29 Armazéns mais recentes, a partir de 260.000 €, para Venda, em Luanda

À VENDA:

Estaleiro infraestruturado pronto para receber operações de grande porte, tendo ponto estratégico que garante mobilidade e logística eficiente, localizado à 1Km da Via Expressa, Kikuxi.

Preço: 350 milhões de kwanza

O referido estaleiro foi implantado numa área infraestruturada de 900 metros quadrados, sendo que o terreno mede 14.000 metros quadrados.

Características principais:
- 5 dormitórios para acomodação dos funcionários
- Refeitório em tosco para refeições coletivas
- Área administrativa para gestão operativa
- Transformar de potência (PT)
- Armazém de 130 metros quadrados

Reúne todos documentos necessários, incluindo o direito de superfície.

A Venda um Terreno de 3,5 hectares

Com 3 naves a venda no kikuxi
Na 2 linha.
Viana X zango, antes das bombas de combustível do viaduto prá o zango

Obs: A 130 metros da via principal

-Com um piqueno condomínio no quintal(com 2 casas T1 e 10 Suítes)
-Refeitório que aberga + de 50 funcionários ao mesmo tempo.

-Ainda vários escritórios.
-Sala de reunião
-Recepção
-Sala de arquivos
-Sala de internet

-Uma oficina
-Casota dos guardas


-W.cs e escritório no interior da primeira Nane.
-E bauniarios no interior do refeitório.

-P.T ( luz individual da rede)
-Gerador
-2 Tanques de agua
-Água da rede

-E um terreno imenso, com facilidade de movimentação com + de 30 camiões ao mesmo tempo.

Um espaço desejável até de ver.

As 3 naves medem
1 -2000 mm quadrados
2 -2000 mm quadrados
3 - 2300 mm quadrados

Valor: 5.500.000 de euros
Negociável
se pargar fora fora do país

Mas com pagamento em KZ e cá em Angola são 7.000.000 de Euros

Armazém 450 m² à Venda Benfica / Talatona

Procura um espaço amplo, seguro e bem localizado para o seu negócio?
Este armazém de 450 m² na Rua Direita do Chinguar (Benfica), junto ao Centro de Saúde da Cruz Vermelha, é a solução ideal para empresas de logística, distribuição, oficinas, armazenagem ou serviços técnicos.

Características:

450 m² (15m x 30m);

2 escritórios;

2 WC;

1 despensa;

Estrutura robusta e totalmente acabada;

Pé-direito alto;

Portão ideal para carga e descarga;

Zona comercial consolidada, com vários armazéns e excelente acesso para Talatona e vias principais;

Armazém 450 m² à Venda Benfica / Talatona

Procura um espaço amplo, seguro e bem localizado para o seu negócio?
Este armazém de 450 m² na Rua Direita do Chinguar (Benfica), junto ao Centro de Saúde da Cruz Vermelha, é a solução ideal para empresas de logística, distribuição, oficinas, armazenagem ou serviços técnicos.

Características:

450 m² (15m x 30m);

2 escritórios;

2 WC;

1 despensa;

Estrutura robusta e totalmente acabada;

Pé-direito alto;

Portão ideal para carga e descarga;

Zona comercial consolidada, com vários armazéns e excelente acesso para Talatona e vias principais;

*ARRENDA-SE ARMAZÉM COMERCIAL | MORRO BENTO*

*Localização:* Via principal asfaltada, zona comercial - Morro Bento

*Áreas:*
- Área coberta: 4.000 m²
- Área descoberta: 6.000 m²
- *Área total: 10.000 m²*

*Estrutura:*
- Estacionamento para +450 funcionários
- Acesso fácil para camiões e logística
- Zona comercial de alto tráfego

*Renda:* USD 7.000.000
*Negociável | Contrato direto*

*Visitas técnicas com agendamento:*
(telefone) / (telefone)

---

*Nota:* USD 7 milhões de renda mensal é atípico pra armazém. Confirmas se é *USD 7.000.000* a negociar

6.424.250.000 Kzs A negociar

Vende-se 3 armazéns
Localizado na via principal do autódromo mercado do mundial ,via principal com fácil acesso

Dimensão do espaço 34/26
Valor (telefone)
Tem toda documentação

VENDE-SE ARMAZÉNS NO CAZENGA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!

Localização privilegiada:
Armazéns situados no município do Cazenga, em frente ao Banco BIC, próximo às bombas da Puma Gol. Zona altamente movimentada, com várias lojas e armazéns ao redor.

Infraestrutura completa:
- Área total de 4.800 m²
- Quintal estilo parque
- Armazém para frescos
- Armazém para venda de alimentação a grosso e retalho

Preço:
(telefone) milhões de kwanzas negociável)

Valor negociável!

Interessado? Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Oficina Industrial no POLO INDUSTRIAL VIANA PARK, Viana.

Configuração:

- Localização: Polo de Desenvolvimento industrial de Viana na Rua da TDA entrada de Viana PARK;
- Município de Viana província de Luanda;
- Comuna: Viana;
- Município: Viana;
- Área do terreno: 4.000m²;
- Área de construção: 1.353m²;
- Mezanino (área administrativa) :172m²;
- 2 Nave comercial cada com: 1.100m²;
- Guarita: 20m²
- Pavilhão de lavagem: 61m².
- Área bruta: 4.000m².

Por: AOA 700.000.000,00 Negociáveis

Preço: (telefone) Negociável
(200 milhões de Kuanza negociável)


Arreiou Arreiou/Vende-se 3 armazéns beira estrada, localizada no município de Cacuaco no Balumuca, próximo do restaurante MM...

3 armazéns dispõe de uma cobertura de 1200 metros quadrados,implantados numa área de 2300 metros quadrados

Caracterização da zona circundante!!!
*Restaurante MM
*Colégio Sacrinor
*Esquadra policial
*Armazém de vendas de motas
*Empresa de medicamentos Shalina

ATT: Dentro do espaço contém também uma casa grande,modelo primeiro andar e com cozinha...

Para um bom investidor aconselhamos adquirir o espaço...Zona com água e Energia 24/24

Ducumentos em ordem!!!

*VENDE-SE UM ESTALEIRO DE 4 HECTARES, COM 3 EDIFÍCIOS E UM ARMAZÉM Z*

Localização: Município dos Mulenvos - *Porto Seco junto à fábrica de plástico sogeplast*

DESCRIÇÃO:
-Área do terreno: 18341 m²;

EDIFÍCIOS PRINCIPAIS:
- Edifício residencial com 887,36 m²;
- Edifício residencial com 991,2 m²;
- Prédio comercial: 1 440 m²;
- Armazém: 1848 m².

*Preço de venda: 800.000.000,00 de Kwanzas (negociável)*

Vende-se um armazém localizado na vila de Cacuaco,na estrada principal antes da pedonal azul

Dimensão:50/80
*Ducumentos em ordem
*Zona privilegiada
*Preço: (telefone) Negociável
(300 milhões de Kuanza negociável)

*Vende-se ou Arrenda- se este Nave no Polo industrial de Viana (Viana Parck)*
Tamanho da Nave 1.300m2
A area total do terreno e de 3.600m2
Com um gerador de 350kvs
A infraestrutura contem:
1 - Recepcao
3- Escritorios
4 - Quartos (dormitorios)
3 - casas de banhos
1 - edificio de 2 andares inacabado.
1 - Tanque de agua de 100mil litros
1 - Quarita para Seguraca
1 - Cabine Electronica
2 - Postes de PTs
*Preço de Venda 800.000.000,00 Kzs Negociáveis*
*Preço de Renda 5.000.000,00 Negociavel*

Vende-se um estaleiro localizado na última paragem do zango3 a 5 minutos para via principal.....
Descrição
*Espaço total:40/60
*Dentro do espaço contém um armazém de 15/27 estrutura de grande potência
*Ducumentos em ordem

EXTRAS
*Água & Energia
*Reservatório de 30 mil litros
*Quintal todo vedado e cercado com arames
*Fechadura de última geração
Preço: (telefone) Negociável
(65 milhões de Kuanza negociável)

VENDE SE UM ESTALEIRO

de 2 Hetares
Possui: Lojas,sima em baixo, Uma Nave,Escritorios

*primeira linha*
GPS:BENFICA OLADO DA ANGO MART
Na Primeira Linha

Encluido todos os compartimentos

Preço,550 milhões negociável
Att/pouca margem de desconto

Contacto directo com proprietário

VENDE SE UM ESTALEIRO

de 2 Hetares
Possui: Lojas,sima em baixo, Uma Nave,Escritorios

*primeira linha*
GPS:BENFICA OLADO DA ANGO MART
Na Primeira Linha

Encluido todos os compartimentos

*500 milhões* negociável

Armazém localizado em Viana, centro logístico Viana, disponível para venda e Renda.

Detalhes:

- Armazém Open space;
- Ruas com 20m de largura para manobras;
- Área 450m²+90m² de mezanino totalizando 540m2;
- Pé direito de 7m2;
- Luz da rede com energia alternativa;
- Pontos para instalação de ar condicionados;
- Reservatórios de água;
- Casas de banho;
- Segurança.

Valor de Renda:
1.900.000,00 inclui Ipu.

Taxa de condomínio: 190.000,00 inclui água, luz, segurança, manutenção de geradores e áreas comuns.

Valor de Venda: 360 mil USD por cada nave.

Prazo de contrato: 3-5 anos;
3 meses de Renda antecipada;
Começa a pagar taxa de condomínio com assinatura do contrato;
2 meses de carência.

Armazém à venda! E arrendamento

*Detalhes do Armazém:*

- Área coberta: 4.000 m²
- Área descoberta: 6.000 m²
- Área total: 10.000 m²
- Estacionamento: Capacidade para mais de 450 funcionários
- Preço: 7.000.000 USD (negociável)

Um armazém vasto e bem localizado, com potencial para armazenamento, logística ou produção! Contato para mais informações e negociações: (telefone) / (telefone) . 7.000.000 dólares americanos equivalem a aproximadamente 6.384.756.000 kwanzas angolanos, considerando a taxa de câmbio atual de 1 USD = 912,11 AOA ¹.

Localizado no km 38, Comuna de Bom Jesús, no Município de Icolo e Bengo, próximo do novo AEROPORTO INTERNACIONAL ANTÓNIO AGOSTINHO NETO, a 700 m da estrada principal.

Este fantástico complexo industrial é composto por:

- 5 (cinco) armazéns de 1000 m2 com um pé direito de 7,5 m2;
- 1 (um) logradouro de 7000 m2;
- 2 (duas) guarita com WC;
- 2 (dois) portões e propriedade murada pela frente junto a estrada e dos lados das naves.

INFRAESTRUTURAS:

Água: o complexo não é abastecido de água pública, tendo de se fazer o pedido de ligação a rede pública que passa a 800 m do complexo.
- 2 (dois) tanques de água com 50.000 Lts cada;
- 2 (duas) caixas de fossas sépticas;

Energia: o imóvel não é abastecido por luz da rede pública, nem gerador, não tendo nenhum tipo de instalação eléctrica. A rede pública de Luz, passa mesmo em frente das instalações, o que permite a instalação de um PT/Gerador a medida das necessidades do Cliente.

Complexo Industrial e Base Vida

Viana - Km 12 | Luanda

Activo híbrido que integra infraestrutura industrial totalmente operacional com base residencial equipada, no mesmo perímetro fechado.

Uma solução pronta para produzir e gerir no local.

Localização

Viana - Km 12 (Estalagem, sentido Luanda/Catete).
Zona industrial consolidada, com acesso rápido às principais vias e excelente posicionamento para logística urbana e interprovincial.

Componente Industrial

1 hectare (10.000 m²)

Logradouro em betão (624 m²)

4 naves cobertas (+900 m²)

Casa de caseiro

Perímetro fechado

Posto de Transformação privado

Geradores Perkins (45 e 55 KVA)

2 tanques de água

Empilhador 2,5 toneladas

Energia própria e capacidade logística imediata.

Adequado para indústria ligeira, armazenamento, produção, logística e distribuição.

Base Vida

Moradia T3 totalmente equipada (1 suíte + 2 quartos)

Moradia T2 equipada

Piscina (9x4 m)

Jango com cozinha

Jardim e área pavimentada

Estrutura funcional para equipas técnicas, direcção no local ou operações intensivas.

Terreno para Base Logística / Estaleiro - Viana, Luanda
Frente à via principal | Próximo do Novo Aeroporto | Excelente visibilidade

Resumo
Oportunidade de aquisição de terreno com 4,7 hectares (47.000 m²) em localização estratégica para operações logísticas e industriais, na Estrada Viana-Cacuaco. A cerca de 14 km do Novo Aeroporto Internacional de Luanda, com acessos diretos aos principais eixos rodoviários, Porto de Luanda e ZEE.

Preço de venda
AOA 3.000.000.000,00
(Três biliões, seiscentos e cinquenta milhões de kwanzas)

Características do Imóvel
Área total: 47.000 m² (4,7 ha)
Infraestruturas existentes: edificações funcionais, passíveis de adaptação/expansão
Situação jurídica: totalmente legalizado, título de propriedade registado e livre de ónus
Serviços: rede elétrica pública, PT; água da rede municipal e possibilidade de furo artesiano
Frente para a estrada principal (elevada exposição comercial)
Topografia maioritariamente plana, adequada a implantação imediata

Localização e Acessibilidades
Endereço: Estrada Viana-Cacuaco, Viana, Luanda
Novo Aeroporto Internacional de Luanda: ± 14 km
Ligações rodoviárias: acesso direto à via Viana-Cacuaco, com fácil distribuição para o Porto de Luanda, ZEE e restantes polos logísticos

Potenciais Usos
Base logística integrada (armazenagem e distribuição)
Parque industrial ligeiro (montagem/transformação)
Terminal de carga e consolidação para o eixo aeroporto-porto
Centro de manutenção de frotas, oficinas e parqueamento

Envolvente e Vantagens
Zona consolidada com operadores de logística, combustíveis e serviços de apoio industrial
Proximidade ao novo aeroporto e vias rápidas, reduzindo custos de transporte e prazos de entrega
Forte potencial de valorização pelo desenvolvimento do corredor logístico

Luanda, Benfica, Conjunto de Armazéns.

Apresentamos este magnífico conjunto de 3 armazéns, cada um com 700m², inseridos num terreno vedado amplo de 5.000m², localizado na zona verde de Benfica, uma das áreas mais valorizadas de Luanda, Angola.

Características principais:

- Portas com 4 metros de altura, ideais para entrada de viaturas e equipamentos de grande porte

- Pé direito de 9 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem

- Escritórios e instalações sanitárias (WCs) incluídos em cada unidade

- Ar condicionado

- Campânulas eléctricas, que proporcionam iluminação eficiente e redução de custos energéticos

- Pavimento em resina epóxi, resistente e de fácil manutenção

- Terreno totalmente asfaltado, ideal para circulação de camiões e manobras logísticas

- Depósito de água para apoio às instalações

- Posto de Transformação (PT) da ENDE, assegurando fornecimento elétrico fiável

Toda a documentação encontra-se regularizada. O imóvel está pronto a utilizar, sendo ideal para empresas nas áreas de logística, distribuição, produção ou armazenagem.

Nota: Valor anunciado é equivalente a 1.300.000,00usd ao cambio do dia da banca comercial

Situado numa das zonas comerciais de maior crescimento em Luanda, este espaço oferece nas proximidade diversos serviços, como restaurantes, clínicas, farmácias, posto de combustível e bancos.

Rés-do-chão:

2 Gabinetes
1 Loja
1 Copa
2 WCs
1 Hall
1 Armazém

1º Piso:

2 Gabinetes
1 Copa
2 WCs
1 Armazém

Este complexo industrial impressionante está localizado em Talatona, Angola, em um terreno expansivo de 40.000 m2, oferecendo uma variedade de instalações para atender às necessidades de uma ampla gama de atividades industriais. Este é um empreendimento significativo, ideal para empresas que procuram espaço e infraestrutura de alta qualidade.

O complexo é composto por várias estruturas notáveis, incluindo:

1. Edifício de Escritórios de Cinco Andares: Este edifício é o epicentro das operações e oferece um total de 2.750 m2 de espaço para escritórios. Com um piso térreo e mais quatro andares, cada um com 550 m2, há muito espaço para a administração e a gestão de negócios. Além disso, uma garagem espaçosa está localizada na cave, proporcionando amplo estacionamento coberto, e também há espaço de estacionamento ao ar livre ao redor do edifício.
2. Zona Fabril: Este complexo abriga uma área fabril que é essencial para várias atividades industriais. Há um edifício separado de dois andares com 150 m2 em cada piso, que pode ser adaptado para várias finalidades. Além disso, uma fábrica de gelo oferece a capacidade de produção de gelo em grande escala, tornando-a ideal para setores relacionados a alimentos ou refrigeração.
3. Armazéns Espaçosos: Para o armazenamento de mercadorias, este complexo possui dois armazéns de 5.000 m2 cada, proporcionando um amplo espaço coberto. Além disso, um armazém adicional de 200 m2 oferece opções de armazenamento mais compactas.
4. Oficina Multifuncional: Há ainda uma oficina implementada em um edifício separado com 1.000 m2 de espaço, adequada para a realização de várias atividades industriais, manutenção ou fabricação.

Este é um empreendimento industrial de grande escala, projetado para atender às necessidades de produção, armazenamento, administração e fabricação em um único local. A localização em Talatona, Angola, oferece uma posição estratégica para negócios que procuram operar na região e tirar proveito de sua infraestrutura robusta.

Luanda Viana, o Estaleiro está localizado a cerca de 700m a leste da via Expressa, zona do Zango, dentro do perímetro do Polo Industrial de Viana, com acesso em estrada asfaltada.
O Estaleiro em Viana/Zango, é uma ampla área de construção que abrange diversas instalações para atender às necessidades de seus funcionários e visitantes. Ele foi projetado para acomodar um conjunto de atividades de trabalho, residenciais e de lazer, proporcionando um ambiente completo para seus ocupantes. Abaixo, uma descrição detalhada das principais instalações presentes no estaleiro:

O Imóvel é composto por 2.490 m2 de armazém, edificio com cozinha, lavandaria, 19 suites, restaurante, bar e esplanada. Além do edifício de habitação, o estaleiro também inclui duas moradias independentes. Essas moradias podem ser destinadas a funcionários de alto escalão, gerentes ou outros convidados especiais que precisem de acomodações privativas e mais espaçosas. Existem também bungalows, são acomodações que podem ser usados para acomodar visitantes, fornecedores ou mesmo funcionários que desejem um espaço mais privado.
O estaleiro conta com uma piscina e recinto desportivo, proporcionando uma oportunidade de lazer e relaxamento para os ocupantes. Após um dia de trabalho, os funcionários podem desfrutar da piscina para se refrescar e descontrair.
As instalações têm um PT e uma central técnica. A área de construção totaliza 5.370 m2.
O estaleiro é vendido com equipamentos de fabrico de conduta forra mecânica ( material para AC ) e todo equipamento da área administrativo e habitacional.

Em resumo, o Estaleiro em Viana Zango, Angola, é um complexo bem estruturado e projetado para atender às necessidades de seus ocupantes, oferecendo não apenas espaços de trabalho, mas também comodidades de vida e lazer para garantir uma estadia confortável e produtiva para todos os envolvidos.

NOTA:O imóvel está registado na Conservatória do Registo Predial de Luanda.
Valor anunciado será de 4.000.000,00 usd ao câmbio do dia da banca comercial.

Luanda Viana, composto por 3 armazéns de 1.400m2, anexos com cozinha, refeitório, balneários e wcs .
Todas as infra-estruturas estão inseridas num terreno murado de 2 hectares, localizado no Polo Industrial de Viana.