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Vender: Terreno na Ingombota
Terreno de 3.547,83 m2 Localizado na Rua Gamal Abdel Nasser, Distrito Urbano da Ingombota, Cidade de Luanda.

Projecto Aprovado:
- Edifício Misto: Refere-se a um edifício que pode incluir diferentes tipos de uso, como residencial, comercial ou de serviços.
- 32 Pisos: O projeto aprovado permite a construção de um edifício com 32 andares no total.
- 6 Caves: Seis andares subterrâneos, que podem ser utilizados para estacionamento, armazenamento ou outras funções.
Embalsamento de 3 Pisos: Se refere a uma base ou estrutura de apoio com três andares acima do solo, que pode incluir áreas comerciais, recepção, ou outras facilidades.
23 Pisos Acima do Solo:
Além da base de três andares, há mais 23 andares permitidos para construção acima do solo.

Área Total de Construção:
44.640 m²: Esta é a área total que pode ser construída, somando todas as áreas de todos os andares (incluindo subterrâneos e acima do solo).


Possuí os seguintes documentos:
Plano de Massa autorizado pelo IPGUL
Direito de Superfície

Terreno de 1 hectar, localizado no Benfica a 1 km da via expresso. O terreno está localizado numa zona onde existem inúmeras moradias. É conhecida como a zona onde residem algumas importantes figuras públicas do País.
O terreno está totalmente vedado e dispõe da documentação legal completa.

Para mais informações acerca do terreno, entre em contacto.

Terreno muito bem localizado por trás do Kero do Kilamba com aproximadamente dois hectares. Se deseja investir em um projeto numa zona populosa com ainda a necessidade de bens e serviços esse é o momento.

Para mais informações não hesite. Venha visitar-nos

Temos cerca de 5 lotes disponíveis pra venda no condomínio Sun City com os seguintes preços: lote de 180 m2 está no valor de 15 milhões de kwanzas, lote de 360 m2 está no valor de 25 milhões. Este valor pode ser pago em 12 prestações.

Para mais informações não hesite em contactar.

Situado na Zona Sul de Luanda, o Atlantic City é um condomínio residencial com mais de 900 lotes residenciais e com encantos especiais, que te conquistam à primeira vista. Um passeio pelos seus arredores revela óptimas atracções, como o Museu da Escravatura, o novo mercado de Artesanato, além de estar próximo de belas praias. Portaria de Segurança, toda tranquilidade para a sua família, controlo de entrada e saída de moradores, visitantes e serviços em geral; Empreendimento vedado e com cerca periférica de segurança; sistemas de video vigilância. Farmácia, pastelaria, salão de beleza, lavandaria. Área de lazer, como: piscina, salão de festas, quadra polidesportiva, playground.

Para mais informações não hesite em contactar- nos

Estando muito bem localizado, este terreno encontra-se em àrea urbanizada dentro do bairro Morro Bento. Com bastante potencial de valorização e bastando apenas estar ligado a rede de distribuição publica de água e asfalto na rua, este terreno tem potencial, para usos habitacionais ou comerciais, sendo que a parte dianteira do terreno tem acesso direto a uma estrada com todas as indicações de vir a ser bastante utilizada. Os 2 250m2 de terreno permitem lhe desenvolver o seu projeto e vir a valorizar o imóvel.

Para mais informações ou marcação da sua visita não hesite em nos contactar.

O Terreno está situado numa área atrás da centralidade do Kilamba, chamada Quenguela Norte. O Quenguela Norte ainda está inscrito como uma área agrícola mas já é uma das zonas com maior expansão dentro da cidade de Luanda. Aqui temos este terreno de 48 hectares de terra para desenvolver algum projeto agrícola ou industrial. O terreno possui lençóis de água por debaixo, sendo que poderá fazer um furo de água para ajudar na rega do projeto ou então, como fica perto, do rio, poderá também criar abastecimento de água através de uma ligação ao rio.
Nota importante que este terreno já tem Direito de Superficie, o que facilitará a sua aquisição ou um pedido de financiamento do projecto.

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Terreno á venda 20/28 localizado no Lar Patriota, por trás do condomínio Kuditemo, próximo da Empresa de água Epal. O terreno está cercado com muro e tem tanque de água.

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Terreno com construção iniciada, disponível para arrendar em frente à praia, junto a estrada da Samba. O terreno tem um total de cerca de 2100m2, e tem duas entradas. Uma delas com acesso direto à praia. No localizado num bairro onde já tem fornecimento de água publica, energia e estrada asfaltada. Poderá dar inicio há um diverso tipo de atividades estejam ligadas a lazer ou consumo. Se procura um terreno onde possa trabalhar para começar o seu negócio, talvez esta seja a sua solução.

Para mais informações não hesite em nos contactar!

Vender: Terreno à venda no Talatona!

- *Detalhes do Terreno:*
- Área: 1,5 hectares
- Documentação: em ordem
- Localização: bem de frente ao Colégio Angolano
- *Preço:* 2.530.000.000 Kz (dois milhões quinhentos e trinta milhões de kwanzas) a negociar

Se precisar de ajuda para:

- Reformular o anúncio
- Adicionar mais detalhes
- Negociar o preço

Estou aqui para ajudar! Qual é o próximo passo que você gostaria de dar?

Ainda estou a melhorar a compreensão de comandos noutros idiomas e posso cometer erros ao processá-los

Vender: Terreno no Talatona Parece que há um erro no anúncio! Você está a mencionar que o terreno está localizado ’bem de frente ao condomínio orquídea’ e também menciona ’a melhor zona do Talatona’, mas anteriormente você havia mencionado que o terreno estava localizado ’bem de frente ao colégio Angolano’. Qual é a localização correta?

Além disso, o preço está em dólares, mas você menciona ’ao câmbio do banco’, o que pode gerar dúvidas. Seria mais claro especificar o preço em kwanzas.

Sugestão de reformulação:

- Terreno à venda no Talatona, localizado bem de frente ao Condomínio Orquídea.
- Área: 1,5 hectares
- Documentação: todos os documentos necessários
- Acesso: asfalto, água e luz da rede, internet
- Preço: equivalente a 3.500.000 dólares ao câmbio do banco (especificar o valor em kwanzas)

Vende-se Terreno com 2,5 Hectares
Totalmente murado
Próximo ao canal de água do Kikuxe
Posto de Transformação (PT) a 50 metros

Documentação:
Escritura de Direito de Superfície

Luanda Talatona, Lote infra-estruturado no Condomínio Orquídea.
Este lote infra-estruturado encontra-se no prestigiado Condomínio Orquídea, em Talatona, uma das zonas mais procuradas de Luanda.

Detalhes do lote:
Dimensão: 10x30 metros
Área total: 300 m²
Este lote oferece uma excelente oportunidade para construção da sua moradia de sonho, num condomínio que prima pela qualidade e tranquilidade.

Benefícios do condomínio:
Área de lazer completa, com Salão de eventos para festas e reuniões, Ginásio moderno e equipado, Piscina para momentos de lazer e relaxamento, Quadra de desportos, ideal para atividades físicas.
Vantagens:
Localização privilegiada em Talatona, uma área de rápido desenvolvimento;
Condomínio tranquilo e seguro, ideal para famílias;
Boa vizinhança, promovendo um ambiente agradável e comunitário;
Lote infra-estruturado, pronto para construção.
Este lote é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa área nobre e segura de Luanda, com todas as comodidades que um condomínio de qualidade pode oferecer.

TERRENO - Suburbano, destinado para fins mistos ocupa uma área de 6000m2, localizado no município de Belas distrito urbano do Cabolombo, Bairro do Sossego.

This magnificent plot of land is available for sale in Camama, ideal for Retail and Logistics Business.

Features:
Fully sealed for security and privacy
Located in an area of high population agglomeration
Located on the side of the main road of Camama-Viana

Don’t miss out on this exclusive investment opportunity!

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Here is an unmissable opportunity for investors and entrepreneurs looking for a prime location for their logistics and retail ventures. This land is strategically located in the renowned Industrial Pole of Viana, surrounded by renowned companies such as Toyota de Angola, Mota Engil and Teixeira Duarte.

Privileged Location:
Adjacent to the main road, ensuring easy access and visibility.
Fully walled for security and privacy.
Close to Estrada de Catete, providing logistical convenience.
Only 30 minutes from Luanda, 22 minutes from the new airport and 12 minutes from Viana.
10 minutes from the EEZ (Special Economic Zone), offering additional benefits for business.

Ideal for Logistics and Retail:
This land is ideal for both logistics operations and retail establishments.
With a strategic location as well as all the necessary services nearby, it is the perfect place to boost your business.

Full Documentation:
The land has surface rights and all documentation is complete, providing a safe and hassle-free transaction.

This is a unique investment opportunity in one of the most promising areas of Viana. Don’t miss the chance to secure this strategic terrain for the growth and success of your business. Contact us today for more information and schedule a visit!

Price on Request

Salina 50 hectares ? Nzeto
Province of Zaire - Angola

50 hectares;
With lake;
Land Concession Title;
Surface Rights;
Exploration License;
USD 3,000,000.00 (Negotiable) with credit payment (instalments)

Direct Representation
MG-922

We look forward to hearing from you for more information

#Magnificatrealestate
#InvistaemAngola

Terreno Familiar 2 hectares na Ilha do Mussulo (400 metros da Roça da mangueiras)

Localiza-se a 150 metros da costa

Ideal para investimento hoteleiro

Incluindo:

+2 casa - tipologia T3
+2 casa - tipologia T4 suíte
+2 tendas safari (já foram vendidas)
+Quintal vasto com palmeiras
+Piscina c/ sistema desalinizador
+Bungalows
+Campo de basquetebol
+Campo de Pétanque
+Área verde
+4 geradores
+Totalmente legalizado
+ Energia elétrica da rede pública desde janeiro 2025


Marque já a sua visita!

#ilhadoMussulo
#Angola
#Magnificat#realestate

Luanda Kilamba Terreno 2 hectares

O terreno localizado no Kilamba, em Luanda, é uma excelente oportunidade para desenvolver projetos diversos devido às suas características favoráveis. Trata-se de um terreno plano, o que facilita a construção e o uso eficiente do espaço. Além disso, está estrategicamente posicionado junto da estrada, o que proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-o ideal para atividades comerciais ou residenciais.

Este terreno também está próximo de infraestruturas essenciais, o que é uma mais-valia. A proximidade a infraestruturas como redes de água, eletricidade, esgoto e outros serviços públicos é fundamental para garantir o bom funcionamento e comodidade das futuras construções.

Com todas estas características, este terreno no Kilamba é uma oportunidade única para quem deseja investir e desenvolver projetos na região, aproveitando sua localização estratégica e facilidades para construção.

This plot of land located in Futungo, in a privileged residential area, is a real hidden treasure.

With its location on the second line of the beach, the plot offers quick access to the sea and a fresh, invigorating breeze.

The plot is completely walled, providing privacy and security. What’s more, the area is surrounded by beautiful houses that have already been built, which means you’ll be in excellent company when building your dream home.

This plot is perfect for those looking for a quiet and sophisticated lifestyle.

Don’t miss the opportunity to create your own paradise in this privileged location.

This plot is a real hidden treasure, located in a privileged residential area and with the beach right in front of it. With direct access to the sea, you can enjoy stunning views and the fresh ocean breeze at any time.

The plot is completely walled, providing privacy and security for you and your family. What’s more, the area is surrounded by beautiful houses that have already been built, which means you’ll be in excellent company when building your dream home.

If you’re looking for a quiet and sophisticated lifestyle, this plot is perfect for you.
Don’t miss the opportunity to create your own paradise in this privileged location, where you can enjoy sunny days on the beach and in the sea.

Luanda Talatona, vende-se lote de terreno para construção de moradia, em condomínio fechado.

Luanda Coqueiros Terreno com Plano de Massa para 11 pisos acima do solo e 4 pisos para baixo, com rés-do-chão e entre-piso.

O terreno situa-se numa das principais zonas de serviços da cidade CBD.
Encontra-se numa zona bastante central, dominada pelo número elevado de edifícios de serviços assim como comércio, sendo que na sua proximidade podemos encontrar 1 centro comercial urbano Fortaleza Shopping, Torre X, e em frente o Club Tênis dos Coqueiros.

O terreno possui Plano de Massas, o imovel a construir de uso misto, não deve exceder os 11 pisos acima do solo, sendo composto por um embasamento de 1 pisos e um R/chão com pé direito duplo (R/Chão + Mezanino) destinado ao comércio, e um bloco superior no máximo de 11 pisos de escritórios/serviços e Habitação, e ter um maximo de 4 pisos abaixo do solo para estacionamentos e áreas técnicas.

Sendo esta uma das zonas mais centrais de Luanda, encontramos todo o tipo de serviços nas proximidades, como escolas, bancos, hospitais, centros comerciais, universidades, etc.

Área Terreno - 750m2
Área de Construção:
Caves - 3050m2
R/C + Entre Piso - 753,75m2
Torre (10 pisos) - 7626m2
Área total de construção - 11.429m2

Tem Escritura e Plano de Massas.

Super Terreno em Viana, na 1ª Linha em frente a estrada, ao longo da estrada/ via de Viana.
À mais ou menos 2 km do Viana Parque e em frente à uma das lojas da Gondo Africa - Acessórios de Carros

Tem um armazém no fundo do terreno com cerca de 3.000 m2.

Excelente terreno para ser feito um Supermercado, um centro Logístico, uma pequena zona habitacional.

Excelentes acessos.