38 Imóveis para Novo em Luanda, Maianga-Maianga

ARRENDAR: APARTAMENTO T2 LOCALIZADO NO EDIFÍCIO VICTORIA - (LARGO SERPA PINTO). Próximo a clínica luanda medical center

Apartamento T2 disponível para arrendar no largo serpa pinto, Edifício victoria, próximo da 1clínica luanda medical center

Descrição:

- 1 Quartos (1 suíte);
-1 Quarto normal;
- Sala com dois ambientes;
- 1 Varandas espaçosas no interior do edifício;
- Cozinha equipada;
- 2 Wcs de apoio;
- Dispensa;
- Ar-condicionado;
- Lavandaria;
- Internet;
- Segurança 24/24;
- 3 Elevadores funcionais;
- Estacionamento para 1 viatura
Valor da renda : 1.600.000,00 Kz
Para mais informações não hesite em contactar.
(url) (telefone)

Edifício Prado Rodrigues é um dos empreendimentos com infraestruturas modernas, situado no centro da cidade , Maianga, que começou a ser construído em 2012. Apartamento T1 a T4 e é composto por 12 pisos, 96 apartamentos, 9 T1, 30 T2, 54 T3 e 3 T4. Tem 2 pisos de comércio , uma loja, 168 estacionamentos, 160 simples e 8 duplos. Acabamentos exteriores do edifício, fachada ventilada com acabamentos em painel compósito de alumínio Reynobond sistema, caixilharia alumínio Navarra sistema, vidro duplo monolítico e guardas de varanda em vidro Saint Gobain Stadip Protect securit. Elevador com capacidade 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas, intercomunicador/ video - vigilância, tanque de reservatório de água e gerador.

Para mais informações, não hesite em contactar.

Vende-se terreno na SAMBA, próximo ao Hotel Kudissanga, no sentido Zamba 2 Benfica.
Na primeira linha da estrada

Área total: 2000.m2 (100/20)

Preço: 550.000.000kz
Documentos: Direito de superfície em tratamento.

Ideal para projeto comercial ou misto uma das áreas privilegiada de Luanda

Apartamentos T4 para Venda no Edifício Prado Rodrigues, na Maianga.

Para esta tipologia existe apenas 1 layout disponível com área coberta de cerca de 155 m2 e área exterior com 12 m2 de Varandas.

Todos os Apartamentos são novos e estão a ser comercializados entre os 480.000.000,00 Akz e os 490.000.000,00 Akz.
O preço de Venda incluí 1 lugar de estacionamento, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares dependendo da disponibilidade dos mesmos.

São aceites pagamentos em 3 modalidades:
- Pronto pagamento;
- Pagamento faseado com apresentação de proposta de pagamento em tranches, com a definição do montante e a data para cada entrega, sendo que a entrada no apartamento só se efectua após pagamento total;
- Crédito Habitação;

Relativamente à taxa de condomínio, os valores médios são de 84.000,00 Akz.

Apartamento Luanda - Maianga T2 + 1 no centro da cidade
Uma opção funcional e confortável feita à medida de quem precisa de algo mais. Para um casal, dois colegas ou um casal com filhos.
Esta é a solução ideal para uma nova etapa da sua vida.
Nota: Possibilidade imóveis arrendados com rentabilidade bruta de 5%.

Apartamentos T3 para Venda no Edifício Prado Rodrigues, na Maianga.

Para esta tipologia existem 3 layouts disponíveis com áreas cobertas de cerca de 120 m2 e consoante os pisos em que se encontram com áreas exteriores entre os 5 e os 40 m2 de Varandas e Terraços.

Todos os Apartamentos são novos e estão a ser comercializados entre os 310.000.000,00 Akz e os 380.000.000,00 Akz.
O preço de Venda incluí 1 lugar de estacionamento, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares dependendo da disponibilidade dos mesmos.

São aceites pagamentos em 3 modalidades:
- Pronto pagamento;
- Pagamento faseado com apresentação de proposta de pagamento em tranches, com a definição do montante e a data para cada entrega, sendo que a entrada no apartamento só se efectua após pagamento total;
- Crédito Habitação;

Relativamente à taxa de condomínio, os valores médios são de 64.000,00 Akz.

*VENDE-SE TERRENO NA CIDADE DE 750 m² NA AVENIDA REVOLUÇÃO DE OUTUBRO, NO CASSENDA JUNTO A AGÊNCIA BIC*

Dimensão: 750 m²
Posicionado ao pé da estrada, junto à agência BIC, no Cassenda.
Parcialmente murado.

Caracterização da zona circundante:
- Aeroporto Internacional de Luanda 4 de Fevereiro
- Agência BIC
- Agência BFA
- Bomba de combustível da Sonangol
- Supermercado Kero
- Instituído nacional de estatística e muito mais

Reúne todos documentos, incluindo o direito de superfície.

Preço: 470.000.000,00 AKZ*

LOJA SITUADA EM EDIFICIO NOVO NO CENTRO DA CIDADE
Com Mezanine Um estacionamento

Edifício de apartamentos na Cabral Moncada para arrendamento.

Excelente Edifício em condomínio, constituído por 16 apartamentos , sendo 2 T2 e 14 T1, sito na Cabral Moncada bem no coração de Luanda.

Os T1 têm cerca de 55/60 m2 e os T2 entre 80/90m2 (ambos com uma excelentes varandas).

Dispõe de zona de lazer com piscina, espaço verde e churrasqueira.
Tem lavandaria e área de serviço.

Possui ainda quintal com estacionamento para cerca de 20 viaturas.

Luanda Maianga, escritório em Edifício Corporate, ( valor da venda por m2)

Este escritório, situado na prestigiada zona da Maianga em Luanda, encontra-se num edifício corporate moderno e oferece um ambiente de trabalho confortável e bem equipado. Com uma área total de 547 m², o espaço é distribuído por vários gabinetes e salas, proporcionando uma configuração flexível e adaptável às necessidades da sua empresa.

O ar condicionado garante um clima agradável durante todo o ano, enquanto o chão técnico permite uma gestão eficiente dos cabos e infraestruturas tecnológicas. O escritório conta ainda com copa e instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, assegurando comodidade para todos os colaboradores.

Para além das excelentes condições interiores, este escritório inclui 8 lugares de estacionamento, oferecendo uma solução prática e segura para os seus colaboradores e visitantes.

Características:

Vários gabinetes e salas
Equipado com ar condicionado
Chão técnico
WC para homens e mulheres
8 lugares de estacionamento

Garden Towers
Luanda,Alvalade

*ARRENDAMENTO NO COMPLEXO DE ESCRITÓRIOS NA TORRE GIKA - GARDEN TOWERS - 650 m2*

*Escritório novo, nunca usado, climatizado, um andar autónomo Localizado na
Travessa Da Avenida Ho Xi Minh.

*3 WC*
*4 lugar de estacionamento*
Características
Ar condicionado
Escritorio
Espaço com benfeitorias (Openspace, ...)
Estacionamento privativo
Gestão técnica centralizada
Instalações sanitárias
Instalações sanitárias privadas
Pavimento técnico sobreelevado
Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
Recepcionista
Recepcionista 24H
Sistema de detecção de incêndios
Sistema de tratamento de águas e resíduos
Vigilância 24H

Apartamentos T1 para Venda no Edifício Prado Rodrigues, na Maianga.

Para esta tipologia existem 3 layouts disponíveis com áreas cobertas de cerca de 70 m2 e consoante os pisos em que se encontram com áreas exteriores entre os 2 e os 80 m2 de Varandas e Terraços.

Todos os Apartamentos são novos e estão a ser comercializados entre os 190.000.000,00 Akz e os 210.000.000,00 Akz.
O preço de Venda incluí 1 lugar de estacionamento, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares dependendo da disponibilidade dos mesmos.

São aceites pagamentos em 3 modalidades:
- Pronto pagamento;
- Pagamento faseado com apresentação de proposta de pagamento em tranches, com a definição do montante e a data para cada entrega, sendo que a entrada no apartamento só se efectua após pagamento total;
- Crédito Habitação;

Relativamente à taxa de condomínio, os valores médios são de 36.000,00 Akz.

ESCRITÓRIO EM EDIFICIO NOVO.
VALOR DA VENDA CAMBIO BANCA COMERCIAL

Apartamento Luanda - Maianga Novo T3 Mobilado com vista panorâmica - Preço incluí condomínio e manutenção dos apartamentos
Prestigiado Edifício residencial com arquitetura moderna e design sofisticado, onde o espaço foi harmoniosamente projectado para o bem-estar e conforto dos seus moradores. Os seus 19 andares oferecem sobre os pisos superiores incomparáveis vistas panorâmicas.
As linhas modernas do edifício transmitem uma sensação de conforto, modernidade e sofisticação, reconhecido pelo mercado angolano como um produto de excelente escolha.
Ginásio totalmente equipado com pesos, aparelhos de corrida e bicicleta, área de aeróbica e alongamentos, sistema de som, TV e WC para homens e mulheres;
Área de entretenimento externa com mesas e cadeiras, espreguiçadeiras e piscina;
Sala multi-usos com lugares para 32 pessoas e sistema de som;
Hall de entrada de grande dimensão;
Seguranças e recepcionistas 24 horas;
Parque de estacionamento subterrâneo;
Acabamentos da maior qualidade;
Serviço de ’concierge’;
Sistemas de telefone de entrada em todos os apartamentos;
Acesso à internet;
Antena central de TV;
3 elevadores com acesso a todos os pisos;
2 tanques de àgua com uma capacidade total de 400m3;
2 geradores com uma capacidade total de 2.000 Kva;
Tanque de combustível com 20m3;
Sistema de lavagem da fachada;
Sistema de persianas automático com controlo de tempo e luz em todos os apartamentos.

Apartamentos T2 para Venda no Edifício Prado Rodrigues, na Maianga.

Para esta tipologia existem 2 layouts disponíveis com áreas cobertas entre os 95 e os 102 m2 consoante os pisos em que se encontram e áreas exteriores com cerca de 4 m2 de Varandas.

Todos os Apartamentos são novos e estão a ser comercializados entre os 265.000.000,00 Akz e os 305.000.000,00 Akz.
O preço de Venda incluí 1 lugar de estacionamento, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares dependendo da disponibilidade dos mesmos.

São aceites pagamentos em 3 modalidades:
- Pronto pagamento;
- Pagamento faseado com apresentação de proposta de pagamento em tranches, com a definição do montante e a data para cada entrega, sendo que a entrada no apartamento só se efectua após pagamento total;
- Crédito Habitação;

Relativamente à taxa de condomínio, os valores médios são de 54.000 Akz.

O Edifício Prado Rodrigues está localizado no coração da cidade de Luanda, Bairro da Maianga disponibilizando aos seus ocupantes toda a variedade de comércio e serviços que este bairro oferece.

Concluído no início de 2018, trata-se de um Edifício Residencial, sendo o Piso 0 destinado a Comércio/Serviços e os restantes 12 Pisos acima do solo a habitação (96 Apartamentos).
Abaixo do solo encontram-se 4 Pisos destinados a infraestruturas de apoio ao Edifício (geradores de back-up de energia, ETAR, ETA, etc...) e estacionamento (168 lugares privativos).

O Edifício Prado Rodrigues oferece apartamentos de tipologia T1 a T4 com áreas entre os 70 m2 e os 155 m2, comercializados com 1 lugar de estacionamento privativo por fracção, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares de estacionamento consoante a disponibilidade à data.

Em termos genéricos, relativamente a acabamentos:

EDIFÌCIO

- Fachada ventilada com acabamento em painel compósito de alumínio Reynobond
- Caixilharia alumínio Navarra
- Vidro duplo monolítico incolor
- Guardas de varanda em vidro Saint Gobain

ZONAS COMUNS

- Pavimento em granito Musserra 60*40 com 2 cm de espessura.
- Elevadores Thysen modelo Synergy: 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas.
- Portas de armários em MDF hidrófugo
- Paredes em reboco areado fino pintados

APARTAMENTOS

- Pavimentos em cerâmico Margres 60x60
- Paredes estanhadas e pintadas
- Portas, aros, frentes de armários e armários roupeiros em MDF 22 mm hidrófugo lacado
- Paredes e pavimentos WC’s em cerâmico Margres 60x60
- Porta de entrada de segurança Marca Portrisa
- Armários Cozinhas em MDF 22 mm hidrófugo lacadas

Apart-Hotel no Alvalade com apartamentos T1, T2 e T3, para arrendamento, no sistema de diária, mensal, semestral ou mesmo anual.

Vende-se vivenda no Alvalade.

*Rés do Chão* - Recepção - 5 Gabinetes Individuais - 2 Wc’s - 1 Sala de Reuniões.

*1° Andar* Uma Suite - Cozinha - Um Quarto - Um Wc - Casinha de Arrumos.

No primeiro piso existe um terraço em que há a possibilidade de ser expandido, neste caso metendo mais uma placa para se fazer um segundo terraço.


*Piso -1* Um Open Space - Dois Wc’s - Uma Copa - Dois Gabinetes - 1 Sala de Arrumos.

Preço: *890.000.000,00 AkZ*
ATT: *380m2 de área construída. 650m2 de área total.*

Arrenda-se este apartamento T3+1 no edifício Solar do Alvalade

Vista a radio

Preço 3.500.000 kzs

Vende - se um Apartamentos T3 , no primeiro andar.

Localização:

Cidade ( Alvalade, defronte à Rádio Nacional de Angola

Constituído por :

1 sala
3 quartos( 2 com WC interno )
Um Wc de apoio
Uma Cozinha com dispensa
Duas varandas
uma arrecadação e lavabo ( para os funcionários de limpeza e seus produtos de hiegienização )
Um reservatório de água
Um Gerador de 18 KVs
Estacionamento para dois carros por baixo do prédio

Isso Tudo por (telefone) milhões de kuanza negociável
Localizado no Alvalade defronte à Rádio Nacional de Angola

INFORMAÇÕES:
Preço: (telefone) milhões de kuanza negociável

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância moderna e conforto no exclusivo Alvalade Premium. Este apartamento T5+1 redefine o conceito de espaço e privacidade com os seus mais de 450m² de área privativa e uma arquitetura contemporânea arrojada. Com uma vista inigualável de 360º sobre Luanda, a piscina no rooftop do edifício oferece uma experiência única e sofisticada.

Localizado no coração do Alvalade, junto à Clínica Girassol, e com fácil acesso ao Hotel Alvalade e ao Café Paris, este apartamento coloca a cidade ao seu alcance. Os acessos ao Alvalade e à Maianga permitem-lhe estar perto de tudo, enquanto desfruta de uma zona de urbanização equilibrada.

A sala ampla, banhada por luz natural, oferece espaço para criar múltiplos ambientes acolhedores. A cozinha equipada com uma ilha central e bancadas de mármore é um convite a momentos culinários requintados. As cinco suítes garantem total privacidade, incluindo uma suíte principal com walk-in closet. O ’+1’ é um belo escritório com acesso direto a uma varanda, ideal para trabalhar ou relaxar com vista.

Com 4 lugares de estacionamento, despensa, lavandaria e acabamentos premium, este é o lar ideal para quem procura sofisticação e conforto.

Aja rapidamente - esta oportunidade não vai durar!
Marque já a sua visita e experimente o que este espaço tem para oferecer.

Disponível para arrendar - Apartamentos T3 & T2 sem mobília No Edifício Alvalade Premium

Apartamento T3 Suíte
2 Lugares De Estacionamento

Apartamento T2 Suíte
1 Lugar de Estacionamento

Piscina Colectiva
Terraço
Segurança 24/24
Recepcionista
4 Elevadores
Geradores
CCTV
Acesso e circulação da garagem com sistema de semáforos.

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Oportunidade Exclusiva: O Escritório Perfeito no Alvalade Premium!

Atenção, empreendedores visionários! Está à procura de um espaço de escritório que combine modernidade, localização estratégica e total flexibilidade? O Alvalade Premium é exatamente o que você precisa para elevar o sucesso do seu negócio!

Localização Prime: Situado no Alvalade, este escritório fica próximo de hotéis, bancos e comércio, oferecendo um acesso facilitado aos principais transportes públicos e às principais vias da cidade de Luanda. A sua equipa e os seus clientes vão adorar a conveniência e a conectividade desta localização!

Edifício Moderno e Arrojado: Com um design contemporâneo e audacioso, este edifício foi pensado para impressionar desde o primeiro momento. Ideal para empresas grandes empresas e multinacionais, o ambiente reflecte inovação e profissionalismo, perfeito para marcar a presença da sua marca no mercado angolano.

Interior Luminoso e Flexível: O escritório encontra-se em tosco, permitindo-lhe desenhar o espaço ao seu gosto e de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Open space ou divisões mais privadas? A escolha é sua! A luminosidade natural enche o ambiente, promovendo uma atmosfera produtiva e agradável para a sua equipa.

Tudo o Que Você Precisa em Um Só Lugar: Seja para reuniões com investidores ou para o dia-a-dia da sua equipa, este espaço oferece flexibilidade de layout para acomodar desde áreas de trabalho colaborativas até salas de reunião privadas. A proximidade de serviços essenciais e a fácil conexão com ruas principais tornam este o local ideal para fazer negócios crescerem.

Valor Competitivo e Condições Atractivas: Aproveite esta oportunidade com condições ajustadas de pagamento para empresas que querem investir em um espaço de alta qualidade e maximizar o retorno!

Não Deixe Esta Oportunidade Passar! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o futuro sucesso da sua empresa no Alvalade Premium. Espaços limitados - seja rápido e assegure já o seu lugar entre os melhores!

Entre em contacto agora e inicie uma nova era para o seu negócio!

VENDER: APARTAMENTO T5+ 1 NO EDIFÍCIO ALVALADE PREMIUM
Apartamento T5+1 disponível para venda no edifício Alvalade Premium.

Excelente apartamento, bem localizado conta com as seguintes características habitacionais:

- 5 Quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- WC de apoio;
- Estacionamento privativo;
- Reservatório de água.

Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

ACABAMENTOS:

- Revestimentos da cozinha e instalações sanitárias, assim como os pavimentos nos espaços sociais são em grés polido e retificado, com veios suaves, delicados e imprevisíveis, cheios de elegância e glamour e garantindo durabilidade e distinção.

- Bancadas de lavatórios sanitárias e bancada de cozinha em mármore branco, conferindo suavidade, veios únicos proporcionados pela natureza, distinção e higiene.

- Sanitários elegantes e compactos da marca Sanindusa.
- Bases de duche e banheira de hidromassagem da marca Sanindusa.
- Torneiras monocomando sofisticadas e funcionais da marca Sanindusa.
- Armários de cozinha espaçosos lacados a cinza, com o brilho que a sua cozinha exige.
- Lava-loiça Teka com 1,5 pias
- Torneira misturadora de cozinha Teka.

- Na zona privada, optámos pelo pavimento flutuante em madeira de carvalho para lhe conferir o conforto térmico e suavidade que necessita
- Roupeiros altos, espaçosos e de qualidade em madeira de carvalho e revestidos nos interiores
- Porta de alta segurança blindada Dierre, para que viva tranquilo
- Portas interiores em carvalho composto
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo, garantia de excelente comportamento térmico e acústico
- Ar condicionado Toshiba
- Termoacumuladores para aquecimento das suas águas sanitárias entre os 150 e os 2 x 200 litros
- Iluminação led funcional e económica
- Equipamentos de cozinha Teka (frigorífico tipo americano, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, exaustor, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas)
- Videoporteiro para receber as suas visitas
- pré-instalação de estores elétricos
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico
- Canalização com isolamento acústico

Fora do Apartamento:

- Elevadores Schindler com controlo de tráfego para aumentar a sua segurança
- Geradores, com depósito de 30.000 litros de reserva de combustível
- Sistema de tratamento e filtragem de água
- Depósitos de água com capacidade para 385.000 litros
- CCTV (circuito fechado TV)
- Acesso e circulação da garagem com sistema de semáforos
- Detetores de monóxido de carbono
- Sistema de detecção e combate de incêndios
- Edifício fornecido por fibra óptica
- Vigilância e segurança 24 horas.