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A Magnificat Real Estate apoia e sugere o Investimento em Angola


Apartamento T3 no Condomínio Welwitshea, localizado em Benfica, Luanda.

Descrição:

-3 quartos ( 1 suíte) equipado guarda fatos
-Sala
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Churrasqueira
-Varanda
-1 dormitório ou escritório com Wc de apoio
(2 andar )


Áreas comuns:

Piscina: Para áreas de lazer comum, o condomínio tem à disposição uma área de piscinas. Conta com 2 piscinas, da qual uma é para as crianças, e a outra para os adultos.

Campo polidesportivo: Para a prática de desporto, o condomínio Welwitschia tem um campo polidesportivo, que é uma quadra que pode ser usada para variás modalidades desportivas tais como basquetebol, futsal, ténis e outras.

Salão de festas: Para comemoração de eventos tais como aniversário, casamento, baptismos e outros, o condomínio tem uma área para receber eventos de grandes dimensões. O salão de festas está a dispor de todos os moradores, desde que marque uma data antecipamente.

Ginásio: Para a prática de exercício físico, o condomínio tem a sua disposição um ginásio devidamente equipado com máquinas para a prática de exercícios físicos, isto ajuda a manter a saúde física e a saúde mental dos moradores que aderem ao ginásio
.
Parque infantil: Para a proporcionar maior felicidade às crianças residentes, o condomínio tem a disposição um parque infantil.
Espaços verdes: Para manter um ambiente saudável é um ar fresco, o condomínio tem espaços verdes que proporcionam uma linda paisagem.


Para mais informações , aguardamos o seu contacto.

#Magnificatrealestate
#investimento#imobiliario
#Angola
#Benfica#Luanda

Ótima vivenda térrea T3 mobilada para arrendamento no condomínio Oceanus na rua direita do BFA. Este condomínio está situado entre o condomínio Hipicus e o condomínio Ville Vermont.

O imóvel dispõe de uma boa área exterior. Na parte da frente com jardim e estacionamento para duas viaturas. Na parte traseira com piscina, um anexo grande e estacionamento privado para três viaturas.

O condomínio dispõe de área de lazer com quadra desportiva, parque infantil, zonas verdes e sala para pequenos eventos

Água, luz, segurança disponíveis no condomínio.

Luanda Patriota moradia T3 duplex c/ piscina privada, suite com ginásio, 2 quartos c/ wc de apoio, sala de estar e jantar, 2 cozinhas uma no anexo e outra no exterior, wc e duches no anexo, churrasqueira, garagem para 2 viaturas ligeiras.
Moradia tipicamente africana com bons acabamentos, madeira no chão, nos revestimentos da sala, quartos e interiores da casas de banho,

Vende-se está vivenda T4 no condomínio Hipicus (Benfica Rua direita do BFA)

A vivenda dispõe de:

1 sala espaçosa
4 quartos ( entre deles uma suíte)
1 cozinha equipada
1 dispensa
2 casa de banho de apoio

Anexo

1 suite
1 casa de banho
1 quartos de arrumação
1 cozinha no quintal

O quintal e bastante espaçoso com uma piscina.

Valor:320 milhões negociável

Comissão:5% de cada lado

Visitas apartir do dia 3 de fevereiro.

Arrenda-se ótima vivenda térrea, mobilada com piscina,em Benfica na rua direita do BFA.

O condomínio está situado na mesma rua que o Condomínio Hipicus e o condomínio Ville Vermont. Esta zona existe bancos, colégios, áreas comerciais e mercado.

A casa principal é composta por:
1 Sala comum
1 Cozinha equipada
1 Lavado
1 Corredor com Roupeiro
1 WC
1 Suíte
2 Quartos normais

Parte de trás da casa tem .
2 Cozinha
1 suíte
1 Quarto de apoio
1 Lavandaria
1 Despensa
1 Arrecadação
1 Terraço coberto

Piscina, estacionamento interior

Condomínio inclui Água, Manutenção, Energia por consumo

Luanda Patriota moradia T9, totalmente mobilada, com piscina privada climatizada.
A casa principal é composta por 2 salas comuns, cozinha com excelentes dimensões, 4 suites, 1 wc de apoio, na casa secundária existem 2 salas com ligação comum, 3 suites, 3 wc de apoio, cozinha, sala de cinema. Todas as divisões com AC e cortinas eléctricas.
A moradia dispõe para backup 1 tanque de 20.000lts água e um sistema moderno de tratamento de purificação de água.

Luanda Patriota, Moradia T5 c/5 suites e piscina privada, em terreno de 10.000m2.

Esta magnífica moradia, localizada no coração do Patriota, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo. Inserida num generoso terreno de aproximadamente 10.000 metros quadrados, a propriedade destaca-se pelas suas 5 suites espaçosas, proporcionando o máximo conforto e privacidade.

O exterior é verdadeiramente um oásis, com uma piscina privativa que convida a momentos de descontração sob o sol. O terreno exuberante está adornado com árvores de fruto, proporcionando uma atmosfera natural e acolhedora. Para maior comodidade, a propriedade conta ainda com bungalows adicionais, ideais para visitas ou para criar espaços dedicados a atividades específicas.

A moradia é abastecida por um tanque de água próprio e um gerador, garantindo autonomia e segurança em qualquer situação. Totalmente murada, a propriedade oferece uma sensação de privacidade e segurança inigualável. A sua localização estratégica junto à estrada asfaltada e a escassos metros da via principal do Patriota proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços da região.

Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio num ambiente sereno, onde o conforto e a elegância se harmonizam na perfeição.’

Moradia localizada na Zona Verde , Benfica

Edificio principal (755 metros quadrados de area construída)*

-1 Suite Master (76 m2) c/ jacuzzi, closets e sala íntima
-7 Suites médias
-4 Salas
-1 Garrafeira
-1 Cozinha principal
-1 Cozinha auxiliar
-1 Despensa
-3 WC, além dos contidos nas suites.

No quintal

Piscina c/ área de Lazer
Garagem para 5 viaturas
Gerador de 80 KVA

Possui Furo de águaPoço cartesiano (105 metros de profundidade)

Edifício anexo (195 metros quadrados de area construída)
1 sala de jogos
1 sala de ginásio
1 sala p/ massagem e estética
1 sala/escritório
1 suite
1 WC

Imóvel bem documentado, incluindo Direito de Superfície e Registo Predial.

Pode, facilmente ser convertido num Residencial.

Obs: a casa possui 27 aparelhos de Ac

#invista#imobiliario
#Moradia
#ZonaVerde#Benfica
#Luanda#Angola

Vivenda V6+1 à venda no Lar do Patriota (próxima à estrada principal)

Descrição do Imóvel:

- 6 Quartos Suítes no edifício principal
- 1 Quarto adicional no anexo
- 2 Salas de estar amplas e bem iluminadas
- 3 Casas de banho de apoio
- 2 Cozinhas completas (principal e anexo)
- Despensa e lavandaria
- Garagem coberta para 4 viaturas
- Quintal amplo ideal para lazer e eventos
- Piscina privativa

Infraestruturas e Equipamentos:

- Gerador de 45 kVA com autonomia total
- Cerca elétrica em todo o perímetro
- Água e luz da rede pública
- Reservatório de 20.000L com sistema automático de reposição
- Rua em fase de asfaltagem

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contac

Luanda Patriota Moradia constituída por R/C mais 3 pisos, com elevador.
- Rés-do-chão;
Cozinha totalmente equipada, Escritório, Sala de Jantar , Sala de Estar
- Andar 1
Suite Master, 2 Suítes, Salão, Sala de hidromassagem, 2 quartos e 2 WCs,
- Andar 2
Suite Master, 4 Suítes
- Andar 3
3 Suites Salão Principal, Cozinha, WC apoio
- Zona Exterior
Salão para Festas, cozinha equipada, Piscina, Sala de Hidromassagem, lavandaria, Fontenário, Estacionamento para 15 carros
Gerador
2 Tanques de Água de 30.000 lts/cada

Vivenda V6+1 com piscina disponível para venda no Benfica.

Localização:
o Região / Município: Luanda Talatona
o Bairro / Condomínio: Benfica
o Rua / Referência: Rua Direita do BFA, depois do Condomínio Hípico, nas
proximidades do Supermercado InterMaket.

CARACTERÍSTICAS:
Nº de quartos: 6 (sendo 5 principais + 1 no anexo)
Nº de suítes: 1
Nº de WC: 5
Salas: 3 (duas de estar e uma de jantar/escritório)
Cozinha equipada: Sim, ampla e moderna com dispensa
Varandas / Jardim / Piscina / Garagem / Quintal: Sim todos incluídos
Acabamentos: Cerâmica moderna, teto falso, vidros amplos e iluminação embutida
Tem gerador / furo / sistema solar: Dispõe de 2 tanques de água e cerca elétrica
Outras características:
o Área de lazer e piscina privativa
o Escritório com duas salas e WC de apoio
o Estacionamento para 5 viaturas
o 4 câmaras de vigilância
o Internet por fibra (Zap Fibra)
o 2 canis

Vivenda V6+1 com piscina disponível para venda no Benfica.

Localização:
o Região / Município: Luanda Talatona
o Bairro / Condomínio: Benfica
o Rua / Referência: Rua Direita do BFA, depois do Condomínio Hípico, nas
proximidades do Supermercado InterMaket.

CARACTERÍSTICAS:
Nº de quartos: 6 (sendo 5 principais + 1 no anexo)
Nº de suítes: 1
Nº de WC: 5
Salas: 3 (duas de estar e uma de jantar/escritório)
Cozinha equipada: Sim, ampla e moderna com dispensa
Varandas / Jardim / Piscina / Garagem / Quintal: Sim todos incluídos
Acabamentos: Cerâmica moderna, teto falso, vidros amplos e iluminação embutida
Tem gerador / furo / sistema solar: Dispõe de 2 tanques de água e cerca elétrica
Outras características:
o Área de lazer e piscina privativa
o Escritório com duas salas e WC de apoio
o Estacionamento para 5 viaturas
o 4 câmaras de vigilância
o Internet por fibra (Zap Fibra)
o 2 canis

Arrendamento de moradia T4 duplex, totalmente mobilada, situada na Urbanização Boa Vida, via expresso.

O imóvel apresenta as seguintes características:

No Rés-do-chão:
Sala de estar e de jantar finamente decorada;
Cozinha equipada;
Despensa;
Quarto de banho de apoio;
Escritório equipado, que também pode servir de quarto;

No 1° piso:
3 Suítes com varanda.

No anexo:
3 Quartos, sendo 2 suítes;
Cozinha;
Quarto de banho de apoio;
Espaço para ginásio;
Arrumos.

Extras:
Lote 900m2;
Quintal espaçoso;
Piscina;
Garagem coberta para 3 carros;
Estacionamento externo para 4 carros;
Área de serviço;
Reservatório de água;
Ar-condicionados em todos os compartimentos.

Luanda Benfica Moradia T3 com 1 Suite + Anexo com 3 quartos e Piscina
A moradia é composta por 1 Sala, 1 Cozinha open space para a sala, 1 wc,1 Suíte com armário embutido e 2 Quartos ( 1 dos quartos com armário embutido).
No exterior da moradia temos, 1 Anexo de 42 m2 com 2 pisos ( 2 wc, dispensa, sala, 3 quartos, closet), 1 Piscina de 1,80 de profundidade, churrasqueira e possibilidade de estacionamento interior.
A moradia tem água da rede e energia da rede ( tem seu próprio PT ). Para backups tem 1 gerador de 36 Kw e 1 Tanque de 10 mil litros.

Luanda Benfica moradia T8, na segunda linha de praia com vista mar, composta por 3 andares, no Rés-do-chão tem a Cozinha equipada, Sala comum com 3 ambientes, Estar, Jantar e sala de jogos, 2 Suites e WC de apoio.
No 1º andar composto por 3 Suites master + 1 Suite, sala de estar.
No 2º andar composto por 2 Suites master com vista mar.
Área exterior com piscina, sauna, churrasqueira, anexo com 2 quartos, wc de apoio e casa do Gerador.
Espaço interior para estacionar 4 viaturas.

Imóvel localizado no Benfica

Breve descrição:

Concebido para panificadora e hospedaria e adaptável para múltiplas atividades comerciais.

* Ao pé do Cemitério do Benfica (150 metros)
* 600m2 de terreno.
* Capacidade Tanque de Água : 128.000 litros
* Janela aberta para venda de bens ( idealizado para comercialização de pão)
* Escritório e area de recriação para funcionários.
* Sala de maquinas, confecção, esfriamento, garagem para descargas, quintal espaçoso e pequena área para o segurança.
* 14 suites inacabadas na parte superior do imóvel.

Valor : 100.000.000,00 AOA negociáveis

Moradia T4, totalmente mobilada, situada no condomínio Jardim de Rosas, na via expresso.

Dispõe de:
Na casa principal:
Sala de estar e de jantar;
4 Quartos, sendo 3 suítes;
Escritório, que pode ser usado como quarto;
Cozinha equipada;
Quarto de banho de apoio.

No anexo;
Sala de estar e de jantar;
5 Quartos, sendo 4 suítes;
Cozinha equipada;
Quarto de banho.

Extras:
Piscina;
Churrasqueira;
Terraço;
Gerador;
Vaga de estacionamento para 4.

Moradia V4, localizado na Zona Verde em Benfica - Belas .- Luanda

Descrição:

Moradia V4

- 3 quartos
- 1 Suite
- 2 Wcs
- Piscina e zonas Veredes
1 quarto suite

Inserida numa zona com tranquila.

-Invista#imobiliario
-Benfica#zonaverde
-Belas

Loja ou escritório para Venda no Benfica, condomínio Atlântico City . Esta localizado na estrada nacional número 100, que liga a província de Luanda e a do kwanza sul. O condomínio já habitado pelos alguns moradores. Tem energia da rede pública, água da rede, um tanque de água, gerador, espaço verde e
serviço de segurança 24/24h.

Para mais informações não hesite em contactar.

Luanda, Benfica, Conjunto de Armazéns.

Apresentamos este magnífico conjunto de 3 armazéns, cada um com 700m², inseridos num terreno vedado amplo de 5.000m², localizado na zona verde de Benfica, uma das áreas mais valorizadas de Luanda, Angola.

Características principais:

- Portas com 4 metros de altura, ideais para entrada de viaturas e equipamentos de grande porte

- Pé direito de 9 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem

- Escritórios e instalações sanitárias (WCs) incluídos em cada unidade

- Ar condicionado

- Campânulas eléctricas, que proporcionam iluminação eficiente e redução de custos energéticos

- Pavimento em resina epóxi, resistente e de fácil manutenção

- Terreno totalmente asfaltado, ideal para circulação de camiões e manobras logísticas

- Depósito de água para apoio às instalações

- Posto de Transformação (PT) da ENDE, assegurando fornecimento elétrico fiável

Toda a documentação encontra-se regularizada. O imóvel está pronto a utilizar, sendo ideal para empresas nas áreas de logística, distribuição, produção ou armazenagem.

Nota: Valor anunciado é equivalente a 1.300.000,00usd ao cambio do dia da banca comercial

VENDE SE UM ESTALEIRO

de 2 Hetares
Possui: Lojas,sima em baixo, Uma Nave,Escritorios

*primeira linha*
GPS:BENFICA OLADO DA ANGO MART
Na Primeira Linha

Encluido todos os compartimentos

*500 milhões* negociável

VENDE SE UM ESTALEIRO

de 2 Hetares
Possui: Lojas,sima em baixo, Uma Nave,Escritorios

*primeira linha*
GPS:BENFICA OLADO DA ANGO MART
Na Primeira Linha

Encluido todos os compartimentos

Preço,550 milhões negociável
Att/pouca margem de desconto

Contacto directo com proprietário

Atenção:

*Vendo esta super vivenda de alto padrão* V5

Localizada no *BENFICA* zona privilegiada e de elite, *próximo ao Condomínio Hipicus*

*Características do imóvel:*

*Rés-do-chão:*
1 Sala ampla
3 Quartos
1 WC de apoio
Cozinha vasta com dispensa

*Primeiro andar:*
1 Sala de estar
1 Quarto
1 Quarto com suíte
1 WC de apoio
Terraço espaçoso com excelente vista

Escritório independente (2 pisos):
Sala no rés-do-chão
Sala no 1.º andar
1 WC de apoio

*Zona externa:*
Piscina
Área de lazer
Estacionamento para até 4 viaturas
Área de arrecadação
2 canis

*Extras e comodidades:*
2 tanques de água
Ar-condicionados novos em várias divisões
Cerca elétrica
4 câmaras de vigilância instaladas
Internet instalada (Zap Fibra)

*Preço:*
200 milhões kzs negociável

Vivenda V5, com piscina, no condomínio Boa Vida, Via Expressa.

Configuração:

- 5 Quartos, 3 suítes;
- 2 Salas;
- 2 Cozinhas equipadas;
- 2 Wcs de apoio;
- Varanda;
- Arrecadação;
- Quintal espaçoso;
- Escritório.

Por: AOA 980.000.000,00 negociável

VENDE SE UM ESTALEIRO

de 2 Hetares
Possui: Lojas,sima em baixo, Uma Nave,Escritorios

*primeira linha*
GPS:BENFICA OLADO DA ANGO MART
Na Primeira Linha

Encluido todos os compartimentos

*500 milhões* negociável