com bar/club, ideal para empreendimentos no sector de alimentação, lazer ou serviços.

Características do Espaço:

Área Total por Piso: 394 m²
Térreo: Open space com grande versatilidade.
Cozinha: Totalmente equipada com materiais hoteleiros, com acesso ao terraço.
Cave: Inclui um bar/club equipado e pronto para funcionamento.
Infraestruturas Disponíveis:
Elevador (necessitando de manutenção).
Escada rolante (necessitando de manutenção).
Cada Piso: Dispõe de um WC e área de lavabo.


Localização:

Situado na via principal de Talatona, próximo ao condomínio Aquaville.
Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes.

Valores de Arrendamento:

Dois Pisos (Térreo + Primeiro Andar): 1.300.000,00 AOA (negociável).
Cave (Bar/Club): 1.500.000,00 AOA (negociável).
Edifício Completo (Todos os Espaços): 6.000.000,00 AOA (negociável).

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

#nvestimento#Comercial
#Talatona#Luanda#Angola
#MagnificatRealEstate

Vivenda V3 + 1 Anexo - MAIANGA

Oportunidade de investimento , localização estratégica, praticidade e potencial de valorização no coração de Luanda.

Ideal tanto para residência como para investimento.

Composição:
Sala ampla
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha funcional
Anexo independente


Localização: Próxima à sede do BFA e da PGR, com acesso rápido a serviços, bancos e instituições.


#Magnificatrealestate
#Maianga#Ingombota
#Luanda
#Angola

Moradia localizada na Zona Verde , Benfica

Edificio principal (755 metros quadrados de area construída)*

-1 Suite Master (76 m2) c/ jacuzzi, closets e sala íntima
-7 Suites médias
-4 Salas
-1 Garrafeira
-1 Cozinha principal
-1 Cozinha auxiliar
-1 Despensa
-3 WC, além dos contidos nas suites.

No quintal

Piscina c/ área de Lazer
Garagem para 5 viaturas
Gerador de 80 KVA

Possui Furo de águaPoço cartesiano (105 metros de profundidade)

Edifício anexo (195 metros quadrados de area construída)
1 sala de jogos
1 sala de ginásio
1 sala p/ massagem e estética
1 sala/escritório
1 suite
1 WC

Imóvel bem documentado, incluindo Direito de Superfície e Registo Predial.

Pode, facilmente ser convertido num Residencial.

Obs: a casa possui 27 aparelhos de Ac

#invista#imobiliario
#Moradia
#ZonaVerde#Benfica
#Luanda#Angola

Apartamento T4 no Condominio Quinta das Mangueiras, localizado em Benfica, Luanda

Aqui vai:
* Apartamento T4( 1 suíte), no Segundo andar;
* Totalmente climatizado;
* Armários de cozinha e lavandaria;
* Closet em todos os quartos (duplo na suíte);
* Armários nas casas de banhos.
* Sala de jantar e de estar( com hack de parede).
* Casa de banho de serviço.
* Duas vagas de garagem coberta e arrecadação.
* Duas varandas;
* Condomínio totalmente privado e seguro, luz e água 24/24.

# Condominio Quinta das Mangueira
#ApartamentoT4
#Benfica#Luanda
’Magnificatrealestate

Oportunidade Única! Escritório com 3 espaços + Amplo Quintal no Bairro Azul

Disponível para venda, este imóvel térreo oferece uma excelente estrutura para quem busca instalar ou expandir seu negócio no tradicional e bem-localizado Bairro Azul.

Composto por 3 espaços internos versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento, o espaço oferece praticidade, iluminação natural e ventilação adequada.

Tem também um quintal amplo nos fundos perfeito para áreas de descanso, garagem, armazenamento ou futuras ampliações.

A fachada discreta e a entrada independente garantem total privacidade e praticidade para o funcionamento comercial.

Destaques do imóvel:
3 salas/compartimentos funcionais
Amplo quintal com grande potencial de uso
Localização estratégica no Bairro Azul
Fácil acesso a vias principais
Excelente custo-benefício para uso profissional

Ideal para profissionais liberais, pequenos negócios, clínicas, ateliês ou escritórios administrativos.



#Invista#imobiliario
#Bairro Azul -Samba- Luanda
#Magnificatrealestate

Vivenda V4 - localizada no Bairro Bem Vindo- Rua 4 (Asfaltada) - Patriota - Luanda


- 1 Sala ampla e climatizada
- 3 Cozinhas equipadas e mobiliadas
- 4 Quartos ( 2 Suítes) Suíte principal com um roupeiro enorme, uma cama casal e um sofá
- 3 WC de apoio
- Garagem para 3 carros
- Lavandaria
- Dispensa
- Terraço amplo e climatizado
- Gerador
- Tanque d’água
- Câmeras de segurança
- Cerca elétrica

#Magnificatrealestate
#Bairrobemvindo
#Patriota#Luanda
#Angola

Casa T4 à Venda - Benfica, Rua 3, Zona Verde

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa e bem localizada em Benfica, Rua 3, Zona Verde.

Características do imóvel:
3 quartos suítes (com WC privativo)
1 quarto normal
1 sala ampla e arejada
1 cozinha espaçosa
1 banheiro de apoio
Quintal vasto, ideal para lazer, eventos ou futuras ampliações

Localização privilegiada:
Situada em uma zona tranquila e valorizada de Benfica, com fácil acesso a vias principais, escolas, comércio e serviços.

Preço: 75.000.000 Kz (negociável)

Uma casa ideal para família que procura conforto, espaço e segurança.


#Magnificatrealestate
#Benfica#ZonaVerde
#Luanda

Apartamento à Venda - Ex-Combatentes, próximo ao Banco BIC

Localização privilegiada, no coração dos Ex-Combatentes, a poucos metros do Banco BIC. Ideal para quem busca conforto, segurança e fácil acesso a serviços essenciais.

Preço: 40.000.000 Kz (negociável)

Detalhes do Imóvel:
3 Quartos espaçosos
1 Sala comum ampla e bem iluminada
1 Cozinha funcional com despensa
1 Varanda com boa vista e ventilação
Energia com sistema pré-pago
Água com contrato direto
Situado no 5.º andar

Este apartamento é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

#invista#imobiliario
#Apartamento
#Ex-Av dos Combatentes
#Luanda
#Magnificatrealestate

Vivenda V5 Duplex com Estacionamento para 3 carros - Condomínio Vila Nostra Camama/Patriota

DuplPiso 0:

1 Sala
1 WC de Apoio
1 cozinha
1 Despensa
1 Suite

Piso 1:

1 Suite normal
2 Quartos normais
1 Suite com Closet
1 WC

Quintal para 3 carros

OBS: Mensalidade de condomínio 50 mil kz.
Dispõe de Segurança e portaria controlada 24/24, Piscina;


#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Luanda#Benfica#Patriota
#Angola

A Magnificat Real Estate apoia e sugere o Investimento em Angola


Apartamento T3 no Condomínio Welwitshea, localizado em Benfica, Luanda.

Descrição:

-3 quartos ( 1 suíte) equipado guarda fatos
-Sala
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Churrasqueira
-Varanda
-1 dormitório ou escritório com Wc de apoio
(2 andar )


Áreas comuns:

Piscina: Para áreas de lazer comum, o condomínio tem à disposição uma área de piscinas. Conta com 2 piscinas, da qual uma é para as crianças, e a outra para os adultos.

Campo polidesportivo: Para a prática de desporto, o condomínio Welwitschia tem um campo polidesportivo, que é uma quadra que pode ser usada para variás modalidades desportivas tais como basquetebol, futsal, ténis e outras.

Salão de festas: Para comemoração de eventos tais como aniversário, casamento, baptismos e outros, o condomínio tem uma área para receber eventos de grandes dimensões. O salão de festas está a dispor de todos os moradores, desde que marque uma data antecipamente.

Ginásio: Para a prática de exercício físico, o condomínio tem a sua disposição um ginásio devidamente equipado com máquinas para a prática de exercícios físicos, isto ajuda a manter a saúde física e a saúde mental dos moradores que aderem ao ginásio
.
Parque infantil: Para a proporcionar maior felicidade às crianças residentes, o condomínio tem a disposição um parque infantil.
Espaços verdes: Para manter um ambiente saudável é um ar fresco, o condomínio tem espaços verdes que proporcionam uma linda paisagem.


Para mais informações , aguardamos o seu contacto.

#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Angola
#Benfica#Luanda

Oportunidade de Investimento em Luanda

O condomínio Cuchi é um condomínio residencial de cariz familiar, o que pode ser observado através das áreas generosas que cada moradia apresenta.

Cuchi é um condomínio localizado em Talatona, rua do Ministério do Ambiente e Território, composto por moradias de dois pisos e dispõe de uma excelente área de lazer com piscina, quadra desportiva e balneários de apoio.

Detalhes do imóvel:
3 Quartos (1 suíte);
1 Sala vasta com 2 ambientes;
1 Cozinha montada;
2 WC’s de apoio;
2 Dispensas;
Energia e água 24/24h.

#MagnificatRealEstate
#Investir#Talatona
#Angola

Vivenda V10 na Vila Alice
Descrição do imóvel:

Rés do Chão
- 5 quartos amplos e iluminados
- 2 casas de banho modernas de apoio
- 1 Cozinha espaçosa e funcional
- 1 Sala de estar ampla, ideal para momentos de convivência

Primeiro Piso 1
- 3 suítes elegantes, todas com varanda privativa

Primeiro Piso 2
- 5 suítes adicionais, garantindo total privacidade e conforto

Área Externa
- Garagem com capacidade para até 4 viaturas
- Espaços projetados para lazer e convivência

Este imóvel é a escolha ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço, comodidade e exclusividade num único lugar.

#Magnificatrealestate
#VilaAlice
#Luanda
#Angola

Vivenda V3 no Jardim de Rosas 3 fase

Casa mãe
3 quartos ( 2 suítes)
Sala comum
Cozinha equipada
Dispensa
Arrecadação
Wc de apoio

Anexo inacabado
Piscina
Quintal espaçoso

HOTEL FOR SALE ON LUANDA ISLAND - UNFINISHED BUILDING

Premium Location: Luanda Island, Angola
Unique Opportunity for Investors!

Property Features:

5 Floors

55 Modern and Spacious Suites

2 Large Rooms for Reception, Lounge or Conferences

4 Support Bathrooms (2 per room)

2 Functional Kitchens

Leisure and Entertainment Area:

Private Pool

Fully Equipped Gym

Games Room

Event Room with Generous Capacity

Comfort Extras:

Restaurant

Bar

Terrace for Outdoor Dining

Important Note:
The building is in the general finishing phase, giving the buyer flexibility to customize according to their project or brand concept.

For more information about the property, sales process or current status of the works, please contact us!

#Invest #Luanda
#Angola
#HotelAVenda
#PropertiesLuanda
#RealEstate
#Magnificat

Oportunidade de Investimento!

Apartamento T4 disponível para venda no condomínio Acquaville - Talatona.

O Acquaville Residencial Talatona é um condomínio com 8 torres e um total de 168 apartamentos, cujas áreas variam entre os 212 e os 500 metros quadrados de área bruta.

A 12 quilómetros do aeroporto de Luanda e a 20 quilómetros do centro da cidade, o terreno onde foi edificado o Acquaville tem uma área total de 22.093 metros quadrados.

O Condomínio dispõe de um conjunto de equipamentos de alta qualidade para os seus moradores, entre os quais se incluem piscinas, spa, ginásio, campo de ténis, polidesportivo, parque infantil, biblioteca, cinema e espaço gourmet.

Detalhes do imóvel:
2 Quartos suítes com varandas
2 Quartos confortáveis
Sala ampla com dois ambientes
Cozinha moderna equipada
Despensa
3 WCs de apoio
Churrasqueira
Varanda espaçosa
2 Elevadores privativos

Área de lazer social:
Piscina para adultos e crianças
Ginásio
Salão de festas e eventos
Quadra desportiva
Cave para estacionamento
Campo de basquetebol
Campo de futebol


#investir#Condominio#ACQUAVILLE
#Talatona
#MagnificatRealEstate

Salina 50 hectares ? Nzeto
Province of Zaire - Angola

50 hectares;
With lake;
Land Concession Title;
Surface Rights;
Exploration License;
USD 3,000,000.00 (Negotiable) with credit payment (instalments)

Direct Representation
MG-922

We look forward to hearing from you for more information

#Magnificatrealestate
#InvistaemAngola

Oportunidade Única de Investimento no Cassenda - Avenida 21 de Janeiro
Localização Premium, em Frente à DHL - Vista Panorâmica para o Aeroporto 4 de Fevereiro

Apresentamos este imponente edifício multifuncional, estrategicamente situado numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Luanda - a Avenida 21 de Janeiro, no Cassenda. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento garantido, localização de prestígio e versatilidade de uso.

Composição do Imóvel:

Piso Térreo:
Padaria em funcionamento - excelente ponto comercial com grande fluxo de clientes
Quintal espaçoso com quartos adicionais - ideal para apoio logístico, arrendamento ou expansão

Primeiro Piso (Acesso 1):
Restaurante / Salão de Eventos
2 WC (Masculino/Feminino) - ideal para eventos corporativos ou sociais

Segundo Piso (Terraço-Acesso 2):

6 Escritórios independentes
2 WC de apoio
Ampla varanda com uma vista deslumbrante para o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro

Destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade
Potencial de rendimento com múltiplas fontes: comércio, serviços e eventos
Infraestruturas prontas e funcionais
Localização privilegiada na via principal e de prestígio


Preço: 750.000.000 Kz (Negociável)


#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Luanda
#Angola

Apartamento T3 duplex na Ingombotas - Luanda- Angola

Descrição:

-3 quartos ( 1 suíte )
-Sala
-Cozinha
-Wcs de apoio
4andar

Preço: 65.000.000 Kuanzas

#Invista#Imobiliario
#Luanda#Ingombotas
#Angola
#MagnificatRealEstate

DAMAC HILLS LUANDA

Enter the new luxury condominium DAMAC Hills Luanda, a visionary development that redefines the concept of beachfront living.

Designed by DAMAC Properties, a global leader in luxury real estate development, this exclusive project is situated along 2.7 km of pristine beaches in Futungo de Belas, Luanda, offering an absolutely unparalleled living experience.

A private retreat combining contemporary architecture, tropical landscapes, and coastal views.

Imagine waking up to the sound of the waves, with the blue ocean as your horizon.

Each apartment has been designed to seamlessly integrate with the surrounding nature, offering modern design, sophisticated interiors, and private gardens and pools, all thoughtfully designed for maximum comfort and privacy.

A PRIVILEGED LOCATION

Located in Futungo de Belas, the development is just minutes from Luanda’s main points:

15 minutes from the city center

15 minutes from Talatona

25 minutes from Quatro de Fevereiro International Airport

60 minutes from Dr. Antônio Agostinho Neto International Airport

A location that combines convenience, exclusivity, and direct access to the sea.

The DAMAC brand: 40 YEARS OF EXCELLENCE

With projects in more than 10 international cities, DAMAC Properties is synonymous with quality, innovation, and luxury!

This refined project, with the developer’s experience in quality and security, is expected to be delivered in December 2028.

Apartment Features:

- Double-glazed windows.

- Balconies
- Connection points for TV and telephone.

- Built-in wardrobes

Living and Dining Room:

- Porcelain tile flooring.

- Painted walls and ceilings.

Bedrooms:

- Porcelain tile flooring.

- Painted walls and ceilings.

Kitchen:

- Kitchen equipped with cabinets with resin countertops and built-in stainless steel sink.

- Appliances included: electric stove with oven, extractor fan, refrigerator, washing machine, dishwasher, and microwave.

- Porcelain tile flooring.

- Walls painted with emulsion paint and painted glass cladding on the countertop wall.

Bathroom Features:

- Porcelain tile flooring and walls.

- Mirror in all bathrooms.

- Shower stall in secondary bathrooms.

- Vanity unit with stone countertop.

- High-quality sanitary ware.

Common areas of the Condominium:

- Entrance hall.

- Swimming pool and gym shared by residents.

- Shops on the ground floor.

- 1 parking space for every 150m2
- Elevators (3 + 1 per tower)

We await your contact for more information

#DAMAC#HILLS#Luanda

#Condominium#Luxurious
#Talatona#Luanda
#Investment#Secure
#MagnificatRealEstate

Industrial Facilities - Catumbela - Benguela - Angola

Description:

- Building located directly opposite Catumbela International Airport, approximately 600m away.

- Land area: 10,000 m2
- Built area: 2,000 m2 (1,800 m2 industrial building + 200 m2 offices).

+ Social Area - Canteen, Kitchen, Pantry, Cold Area (100m2)
+ Changing Room/Changing Room and Sanitary Facilities for Employees (70m2)
- Water: Public network with above-ground tank and complete Grundfos pumping system
- Power point located near the factory unit;

-Observations:

The specialized project was developed by a renowned Portuguese design firm, and all infrastructure was built by a Portuguese construction company in accordance with the strictest European construction standards, with all materials used being imported. The aforementioned facilities were designed and built from scratch for industrial production.

Sale Price:

- €2,750,000 EUROS

Direct Representation
MG-922

We await your contact for more information.

#Magnificatrealestate
#InvestinAngola

Restaurante toda equipada Zango, Viana Luanda

Descrição:
1 - W.c
1 Cozinha
1 - despesa
1- arrecadação
Água e energia da rede

Moradia V4, localizado na Zona Verde em Benfica - Belas .- Luanda

Descrição:

Moradia V4

- 3 quartos
- 1 Suite
- 2 Wcs
- Piscina e zonas Veredes
1 quarto suite

Inserida numa zona com tranquila.

-Invista#imobiliario
-Benfica#zonaverde
-Belas

VIVENDA V12 PARA ARRENDAMENTO - TALATONA
Localização: Rua do Centro de Logística do Talatona, via principal
Valor: 2.500.000 Kz

---

Casa Principal

5 Quartos (2 suítes + 3 normais)

2 Casas de banho de apoio

Sala ampla e principal

1 Escritório

1 WC de apoio

Cozinha moderna e espaçosa


Terraço com:

1 Quarto

1 Cozinha

2 WC

Espaço de lazer/convívio


Segunda Casa

Parte de Baixo:

3 Quartos (2 suítes + 1 normal)

1 WC de apoio


Parte de Cima:

3 Quartos (2 suítes + 1 normal)

1 WC de apoio


---

Excelente localização em via principal
Espaço amplo e ideal para famílias grandes ou empresas
Estrutura completa para conforto e praticidade

#Magnificatrealestate
#Talatona#Luanda
#Angola

DAMAC HILLS LUANDA

Enter the new luxury condominium DAMAC Hills Luanda, a visionary development that redefines the concept of beachfront living.

Designed by DAMAC Properties, a global leader in luxury real estate development, this exclusive project is situated along 2.7 km of pristine beaches in Futungo de Belas, Luanda, offering an absolutely unparalleled living experience.

A private retreat combining contemporary architecture, tropical landscapes, and coastal views.

Imagine waking up to the sound of the waves, with the blue ocean as your horizon.

Each apartment has been designed to seamlessly integrate with the surrounding nature, offering modern design, sophisticated interiors, and private gardens and pools, all thoughtfully designed for maximum comfort and privacy.

A PRIVILEGED LOCATION

Located in Futungo de Belas, the development is just minutes from Luanda’s main points:

15 minutes from the city center

15 minutes from Talatona

25 minutes from Quatro de Fevereiro International Airport

60 minutes from Dr. Antônio Agostinho Neto International Airport

A location that combines convenience, exclusivity, and direct access to the sea.

The DAMAC brand: 40 YEARS OF EXCELLENCE

With projects in more than 10 international cities, DAMAC Properties is synonymous with quality, innovation, and luxury!

This refined project, with the developer’s experience in quality and security, is expected to be delivered in December 2028.

Apartment Features:

- Double-glazed windows.

- Balconies
- Connection points for TV and telephone.

- Built-in wardrobes

Living and Dining Room:

- Porcelain tile flooring.

- Painted walls and ceilings.

Bedrooms:

- Porcelain tile flooring.

- Painted walls and ceilings.

Kitchen:

- Kitchen equipped with cabinets with resin countertops and built-in stainless steel sink.

- Appliances included: electric stove with oven, extractor fan, refrigerator, washing machine, dishwasher, and microwave.

- Porcelain tile flooring.

- Walls painted with emulsion paint and painted glass cladding on the countertop wall.

Bathroom Features:

- Porcelain tile flooring and walls.

- Mirror in all bathrooms.

- Shower stall in secondary bathrooms.

- Vanity unit with stone countertop.

- High-quality sanitary ware.

Common areas of the Condominium:

- Entrance hall.

- Swimming pool and gym shared by residents.

- Shops on the ground floor.

- 1 parking space for every 150m2
- Elevators (3 + 1 per tower)

We await your contact for more information

#DAMAC#HILLS#Luanda

#Condominium#Luxurious
#Talatona#Luanda
#Investment#Secure
#MagnificatRealEstate

MoradiaV5, localizada em Benfica , Luanda

5 - Quartos ( uma suíte )
- Armários embutidos nos quartos
1 - Sala ( jantar e estar )
1 - Cozinha
- totalmente equipada

3 - W.c
- Motor no portão
1 - Lavandaria
3 - tanque de água ( Electro_ bomba )
- cerca elétrica
- Quintal espaçoso para mais de 5 viaturas
- casa totalmente equipada

#Moradia
#Benfica#Luanda#Angola
#Magnificat’real#estate