10 Land for Sale, in Luanda, Ingombota

VENDE SE ESTE TERRENO

Localização: Maianga Rua João Rodrigues e Rua Kwamme Nkrumah
Frente a Pastelaria Nilo Rua direita a Max da Maianga

O Terreno está numa área de 3.750 metros quadrados no Total

Terreno com aproximadamente 3.750m2 de área com a viabilidade para a construção de aproximadamente um edifício até 22 pisos ou seja uma área máxima de construção acima do solo estimada de 80.000m2 de construção com a finalidade que se entender para fim Comercial, Serviços ou Habitação.

Att: Já têm um projeto feito tem todos os documentos caso o cliente queira

Preço: 6 Milhões e Meio de USD
6.500.000 USD

Tel: (telefone)




Terreno com aproximadamente 3.750m2 de área, com a viabilidade para a construção de aproximadamente 22 pisos, ou seja, uma área máxima de construção acima do solo estimada de 80.000m2 de construção com a finalidade que se entender para fim comercial, serviços ou habitação.

Lote de terreno habitacional, no renomado Condomínio Sodimo, centro da Cidade.

Breve descrição:

Área: 608m2.
Condomínio Sodimo, localizado na Praia do Bispo (Nova Marginal), por de trás do hotel Baía.

Documentação completa.

Preço: AKZ 550.000.000,00 negociável

Valioso terreno no Centro da Cidade, em zona nobre e histórica; Coqueiros, rua Francisco das Necessidades Castelo Branco, bairro Ingombota, município da Ingombota.

Área: 25.80 m X 29.56 m = 762. 64 m2
Plano de massa : 11 pisos para cima
E 4 pisos para baixo, com rés-do-chão e entre piso= 17 pisos

Valor: 3.5 usd
Negociável

Obs.: aberto a parcerias

Imponente Imobiliária

Land with building permit and Mass Plan for 17.800 m2.
4 Caves (4.800 m2) + 26 Floors in elevation (13.000 m2)

Vender: Terreno na Ingombota
Terreno de 3.547,83 m2 Localizado na Rua Gamal Abdel Nasser, Distrito Urbano da Ingombota, Cidade de Luanda.

Projecto Aprovado:
- Edifício Misto: Refere-se a um edifício que pode incluir diferentes tipos de uso, como residencial, comercial ou de serviços.
- 32 Pisos: O projeto aprovado permite a construção de um edifício com 32 andares no total.
- 6 Caves: Seis andares subterrâneos, que podem ser utilizados para estacionamento, armazenamento ou outras funções.
Embalsamento de 3 Pisos: Se refere a uma base ou estrutura de apoio com três andares acima do solo, que pode incluir áreas comerciais, recepção, ou outras facilidades.
23 Pisos Acima do Solo:
Além da base de três andares, há mais 23 andares permitidos para construção acima do solo.

Área Total de Construção:
44.640 m²: Esta é a área total que pode ser construída, somando todas as áreas de todos os andares (incluindo subterrâneos e acima do solo).


Possuí os seguintes documentos:
Plano de Massa autorizado pelo IPGUL
Direito de Superfície

Land with Mass plan for 528 m2 (total construction area).
4 Floors in elevation x 132 m2 (528 m2).

O terreno situa-se numa das principais zonas de serviços da cidade CBD.
Encontra-se numa zona bastante central, dominada pelo número elevado de edifícios de serviços assim como comércio, sendo que na sua proximidade podemos encontrar 1 centro comercial urbano Fortaleza Shopping, Torre X, e em frente o Club Tênis dos Coqueiros.

O terreno possui Plano de Massas, o imovel a construir de uso misto, não deve exceder os 11 pisos acima do solo, sendo composto por um embasamento de 1 pisos e um R/chão com pé direito duplo (R/Chão + Mezanino) destinado ao comércio, e um bloco superior no máximo de 11 pisos de escritórios/serviços e Habitação, e ter um maximo de 4 pisos abaixo do solo para estacionamentos e áreas técnicas.

Sendo esta uma das zonas mais centrais de Luanda, encontramos todo o tipo de serviços nas proximidades, como escolas, bancos, hospitais, centros comerciais, universidades, etc.

Área Terreno - 750m2
Área de Construção:
Caves - 3050m2
R/C + Entre Piso - 753,75m2
Torre (10 pisos) - 7626m2
Área total de construção - 11.429m2

Tem Escritura e Plano de Massas.