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Loja de 116m2 de área util em Talatona.
A loja está sem acabamentos, ficando os mesmo a cargo e gosto do Comprador.

A loja está num Condomínio fechado, Residencial e Comercial com 128 apartamentos e 19 lojas. É próximo de empresas de referência e vários empreendimentos.

Loja com 1000 m2 e montra para venda no Kinaxixi, junto ao Shopping.

O espaço tem potencial para receber vários tipos de negócio.

Possibilidade de construção na zona posterior de forma a garantir um projecto conjunto e único.
Se necessário o Proprietário disponibiliza mais informações do potencial deste imóvel, com desenhos para que se possa aferir custos comparativos e o proveito de obter um edifício completo, de área nobre em todos os níveis de construção aí implantada.

Lojas em condomínio de referência de Talatona pensado para responder às necessidades dos seus moradores e arredores.

O condomínio possui piscina exterior, SPA, salão de beleza ginásio e restaurante. Ainda oferece um serviço de creche/infantário, mini-mercados e segurança 24 horas.

OBS: IPU incluido

Lojas a partir de 229m2 até 319m2 (LOJA 1, 3 e 4), com entradas independentes por uso, caixilharia de alumínio com vidro duplo, gerador, reservatório para abastecimento de água e sistema de tratamento de água. Localizadas em edifício novo no centro da cidade.

Existem lugares de estacionamento disponíveis para compra.

Loja de 290m2 em open space, com zona de arrumos e WC. Sem estacionamento.

Ao valor de arrendamento, acresce consumos de 2,5 USD/m2/mês

Loja com aproximadamente 400m2 (R/C + Mezanino), em edifício novo, em open space, com 2 wc (masculino+feminino) e 1 sala de arrumos.
Situado nos Coqueiros - zona baixa de Luanda.

2 Lugares de estacionamento.

Excelente oportunidade para compra de loja em condominio de excelência com reembolso de 60% do capital investido num período de 5 anos.

LOJA SITUADA EM EDIFICIO NOVO NO CENTRO DA CIDADE
Com Mezanine Um estacionamento

Loja Luanda Camama
Inserida num condominio com 48,3 m2

LOJA LUBANGO COM 61,5M2

Loja nova, num Empreendimento Premium na Ilha de Luanda.

A loja encontra-se em tosco, completamente infraestruturada e tem uma área de 115 m².

O seu estado (tosco) cria a oportunidade ideal para criar o seu layout personalizado com acabamentos a gosto, aproveitando a montra para exposição dos seus produtos.

A sua configuração e posicionamento também tornam o espaço atractivo para pequenos escritórios.

A loja pertence ao Edifício Kamba Diame, tem 1 lugar de estacionamento dedicado e está localizado à entrada da Ilha do Cabo, num lote de terreno com 12.153 m², integrado num espaço urbano multifuncional, com usos diversos, designadamente habitação, escritórios, serviços/ equipamentos, hotelaria e comércio, acompanhados por equipamentos de apoio e por espaços de carácter público.

O edifício Kamba Diame conforma um quarteirão central da Parcela 3 e beneficiará de um posicionamento privilegiado na relação com a Baía
e com o casco urbano de Luanda.

Referências de proximidade:
- Hotel Panorama
- Casa dos Desportistas
- Posto de combustível da Pumangol

Loja localizada no centro da cidade, em ótimo estado de conservação.
Tem área atendimento, um WC, uma despensa (stock), sala privada (provador), climatizada, sistema de vídeo segurança.

Luanda Talatona, 2 lojas situadas no MixCenter, com as áreas de 42,68m e 33,54m, na zona do piso esplanada.
As lojas podem ser vendidas em conjunto ou separadamente, existindo a devida propriedade horizontal.

Nota: o valor das lojas são vendidas ao cambio da banca equivalente a 150.000,00 € e 120.000,00 €, respectivamente.

Localizada em uma das zonas mais movimentadas da cidade e rodeada de serviços, excelente para escritório, loja ou restauração.
Conta com um primeiro andar, 2 W.Cs de apoio ao espaço, 3 gabinetes, salas de arquivo ou armazenamento, copa e espaço para gerador.

Esta é uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço comercial ou de escritório em uma das melhores localizações da Ilha de Luanda. O edifício Kizela é um novo e moderno empreendimento que se destaca pela sua arquitetura imponente e localização privilegiada.

A loja se estende do térreo ao mezanino, oferecendo um espaço amplo e versátil para acomodar suas necessidades empresariais. O espaço está em bruto, permitindo que você personalize os acabamentos e materiais de acordo com as suas preferências.

Além disso, a loja já está totalmente infraestruturada, incluindo instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado. Isso significa que você pode começar a trabalhar no seu projeto imediatamente, economizando tempo e custos adicionais.

A localização da loja é outra vantagem significativa. Situada em uma zona residencial exclusiva da Ilha de Luanda, o espaço é ideal para empresas que desejam se estabelecer em uma área de destaque. A facilidade de acesso é outra vantagem importante.

Finalmente, a loja vem com quatro lugares de estacionamento privativos, para além dos lugares públicos, garantindo que você e seus clientes possam estacionar com conforto e segurança.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer a sua empresa em um dos locais mais exclusivos e desejáveis de Luanda.

Descubra um espaço exclusivo no Miramar, no Hotel Intercontinental Miramar, pronto para ser transformado em um empreendimento de alto padrão.

Com localização privilegiada dentro de um dos hotéis mais renomados, este ambiente em blank canvas oferece flexibilidade para escritórios, consultorias, espaços de serviços premium ou projectos criativos que valorizem sofisticação e conexão com um público exigente.

Aproveite a possibilidade de parcerias estratégicas com o hotel, incluindo acesso a hóspedes exclusivos e sinergia com infraestruturas como spa, ginásio e áreas de lazer. Ideal para quem busca visibilidade e networking em um ecossistema de luxo.

Vantagens inclusas na renda:
- Água, energia elétrica (rede e reserva), estacionamento e segurança;
- Manutenção e limpeza do espaço (condições personalizáveis).

Transforme este local em um marco do seu sucesso.

Entre em contacto para explorar possibilidades e negociar condições sob medida.

Se procura espaço comercial para arrendamento, em Talatona, tem aqui uma boa oportunidade!

Este espaço comercial open space, localizado em Talatona, na via principal próximo ao condomínio Aquaville, oferece uma oportunidade única para diversos negócios.

O imóvel conta com dois pisos amplos, uma cozinha equipada e uma cave com bar/club, ideal para empreendimentos no sector de alimentação, lazer ou serviços.

Características do Espaço:

Área Total por Piso: 394 m²
Térreo: Open space com grande versatilidade.
Cozinha: Totalmente equipada com materiais hoteleiros, com acesso ao terraço.
Cave: Inclui um bar/club equipado e pronto para funcionamento.
Infraestruturas Disponíveis:
Elevador (necessitando de manutenção).
Escada rolante (necessitando de manutenção).
Cada Piso: Dispõe de um WC e área de lavabo.


Localização:

Situado na via principal de Talatona, próximo ao condomínio Aquaville.
Excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes.

Valores de Arrendamento:

Dois Pisos (Térreo + Primeiro Andar): 1.300.000,00 AOA (negociável).
Cave (Bar/Club): 1.500.000,00 AOA (negociável).
Edifício Completo (Todos os Espaços): 6.000.000,00 AOA (negociável).

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio.

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#Talatona#Luanda#Angola
#MagnificatRealEstate

Loja de 44m² na Rainha Ginga - Ideal para Comércio ou Serviços

Localizada em uma das zonas mais movimentadas dos Coqueiros, esta loja de 44m² é uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um espaço bem situado e funcional para o seu negócio. Atualmente utilizada como barbearia, a loja oferece um layout versátil que pode ser facilmente adaptado para diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel:
Área total: 44m²
Espaço open space, permitindo uma disposição flexível do ambiente
1 gabinete no mezanino, ideal para escritório ou área privada
1 casa de banho

Diferenciais e Infraestrutura:
Imóvel em bom estado de conservação, pronto para uso
Fachada com boa visibilidade, favorecendo a captação de clientes
Entrada independente, proporcionando maior autonomia ao negócio

Localização Estratégica:
Situada na Rainha Ginga, próximo à Marginal de Luanda, esta loja beneficia-se de um fluxo intenso de pedestres e veículos. A região conta com uma infraestrutura completa para negócios, incluindo:
- Bancos e instituições financeiras nas proximidades
- Pastelarias, cafés e o Shopping Fortaleza a poucos minutos
- Fácil acesso às zonas da Baixa, Mutamba e Marginal

Agende uma Visita
Se procura um espaço comercial bem localizado e pronto para iniciar o seu negócio, entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja nova para arrendar no Talatona, na via principal da rua dos ministérios!

- *Detalhes do Imóvel:*
- Área: 80 metros quadrados
- 2 casas de banho (W/C)
- 1 cozinha
- *Preço:* 1.000.000 Kz (um milhão de kwanzas)

Localização privilegiada, ideal para negócios! Se precisar de mais informações ou quiser saber mais sobre a loja, é só perguntar!

Loja vidrada para se arrendar no Kinaxixi ao lado da farmácia do Kinaxixi, com os seguintes compartimentos: escritório na parte de baixo e parte de cima, uma casa de banho e uma sala para arrecadação

Para mais informações não hesite em contactar-nos!