20 Escritórios em Luanda, vista para a Cidade

Escritório para arrendamento localizado na Rua João de Barros, ao lado do hipermercado Intermarket, com as seguintes características: Nove salas , dois wcs e tem parque de estacionamento pra albergar oito viaturas. O espaço tem 299 metros quadrados, sendo que está a ser arrendado 20 usd até 15 usd por metros quadrados, negociáveis considerando o câmbio do dia.

Para mais informações não hesite me contactar-nos.

Frações amplas de 1.225,50 m² num endereço de referência, a minutos dos decisores do setor petrolífero (TotalEnergies 3’ | BP 4’ | Chevron 5’ | Eni 7’).

Destaques

Área por fração: 1.225,50 m² (plantas eficientes para equipas técnicas e salas de reunião).

Pronto a entrar: Com fitout.

Estacionamento: 5 lugares por fração (no edifício).

Segurança: controlo de acessos biométrico e vigilância 24/7.

Localização estratégica junto às sedes de Chevron, TotalEnergies, Eni e BP.

Indicador para investidores: yield histórico de 8,15% nas frações listadas.

Ideal para: empresas Oil & Gas, serviços financeiros e consultoria com operações críticas na Baía de Luanda.

Conjunto empresarial premium com áreas desde 197 m² até 317 m², acabamentos padrão gold e infraestruturas tecnológicas avançadas no centro da rede de operadores do setor petrolífero.

Destaques

Áreas disponíveis: 197,20 m² e 317,27 m² (flexibilidade para expandir).

Estacionamento: até 2 lugares por fração.

Segurança corporativa: controlo biométrico e CCTV 24/7.

Proximidade a clientes-chave (Chevron, TotalEnergies, Eni, BP) para otimizar reuniões e resposta ao mercado.

Indicador para investidores: yield de 5,58% nas unidades referenciadas.

Ideal para: sedes regionais, escritórios de projetos e equipas multinacionais que valorizam networking imediato no cluster Oil & Gas.

ARRENDAR - TO LEASE

ESCRITÓRIO DE 160m2 C/ MOBÍLIA & DIVISÓRIAS NO LOANDA TOWERS - KINAXIXI

O Loanda Towers encontra-se localizado num dos principais acessos ao Largo do Kinaxixi, uma das principais avenidas de Luanda. O imóvel é caracterizado como uma referência imprescindível de uma Luanda contemporânea e moderna, sendo esta a metrópole do país. Composto por duas Torres (A e B), de diferentes alturas mas com linguagem arquitectónica semelhante, o edifício conta com acessos independentes e estacionamento privativo. O Loanda Towers, oferece escritórios modernos, em open-space, com possibilidade de ligação entre si, tornando-o uma opção válida para médias ou grandes empresas que procuram espaço de qualidade.

Características
- Mobilado
- Ar condicionado
- Estacionamento privativo
- Grupo de Geradores / Gerador
- Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Copa
- Espaço em Openspace
- Gestão técnica centralizada
- Instalações sanitárias comuns
- Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
- Recepcionista
- Sistema de detecção de
- incêndios
- Tecto falso com iluminação
- Vigilância 24H

Arrendamento de Escritório no edifício Kilamba
Escritório de alto padrão com mais de 450m² - Edifício Kilamba, Marginal de Luanda, vista ao mar.

Descrição:

- Ar condicionado;
- Cablagem de rede estruturada (eléctrica, voz e dados);
- Copa Privativa;
- Depósito / reservatório de água;
- Espaço em Openspace;
- Estacionamento privativo;
- Grupo de Geradores / Gerador;
- Instalações sanitárias privadas;
- Pavimento técnico sobrelevado com caixas técnicas embutidas;
- Recepcionista;
- Sistema centralizado de vídeo vigilância (CCTV);
- Sistema de detecção de incêndios;
- Vidros duplos com corte térmico e acústico;
- Vigilância 24H.



Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

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ESCRITÓRIO DE 420m2 C/ MOBÍLIA & DIVISÓRIAS NO LOANDA TOWERS - KINAXIXI

O Loanda Towers encontra-se localizado num dos principais acessos ao Largo do Kinaxixi, uma das principais avenidas de Luanda. O imóvel é caracterizado como uma referência imprescindível de uma Luanda contemporânea e moderna, sendo esta a metrópole do país. Composto por duas Torres (A e B), de diferentes alturas mas com linguagem arquitectónica semelhante, o edifício conta com acessos independentes e estacionamento privativo. O Loanda Towers, oferece escritórios modernos, em open-space, com possibilidade de ligação entre si, tornando-o uma opção válida para médias ou grandes empresas que procuram espaço de qualidade.

Características
- Mobilado
- Ar condicionado
- Estacionamento privativo
- Grupo de Geradores / Gerador
- Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Copa
- Espaço em Openspace
- Gestão técnica centralizada
- Instalações sanitárias comuns
- Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
- Recepcionista
- Sistema de detecção de
- incêndios
- Tecto falso com iluminação
- Vigilância 24H

Espaço empresarial totalmente funcional e bem localizado, pronto para trabalhar. Perfeito para empreendedores, startups ou pequenas empresas. Execelente oportunidade e localização privilegiada.

Características principais:

- Área total de 119 m² ;
- Open space amplo e bem iluminado;
- Sala de reuniões;
- Casa de banho;
- Recepção;
- Cozinha de apoio / copa;
- Infraestruturas preparadas (telecomunicações).

Você merece o que há de melhor.

Não perca tempo e agende já a sua visita com a HKE imóveis, a sua imobiliária!

Edifício Maianga Escritórios Corporativos para Arrendamento em Luanda
O espaço certo para fazer o seu negócio crescer.

Localizado numa das zonas mais estratégicas de Luanda, o Edifício Maianga oferece escritórios modernos, flexíveis e com gestão premium a cargo da Teixeira Duarte, garantindo infraestruturas de excelência e um ambiente pensado para empresas exigentes.

Destaques:
Localização privilegiada no centro da cidade

Áreas flexíveis com plantas adaptáveis

Salas de reuniões privadas e espaços com luz natural

Estacionamento privativo

Segurança 24h com videovigilância

Copa e instalações sanitárias privativas

Assistência técnica permanente

Documentação e licenças atualizadas

Condomínio e IPU incluído no valor da renda

Conjunto empresarial premium com áreas desde 197 m² até 317 m², acabamentos padrão gold e infraestruturas tecnológicas avançadas no centro da rede de operadores do setor petrolífero.

Destaques

Áreas disponíveis: 197,20 m² e 317,27 m² (flexibilidade para expandir).

Estacionamento: até 2 lugares por fração.

Segurança corporativa: controlo biométrico e CCTV 24/7.

Proximidade a clientes-chave (Chevron, TotalEnergies, Eni, BP) para otimizar reuniões e resposta ao mercado.

Indicador para investidores: yield de 5,58% nas unidades referenciadas.

Ideal para: sedes regionais, escritórios de projetos e equipas multinacionais que valorizam networking imediato no cluster Oil & Gas.

O Edifício Ingombota integra 3.700 m² de escritórios, distribuídos por 7 pisos de áreas amplas, complementados pela comodidade do seu estacionamento privativo em cave.

Totalmente Remodelado
Open Space
WC - Masculino e Feminino
Copa
2 - Lugares de estacionamento

Luanda Marginal
Apresentamos uma seleção diversificada de escritórios modulares, com áreas que variam entre 24 m² e 200 m², situados num edifício de prestígio junto ao Porto de Luanda. Estes espaços podem ser combinados e ajustados conforme as necessidades específicas do cliente, oferecendo flexibilidade máxima para empresas de todas as dimensões.

Os escritórios estão disponíveis com ou sem mobiliário, permitindo-lhe personalizar o espaço de acordo com o seu estilo e funcionalidade desejados. O edifício, além de prestigioso, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por uma ampla variedade de comércio, restaurantes e serviços, proporcionando conveniência e conforto para si e para a sua equipa.

A proximidade de parques de estacionamento garante fácil acesso para colaboradores e visitantes, tornando este local ideal para o crescimento do seu negócio.

Os preços dos escritórios começam a partir de 500.000 AKZ, oferecendo uma solução económica e eficiente para o seu espaço de trabalho.

Nota: os valores apresentados variam conforme o cambio mensal do kwanza

Luanda Maianga, escritório em Edifício Corporate, ( valor da venda por m2)

Este escritório, situado na prestigiada zona da Maianga em Luanda, encontra-se num edifício corporate moderno e oferece um ambiente de trabalho confortável e bem equipado. Com uma área total de 547 m², o espaço é distribuído por vários gabinetes e salas, proporcionando uma configuração flexível e adaptável às necessidades da sua empresa.

O ar condicionado garante um clima agradável durante todo o ano, enquanto o chão técnico permite uma gestão eficiente dos cabos e infraestruturas tecnológicas. O escritório conta ainda com copa e instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, assegurando comodidade para todos os colaboradores.

Para além das excelentes condições interiores, este escritório inclui 8 lugares de estacionamento, oferecendo uma solução prática e segura para os seus colaboradores e visitantes.

Características:

Vários gabinetes e salas
Equipado com ar condicionado
Chão técnico
WC para homens e mulheres
8 lugares de estacionamento

O Edifício Maianga localiza-se no centro da cidade de Luanda, numa das suas mais valorizadas localizações, na confluência da Rua Kwame N’ Krumah com a Rua João Rodrigues, junto ao Largo da Maianga. A zona destaca-se pelas boas acessibilidades, com ligação a diversas zonas da cidade através dos eixos viários que aqui convergem.
Edifício Maianga integra 2.600 m² de escritórios, distribuídos por 6 pisos de áreas flexíveis, complementados pelo estacionamento privativo em cave.

Frações disponíveis:
A - 100m2
B - 112m2
C - 111m2
D - 124m2

Características dos Escritórios:

Localização Privilegiada: Situados no Edifício Baia, uma referência no Largo Ambiente, no centro pulsante de Luanda.

Fração 2A: Espaço amplo e versátil para atender às necessidades comerciais mais exigentes.

Infraestrutura Moderna: Equipados com piso técnico, luminárias de qualidade, sistema de ar-condicionado eficiente e teto falso, garantindo um ambiente confortável e funcional.

Design Flexível: Layout em open space, proporcionando liberdade para personalização de acordo com as necessidades de sua empresa.

Facilidades Internas: Inclui WC masculino e feminino para maior conforto dos funcionários e clientes, além de uma copa para momentos de pausa e refeições.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial estratégico numa das localizações mais valorizadas de Luanda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

O ICON 2014 é um edifício de escritórios, localizado no centro de Luanda perto do Largo da Sagrada Familia, uma zona calma com bastante comércio e serviços.

Encontram-se disponíveis as seguintes fracções:

- Piso 1 - 354 m2
- Piso 3 - 152 m2

(Estes dois pisos vêm com Piso Técnico, Luminárias e sistema de AVAC)

- Piso 4 (duas fracções)- 346 m2
- Piso 6 (duas fracções) - 346 m2

(Estes dois pisos vêm com Piso Técnico, Luminárias, sistema de AVAC, assim como divisórias)

Todas as frações têm 1 (um) lugar de estacionamento.

Luanda Maculusso Escritório em Open Space, com 2 lugares de garagem.
Este escritório está inserido num edifício novo de escritórios no centro do Maculusso, com a fácil acesso a serviços e comercio no centro da cidade.
O edifício tem backups de energia e água e tem segurança 24 horas.

Nota: Tx de Condominio mensal 138.986,00akz

Vender: Escritório no edifício Kilamba
Escritório de alto padrão com 450m² à venda no Edifício Kilamba, Marginal de Luanda, vista ao mar.

Descrição:

- Ar condicionado;
- Cablagem de rede estruturada (eléctrica, voz e dados);
- Copa Privativa;
- Depósito / reservatório de água;
- Espaço em Openspace;
- Estacionamento privativo;
- Grupo de Geradores / Gerador;
- Instalações sanitárias privadas;
- Pavimento técnico sobrelevado com caixas técnicas embutidas;
- Recepcionista;
- Sistema centralizado de vídeo vigilância (CCTV);
- Sistema de detecção de incêndios;
- Vidros duplos com corte térmico e acústico;
- Vigilância 24H.


Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

Luanda Ingombota Escritório em Edifício Corporate, com 645m2 dividido em gabinetes, com muita entrada de luz e excelente vista sobre a cidade, copa e wcs.
Além da comodidade de uma infraestrutura moderna e completa este edifício localiza-se num dos pontos mais valorizados de Luanda, por estar perto da maior concentração financeira ,serviços e comercial de Luanda.
Este edifício de construção moderna oferece o ambiente ideal para se trabalhar com conforto e qualidade de vida.

Características dos Escritórios:

Localização Privilegiada: Situados no Edifício Baia, uma referência no Largo Ambiente, no centro pulsante de Luanda.

Fração 2A: Espaço amplo e versátil para atender às necessidades comerciais mais exigentes.

Infraestrutura Moderna: Equipados com piso técnico, luminárias de qualidade, sistema de ar-condicionado eficiente e teto falso, garantindo um ambiente confortável e funcional.

Design Flexível: Layout em open space, proporcionando liberdade para personalização de acordo com as necessidades de sua empresa.

Facilidades Internas: Inclui WC masculino e feminino para maior conforto dos funcionários e clientes, além de uma copa para momentos de pausa e refeições.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial estratégico numa das localizações mais valorizadas de Luanda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

VENDER: ESCRITÓRIOS OPEN SPACE NO EDIFÍCIO ALVALADE PREMIUM
Escritórios Open Space, disponíveis para venda no edifício Alvalade Premium.

Entre os pisos 1 e 6, foram construídos 9 escritórios com áreas entre os 139 e os 848 m2 para dar resposta às mais variadas necessidades de espaço profissional.

Esta é a localização ideal para o seu negócio, num edifício de prestígio, próximo de tudo.

Estes espaços foram concebidos para garantir, por um lado os mais recentes requisitos que qualquer negócio exige, assim como proporcionar as melhores condições de conforto, luz e espaço que quem estes espaços frequenta, aprecia:

ACABAMENTOS

- Altura de pé-direito suficiente para instalação de piso técnico e teto falso que recebam todas as instalações necessárias ao funcionamento de qualquer negócio

- Elevador dedicado aos escritórios da marca Schindler

- Ar condicionado VRV Toshiba

- Sistema de deteção e combate a incêndio

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo

- Porta de segurança blindada.

Fora do Escritório:

- Elevadores Schindler com controlo de tráfego para aumentar a sua segurança

- Geradores, com depósito de 30.000 litros de reserva de combustível

- Sistema de tratamento e filtragem de água

- Depósitos de água com capacidade para 385.000 litros

- CCTV (circuito fechado TV)

- Acesso e circulação da garagem com sistema de semáforos

- Detetores de monóxido de carbono

- Sistema de detecção e combate de incêndios

- Edifício fornecido por fibra óptica

- Vigilância e segurança 24 horas.