38 Prédios mais baratos, para Venda, Página 2

O empreendimento localizado na Rua Joaquim Kapango no Maculusso, com área total de construção de 18.377m2 dispõe de 14 pisos acima do solo e 4 abaixo.

O piso térreo tem uma recepção com controle de acessos e segurança. No mezanino (909 m2) encontram-se as zonas de lazer como ginásio, piscina, sauna, jacuzzi e banho turco.
Do 1º ao 5º piso as fracções estão destinadas exclusivamente a escritórios, estando as fracções residenciais disponíveis a partir do 6º piso.
Dispõe de várias tipologias disponíveis (T1, T2, T3, + 2 Penthouses T4+1 e T6+1) e escritórios de 150m2 a 4.000m2.

As instalações do edifício contemplam 4 elevadores (2 para zona residencial e 2 para escritórios); rede de energia alternativa com 3 grupos de geradores; rede de abastecimento e tratamento de água com tanques e bombas; rede de extinção de incêndios; sistema de videovigilância; sistema anti-intrusão, instalação de TV por cabo e internet, ar condicionado e sistema de recolha de lixo subterrâneo.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

Edifício localizado na Ilha do Cabo em Luanda, com 7 pisos acima do solo e um semienterrado destinado a parqueamento e instalações técnicas.
O prédio é constituído por 50 apartamentos e por um espaço dedicado à restauração, localizado no rés-do-chão. A estrutura do edifício é essencialmente constituída por betão armado exceto os pilares no núcleo central que são em aço perfilado.

O Edifício Kaluanda fica localizado no centro de Luanda, no gaveto da Rua Manuel Caldeira com a Rua José Silva Lameira, a cerca de 100mts do ex- largo Serpa Pinto, agora Largo Amílcar Cabral, beneficiando assim de fáceis acessos quer à baixa da cidade, quer à zona alta de Luanda.
Com 15.960m2 de área bruta de construção, o empreendimento é um edifício de utilização misto (Habitação/Escritórios/Comercial) com 15 pisos acima do solo e 4 abaixo do mesmo, dispõe de uma galeria comercial com 4 lojas, 3 pisos de escritórios 616 m² por piso e os restantes pisos de apartamentos de tipologia T2 a T4.
O piso de comércio que dispõe de 4 fracções com áreas de 229m2 a 318m2, dispõe de entradas independentes por uso, caixilharia em vidro duplo.
Os 3 pisos de escritórios com 9 fracções com áreas entre os 75m2 e os 616m2, dispõem de áreas amplas em open space com luz natural e desafogada, recepção privada, com capacidade para uma grande variedade de negócios.
O edifício dispõe de: segurança 24h, estacionamento privativo, gerador, reservatório para abastecimento de água e sistema de tratamento de águas.

Empreendimento está localizado no eixo viário na Baixa de Luanda. Com 42.500m2 é constituído por duas torres com 26 e 28 pisos acima do solo e com 6 pisos abaixo do mesmo para estacionamento.
As 2 torres destinam-se uma para habitação e outra para escritórios, desenvolvendo-se a partir de um embasamento comum no piso 0, onde estão distribuídos os acessos entre os dois edifícios e destacando-se ambas a partir do piso 4.
A torre de habitação dispõe de apartamentos na tipologia T1 e T2, sendo que a de escritórios contempla frações com áreas de 128 a 260m2.

O empreendimento localizado em Talatona, próximo do Centro de Convenções é um centro multiusos com espaços estruturados para lojas, escritórios e aparthotel com cerca de 58 módulos já mobilados.
Com uma área de 17.500m2 o empreendimento dispõe de três edifícios de cinco pisos, vocacionado para o comércio e serviços e que inclui uma área de restauração.
As unidades permitem a instalação de negócios diversificados, como boutiques, bancos, escritórios, restauração, cafés e muito mais. Arquitetura diferenciada privilegia terraços, favorecendo grandes espaços públicos conectados às áreas privadas.

*VENDA DE UM EDIFÍCIO MULTIFUNCIONAL COM QUATRO ANDARES*

’Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais a sua vida, numa oportunidade única em uma das melhores regiões da cidade, com design moderno e inovador para atender às suas necessidades’

*ÁREA COMERCIAL RÉS-DO-CHÃO & 1º ANDAR*
*Rés-do-chão*
2 Lojas Interligadas e equipadas com balcão de atendimentos
2 Escritórios
2 Armazéns
2 WC
1 Cozinha
1 Refeitório
2 Dispensas
1 Área de Serviços
1 Área de Estacionamento para *12* viaturas

*1º Andar*
1 Sala de Trabalho Colectiva
1 Sala de Reuniões
3 Escritórios
2 WC

*ÁREA RESIDENCIAL 2º & 3º ANDAR*
*2º Andar com dois apartamentos T3*
1 Sala Comum
3 Quartos (*1 Swite*)
3 Varandas (*duas em dois quartos*)
2 WC
1 Cozinha
1 Dispensa
1 Lavandaria

*3º Andar ’PENTHOUSE’*
1 Sala Ampla
3 Quartos Swite
3 WC
1 Cozinha
1 Dispensa
1 Lavandaria
1 Ginásio
1 Escritório
1 Biblioteca
1 - Quintal

*4º Andar Terraço*
1 Terraço
PREÇO : 3.850.000DÓLARES

*LOCALIZAÇÃO:* Luanda, Avenida Luther Rescova (*Estrada Talatona Camama*), Perto do Supermercado *Descontão Nova-Vida,* Casa nº 07/26.

*CONTACTO:* (telefone)
*Direto do dono do imóvel*

Empreendimento com conceito de Live&Work destinadas a habitação e escritórios.
Com uma área bruta de construção de 65.450m2 e a uma localização privilegiada no centro da cidade, resulta numa solução integrada e marcante.
Edifícios com uma imagem dinâmica através da alternância e configuração dos vãos, minimizando a densidade da massa edificada atribuindo-lhe, no entanto, um carácter forte e marcante.
O edifício de apartamentos tem 2 tipologias, T1 e T1+1 que podem ser negociadas para venda ou arrendamento, sendo que no último piso desta torre tem uma área social com piscina, ginásio, deck exterior e zona de bar/restaurante que os residentes podem usufruir.
O edifício de escritórios tem 4 fracções por piso que podem ser comercializadas individualmente ou na totalidade, com áreas que variam entre os 161 e os 711m2.

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.