72 Properties for with more photos in Viana

Super Terreno em Viana, na 1ª Linha em frente a estrada, ao longo da estrada/ via de Viana.
À mais ou menos 2 km do Viana Parque e em frente à uma das lojas da Gondo Africa - Acessórios de Carros

Tem um armazém no fundo do terreno com cerca de 3.000 m2.

Excelente terreno para ser feito um Supermercado, um centro Logístico, uma pequena zona habitacional.

Excelentes acessos.

Luanda Viana, o Estaleiro está localizado a cerca de 700m a leste da via Expressa, zona do Zango, dentro do perímetro do Polo Industrial de Viana, com acesso em estrada asfaltada.
O Estaleiro em Viana/Zango, é uma ampla área de construção que abrange diversas instalações para atender às necessidades de seus funcionários e visitantes. Ele foi projetado para acomodar um conjunto de atividades de trabalho, residenciais e de lazer, proporcionando um ambiente completo para seus ocupantes. Abaixo, uma descrição detalhada das principais instalações presentes no estaleiro:

O Imóvel é composto por 2.490 m2 de armazém, edificio com cozinha, lavandaria, 19 suites, restaurante, bar e esplanada. Além do edifício de habitação, o estaleiro também inclui duas moradias independentes. Essas moradias podem ser destinadas a funcionários de alto escalão, gerentes ou outros convidados especiais que precisem de acomodações privativas e mais espaçosas. Existem também bungalows, são acomodações que podem ser usados para acomodar visitantes, fornecedores ou mesmo funcionários que desejem um espaço mais privado.
O estaleiro conta com uma piscina e recinto desportivo, proporcionando uma oportunidade de lazer e relaxamento para os ocupantes. Após um dia de trabalho, os funcionários podem desfrutar da piscina para se refrescar e descontrair.
As instalações têm um PT e uma central técnica. A área de construção totaliza 5.370 m2.
O estaleiro é vendido com equipamentos de fabrico de conduta forra mecânica ( material para AC ) e todo equipamento da área administrativo e habitacional.

Em resumo, o Estaleiro em Viana Zango, Angola, é um complexo bem estruturado e projetado para atender às necessidades de seus ocupantes, oferecendo não apenas espaços de trabalho, mas também comodidades de vida e lazer para garantir uma estadia confortável e produtiva para todos os envolvidos.

NOTA:O imóvel está registado na Conservatória do Registo Predial de Luanda.
Valor anunciado será de 4.000.000,00 usd ao câmbio do dia da banca comercial.

Terreno para Base Logística / Estaleiro - Viana, Luanda
Frente à via principal | Próximo do Novo Aeroporto | Excelente visibilidade

Resumo
Oportunidade de aquisição de terreno com 4,7 hectares (47.000 m²) em localização estratégica para operações logísticas e industriais, na Estrada Viana-Cacuaco. A cerca de 14 km do Novo Aeroporto Internacional de Luanda, com acessos diretos aos principais eixos rodoviários, Porto de Luanda e ZEE.

Preço de venda
AOA 3.000.000.000,00
(Três biliões, seiscentos e cinquenta milhões de kwanzas)

Características do Imóvel
Área total: 47.000 m² (4,7 ha)
Infraestruturas existentes: edificações funcionais, passíveis de adaptação/expansão
Situação jurídica: totalmente legalizado, título de propriedade registado e livre de ónus
Serviços: rede elétrica pública, PT; água da rede municipal e possibilidade de furo artesiano
Frente para a estrada principal (elevada exposição comercial)
Topografia maioritariamente plana, adequada a implantação imediata

Localização e Acessibilidades
Endereço: Estrada Viana-Cacuaco, Viana, Luanda
Novo Aeroporto Internacional de Luanda: ± 14 km
Ligações rodoviárias: acesso direto à via Viana-Cacuaco, com fácil distribuição para o Porto de Luanda, ZEE e restantes polos logísticos

Potenciais Usos
Base logística integrada (armazenagem e distribuição)
Parque industrial ligeiro (montagem/transformação)
Terminal de carga e consolidação para o eixo aeroporto-porto
Centro de manutenção de frotas, oficinas e parqueamento

Envolvente e Vantagens
Zona consolidada com operadores de logística, combustíveis e serviços de apoio industrial
Proximidade ao novo aeroporto e vias rápidas, reduzindo custos de transporte e prazos de entrega
Forte potencial de valorização pelo desenvolvimento do corredor logístico

Esta fantástica moradia de tipologia V4 localizada no condOmÍnio Jinga Isabel (viana), que lhe garante o bem estar para quem procura o conforto para a familia, esta vivenda é composta por;

1 Suíte
3 quartos normais
3 casas de banho
1 cozinha
1 sala

Anexo:
1 cozinha
1 casa de banho
1 dispensa

Quintal vasto para 3 carros.

Este terreno está em Viana no lado oposto da ponte amarela
No valor de 2 milhões de kwanzas
15/20

VIVENDA ACABADA Premium

Acabada PREMIUM » 83.000.000 KZ

Vivenda V3 - 2 suites 1 Quarto

Receba a residência Com:
- Toda documentação
- Telha cerâmica
- Mosaico Cerâmico A
- Móveis de cozinha
- Fogão e exaustor
- Loiça Sanitária
- conexão de TV Cabo
- Muros, gradeamentos e Portões
- Portas e Janelas no interior e Exterior
- Tanque de água de10.000L e electrobomba
- Rodado bruto no quintal

Entrada Negociável a partir de 8.000.000 Kz

Elegível para crédito Bancário

Saiba mais: (url)

Marque a sua visita agora:
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Complex with 6 Warehouses with 1340 m2 each in Viana, Angola

Minimum working height 7,3 m and maximum 8,5 m (mid span area).

The fractions may be marketed separately or in their entirety.

VIVENDA V3 NOVA À VENDA POR CRÉDITO BANCARIO

*Toda documentação disponível para processos de crédito

Vivenda V3 disponível para venda no Condomínio Kutolola - Viana.

Caracteristicas do imóvel:

- 2 Quartos normais
- 1 Suite
- 1 Cozinha
- Sala com 2 ambientes (Estar e Jantar)
- 1 despensa
-Tanque de água de 10.000L
- 1 Wc de apoio.

Outros serviços extras:
- Internet
- Tv Cabo
- Zap Fibra
- Quadra desportiva
- Jardins
- Água e energia da rede pública
- Energia alternativa
- Tanque de água
- Segurança 24/24h.

Outros serviços próximos:
- Lojas
- Restaurantes
- Super Mercados
- Mercado paralelo.

Preço: 95.000.000,00 AOA, Negociável.

Agende já uma visita!

Vende-se um terreno no kicuxi 100 por 50 já vedado preço (telefone) milhões de kwanzas negociável

Armazém situado na zona Industrial de Viana, em condominio fechado, com espaço para escritório e pé direito de 9 metros.
preço arrendamento: 5usd/m2 (câmbio do dia)

Trata-se de uma excelente moradia T8, com grande potencial de investimento, podendo tornar-se numa guesthouse.
A moradia é composta por dois andares, com 8 suites (4 no 1º andar e 4 no 2º andar), com salas de estar, convívio e de jantar no r/c, cozinha, bem como mais alguns cómodos (arrumos, despensa).
Possui gerador e tanque de água..

Armazéns de 1.000m2 + 300m2 de escritório muito bem localizado, logradouro pavimentado para circulação de viaturas pesadas.
Preço Total para venda - 11.000.000,00usd
Preço arrendamento - 11 usd/m2

Arrenda-se no Bairro Capalanga, Viana establecimento de 375.00 m2, constituído por 1 loja, armazém e 2 apartamentos (T1 e T2). O mesmo tem fim comercial e devidamente licenciado.
Fica localizado na rua da clínica Videira Nguepe ao lado das AAA.

Luana Viana armazéns no Polo Industrial de Viana.
Apresentamos um excelente espaço com naves localizado no Polo Industrial de Viana, ideal para atividades industriais e logísticas. O imóvel encontra-se inserido num terreno de 12.000 metros quadrados e oferece as seguintes infraestruturas:

- Duas naves industriais: A primeira com 1.092m² e a segunda com 1.690m², proporcionando amplo espaço para armazenamento ou produção.
- Edifício administrativo: Com uma área de 309m², ideal para escritórios e gestão administrativa.
- Oficina Auto: Espaço dedicado à manutenção e reparo automóvel, com 1.492m².

Toda a área do imóvel está completamente vedada, garantindo segurança, e inclui:

- Iluminação interior e exterior.
- Parque de estacionamento para funcionários e visitantes.
- Depósito de combustível para apoio às operações.
- Posto de transformação de 250kV para suprimento energético.
- Rede de distribuição elétrica de 220/380V.
- Sanitários e fossa séptica.

O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos, facilitando o transporte e a logística.

Este armazém representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil e bem equipado na zona industrial de Viana.

Duas moradias localizada em Viana Luanda Sul, rua cinquentinha. A primeira moradia tem uma sala comum, uma cozinha equipada, um wc de apoio, um quarto. Na parte de cima tem quatro quartos sendo um quarto suite, um quintal vasto e área da lavandaria.
A segunda moradia tem uma sala, uma cozinha . Na parte de cima tem três quartos, valor do arrendamento 300 mil negociáveis

Para mais informações não hesite!

Vende-se este apartamento T4 na zango na vila pacífica no 4 andar

Tem uma sala
Tem 4 quartos, dois deles são suites
Tem uma cozinha
Tem uma dispensa
Tem um wc de apoio
Tem elevador o edifício
Tem segurança 24horas
Tem estacionamento para duas viaturas

Preço 41 milhões de kzs negociável

Terreno localizado a entrada de Calumbo
Situado a Beira da Estrada Principal Alcatroada
Luz
Agua
Vista para Rio Kwanza
Zona Calma

Vende-se este apartamento T4 no Zango 0 no 4 andar

Tem uma sala
Tem uma cozinha
Tem 4 quartos um dos quartos tem uma suite
Tem um wc de apoio
Tem estacionamento ( direito a dois lugares do apt)
Tem condomínio (10 mil kzs)

Preço 43 milhões de kzs negociável

Temos disponivel este espaço ideal para empresas que procuram venda direta ao público, com a vantagem adicional de um amplo armazém e infraestrutura logística.

Localizado estrategicamente em Viana, à beira da estrada com alto tráfego e excelente visibilidade, este espaço é perfeito para impulsionar o seu negócio.

Características do Espaço:

Loja Comercial:
Área total de 170 m²
Área de atendimento ao cliente com caixa
2 WC’s para conforto dos clientes e funcionários
Escritório com 4 salas e uma área técnica, proporcionando um ambiente de trabalho organizado e eficiente

Armazém:
Espaço generoso com 530 m², ideal para armazenamento e logística
1 WC para facilitar o acesso dos funcionários

Benefícios:
Localização Privilegiada: Situado numa área de muito movimento, garantindo visibilidade e fácil acesso para os seus clientes.
Espaço Versátil: A combinação de loja e armazém permite uma operação integrada, facilitando a gestão de Stock e atendimento ao cliente.
Infraestrutura Completa: Escritório bem equipado, ideal para administração e back office.

Consumos a parte, possui contador de agua e luz.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e com todas as facilidades necessárias para o sucesso.

Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita!

Vivendas à Venda em Condomínio Fechado em Viana, Kikuxi.
T3+1 (3 quartos suite + 1 quarto ou escritório)

Acabada CHAVE MÃO » 122.000.000 KZ
Acabada PREMIUM » 105.000.000 KZ

- Com toda a documentação
- Com telha cerâmica
- Com fogão, forno eléctrico, exaustor, micro-ondas
- Com ACs
- Com Janelas e portas Exteriores
- Com mosaico porcelânico
- Com reboco/chão bruto
- Com móveis de cozinha
- Com armários no closet
- Com muros
- Com tanque de água de 10.000 L
- Com fossas
- Com conexão de Tv Cabo

Formas de Pagamento:
- Crédito Bancário
- OU Renda Resolúvel: com ENTRADA a partir de 8 milhões e restante pagamento em mensalidades

Características:

Terreno 13000 m2
Armazém 1200 m2
Murado
Sem Agua e Luz, o PT e Agua está próximo do terreno falta apenas instalação.
Com documentação Legal.

*Vende-se ou Arrenda- se este Nave no Polo industrial de Viana (Viana Parck)*
Tamanho da Nave 1.300m2
A area total do terreno e de 3.600m2
Com um gerador de 350kvs
A infraestrutura contem:
1 - Recepcao
3- Escritorios
4 - Quartos (dormitorios)
3 - casas de banhos
1 - edificio de 2 andares inacabado.
1 - Tanque de agua de 100mil litros
1 - Quarita para Seguraca
1 - Cabine Electronica
2 - Postes de PTs
*Preço de Venda 800.000.000,00 Kzs Negociáveis*
*Preço de Renda 5.000.000,00 Negociavel*

This vast terrain is located near the first regulator of the Kikuxi water channel. It is suitable for installation of water supply system and electric.