501 Imóveis para mais baratos, Novo, Página 12

Loja de 116m2 de área util em Talatona.
A loja está sem acabamentos, ficando os mesmo a cargo e gosto do Comprador.

A loja está num Condomínio fechado, Residencial e Comercial com 128 apartamentos e 19 lojas. É próximo de empresas de referência e vários empreendimentos.

Moradia T4 duplex situada no condomínio Orlando Residencial, no Kilamba.

Dispõe de:
No rés-do-chão:
Sala para dois ambientes (estar e jantar);
Quarto;
Cozinha integrada à sala;
Arrumo;
Quarto de banho de apoio à sala e ao quarto.

No 1° andar:
3 Quartos, sendo 1 suíte, todos com varanda;
Quarto de banho de apoio.

Extras:
Vaga de garagem para dois carros;
Quintal com espaço para construção de piscina.

Preço de venda moradia T4B: USD 298.800,00
Preço de venda moradia T4A: USD 237.600,00

Luanda Talatona Moradia T5 c/ 5 suites, constituida por 4 pisos com elevador + terraço e piscina privada.

Piso -1: Sala multiusos c/ 2 patamares disnivelados, garagem (95,80) para 4 viaturas, salas técnicas, lavandaria equipada, vestiários e instalações p/ funcionários e adega/despensa.
Piso 0: Hall entrada, cozinha e copa de serviço totalmente equipada com marca Siemens , sala estar com ambientes distintos, sala de jantar, instalações sanitárias, zona exterior com amplas áreas ajardinadas e piscina.
Piso 1: Sala para ambiente familiar e 4 suites.
Piso 2: Suite master (42,85m2), Wc com cabine individual de duche, cabine individual de Sauna e banheira de hidromassagem. Zona exterior com Jacuzzi, terraço com jardim suspenso ( 52,60+26,55).

Armazéns novos de 1000m2 cada, com localização privilegiada na zona do Kikuxi, em condominio fechado.

Moradia Luanda Camama Nova, Condominio Fechado T4
2 pisos, 4 quartos, 5 casas de banho, cozinha e lavandaria, sala de estar, sala de jantar, hall entrada
Quintal e estacionamento
Sem armários da cozinha, sem ar condicionado e sem esquentador
Um lugar perfeito para viver com todo o conforto e qualidade.
O condomínio situa-se no Camama, com uma área de cerca de 42 hectares, o condomínio inclui zonas verdes, espaços românticos exteriores, área de serviços, áreas comerciais e habitações, uma nova área de expansão da capital, dotada de novos acessos e infra-estruturas, como sejam a Via Expresso e novas áreas comerciais e de habitação.
A sua localização privilegiada, vai permitir-lhe estar próximo de tudo o que precisa para viver com qualidade e comodidade. Os melhores locais para fazer as suas compras, as escolas e colégios, entre outros serviços estarão à sua disposição.
O estilo arquitectónico moderno, é marcado pelas suas formas geométricas de linhas simples, mas que denunciam sofisticação e exclusividade de um condomínio residencial de prestigio rematando com amplos espaços dedicados à família e ao convívio.
Os espaços verdes estão separados em três áreas distintas: a área de entrada que dispõe de uma praça central, a área de água que conta com fontes, jardins e a área longitudinal que é repleta de árvores, que na sua sombra refrescante poderá dar longos passeios e apreciar toda a tranquilidade deste empreendimento.
Conta com espaços verdes onde os moradores podem fazer caminhadas, jogging ou apenas apreciar a beleza, com recantos românticos, refrescantes e praças.
O condomínio foi construído com um elevado padrão de qualidade em todas as suas infra-estruturas, desde o abastecimento de água, água para incêndios, sistema de irrigação e drenagem, fornecimentos de energia constante e telecomunicações, são apenas alguns requintes que poderá contar neste empreendimento.
A escolha dos materiais foi feita com todo o cuidado, mantendo sempre os elevados padrões de qualidade para que sinta o conforto e o luxo que caracterizam este projecto.
Dispõe de arruamentos de circulação interior de acesso às moradias e espaços de estacionamento para visitas.
Para além de portaria, conta com segurança 24 horas e video porteiro.
Dispõe também de geradores, reservatórios de água e combustível, proporcionando aos moradores total descanso.
Tem sistema fechado de video (CCTV), com 15 câmaras colocadas em sítios estratégicos, como nas entradas, nas saídas, pontos de interceção e áreas públicas.
Haverá um controlo de acesso ao empreendimento através de sistemas como sensores magnéticos assim como sistema de alarme.
A arquitectura contemporânea e as zonas verdes tornam a Natureza um prazer e uma inspiração diária

O Edifício Prado Rodrigues está localizado no coração da cidade de Luanda, Bairro da Maianga disponibilizando aos seus ocupantes toda a variedade de comércio e serviços que este bairro oferece.

Concluído no início de 2018, trata-se de um Edifício Residencial, sendo o Piso 0 destinado a Comércio/Serviços e os restantes 12 Pisos acima do solo a habitação (96 Apartamentos).
Abaixo do solo encontram-se 4 Pisos destinados a infraestruturas de apoio ao Edifício (geradores de back-up de energia, ETAR, ETA, etc...) e estacionamento (168 lugares privativos).

O Edifício Prado Rodrigues oferece apartamentos de tipologia T1 a T4 com áreas entre os 70 m2 e os 155 m2, comercializados com 1 lugar de estacionamento privativo por fracção, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares de estacionamento consoante a disponibilidade à data.

Em termos genéricos, relativamente a acabamentos:

EDIFÌCIO

- Fachada ventilada com acabamento em painel compósito de alumínio Reynobond
- Caixilharia alumínio Navarra
- Vidro duplo monolítico incolor
- Guardas de varanda em vidro Saint Gobain

ZONAS COMUNS

- Pavimento em granito Musserra 60*40 com 2 cm de espessura.
- Elevadores Thysen modelo Synergy: 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas.
- Portas de armários em MDF hidrófugo
- Paredes em reboco areado fino pintados

APARTAMENTOS

- Pavimentos em cerâmico Margres 60x60
- Paredes estanhadas e pintadas
- Portas, aros, frentes de armários e armários roupeiros em MDF 22 mm hidrófugo lacado
- Paredes e pavimentos WC’s em cerâmico Margres 60x60
- Porta de entrada de segurança Marca Portrisa
- Armários Cozinhas em MDF 22 mm hidrófugo lacadas

Escritórios a partir de 154 m2 até 254 m2, com áreas amplas de open space, bastante entrada de luz e vista desafogada, materiais nobres e modernos, estacionamento, segurança e recepção privada.
Localizados em edifício novo no centro da cidade.

EDIFÍCIO ONE METROPOLIS O SEU ESPAÇO EXCLUSIVO EM TALATONA
ESCRITÓRIOS DISPONÍVEIS P/VENDA OU ARRENDAMENTO

Espaços Open Space
Casas de banho e copa
Piso técnico sobreelevado
Rede técnica
Tecto falso
Iluminarias , sistema de combate a incêndios
Unidades exteriores de AC
Consumos privativos de água e energia por conta do lojista, lugares de Estacionamentos.
5 Elevadores ( 1 De Serviço)
Possibilidade de aquisição de estacionamento e arrecadações adicionais
Pagamento em Kwanzas ao cambio do Banco.

Escritórios
Lojas
Restaurantes e outros serviços.

Ocupantes: TAAG, BANCO BIC, MAERSK, ANGLO AMERICAN, BELO EMPREENDIMENTOS E MUITO MAIS.

EDIFÍCIO ONE METROPOLIS O SEU ESPAÇO EXCLUSIVO EM TALATONA
ESCRITÓRIOS DISPONÍVEIS P/VENDA OU ARRENDAMENTO

Espaços Open Space
Casas de banho e copa
Piso técnico sobreelevado
Rede técnica
Tecto falso
Iluminarias , sistema de combate a incêndios
Unidades exteriores de AC
Consumos privativos de água e energia por conta do lojista, lugares de Estacionamentos.
5 Elevadores ( 1 De Serviço)
Possibilidade de aquisição de estacionamento e arrecadações adicionais
Pagamento em Kwanzas ao cambio do Banco.

Escritórios
Lojas
Restaurantes e outros serviços.

Ocupantes: TAAG, BANCO BIC, MAERSK, ANGLO AMERICAN, BELO EMPREENDIMENTOS E MUITO MAIS.

.*TERRENO DE 2 HECTARES EM TALATONA*


Terreno privilegiado no coração de Talatona, adjacente ao condomínio Palms e outros empreendimentos de alto padrão. Ideal para construção de condomínios luxuosos ou projetos imobiliários sofisticados.

*Venda: (telefone) USD*
NEGOCIÁVEL


(telefone)
CARACTERÍSTICAS:
- Área: *2 hectares*
- *TEM DIREITO DE SUPERFÍCIE*
-
- Localização: Próximo ao condomínio Palms, Talatona
- Potencial: Excelente para projetos residenciais de alto padrão
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

O empreendimento localizado no Morro Bento é um edifício com 5 pisos acima do solo, construído para utilização de escritórios. Cada piso dispõe de uma área de 680m2.
Dispõe de serviço de segurança 24h, limpeza incluída e estacionamento.

Este fantástico apartamento de tipologia T1, localizado no novo empreendimento habitacional na Parcela 3 da Ilha de Luanda, o fantástico edifício LUANDABAY18.

Com acabamentos de alto padrão, e com uma excelente varanda com vista para a Baia de Luanda e para o Mussulo, este apartamento é composto por:

- 1 (um) Hall de entrada;
- 1 (um) WC;
- 1 (uma) cozinha americana totalmente equipada;
- 1 (um) quarto;
- 1 (uma) excelente varanda com vista para Baía.

Faz ainda parte deste apartamento 1 (um) lugar de estacionamento.

O edifício LUANDABAY18 oferece serviços como piscina, um lounge, e uma sala de estar para eventos.

N - o apartamento será arrendado mobilado conforme imagens ilustrativas.

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.

O Edifício Dyeji insere-se na operação de loteamento da Parcela 3 da Baía de Luanda, localizada na zona de maior estreitamento da Ilha do Cabo e envolvendo um conjunto de 57 lotes (balizado desde o Hotel da Marinha, a nordeste, até Clube Náutico, a sudoeste).

Este edifício, com 1 piso destinado a escritórios e 7 de habitação, situa-se num dos quarteirões mais centrais da parcela, beneficiando de uma exposição visual privilegiada para com a frente marginal da Baía.

No seu interior (onde se acomoda um total de 28 apartamentos, cada um com 2 ou 3 frentes de exposição solar).

O edifício Millennium está localizado em Luanda no cruzamento da Avenida Lenine com a Rua Joaquim Kapango, no distrito urbano das Ingombotas.

O edifício está implantado em terreno com área de 782 m2 e conta com 5.167 m2 de construção acima do solo, distribuídos por 8 pisos destinados a espaços de escritórios, sendo o piso térreo para espaços de comércio. A construção abaixo do solo é constituída por 3 caves com uma área de construção de 2.615 m2.

O edifício possui um vasto leque de equipamentos e soluções que proporcionam aos seus utilizadores um grau elevado de comodidade e segurança, tais como:
- Gestão técnica centralizada que supervisiona e comanda os vários equipamento e instalações técnicas;
- Detecção de combate de incêndios e protecção contra intrusão, através de sistema de vigilância por TV e através de contactos magnéticos e detectores volumétricos;
- Sistema vídeo-porteiro;
- Recepção e distribuição de sinal para TV e rádio e sistema estruturado para acesso telefónico e à internet;
- Alimentação eléctrica a partir de PT de 800Kva e grupo gerador de emergência constituído por 3 geradores de 350Kva;
- Sistema de gestão do parque de estacionamento (semáforo e cancela);
- Sistema de AVAC centralizado composto por duas unidades de produção de água gelada , conta com sistema de extracção de ar nas áreas de serviço e de circulação e com sistema de detecção de monóxido nas caves;
- Nos espaços de escritórios, hall dos elevadores, entrada principal e lojas dispõem de sistema de tratamento de ar novo.

Os pisos de escritório foram concebidos em open space, com divisórias amovíveis, por forma a permitir uma fácil adaptação dos espaços às necessidades dos clientes.

Os espaços de escritórios têm pavimento vinílico, paredes em estuque pintado e tecto falso metálico amovível.

Portas interiores tipo ’Placarol’ e as portas de acesso às fracções são metálicas e revestidas a madeira. As caixilharias exteriores são lacadas a azul da marca Technal.

Neste empreendimento, estão disponíveis cerca de 2.000 m2 de escritórios, sendo que cada piso de escritórios inclui 6 lugares de estacionamento.

O terreno situa-se numa das principais zonas de serviços da cidade CBD.
Encontra-se numa zona bastante central, dominada pelo número elevado de edifícios de serviços assim como comércio, sendo que na sua proximidade podemos encontrar 1 centro comercial urbano Fortaleza Shopping, Torre X, e em frente o Club Tênis dos Coqueiros.

O terreno possui Plano de Massas, o imovel a construir de uso misto, não deve exceder os 11 pisos acima do solo, sendo composto por um embasamento de 1 pisos e um R/chão com pé direito duplo (R/Chão + Mezanino) destinado ao comércio, e um bloco superior no máximo de 11 pisos de escritórios/serviços e Habitação, e ter um maximo de 4 pisos abaixo do solo para estacionamentos e áreas técnicas.

Sendo esta uma das zonas mais centrais de Luanda, encontramos todo o tipo de serviços nas proximidades, como escolas, bancos, hospitais, centros comerciais, universidades, etc.

Área Terreno - 750m2
Área de Construção:
Caves - 3050m2
R/C + Entre Piso - 753,75m2
Torre (10 pisos) - 7626m2
Área total de construção - 11.429m2

Tem Escritura e Plano de Massas.

Luanda Bairro do Sossego, 4 armazéns c/ 3.240 m2, totalmente novos, com zona para escritórios com 2 pisos com 188m2, cada , inserido num terreno de 8.430m2.
O terreno está todo murado, tem um PT e 2 depósitos de 60.000 lts e 70.000lts.
Os armazéns estão situados a cerca de 900m da estrada asfaltada,
O imóvel tem toda a documentação legal disponível.