108 Properties for in Luanda, Ingombota, near Police

Para Venda ou Arrendamento:

Seu novo espaço de trabalho no coração de Maculusso! Este moderno escritório de 600m² oferece um amplo open space, banhado por luz natural e uma vista deslumbrante.

Área Total: 600m², com 4 WC para sua comodidade.

Características:

» Design moderno e iluminação natural
» Vista deslumbrante

Potencial:
Com uma localização privilegiada, este imóvel proporciona acesso conveniente a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes, transporte público e outras infraestruturas urbanas.


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Arrendar: Escritório De 300m2 Em Edifício Novo - Ingombota

Disponível para arrendamento Escritório De 300m2 Na Ingombota Junto a Embaixada da Itália
Rua Dr Américo Boa Vida

Dispõe de:

- 6 Salas
- 1 Sala open space
- 1 Copa
- 2 Wc de apoio
- 1 Despensa
- Elevador
- Segurança
- Gerador
- Tanque de água
- Estacionamento.
-

*DISPONÍVEIS PARA ARRENDAR ESCRITÓRIOS DE ALTO PADRÃO EM LUANDA - MARGINAL - PORTO DE LUANDA*

As dimensões variam entre 75M2 a 400m2.

Piso 0
Piso 1
Piso 2
Piso 3
Piso 4


O nosso conceito de Business center caracteriza-se pela modernidade e aposta num Serviço personalizado de qualidade.

*Características*
FUNCIONAMENTO E SEGURANÇA
24h / 24h
CCTV em todas as áreas comuns
Iluminação de emergência
PROTECÇÃO CONTRA INCÊNDIOS
Centro de incêndios, salas e áreas comuns com detectores de incêndio e extintores em todos os andares e halls.

*ENERGIA*
Rede eléctrica, respeitando as normas CE, apoiada por 3 geradores de última geração com 450Kwa, 830Kwa e 1100Kwa
Elevadores com UPS

*UTILIDADES*
Serviço limpeza áreas comuns
Diversas instalações sanitárias por piso.
Algumas salas dispõem de copa e casa de banho privadas.
Salas de fumo em cada piso.
Piso 2 e 3 possuem copa geral, para lavagem de chávenas e copos e suporte aos funcionários de limpeza de cada empresa.

*PRÉ INSTALAÇÃO SERVIÇOS*
Salas preparadas para internet e rede.
Ar condicionado em cada sala.

*ARRENDA: LOJA LOCALIZADO NA RUA Dr. AMÉRICO BOAVIDA - INGOMBOTA*


*DETALHES DO IMÓVEL:*
Dimensões: 149 m²
Posicionado no rés do chão e 1° andar.
Piso de baixo: dispõe de área comercial, 1 copa, 2 Wcs de apoio.
Piso de cima dispõe de;
1 Sala de reunião
2 Escritório



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#desenvolvimento
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KINAXIXI

VENDER: EXCELENTE APARTAMENTO T2 COMPLETAMENTE REMODELADO NO CENTRO DA CIDADE - JUNTO AO CANDANDO E A FARMÁCIA DO KINAXIXI

98m2
2° Andar
Acabamentos modernos
Lavandaria
Gerador

Frações amplas de 1.225,50 m² num endereço de referência, a minutos dos decisores do setor petrolífero (TotalEnergies 3’ | BP 4’ | Chevron 5’ | Eni 7’).

Destaques

Área por fração: 1.225,50 m² (plantas eficientes para equipas técnicas e salas de reunião).

Pronto a entrar: Com fitout.

Estacionamento: 5 lugares por fração (no edifício).

Segurança: controlo de acessos biométrico e vigilância 24/7.

Localização estratégica junto às sedes de Chevron, TotalEnergies, Eni e BP.

Indicador para investidores: yield histórico de 8,15% nas frações listadas.

Ideal para: empresas Oil & Gas, serviços financeiros e consultoria com operações críticas na Baía de Luanda.

Esta fantástica moradia bifamiliar (piso superior), encontra-se no Maculusso na Rua de João, zona bastante segura e de fácil acesso, muito perto do Seven Gym, e é composta por:

- 1 (uma) varanda;
- 3 (três) quartos;
- 1 (um) WC;
- 1 (uma) sala comum;
- 1 (uma) cozinha.

Com um excelente quintal traseiro com aproximadamente 156 m2, e 2 (duas) arrecadações, esta moradia oferece o potencial de transformar-se na casa dos seus sonhos.

Estacionamento para 2/3 carros.

Este fantástico apartamento de tipologia T3, encontra-se localizado na Rua Joaquim Kapango, no emblemático edifício KIMPA VITA ATRIUM.

Com acabamentos e alto padrão e usufruindo de excelente luz natural, este fantástico apartamento é composto por:

- 1 (um) hall de entrada;
- 1 (uma) sala comum com varanda;
- 1 (uma) cozinha totalmente equipada com lavandaria;
- 1 (um) hall de circulação para os quartos;
- 1 (uma) suite;
- 2 (dois) quartos;

Faz ainda parte desta fracção 1 (um) lugar de estacionamento.

O edifício KIMPA VITA é composto por três núcleos funcionais distintos, nomeadamente:

- Área comercial e de lazer, localizada na entrada principal e mezzanino onde estão localizadas as lojas, foyer, zonas técnicas, balneários, sanitários das piscinas, ginásio, piscinas, jacuzzi e banho turco.

- Corpo de escritórios, constituído pelos pisos 1 a 5 e escritórios de 150m2 a 4.000m2.

- Habitação, estando as fracções residenciais disponíveis a partir do 6º piso. Dispõe de várias tipologias disponíveis (T1, T2, T3, + 2 Penthouses T4+1 e T6+1).

As instalações do edifício contemplam 4 elevadores (2 para zona residencial e 2 para escritórios); rede de energia alternativa com 3 grupos de geradores; rede de abastecimento e tratamento de água com tanques e bombas; rede de extinção de incêndios; sistema de vídeo vigilância; sistema anti-intrusão, instalação de TV por cabo e internet, ar condicionado e sistema de recolha de lixo subterrâneo.

Moradia fantástica localizada nos Coqueiros, na Rua das Flores, transformada em escritórios (actual sede da SUPERMARITIME) é a perfeita oportunidade para ter o seu escritório no coração da cidade. Com 318 m2 de área útil, este escritórios são compostos por:

Piso 3
- 1 open space
- 1 gabinete
- 1 WC
- 1 sala dos servidores

Piso 2
- 1 sala de reuniões
- 2 gabinetes
- 2 WC

Piso 1
- 1 open space
- 1 gabinete com WC
- 1 copa
- 1 WC

Anexo
- 1 open space
- 1 WC
- Casa dos guardas com WC

Casa Guardas: 1 por dia (4 guardas)

Equipamentos: gerador (50kv), CCTV, Tanque água

Estacionamento aberto para 2 carros, e garagem para 2 carros.

Actualmente os escritórios encontram-se com a seguinte configuração:

Edifício Principal (permite alocar 33 pessoas)

- Gabinete de Tesouraria;
- Gabinete de Contabilidade
- Gabinete dos Recursos Humanos;
- Gabinete da Direcção Geral;
- Gabinete de
- Sala de Arquivos;

Casa Guardas: 1 por dia (4 guardas)

Equipamentos: gerador (50kv), CCTV, e Tanque água.

ARRENDAR - TO LEASE

ESCRITÓRIO DE 160m2 C/ MOBÍLIA & DIVISÓRIAS NO LOANDA TOWERS - KINAXIXI

O Loanda Towers encontra-se localizado num dos principais acessos ao Largo do Kinaxixi, uma das principais avenidas de Luanda. O imóvel é caracterizado como uma referência imprescindível de uma Luanda contemporânea e moderna, sendo esta a metrópole do país. Composto por duas Torres (A e B), de diferentes alturas mas com linguagem arquitectónica semelhante, o edifício conta com acessos independentes e estacionamento privativo. O Loanda Towers, oferece escritórios modernos, em open-space, com possibilidade de ligação entre si, tornando-o uma opção válida para médias ou grandes empresas que procuram espaço de qualidade.

Características
- Mobilado
- Ar condicionado
- Estacionamento privativo
- Grupo de Geradores / Gerador
- Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Copa
- Espaço em Openspace
- Gestão técnica centralizada
- Instalações sanitárias comuns
- Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
- Recepcionista
- Sistema de detecção de
- incêndios
- Tecto falso com iluminação
- Vigilância 24H

ARRENDAR: ESCRITÓRIO NO CENTRO DA CIDADE C/ 355 m2

O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO
O Edifício Millennium integra 4.600 m² de escritórios distribuídos por 7 pisos complementados pela comodidade conferida pelo estacionamento privativo em cave.

Grupo gerador de emergência
Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas
Sistema de detecção e combate a incêndios
Sistema de detecção de intrusão e sistema de CCTV
Reservatório, grupos hidropressores e sistema de tratamento de água
Climatização centralizada com sistema de renovação de ar
Escadas de emergência exteriores
Tecto falso amovível microperfurado com isolamento acústico
Instalações sanitárias privativas

ARRENDAR: ESCRITÓRIO DE 180 M² NO EDIFÍCIO LOANDA TOWERS - EIXO VIÁRIO

Escritório disponível para edifício Loanda Towers - Eixo Viário

Detalhes do imóvel:

- 180 metros quadrados
- 2 Wc de apoio
- 4 Lugares de estacionamento.


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Apartamento T3 para arrendamento na Torre Eixo Viário - Novo, funcional e com varanda gourmet

Localizado entre o Kinaxixi e o Largo do Ambiente, este apartamento é uma proposta recente no mercado de arrendamento em Luanda: um T3 novo, bem distribuído, com boa luz natural e acesso rápido aos principais eixos da cidade.

Com aproximadamente 150 m², o apartamento oferece uma sala ampla com três ambientes e ligação directa a uma varanda equipada com copa gourmet - ideal para refeições informais ou momentos de descontração. A cozinha é funcional, equipada com combinado, placa eléctrica e máquina de lavar loiça, e dispõe de armários generosos, tal como a copa.

Os três quartos são todos em suite, com roupeiros embutidos. O layout permite conforto sem desperdício de espaço, com possibilidade de adaptação de um dos quartos para home office, se necessário.

Uma casa de banho social, arrumos bem integrados e acabamentos discretos completam o ambiente, pensado para o uso diário com sofisticação.

Destaques:
- Sala com três ambientes e boa iluminação
- Varanda com copa gourmet e armários integrados
- Cozinha equipada com excelente capacidade de arrumação

Condomínio:
- Segurança 24h, recepção e estacionamento para 2 viaturas

Localização:
- Entre o Kinaxixi e o Largo do Ambiente, próximo da Marginal, serviços, hotéis e empresas multinacionais.
- Zona consolidada e em contínua valorização.

Agende a sua visita com a Equilátero e conheça esta solução habitacional no centro de Luanda.

Arrendamento de Escritório no edifício Kilamba
Escritório de alto padrão com mais de 450m² - Edifício Kilamba, Marginal de Luanda, vista ao mar.

Descrição:

- Ar condicionado;
- Cablagem de rede estruturada (eléctrica, voz e dados);
- Copa Privativa;
- Depósito / reservatório de água;
- Espaço em Openspace;
- Estacionamento privativo;
- Grupo de Geradores / Gerador;
- Instalações sanitárias privadas;
- Pavimento técnico sobrelevado com caixas técnicas embutidas;
- Recepcionista;
- Sistema centralizado de vídeo vigilância (CCTV);
- Sistema de detecção de incêndios;
- Vidros duplos com corte térmico e acústico;
- Vigilância 24H.



Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

ARRENDAR - TO LEASE

ESCRITÓRIO DE 420m2 C/ MOBÍLIA & DIVISÓRIAS NO LOANDA TOWERS - KINAXIXI

O Loanda Towers encontra-se localizado num dos principais acessos ao Largo do Kinaxixi, uma das principais avenidas de Luanda. O imóvel é caracterizado como uma referência imprescindível de uma Luanda contemporânea e moderna, sendo esta a metrópole do país. Composto por duas Torres (A e B), de diferentes alturas mas com linguagem arquitectónica semelhante, o edifício conta com acessos independentes e estacionamento privativo. O Loanda Towers, oferece escritórios modernos, em open-space, com possibilidade de ligação entre si, tornando-o uma opção válida para médias ou grandes empresas que procuram espaço de qualidade.

Características
- Mobilado
- Ar condicionado
- Estacionamento privativo
- Grupo de Geradores / Gerador
- Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Copa
- Espaço em Openspace
- Gestão técnica centralizada
- Instalações sanitárias comuns
- Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
- Recepcionista
- Sistema de detecção de
- incêndios
- Tecto falso com iluminação
- Vigilância 24H

OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO!

Este espaço comercial, localizado no centro do Kinaxixi, oferece a exposição e o fluxo de clientes que o seu empreendimento precisa para prosperar.

Divisões:

Rês do Chão
- Open Space
- 2 Wcs de apoio.

1º Andar
- Open Space
- Espaço para escritório
- Wc de apoio.

Área total: 147 metros quadrados.
Localização: Excelente, zona central com todos os serviços próximos.

Agende já a sua visita, com a HKE IMÓVEIS, a sua imobiliária!

Localização Estratégica, Infraestrutura Moderna e Flexibilidade para seu Negócio Crescer!

Destaques do Edifício Millennium

Localização Premium
Localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, o Edifício Millennium facilita o dia a dia da sua empresa, com acesso privilegiado às principais vias da cidade e uma rede completa de serviços ao redor. É aqui que sua empresa será notada e reconhecida.

Design Moderno e Funcional
Nossos espaços foram projetados para impressionar e inspirar. A arquitetura contemporânea do Edifício Millennium valoriza a estética e a funcionalidade, proporcionando um ambiente de trabalho que combina bem-estar e produtividade para sua equipe.

Flexibilidade de Espaços
Sabemos que cada empresa é única, e por isso oferecemos opções de salas em diferentes tamanhos e configurações. Escolha o espaço que melhor se adequa às necessidades do seu negócio, com liberdade para personalizar e criar um ambiente que reflete a identidade da sua marca.

Infraestrutura Completa
Contando com sistemas de segurança avançados, elevadores de alta qualidade, ar-condicionado central e estacionamento privativo, o Edifício Millennium oferece uma infraestrutura robusta para que seu foco seja totalmente voltado para os seus objetivos. Além disso, nossa recepção sofisticada garante um atendimento impecável para os seus visitantes.

Sustentabilidade e Eficiência Energética
O compromisso com um futuro sustentável é um dos pilares do Edifício Millennium. Utilizamos soluções que promovem a eficiência energética e o uso consciente de recursos, criando um ambiente saudável e responsável para todos.
Aproveite as Condições Especiais para Empresas!

Entre em contato connosco e descubra as condições exclusivas de arrendamento para empresas. Seja parte de uma comunidade empresarial que valoriza a excelência e faça do Edifício Millennium o endereço que impulsionará o crescimento da sua empresa.

Edifício Millennium - Mais do que um espaço de trabalho, um parceiro para o sucesso da sua empresa!

Office for rent in Luanda, building well maintained and safe for your business.
The fraction has 2 toilets and kitchenette.
Security 24 / 24h, elevator, generator

O Edifício Ingombota integra 3.700 m² de escritórios, distribuídos por 7 pisos de áreas amplas, complementados pela comodidade do seu estacionamento privativo em cave.

Totalmente Remodelado
Open Space
WC - Masculino e Feminino
Copa
2 - Lugares de estacionamento

House for rent in Luanda.
The villa is very spacious, inside we find 2 large rooms, kitchen, 1 toilet support.
First floor: 8 bedrooms, 1 suite, 1 bathroom to support the rooms.
2nd floor: large terrace, kitchen and 1 toilet.
In the outside, we have another room and a toilet (support to the security), swimming pool, kitchen, house of the machines, garage for more than 4 cars.
Comfort and safety in the same place!

T3 Seaview Corporate - Arrendamento Imediato

Perfeito para:
Profissionais expatriados das petrolíferas, executivos bancários e membros de missões diplomáticas que procuram segurança, conforto e um ambiente pronto a habitar.

Destaques que fazem a diferença
Localização premium
o Marginal, Sonangol, TotalEnergies, Chevron e zona de embaixadas a poucos minutos.
o 15/20 min do Aeroporto 4 de Fevereiro e escolas internacionais de Talatona.

Contrato ’turn-key’
Mobilado
o Serviço de manutenção 24/7 incluído.

Infra-estrutura corporativa
o Segurança e receção 24/7, CCTV, gerador e reserva de água zero interrupções.
o Business lounge & salas de reunião reservadas exclusivamente para moradores.

Interior que impressiona
Sala de estar/jantar open-space com janela panorâmica de vidro duplo.
Cozinha Bosch totalmente equipada + kitchenette gourmet na varanda XL (excelente para networking).
3 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas.
WC social de apoio a convidados.

Extras & comodidades
2 lugares de estacionamento cobertos
Ginásio corporativo em fase final de acabamento.
Espaço para Centro comercial com café, minimercado e ATM no rés-do-chão.

Condições de arrendamento
Disponível a partir de hoje
Caução de 1 meses de renda, IPU incluido

Quer viver (ou alojar a sua familia) num espaço que combina vista mar, logística perfeita e padrões internacionais de segurança?
Agende já a sua visita privada.
Características
Divisões: Sala(s)(1), Casa de banho de serviço, Casa de Banho Privativa, Closet, Cozinha(s)(1), Suite(s)(3), Varandas(1)
Zona Envolvente: Vista para Cidade, Polícia, Hospital, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Vista para Mar, Escola, Comércio Tradicional, Centro Comercial, Bombeiros, Estacionamento
Segurança: CCTV, Portaria, Segurança 24 horas
Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Termoacumulador, Roupeiros, Porta Blindada, Placa Vitrocerâmica, Máquina de Lavar Roupa, Frigorífico, Exaustor, Elevador(3), Ar Condicionado, Microondas
Conforto e Lazer: Contemporâneo, Luz Natural, Praia
Infraestruturas: Salão de Festas, Garagem(2), Ginásio

Loja localizada no centro da cidade, em ótimo estado de conservação.
Tem área atendimento, um WC, uma despensa (stock), sala privada (provador), climatizada, sistema de vídeo segurança.

ARRENDAR: ESCRITÓRIO NO CENTRO DA CIDADE C/ 280m2

O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO

Grupo gerador de emergência
Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas
Sistema de detecção e combate a incêndios
Reservatório de água com grupos hidropressores
Frações com sistema de ar condicionado individualizado
Copa e instalações sanitárias privativas

Este imóvel é para si se procura um apartamento no centro da cidade e numa zona tranquila.

Inserido em um edifício de apenas 2 andares, este apartamento muito bem conservado conta com cozinha equipada, sala com varanda, 2 (dois) quartos dos quais 1 com varanda e W.C de apoio.

Edifício possui parque de estacionamento.

APARTAMENTO T2+1 PARA ARRENDAMENTO

Apartamento localizado no 2.º andar, em edifício de apenas 3 andares, com dois apartamentos por piso, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

Características do imóvel:

Tipologia T2+1

Sala ampla

Cozinha americana parcialmente equipada

1 WC

1 Varanda

Casa climatizada

Sistema de água quente

Infraestruturas:

Água da rede com reservatório privado

Energia elétrica da rede com sistema pré-pago (cartão)

1 vaga de estacionamento

Preço de arrendamento: 700.000,00 Kz (negociável)

Ideal para quem procura conforto, segurança e um ambiente tranquilo.

Contactos (WhatsApp):

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Erinária Receado | Consultora Imobiliária