33 Prédios - Prédio para Arrendamento, em Luanda, Página 2

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.

O Edifício AAA Praia do Bispo fica situado no novo Centro da Cidade de Luanda (Antiga Praia do Bispo) implantado num Terreno com 2.722 m2.

Os 6 Pisos acima do solo e o Piso de Estacionamento Subterrâneo totalizam os seus 8.924 m2 de área de construção, oferecendo 5.000 m2 de área de Escritórios distribuídos por 5 pisos.

A entrada principal do edifício fica localizada na Nova Marginal de Luanda ao nível do piso térreo. Este Piso incorpora ainda duas grandes lojas e respectivas áreas de apoio.

O acesso de veículos é realizada através de entradas localizadas na parte posterior do Edifício. O ponto de entrada central dá acesso ao piso de estacionamento no Subsolo com capacidade para 75 viaturas. Os dois portões laterais dão acesso aos estacionamentos de superfície com capacidade para 14 viaturas cada um.

A segurança do edifício foi reforçada a fim de oferecer um ambiente de trabalho seguro para os ocupantes do Edifício. O Edifício encontra-se equipado com sistemas de controlo electrónico (CCTV) e guardas de controlo para acessos pedonais e de veículos.

Projectado e construído em conformidade com as normas e códigos Internacionais o Edifício dispõem ainda de:

Posto de transformação
3 Geradores de emergência
Sistema de tratamento de águas
Sistema de ventilação/climatização
Alimentação ininterrupta de Energia (através de sistema de UPS’s)
Sistema de protecção de descargas atmosféricas
Iluminação Exterior
Sistema de alarme de incêndios
Sistema de Extinção de Incêndios
Instalações de Redes de voz e dados
3 elevadores
Colunas de Escadas de Acesso
Colunas de escadas de emergência

O Edifício Ingombota localiza-se numa prestigiada zona da Cidade de Luanda, no Largo da Ingombota, destacando-se pela sua centralidade e forte dinâmica de serviços e comércio.

O Edifício integra 3.700 m2 de Escritórios, distribuídos por 7 Pisos de áreas amplas e 430 m2 de Comércio, complementados pela comodidade conferida pelo Estacionamento Privativo na Cave.
Fracções de 215 e 310 m2 com possibilidade de união com capacidade para cerca de 55 postos de trabalho por piso.

Segurança 24 horas, grupo gerador de emergência, dois elevadores com capacidade para 8 pessoas, sistema de detecção e combate a incêndios, reservatório de água com grupos hidropressores, fracções com sistema de ar condicionado individualizado, instalações sanitárias e copa privativas.

O Edifício é gerido por uma empresa especializada, que garante a manutenção cuidada e profissional do mesmo.

O empreendimento está localizado no centro de Luanda, nas imediações de vários edifícios de escritórios, alguns dos melhores hotéis da cidade e a cerca de 500mts da marginal.
Implantado num terreno de 510m2, apresenta 6.072m2 de área de construção distribuídos por 4 pisos abaixo do solo e uma torre para uso misto de escritórios e serviços com 12 pisos acima do solo.
O piso térreo tem duas lojas e o mezanino foi projetado para a instalação de um espaço de serviços com acesso exclusivo a um terraço com cerca de 100m2. Os restantes 11 pisos são destinados a escritórios com 2 tipos de layout.
Todos os pisos estão equipados com uma copa e duas instalações sanitárias completamente equipadas e incorporam uma sala técnica.
O edifício dispões de sistemas de emergência, para fornecimento de água e energia em contínuo e sem interrupções que são garantidos através de sistemas de armazenamento a nível dos pisos inferiores e cobertura e existência de três grupos geradores de emergência.
O edifício é servido por dois elevadores de 10 pessoas cada, juntamente com uma escada que liga verticalmente todos os 16 andares.

O Edifício Soleil proporciona um ambiente tranquilo mesmo no coração da cidade de Luanda, perto de tudo o que é importante.

O Edifício integra 6 pisos de habitação, oferecendo apartamentos de T1 a T3 equipados com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro, 600m2 de espaços comerciais no piso térreo e ainda dois pisos de estacionamento privativo na cave para total comodidade dos residentes.

A gestão de condomínio está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

Edifício localizado na Ilha do Cabo em Luanda, com 7 pisos acima do solo e um semienterrado destinado a parqueamento e instalações técnicas.
O prédio é constituído por 50 apartamentos e por um espaço dedicado à restauração, localizado no rés-do-chão. A estrutura do edifício é essencialmente constituída por betão armado exceto os pilares no núcleo central que são em aço perfilado.

O edifício Millennium está localizado em Luanda no cruzamento da Avenida Lenine com a Rua Joaquim Kapango, no distrito urbano das Ingombotas.

O edifício está implantado em terreno com área de 782 m2 e conta com 5.167 m2 de construção acima do solo, distribuídos por 8 pisos destinados a espaços de escritórios, sendo o piso térreo para espaços de comércio. A construção abaixo do solo é constituída por 3 caves com uma área de construção de 2.615 m2.

O edifício possui um vasto leque de equipamentos e soluções que proporcionam aos seus utilizadores um grau elevado de comodidade e segurança, tais como:
- Gestão técnica centralizada que supervisiona e comanda os vários equipamento e instalações técnicas;
- Detecção de combate de incêndios e protecção contra intrusão, através de sistema de vigilância por TV e através de contactos magnéticos e detectores volumétricos;
- Sistema vídeo-porteiro;
- Recepção e distribuição de sinal para TV e rádio e sistema estruturado para acesso telefónico e à internet;
- Alimentação eléctrica a partir de PT de 800Kva e grupo gerador de emergência constituído por 3 geradores de 350Kva;
- Sistema de gestão do parque de estacionamento (semáforo e cancela);
- Sistema de AVAC centralizado composto por duas unidades de produção de água gelada , conta com sistema de extracção de ar nas áreas de serviço e de circulação e com sistema de detecção de monóxido nas caves;
- Nos espaços de escritórios, hall dos elevadores, entrada principal e lojas dispõem de sistema de tratamento de ar novo.

Os pisos de escritório foram concebidos em open space, com divisórias amovíveis, por forma a permitir uma fácil adaptação dos espaços às necessidades dos clientes.

Os espaços de escritórios têm pavimento vinílico, paredes em estuque pintado e tecto falso metálico amovível.

Portas interiores tipo ’Placarol’ e as portas de acesso às fracções são metálicas e revestidas a madeira. As caixilharias exteriores são lacadas a azul da marca Technal.

Neste empreendimento, estão disponíveis cerca de 2.000 m2 de escritórios, sendo que cada piso de escritórios inclui 6 lugares de estacionamento.

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares, empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de Luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200 mt do barco de ligação ao Mussulo.