36 Prédios para Venda, em Luanda

Edifício localizado na Ilha do Cabo em Luanda, com 7 pisos acima do solo e um semienterrado destinado a parqueamento e instalações técnicas.
O prédio é constituído por 50 apartamentos e por um espaço dedicado à restauração, localizado no rés-do-chão. A estrutura do edifício é essencialmente constituída por betão armado exceto os pilares no núcleo central que são em aço perfilado.

O Edifício Prado Rodrigues está localizado no coração da cidade de Luanda, Bairro da Maianga disponibilizando aos seus ocupantes toda a variedade de comércio e serviços que este bairro oferece.

Concluído no início de 2018, trata-se de um Edifício Residencial, sendo o Piso 0 destinado a Comércio/Serviços e os restantes 12 Pisos acima do solo a habitação (96 Apartamentos).
Abaixo do solo encontram-se 4 Pisos destinados a infraestruturas de apoio ao Edifício (geradores de back-up de energia, ETAR, ETA, etc...) e estacionamento (168 lugares privativos).

O Edifício Prado Rodrigues oferece apartamentos de tipologia T1 a T4 com áreas entre os 70 m2 e os 155 m2, comercializados com 1 lugar de estacionamento privativo por fracção, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares de estacionamento consoante a disponibilidade à data.

Em termos genéricos, relativamente a acabamentos:

EDIFÌCIO

- Fachada ventilada com acabamento em painel compósito de alumínio Reynobond
- Caixilharia alumínio Navarra
- Vidro duplo monolítico incolor
- Guardas de varanda em vidro Saint Gobain

ZONAS COMUNS

- Pavimento em granito Musserra 60*40 com 2 cm de espessura.
- Elevadores Thysen modelo Synergy: 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas.
- Portas de armários em MDF hidrófugo
- Paredes em reboco areado fino pintados

APARTAMENTOS

- Pavimentos em cerâmico Margres 60x60
- Paredes estanhadas e pintadas
- Portas, aros, frentes de armários e armários roupeiros em MDF 22 mm hidrófugo lacado
- Paredes e pavimentos WC’s em cerâmico Margres 60x60
- Porta de entrada de segurança Marca Portrisa
- Armários Cozinhas em MDF 22 mm hidrófugo lacadas

O Empreendimento está integrado numa das zonas privilegiadas da cidade de Luanda, enquadrado na praça Largo do Ambiente.
Construído para uso misto (escritórios, lojas e habitação) com 44.500m2, é constituído por 5 pisos abaixo do solo para estacionamento e 28 pisos acima do solo, que englobam 6 pisos de escritórios, 2 pisos de lojas e 110 apartamentos de luxo.
Os apartamentos são de tipologias de T1 a T5 e as fracções de escritórios com áreas de 75 a 415m2.
Empreendimento equipado com tecnologias de ponta, dispõe de heliporto e magníficas vistas sobre a cidade.

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

O empreendimento localizado na Rua Joaquim Kapango no Maculusso, com área total de construção de 18.377m2 dispõe de 14 pisos acima do solo e 4 abaixo.

O piso térreo tem uma recepção com controle de acessos e segurança. No mezanino (909 m2) encontram-se as zonas de lazer como ginásio, piscina, sauna, jacuzzi e banho turco.
Do 1º ao 5º piso as fracções estão destinadas exclusivamente a escritórios, estando as fracções residenciais disponíveis a partir do 6º piso.
Dispõe de várias tipologias disponíveis (T1, T2, T3, + 2 Penthouses T4+1 e T6+1) e escritórios de 150m2 a 4.000m2.

As instalações do edifício contemplam 4 elevadores (2 para zona residencial e 2 para escritórios); rede de energia alternativa com 3 grupos de geradores; rede de abastecimento e tratamento de água com tanques e bombas; rede de extinção de incêndios; sistema de videovigilância; sistema anti-intrusão, instalação de TV por cabo e internet, ar condicionado e sistema de recolha de lixo subterrâneo.

Vende-se um prédio de 14/40m com à parte de baixo acabada, à parte de cima inacabada com à cave
Localizado na Cuca beira estrada do Jornal de Angola
Preço: 150 milhões negociável
Att: Cliente gratifica os intermediários

Empreendimento localizado no centro de Luanda nas imediações do Largo do Ambiente com entrada pela Rua Major Kanhangulo.
São 11.500m2 de construção num edifício novo com 24 pisos em elevação e 5 pisos abaixo do solo para estacionamento.
Edifício de utilização mista de habitação, escritórios e comércio, sendo os primeiros pisos ocupados por agências bancárias e a zona de escritórios composta por 42 unidades distribuídos nos 11 pisos seguintes, com áreas de 406 ou 812m2.

Empreendimento está localizado no eixo viário na Baixa de Luanda. Com 42.500m2 é constituído por duas torres com 26 e 28 pisos acima do solo e com 6 pisos abaixo do mesmo para estacionamento.
As 2 torres destinam-se uma para habitação e outra para escritórios, desenvolvendo-se a partir de um embasamento comum no piso 0, onde estão distribuídos os acessos entre os dois edifícios e destacando-se ambas a partir do piso 4.
A torre de habitação dispõe de apartamentos na tipologia T1 e T2, sendo que a de escritórios contempla frações com áreas de 128 a 260m2.

*IMOPAULO’S IMOBILIÁRIA*

*ACORDO ASSINADO.*

*O DONO BAIXOU O PREÇO*

~Antes 8.000.000 USD~
*Agora 7.500.000 USD*

Vende-se Edifício Novo No Alvalade de *6* Pisos p Escritório ao Preço de *7.500.000 USD*, Ainda Não Tem Divisão de Salas, é Tudo Aberto ( Open Space ).

O Edifício é Comercial e Residencial.

*O Edifício é Composto Por* :

*R/c* :
Loja Com 57,5 m2 que Pode Ser Arrendado Por Um Banco.

Recepção Com 40 m2
Acessos: Escada, Caixa de Elevador, Garagem e 5 Instalações Sanitárias.

Parque de Estacionamento Com 14 Lugares.

*1º ao 4º Piso* .
Espaços abertos (Open Space, Com 565m2), Por Andar.

Instalações Sanitárias Para H. M e Cadeirantes.

*5º Piso*
Residencial

*Nota* : O Andar Modelo Está Totalmente Ladrilhado e Acabado:
Os Demais Andares Requerem o Pavimento, e Alguns Acabamentos Ligeiros.

As fotos falam por si.
Mais informações off.

*OBS*: *Se Interessar Podemos Chegar a Um Acordo e Terminar Tudo Em 3/4 Meses, Pois Também Temos Uma Empresa de Construção Civil e Obras Públicas.*



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O empreendimento é um edifício novo na Baixa de Luanda, com design moderno e inovador.
No interior, reserva-se um espaço polivalente para utilização do condomínio, enquanto no exterior tem espaços exclusivamente dedicados ao seu bem-estar. Ambientes únicos, inovadores, perfeitamente enquadrados na cidade, mas capazes de o proteger da agitação da vida urbana.
Com apartamentos de tipologias T2 e T3, confortáveis a pensar na qualidade de vida, desde o melhor isolamento térmico e acústico, aos espaços comerciais à sua disposição.
Os espaços comerciais estão disponíveis com várias matrizes de configuração e áreas compreendidas entre 98 e 248m2.

O Edifício Kaluanda fica localizado no centro de Luanda, no gaveto da Rua Manuel Caldeira com a Rua José Silva Lameira, a cerca de 100mts do ex- largo Serpa Pinto, agora Largo Amílcar Cabral, beneficiando assim de fáceis acessos quer à baixa da cidade, quer à zona alta de Luanda.
Com 15.960m2 de área bruta de construção, o empreendimento é um edifício de utilização misto (Habitação/Escritórios/Comercial) com 15 pisos acima do solo e 4 abaixo do mesmo, dispõe de uma galeria comercial com 4 lojas, 3 pisos de escritórios 616 m² por piso e os restantes pisos de apartamentos de tipologia T2 a T4.
O piso de comércio que dispõe de 4 fracções com áreas de 229m2 a 318m2, dispõe de entradas independentes por uso, caixilharia em vidro duplo.
Os 3 pisos de escritórios com 9 fracções com áreas entre os 75m2 e os 616m2, dispõem de áreas amplas em open space com luz natural e desafogada, recepção privada, com capacidade para uma grande variedade de negócios.
O edifício dispõe de: segurança 24h, estacionamento privativo, gerador, reservatório para abastecimento de água e sistema de tratamento de águas.

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares, empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de Luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200 mt do barco de ligação ao Mussulo.

Edifício de 6 Andares
Venda ou Arrendamento

Elevador
Edifício completamente climatizado
Sistema de Incêndio
Sistema tratamento de Água
Sistema Vídeo Vigilância
Sistema de Internet Zap Fibra
Sistema de Iluminação por sensor nas áreas
Gerador de 110KVA
Tanque de 1.000L (Gasóleo)
Reservatório de água 50.000lt
Portas blindadas em cada andar
Portas corta fogo p/escadas


*Tipologia*
Cave
Lavandaria
2 Wcs pessoal
Casa das máquinas
Arrumos

*RC*
Loja
6 lugares de estacionamento

*Interpiso*
1 Cozinha
2 Wcs
2 Salas pequenas
1 Arrumos


*1° Andar Escritório em Open-space de 150m2 com 2 Wcs*


*2° Andar Escritório em Open-space de 150m2 com 2 Wcs*


*3° Andar Escritório em Open-space de 150m2 com 2 Wcs*


*4° Andar Escritório em Open-space de 150m2 com 2 Wcs*


*5° Andar*
Apartamento T3
1 Quarto suíte
2 Quartos normais
1 Wcs
1 Sala grande comum
Cozinha americana
Despensa

*6 Andar*
Apartamento T1 (Cobertura)
1 Quarto suíte
Sala c/Cozinha americana
1 Wc

*OBS: Vista privilegiada da cidade*

*Valor de Venda: 7.300.000,00$ USD DÓLARES NEGOCIÁVEL*

*Valor de Renda: 20 USD/m2 + condominio 2,5 USD DÓLARES/m2*

EDIFÍCIO ILHA PANORAMA À VENDA

Localização: Ilha de Luanda

Preço: 38.000.000 USD (câmbio oficial)

Características do Empreendimento

Edifício com 7 andares

Total de 51 apartamentos com varanda:
36 Apartamentos T1
12 Apartamentos T2
3 Apartamentos T3

Diferenciais

Penthouses com piscina privada
Piscinas coletivas
SPA
Ginásio
Zona de lazer com 9.155 m²
2 parques de estacionamento
Água da rede pública
Energia da rede pública
2 grupos geradores

Documentação totalmente regularizada

Empreendimento com conceito de Live&Work destinadas a habitação e escritórios.
Com uma área bruta de construção de 65.450m2 e a uma localização privilegiada no centro da cidade, resulta numa solução integrada e marcante.
Edifícios com uma imagem dinâmica através da alternância e configuração dos vãos, minimizando a densidade da massa edificada atribuindo-lhe, no entanto, um carácter forte e marcante.
O edifício de apartamentos tem 2 tipologias, T1 e T1+1 que podem ser negociadas para venda ou arrendamento, sendo que no último piso desta torre tem uma área social com piscina, ginásio, deck exterior e zona de bar/restaurante que os residentes podem usufruir.
O edifício de escritórios tem 4 fracções por piso que podem ser comercializadas individualmente ou na totalidade, com áreas que variam entre os 161 e os 711m2.

EDIFÍCIO ILHA PANORAMA*
*7 ANDARES, CITO NA ILHA DE LUANDA*
51 Apartamentos do tipo
36- T1 c/ varanda
12- T2 c/ varanda
03- T3 c/ varanda
04- piscinas
01- SPA com Ginásio
01- Zona de lazer com 9.155 m²
03 penthouses cada com piscina privada
2 Grupos Geradores.
ÁGUA
LUZ da rede PÚBLICA
2 Estacionamentos
*INFORMAÇÕES ADICIONAIS:*
Toda documentação legal.
Sou o único contacto direito com os donos do imóvel.
Garantimos a nossa Total transparência e confiança.
*Liga sem hesitar negócio seguro e confiável

*DE REGRESSO AO MERCADO*

AGORA AO PREÇO: *75.000.000 USD* ao câmbio do banco

*EDIFÍCIO ILHA PANORAMA*
*7 ANDARES, CITO NA ILHA DE LUANDA*

51 Apartamentos do tipo
36- T1 c/ varanda
12- T2 c/ varanda
03- T3 c/ varanda
04- piscinas
01- SPA com Ginásio
01- Zona de lazer com 9.155 m²
03 penthouses cada com piscina privada

2 Grupos Geradores.
ÁGUA
LUZ da rede PÚBLICA
2 Estacionamentos

*INFORMAÇÕES ADICIONAIS:*

Toda documentação legal.

Garantimos a nossa Total transparência e confiança.

Localizado em plena baixa de Luanda, o Edifício Coqueiros Prestige está implantado num terreno com cerca de 550 m2, tendo como acesso a Travessa do Martinho Samba entre o Largo dos Coqueiros e o Largo do Pelourinho.

O Edifício apresenta uma área de construção de 4.175 m2 distribuídos por 2 Pisos abaixo do solo destinados a estacionamento 8 pisos de uso misto (habitação/escritórios/serviços) acima do solo.

Ao nível do R/C encontra-se 1 loja com 365 m2. Dispõe de 5 fracções de escritórios com áreas entre os 100 e os 120 m2 no Piso 1, e 36 Apartamentos nos restantes Pisos com tipologias de T1 a T3 e áreas a variar entre os 70 e os 140 m2.

Com acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

*DISPONIVEL PARA VENDA EDIFÍCIO INACABADO KINAXIXI*
Possuindo :
3 Pisos
17 suites
2 salas de reuniões
Garagem
700milhões de kz Negociável

Kinaxixi Largo do salú por de trás do Hotel TROPICAL

Apresento este magnífico edifício de 3 andares;

Situado na via principal do aeroporto 4 de Fevereiro, exatamente na estrada direita da DHL, uma zona estratégica, movimentada e de grande valorização.

Características;

* 3 Andares bem distribuídos
* 4 Wcs
* Água canalizada + tanque de apoio
* 3 Arrumos para maior organização
* Área total 50/26
* Quintal com capacidade para 3 viaturas

*A T E N ÇÃ O B A I X E I O P R E Ç O*


*VENDA EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS
TOPAZ INGOMBOTA*

Edifício de escritórios de alto padrão, localizado no coração da cidade de Luanda, adjacente ao edifício sede da AAA, com vista privilegiada sobre a Baía de Luanda.

Configuração do imóvel:

7 andares de escritórios
2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento e lobby
Área total: 4.728 m²
Área útil: 3.159 m²
Parqueamento com capacidade para 41 viaturas
2 elevadores
Sistema de ar condicionado central
Sistema de iluminação moderna
Sistema de câmeras de vigilância.

Preço de Venda: 17.000.000 USD negociável presencialmente

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar

EDIFÍCIO TRIPLEX À VENDA | CASSENDA LUANDA
Dono com muita Urgência em Vender.
Actualização do Preço, agora no valor inicial de: *500.000.000,00*

Localização estratégica no centro da cidade de Luanda.

Investimento de elevado potencial para Guest House, Clínica, Residencial ou Escritórios.

14 Quartos (13 Suítes)
Totalmente climatizado
Garagem para 6 viaturas
Reservatório de água de 30.000L
Água e energia da rede pública
Documentação regularizada

Preço: 500.000.000 Kz (Negociáveis)

Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais valorizadas de Luanda.

O empreendimento é um edifício residencial situado no centro da cidade, numa zona que incorpora vários outros empreendimentos de destaque na cidade de Luanda.
O edifício dispõe de apartamento de várias tipologias com áreas bastante generosas, incorpora zonas comuns e serviços complementares como ginásio, parque infantil, portaria e serviço segurança 24h.