Estaleiro para comprar em Viana

Terreno para Base Logística / Estaleiro - Viana, Luanda
Frente à via principal | Próximo do Novo Aeroporto | Excelente visibilidade

Resumo
Oportunidade de aquisição de terreno com 4,7 hectares (47.000 m²) em localização estratégica para operações logísticas e industriais, na Estrada Viana-Cacuaco. A cerca de 14 km do Novo Aeroporto Internacional de Luanda, com acessos diretos aos principais eixos rodoviários, Porto de Luanda e ZEE.

Preço de venda
AOA 3.650.000.000,00
(Três biliões, seiscentos e cinquenta milhões de kwanzas)

Características do Imóvel
Área total: 47.000 m² (4,7 ha)
Infraestruturas existentes: edificações funcionais, passíveis de adaptação/expansão
Situação jurídica: totalmente legalizado, título de propriedade registado e livre de ónus
Serviços: rede elétrica pública, PT; água da rede municipal e possibilidade de furo artesiano
Frente para a estrada principal (elevada exposição comercial)
Topografia maioritariamente plana, adequada a implantação imediata

Localização e Acessibilidades
Endereço: Estrada Viana-Cacuaco, Viana, Luanda
Novo Aeroporto Internacional de Luanda: ± 14 km
Ligações rodoviárias: acesso direto à via Viana-Cacuaco, com fácil distribuição para o Porto de Luanda, ZEE e restantes polos logísticos

Potenciais Usos
Base logística integrada (armazenagem e distribuição)
Parque industrial ligeiro (montagem/transformação)
Terminal de carga e consolidação para o eixo aeroporto-porto
Centro de manutenção de frotas, oficinas e parqueamento

Envolvente e Vantagens
Zona consolidada com operadores de logística, combustíveis e serviços de apoio industrial
Proximidade ao novo aeroporto e vias rápidas, reduzindo custos de transporte e prazos de entrega
Forte potencial de valorização pelo desenvolvimento do corredor logístico