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Moradia T3+2 no Condomínio Orquídea, Talatona

Esta moradia T3+2 dispõe de dois (pisos):
No primeiro piso (rés de chão) um hall de entrada, uma cozinha equipada, um escritório, uma instalação sanitária, uma sala com dois ambientes (estar e jantar) com bastante luz natural, um quintal vasto com estacionamento para três viaturas, uma piscina privativa, um anexo com dus suítes, arrecadação, instalação sanitária de apoio ao quintal e arrumos.

No segundo piso uma instalação sanitária, uma lavandaria, uma suíte (com closet, poliban e varanda) e dois quartos.

O Condomínio Orquídea constituído por 70 moradias com tipologias T3 à T5, fica localizado no prestigiado bairro de Talatona, usufruindo assim de uma localização de excelência, e dispõe duma área de lazer com duas piscinas comuns (adulta e infantil), um ginásio, um salão de festas, dois campos de tênis, um campo multiuso (basquete e futebol salão).
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Guesthouse Vila Alice, Largo Teixeira de Pascoaes
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Lote10 - Waterfront 10, Parcela A

O Waterfront 10, de uso habitacional, é um edifício composto por 13 pisos, que se em encontra em fase de desenvolvimento junto à marginal de Luanda, mais especificamente, na Parcela A da Baía de Luanda, que irá dispor de um total de 54 apartamentos de tipologias T1, T3 e T4, 2 lojas no R/C, bem como piscina, área social. De arquitetura arrojada, a preocupação com a sustentabilidade e ambiente é evidenciada, nomeadamente pela integração de jardins verticais em harmonia com o design da fachada.

O Waterfront 10 tem como Projectista a Costa Lopes Arquitectos, empresa de referência internacional, tendo como Empreiteiros a construtora Casais e estando a fiscalização a cargo da Progest. A excelência das equipas envolvidas, é garantia do criterioso cumprimento das melhores praticas construtivas, assegurando qualidade ao Projecto.

Este Edifício é o primeiro a marcar presença na que será́ certamente uma das áreas mais icónicas da cidade de Luanda, conferindo-lhe enormes benefícios ao nível da visibilidade e prestigio. Pela sua localização, grande qualidade de materiais e singular arquitectura, estima-se ser um imóvel com potencial de valorização temporal e retorno do investimento.

À entrada da Baía de Luanda e paredes meias com o Porto de Luanda, a Parcela A é um marco da capital Angolana. Com localização de excelência e integrando uma zona conquistada ao mar, assume-se como o próximo ícone da cidade, pelas acessibilidades a qualquer ponto da cidade e vista privilegiada, que abrange integralmente a zona da Baía, estendendo-se à Ilha do Cabo, que desemboca no imenso Oceano Atlântico.

A Parcela A, faz parte de um projecto de reabilitação da Baía de Luanda, com o intuito de melhorar e revitalizar esta zona. Situa-se no seguimento da marginal, e nas imediações da CBD - Central Business District e Largo 17 de Setembro, dispondo de proximidade a diversos hotéis, restaurantes, sedes de grandes empresas, Museus, Ministérios.

É constituída por 20 lotes, com uso de habitação, escritórios e comércio, que em conjunto, permitem criar uma vida urbano-cosmopolita de extrema harmonia com a envolvente e o meio ambiente.
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Apartamento T7 Triplex, Edifício Modus Vivendi, Ingombota
#ref:APA_219

Loja + Mezzanino, Torre Elysée, Luanda

O imóvel situa-se na Rua Rainha Ginga, Ingombotas, Luanda.
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Apartamento T4 no Edifício Alvalade Residence, Gika

O Apartamento apresentado encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade, mobilado, com duas suítes, dois quartos simples, sala com dois ambientes, 1 casa de banho de apoio, cozinha totalmente equipada, varandas, lugares de estacionamento, portas de entrada de alta segurança, portaria e segurança 24h, no 17º andar.

As Torres Gika é um empreendimento de 136 Apartamentos de tipologia T4, com áreas de 260 e 298m2. Localizado na rua comandante Gika, Alvalade, Luanda.
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Apartamento T3+1, Condomínio Solar de Alvalade, Luanda

O Apartamento está composto por uma sala vasta com dois ambientes, uma cozinha completamente equipada e com lavandaria incorporada, uma casa de banho social, um compartimento para escritório ou arrumo, hall de quartos com espaço de circulação, WC de apoio aos quartos, dois quartos normais com climatização central e roupeiros embutidos, uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira, uma varanda espaçosa que percorre a sala e os quartos, com uma vista panorâmica para cidade.

O edifício Solar de Alvalade fica localizado numa das melhores zonas de Luanda, num dos distritos mais afamados pelo dinamismo e sofisticação. É hoje um dos edifícios mais marcantes e luxosos de toda a cidade, apresentando características únicas e o mais elevado padrão de qualidade. O edifício Solar de Alvalade tem 17 andares, 105 apartamentos, 19 lojas comerciais e parque de estacionamento subterrâneo.
Entre outros atributos, o Solar de Alvalade dispõe de todas as comodidades e serviços de um condomínio de luxo, e variados espaços de lazer, interiores e exteriores, tais como a vasta piscina, o ginásio, o salão de festas, a área de lazer infantil, e a sala de condomínio (salão de festas/eventos), além de lojas, garagem, elevadores, gerador, reservatório de água com eletrobomba, alarme contra incêndios, e segurança 24 horas/dia (com videoporteiro).

Entre outras características, destaque para: Suíte(s) com banheira com hidromassagem (jacuzzi); Cozinha mobilada (com móveis em madeira lacada) e equipada (forno, microondas, placa, frigorífico, máquina de lavar louça);
Cozinha e casas de banho revestidas em granito; Casas de banho cum um ’design’ italiano; Chão é em madeira de carvalho; Vidros duplos; Sistema de Ar condicionado centralizado; TV por cabo; Estacionamento privativo na garagem; Roupeiros embutidos; Sala espaço com intercomunicador.

Na envolvente do imóvel destacam-se o Hotel Express Alvalade, Rádio Nacional de Angola, The Garden, Hotel Alvalade, Largo das Heroinas, Ministério das Relações Exteriores, Ministério da Educação, Largo Primeiro de Maio e a sede Nacional do MPLA.

O acesso ao imóvel pode ser realizado pela estrada Av. Cmte. Gika e Av. Ho Chi Minh, estradas asfaltadas e em excelentes condições de circulação.

O Governo Provincial de Luanda e a Administração Municipal encontram-se a cerca de 3km de distância, o Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro dista aproximadamente 2,9km do imóvel, e o Porto Marítimo mais próximo, o Porto de Luanda, encontra-se a uma distância de 5,2km.
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Loja 22 - Fracção DO, Cidade Financeira, Talatona

Informação síntese:
Fracção integra uma loja espaçosa em tosco, de construção moderna;
Beneficia de uma envolvente de escritório, habitações e outras lojas comerciais.
Dispõe de sistema de detecção de incêndio e rede estruturada, sistema de vídeo vigilância integrado (CCTV) e empresa de vigilância 24 horas;
Inclui 4 lugares de estacionamento.

A loja 22 que aqui se descreve, encontra-se no R/C ocupando dos Blocos, de habitação. É comercializada em tosco, pronta a ser personalizada tanto na disposição como nos acabamentos, de acordo com as necessidades e especificidades da sua empresa. A qualidade do imóvel estende-se ao acesso a serviços de tratamento de água e geradores, com PT (posto de transformação) próprio. O condomínio da Cidade Financeira tem também parque interno e externo no qual se inclui um parque público.
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Moradia T3 no Condomínio Maravilhas, Talatona

Moradia por recuperar.
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Moradia T6, Miramar
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Terreno Alvalade, Luanda

Terreno urbano com projecto para construção de um complexo habitacional, com edifícios de comércio e de escritório.
O terreno possui a área de 1.176 metros quadrados e uma capacidade construtiva de 5.993,09 metros quadrados.
O terreno encontra-se vedado com muro em alvenaria, de cerca de 2,5 metros de altura e, possui um portão de entrada.

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel localiza-se na rua Comandante Dangereux, Bairro do Alvalade, distrito urbano da Maianga, município de Luanda. Esta é uma localização central da capital Angolana, beneficiando de todas as mais-valias inerentes a essa centralidade, como seja a variedade na oferta imobiliária ou as acessibilidades. Não obstante a centralidade, esta é uma localização predominantemente residencial, caracterizada essencialmente por moradias unifamiliares de renda alta, numa zona bastante consolidada e alguns edifícios multifamiliares nas artérias principais. Esta é uma das zonas prime do distrito da Maianga, onde virtualmente não existem terrenos devolutos.
A Maianga é um distrito urbano pertencente ao município de Luanda. A localidade confina-se a norte com os distritos urbanos da Ingombota e Rangel, a sul com a Samba e a leste com o município de Quilamba Quiaxi.
No âmbito da desconcentração administrativa, ocupa uma posição estratégica na vertente económica e política na província de Luanda. É um dos seis distritos urbanos de Luanda, tal qual Sambizanga, Rangel, Ingombota, Samba, e Angola Quiluanje.

ACESSOS E TRANSPORTES PÚBLICOS:
Trata-se de uma zona consolidada com algumas moradias antigas e edifícios mais recentes, tendo sido feita alguma requalificação tanto ao nível público com particular.
Caracteriza-se de elevado tráfego pedonal e automóvel, pelo que, frequentemente ocorrem situações de engarrafamento no trânsito.
A localização possui boas acessibilidades, no entanto, nas horas de maior fluxo automóvel, os engarrafamentos são constantes.

ENVOLVENTE ESPECÍFICA:
Na envolvente do imóvel, destaca-se a presença de moradias de renda alta, espaços comercia, hotéis, restaurantes, embaixadas, diversas instituições bancarias e a zona verde largo da Maianga.
Com um grau de consolidação que se classifica avançado, nesta zona predominam algumas importantes infraestruturas, o que lhe confere um posicionamento competitivo bastante reforçado.
Esta tem sido uma das zonas de desenvolvimento de Luanda, albergando diversos projectos de reconversão funcional de antigos edifícios ou mesmo, construção de novos edifícios modernos.
Na zona, a afectação funcional tem sido diversificada, destacando-se a presença de importantes edifícios de serviços, mas também, de uma presença habitacional não negligenciável. Nomeadamente, o Largo da Maianga, a Farmácia Maianga, restaurante Brasileirão, Embaixada da Africa do Sul, AIPEX - Agência de Investimentos Privado e Estrangeiros, o SME, o Hospital Josina Machel, edifício central do BFA, o supermercado Maxi.
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Terreno, Estrada de Catete, Viana

Terreno para uso misto (Logística e Retalho) na Avenida mais movimentada de Luanda (mais de 80.000 veículos/dia), junto à Zona industrial de Viana, localizado no Km14. O terreno está a 5 minutos de Viana, a 20 minutos de Aeroporto, a 25 minutos do CBD, a 30 minutos do Porto de Luanda, a 30 minutos do Zango, a 35 minutos do Kilamba, a 35 minutos do Luanda Sul, a 35 minutos da Zona Norte.
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Loja, Edifício TORRE X, Coqueiros

Loja, no exterior do Edifício TORRE X, localizada no coração da cidade, junto a Baía de Luanda e ao emblemático Estádio dos Coqueiros, na Rua Manuel Fernandes Caldeira. A sua localização estratégica oferece vista directa para o mar e permite fácil acesso ao Terminal Marítimo do Porto de Luanda, a Ilha do Cabo e aos principais eixos viários da cidade.

A fracção está em tosco, o que permite ao cliente a oportunidade de personalizar os acabamentos da loja ao seu gosto e de adaptar de acordo com as suas necessidades.

O posicionamento da loja é perfeito para empresas de atendimento ao público que procurem a localização ideal. Ela tem bastante visibilidade comercial por ter a fachada principal para a rua dos Coqueiros.

O Edifício tem um uso comercial (lojas e escritórios) e residencial, composto por 21 pisos, acompanhados por áreas técnicas, de serviços e estacionamento. A composição da TORRE X é a seguinte:

- Dois espaços comerciais no piso 0;
- 203 lugares de estacionamento, do 1 º ao 7 º piso, o que permite 46 lugares em parque publico e um rácio aproximado de um lugar de estacionamento por cada 50 m2 de escritórios;
- No piso 8 estão disponíveis duas salas multiusos, recepção e um restaurante totalmente equipado com 100 lugares sentados;
- Escritórios do 9 º piso ao 16 º piso com áreas entre 104 a 290 metros quadrados.

O edifício disponibiliza 10 elevadores, sistema de deteção e combate de incêndios, ETAR, segurança 24 h, geradores de energia, reservatórios de combustível e água
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Moradia T4+3, Lar do Patriota, Patriota

O imóvel, é uma moradia de tipologia T4+3, implantada num terreno de aproximadamente 1.200m2, composta por quintal vasto com jardim, uma box de garagem fechada e espaço de estacionamento, piscina, anexo com terraço: dois quartos normais, wc de apoio aos quartos, uma cozinha equipada e despensa integrada, barbecue, quarto de serviço, arrumos e arrecadação; Casa principal, um wc externo, sala vasta com três ambientes, três quartos normais, duas casas de banho e uma suíte.

A Moradia stá situada no Patriota, no bairro Lar do Patriota, município de Talatona. O bairro está em constante desenvolvimento e do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio, restauração e serviços. A zona é caracterizada essencialmente pela existência de habitações.

Destacamos a proximidade ao: Kibabo, Spot do Bairro, Jardins de Patriota, Fresmart Patriota II, Jango’s Restaurante e Pizzaria, Centro Infantil Pitruquinhas e Colégio Pitruca Patriota, Kool Park, ZFP - Zona Financeira do Patriota, Casa dos Frescos Patriota, Organizações Chana, Big One Patriota, Ginásio Wanaka e da Sociedade Mineira do Luachimo.

O imóvel localiza-se no Bairro Lar do Patriota. Dista a 20km do Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro, a 25km do Porto de Luanda e a 20km do Centro da Cidade .
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Apartamento T3, Edificio Platinium, Luanda
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Apartamento T2, Condomínio América Plaza, Talatona
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Escritório-P2, Torre Cuanza Norte, Belas Business Park, Talatona

O Belas Business Park, é um complexo misto, composto por 16 torres, com unidades empresariais e residenciais, classificadas em cinco fases, tornando-se rapidamente no destino de empresas nacionais e internacionais. O imóvel é prestigiado pelo sua estrutura elegante, design e acabamento de completo requinte. Erguido numa área de 70.000 m2, o complexo Belas Business Park oferece edifícios de escritórios sofisticados com grande flexibilidade de áreas. Há uma vasta oferta de serviços de apoio existente no parque, como restaurantes, bancos e outros serviços, que acabam por ser uma mais valia para as empresas que nele habitam.

Localização:
O Edifício localiza-se na Av. Luanda Sul, Talatona. A 45min do Centro de Luanda e a 30min do Aeroporto Internacional 4 de Fevereiro.
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Escritório no Edifício Bengo, Vila Alice.

O Escritório ocupa um piso completo no Edifício Bengo Vila Alice, dividido por 4 frações legalmente autónomas, que perfazem um total de 458,05 m2, tem um total de 4 lugares de estacionamento na cave. O escritório encontra-se em excelente estado de conservação, com divisórias de alumínio e vidro temperado-laminado, varandas com vista para rua Aníbal de Melo e para o interior do condomínio. O escritório está devidamente organizado por áreas de trabalho, com instalações sanitárias, copa, arrumos, zona de TI, sinaléticas, sistema de segurança contra incêndios e vídeo vigilância.

O Edifício Bengo, está situada na rua Aníbal de Melo, no bairro Vila Alice, município de Luanda. A Vila Alice é um bairro em constante desenvolvimento. Do ponto de vista do ordenamento do território, a envolvente é urbana, direcionada para a habitação, comércio e serviços. A zona da Vila Alice é caracterizada essencialmente pela existência construções do tempo colonial. Destacamos a proximidade ao IMIL - Instituto Médio Industrial de Luanda, Hotel Vila Alice, Cine Atlântico, Casa dos Frescos, Antiga DSTV Vila Alice, Escola 83, 4º Cartório Notarial de Luanda, Banco Sol da Vila Alice, INFOTUR, Shopping Chamavo, Bombas da Sonangol e à Praça da Independência.
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