29 Warehouses most recent, in Viana

Terreno para Base Logística / Estaleiro - Viana, Luanda
Frente à via principal | Próximo do Novo Aeroporto | Excelente visibilidade

Resumo
Oportunidade de aquisição de terreno com 4,7 hectares (47.000 m²) em localização estratégica para operações logísticas e industriais, na Estrada Viana-Cacuaco. A cerca de 14 km do Novo Aeroporto Internacional de Luanda, com acessos diretos aos principais eixos rodoviários, Porto de Luanda e ZEE.

Preço de venda
AOA 3.650.000.000,00
(Três biliões, seiscentos e cinquenta milhões de kwanzas)

Características do Imóvel
Área total: 47.000 m² (4,7 ha)
Infraestruturas existentes: edificações funcionais, passíveis de adaptação/expansão
Situação jurídica: totalmente legalizado, título de propriedade registado e livre de ónus
Serviços: rede elétrica pública, PT; água da rede municipal e possibilidade de furo artesiano
Frente para a estrada principal (elevada exposição comercial)
Topografia maioritariamente plana, adequada a implantação imediata

Localização e Acessibilidades
Endereço: Estrada Viana-Cacuaco, Viana, Luanda
Novo Aeroporto Internacional de Luanda: ± 14 km
Ligações rodoviárias: acesso direto à via Viana-Cacuaco, com fácil distribuição para o Porto de Luanda, ZEE e restantes polos logísticos

Potenciais Usos
Base logística integrada (armazenagem e distribuição)
Parque industrial ligeiro (montagem/transformação)
Terminal de carga e consolidação para o eixo aeroporto-porto
Centro de manutenção de frotas, oficinas e parqueamento

Envolvente e Vantagens
Zona consolidada com operadores de logística, combustíveis e serviços de apoio industrial
Proximidade ao novo aeroporto e vias rápidas, reduzindo custos de transporte e prazos de entrega
Forte potencial de valorização pelo desenvolvimento do corredor logístico

Vende-se um estaleiro localizado na última paragem do zango3 a 5 minutos para via principal.....
Descrição
*Espaço total:40/60
*Dentro do espaço contém um armazém de 15/27 estrutura de grande potência
*Ducumentos em ordem

EXTRAS
*Água & Energia
*Reservatório de 30 mil litros
*Quintal todo vedado e cercado com arames
*Fechadura de última geração
Preço: (telefone) Negociável
(65 milhões de Kuanza negociável)

*Vende-se ou Arrenda- se este Nave no Polo industrial de Viana (Viana Parck)*

Tamanho da Nave 1.300m2
A area total do terreno e de 3.600m2
Com um gerador de 350kvs
A infraestrutura contem:
1 - Recepcao
3- Escritorios
4 - Quartos (dormitorios)
3 - casas de banhos
1 - edificio de 2 andares inacabado.
1 - Tanque de agua de 100mil litros
1 - Quarita para Seguraca
1 - Cabine Electronica
2 - Postes de PTs

*Preço de Venda 800.000.000,00 Kzs Negociáveis*

*Preço de Renda 5.000.000,00 Negociavel*

*Vende-se ou Arrenda- se este Nave no Polo industrial de Viana (Viana Parck)*
Tamanho da Nave 1.300m2
A area total do terreno e de 3.600m2
Com um gerador de 350kvs
A infraestrutura contem:
1 - Recepcao
3- Escritorios
4 - Quartos (dormitorios)
3 - casas de banhos
1 - edificio de 2 andares inacabado.
1 - Tanque de agua de 100mil litros
1 - Quarita para Seguraca
1 - Cabine Electronica
2 - Postes de PTs
*Preço de Venda 800.000.000,00 Kzs Negociáveis*
*Preço de Renda 5.000.000,00 Negociavel*

Armazém localizado no Viana Park, na estrada nacional 230, km 22, polo industrial de Viana. No complexo industrial, facilita o início de atividades sobre tudo as micro, pequenas e médias industrias. Dentro deste polo industrial, funciona diversas atividades comerciais ou industriais relacionadas ou não entre si. Funciona como um condomínio industrial e contém uma serie de serviços comuns, como: abastecimento de água, tratamentos das águas residuais, abastecimento de energia elétrica, grupo de geradores, vigilância, limpeza e recolha de lixo. O facto do polo industrial de Viana ser já elegível como zona industrial e dispensado de qualquer estudo de impacto ambiental.

Para mais informações não hesite, entre em contacto.

ARRENDA-SE: Excelentes armazéns de 1.040 m², situados na Estrada de Catete (Viana), antes da Ponte do Km 25.

Detalhes do imóvel:

- Quantidade: 6 naves disponíveis
- Dimensões: 1.040 e 1012 m² cada
- 1 Mezanino para escritórios em cada nave
- Estacionamento privativo
- Espaço de manobra para camiões pesados.

Acomodação:
- 8 suítes (dormitórios)
- 2 wc social
- Sala ampla
- Cozinha ampla

Extras:
- Energia e água
- Gerador Industrial - Segurança 24/24
- Instalações devidamente equipadas.
- Pátio/quintal totalmente pavimentado

*Sugestão/Preço:* 5.000.000,00 AOA/mês

**VENDA EXCLUSIVA*

*Preço: 2.500.000 USD**

*Industria de processamento de Carnes* .

Capacidade:

Produção de 5 Toneladas e (1.200) ano.

Câmera de conservação de 50 carcaças bovinas

Câmera de conservação de 60 carcaças suínos

Energia da rede e um PT de 630 KV

Gerador 350 KV com inversor automático

Duas carrinhas de congelação de 1 Tonelada

Uma carrinha de congelação de 4 Toneladas

Túnel de congelação de 5 Toneladas por ciclo

*Obs* : venha visitar e criar a sua oportunidade de negócio,ainda temos muito mais.

Área total de 4.914.000 M2 com um prédio construído de 2.662 M2 e +...

*Localização* : Luanda no município de Viana loteamento Gika 1 , Bairro Rogedoria.

*Preço: 2.500.000 USD*


*Venda Exclusiva*

*ALUGA-SE UM ESPAÇO VIRGEM SEMI ACABADO COM MULTI UTILIDADE COMO:*

SHOPPING
IGREJA
ARMAZÉM
SALÃO DE FESTA ETC

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- Área: 800m2
- 5 escritórios com WC
- 1 sala de reuniões
- 6 WC para clientes
- 1 cozinha
- 1 vestiário para trabalhadores
- 2 arrecadações
- Benfeitorias por negociação
- Pagamento semestral / anual
Documentação em ordem
Energia da rede
Água corrente EPAL

PREÇO :1.000.00/mês negociável

ATT: ZONA SUPER COMERCIAL 2 MINUTOS DA VIA PRINCIPAL , INQUILINO TERMINA COM A OBRA


*ZANGO 2 LADO OPOSTO DA ANGOMART

Arrende este armazém de 180 m², estrategicamente situado no Polo Industrial de Viana. Com fácil acesso às principais vias e infraestrutura moderna, o imóvel é perfeito para armazenamento, logística e processos industriais. Aproveite a segurança, a ampla área e a visibilidade que impulsionarão o crescimento do seu negócio. Agende sua visita e descubra esta excelente oportunidade!

Disponível para arrendamento, armazém com uma área total de 750 metros quadrados, situado em Viana, numa localização estratégica que oferece fácil acesso às principais vias de transporte e zonas industriais da região. Espaço amplo e versátil, excelente infraestrutura de iluminação, ideal para armazenamento, logística ou atividade industrial.

Características do Imóvel:

- 1 Escritório;
- Wc de apoio;
- Infraestrutura de iluminação;
- Área Total: 750 m².

Para mais informações, entre em contacto.

Luanda, Viana, Condomínio de Armazéns para Arrendamento ou Venda - Polo Industrial de Viana, Angola

Apresentamos um condomínio exclusivo de armazéns localizado no estratégico Polo Industrial de Viana, em Luanda, Angola. Com armazéns de 1.000 m² cada, este empreendimento oferece uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço de qualidade e bem localizado para as suas operações logísticas, industriais ou de armazenamento.

Características dos Armazéns:
-Área total: 1.000 m² por armazém
-Altura do pé-direito 12m2: Ideal para armazenamento em grande escala
-Estrutura moderna: Construção recente com materiais de alta qualidade
-Infraestruturas seguras: Sistema de segurança 24 horas, com controlo de acessos e videovigilância
-Ampla área de manobra: Perfeito para camiões e transporte de mercadorias
-Estacionamento privativo: Lugares de estacionamento para colaboradores e visitantes
-Condomínio fechado: Ambiente seguro e controlado para as suas operações

Benefícios da Localização:
-Polo Industrial de Viana: Zona de rápido desenvolvimento e crescimento industrial
-Acessos privilegiados: Proximidade à Estrada Nacional 230, facilitando o acesso ao porto de Luanda e ao aeroporto
-Infraestruturas de apoio: Serviços nas proximidades, como restaurantes, bancos e postos de combustível

Este condomínio de armazéns está disponível tanto para arrendamento como para venda, proporcionando flexibilidade às necessidades da sua empresa. Quer esteja à procura de um espaço para expandir as suas operações ou um investimento estratégico no sector industrial de Angola, esta é uma oportunidade imperdível.

Nota: preço anunciado é por armazém.

Luanda Viana, o Estaleiro está localizado a cerca de 700m a leste da via Expressa, zona do Zango, dentro do perímetro do Polo Industrial de Viana, com acesso em estrada asfaltada.
O Estaleiro em Viana/Zango, é uma ampla área de construção que abrange diversas instalações para atender às necessidades de seus funcionários e visitantes. Ele foi projetado para acomodar um conjunto de atividades de trabalho, residenciais e de lazer, proporcionando um ambiente completo para seus ocupantes. Abaixo, uma descrição detalhada das principais instalações presentes no estaleiro:

O Imóvel é composto por 2.490 m2 de armazém, edificio com cozinha, lavandaria, 19 suites, restaurante, bar e esplanada. Além do edifício de habitação, o estaleiro também inclui duas moradias independentes. Essas moradias podem ser destinadas a funcionários de alto escalão, gerentes ou outros convidados especiais que precisem de acomodações privativas e mais espaçosas. Existem também bungalows, são acomodações que podem ser usados para acomodar visitantes, fornecedores ou mesmo funcionários que desejem um espaço mais privado.
O estaleiro conta com uma piscina e recinto desportivo, proporcionando uma oportunidade de lazer e relaxamento para os ocupantes. Após um dia de trabalho, os funcionários podem desfrutar da piscina para se refrescar e descontrair.
As instalações têm um PT e uma central técnica. A área de construção totaliza 5.370 m2.
O estaleiro é vendido com equipamentos de fabrico de conduta forra mecânica ( material para AC ) e todo equipamento da área administrativo e habitacional.

Em resumo, o Estaleiro em Viana Zango, Angola, é um complexo bem estruturado e projetado para atender às necessidades de seus ocupantes, oferecendo não apenas espaços de trabalho, mas também comodidades de vida e lazer para garantir uma estadia confortável e produtiva para todos os envolvidos.

NOTA:O imóvel está registado na Conservatória do Registo Predial de Luanda.
Valor anunciado será de 4.000.000,00 usd ao câmbio do dia da banca comercial.

Excellent warehouse in Viana with 1000 m2, within a condominium of Warehouses in full operation with security and other necessary amenities.

It has 1 office and 1 bathroom.

Características:

Terreno 13000 m2
Armazém 1200 m2
Murado
Sem Agua e Luz, o PT e Agua está próximo do terreno falta apenas instalação.
Com documentação Legal.

Luanda Viana, composto por 3 armazéns de 1.400m2, anexos com cozinha, refeitório, balneários e wcs .
Todas as infra-estruturas estão inseridas num terreno murado de 2 hectares, localizado no Polo Industrial de Viana.

Luanda Viana, zona de kikuxi, armazém + área habitacional inserido num terreno com 20.000m2 totalmente vedado.
As instalações estão inseridas numa localização Premium relativamente aos acessos aos principais centros económicos.
Na zona do armazém temos uma área de 1.200m2, divididos em 2 pisos, no piso 0, a zona de fabrico, showroom e instalações sanitários com balneários, no piso 1, sala de reuniões, 2 gabinetes e zona de ferramentaria.
Na zona habitacional, divididas em 2 Blocos, temos uma área de 450m2, aproximadamente. O Bloco 1 é composto por 8 suites, sala de refeições, cozinha, lavandaria, despensa e instalações sanitárias. No Bloco 2, temos 8 suites, sala de convivio. Todas as áreas estão equipas com mobilia e Ar Condicionado.
Energia e água da rede, 2 geradores de 60 e 30 KVAs, 3 depósitos de água e 3 fossas de saneamento básico.

Luanda Viana Armazém com Escritorio
825 m2 ou 1.650m2 com zona de escritório e WC
Arrendamento: 5 usd / m2
Valor da Venda é referente a 825m2

Armazém junto à Via Expresso na zona do Zango, com escritório de boa dimensão, cais para cargas/descargas e grande espaço de logradouro.
(valor refere-se a preço m2)

Armazém situado na zona Industrial de Viana, em condominio fechado, com espaço para escritório e pé direito de 9 metros.
preço arrendamento: 5usd/m2 (câmbio do dia)

Luanda Via Expresso, Armazéns com logradouro, muito bem localizados, junto à estrada da Via Expresso, com áreas de 1.000m2 até 1.300m2.
Nota: preço anunciado é por m2

Armazéns novos de 1000m2 cada, com localização privilegiada na zona do Kikuxi, em condominio fechado.

Luana Viana armazéns no Polo Industrial de Viana.
Apresentamos um excelente espaço com naves localizado no Polo Industrial de Viana, ideal para atividades industriais e logísticas. O imóvel encontra-se inserido num terreno de 12.000 metros quadrados e oferece as seguintes infraestruturas:

- Duas naves industriais: A primeira com 1.092m² e a segunda com 1.690m², proporcionando amplo espaço para armazenamento ou produção.
- Edifício administrativo: Com uma área de 309m², ideal para escritórios e gestão administrativa.
- Oficina Auto: Espaço dedicado à manutenção e reparo automóvel, com 1.492m².

Toda a área do imóvel está completamente vedada, garantindo segurança, e inclui:

- Iluminação interior e exterior.
- Parque de estacionamento para funcionários e visitantes.
- Depósito de combustível para apoio às operações.
- Posto de transformação de 250kV para suprimento energético.
- Rede de distribuição elétrica de 220/380V.
- Sanitários e fossa séptica.

O imóvel beneficia ainda de excelentes acessos, facilitando o transporte e a logística.

Este armazém representa uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil e bem equipado na zona industrial de Viana.

Armazéns de 1.000m2 + 300m2 de escritório muito bem localizado, logradouro pavimentado para circulação de viaturas pesadas.
Preço Total para venda - 11.000.000,00usd
Preço arrendamento - 11 usd/m2

Complex next to Catete Road (26th Km) of 750 m2 warehouses for rent including:

- Office and toilet;
- Supply of electricity via PT and (emergency) generator of the condominium, with count of active/reactive energy and power;
- Electric Panel and input distribution, scaled to 80kVA/125A (possibility of higher powers, if necessary);
- Lighting, sockets and electrical switchboard;
- Individual Sewage by septic tank, with dump (if necessary) the responsibility of the lessee;
- Water supply for sanitary facilities, with respective consumption count;
- Condominium expenses with: security/access control, outdoor lighting, outdoor space maintenance, maintenance of green spaces and emergency generator, central maintenance of pumping water for sanitary installations;

The consumptions of electricity and water will be debited monthly according to the prices prevailing in the market.

Warehouse with 268 m2 for lease in Bizpark Viana.

Gate with 5.70 m high, interior right foot of 7 m, reinforced concrete Walls and double Coverage with thermal insulation.
Office and toilet to support of the Warehouse.

The complex has 24h security.