60 Prédios Página 2

O empreendimento localizado em Talatona, próximo do Centro de Convenções é um centro multiusos com espaços estruturados para lojas, escritórios e aparthotel com cerca de 58 módulos já mobilados.
Com uma área de 17.500m2 o empreendimento dispõe de três edifícios de cinco pisos, vocacionado para o comércio e serviços e que inclui uma área de restauração.
As unidades permitem a instalação de negócios diversificados, como boutiques, bancos, escritórios, restauração, cafés e muito mais. Arquitetura diferenciada privilegia terraços, favorecendo grandes espaços públicos conectados às áreas privadas.

Empreendimento localizado no centro de Luanda da Avenida Lenine é um edifício com uma imponência invejável e de arquitectura contemporânea e construído com atenção aos detalhes.
Cerca de 16500m2 dispõe de 13 andares de escritórios espaçosos, e repletos de luz natural. Alguns desses andares contam com um elevador VIP, destinado a garantir a sua privacidade. Na base do Edificio, encontramos 2 Lojas amplas com um pé-direito de 6,30m (zona alta) e 2,70m (zona baixa) Simplesmente perfeitas para o seu negócio.

Outras características técnicas do edifício e serviços:
Segurança 24h
Limpeza dos Espaços Comuns
Manutenção Geral Electromecânica
Manutenção do Sistemas de Ar Condicionado
Manutenção dos (2) Grupos Geradores Elevadores (4)
Manutenção do Deck de Serviço
Manutenção do Sistema de Tratamento de água
Capacidade total de armazenamento de combustível de 3500l
Capacidade total de armazenamento de água 685m3
Gestão e Supervisão da Manutenção
Sistema de Detecção de Incêndios
Sistema da Baileu ( Limpeza Externa )
Sistema de CCTV ( áreas comuns )
Recepção
Rede de dados estruturada

O edifício Millennium está localizado em Luanda no cruzamento da Avenida Lenine com a Rua Joaquim Kapango, no distrito urbano das Ingombotas.

O edifício está implantado em terreno com área de 782 m2 e conta com 5.167 m2 de construção acima do solo, distribuídos por 8 pisos destinados a espaços de escritórios, sendo o piso térreo para espaços de comércio. A construção abaixo do solo é constituída por 3 caves com uma área de construção de 2.615 m2.

O edifício possui um vasto leque de equipamentos e soluções que proporcionam aos seus utilizadores um grau elevado de comodidade e segurança, tais como:
- Gestão técnica centralizada que supervisiona e comanda os vários equipamento e instalações técnicas;
- Detecção de combate de incêndios e protecção contra intrusão, através de sistema de vigilância por TV e através de contactos magnéticos e detectores volumétricos;
- Sistema vídeo-porteiro;
- Recepção e distribuição de sinal para TV e rádio e sistema estruturado para acesso telefónico e à internet;
- Alimentação eléctrica a partir de PT de 800Kva e grupo gerador de emergência constituído por 3 geradores de 350Kva;
- Sistema de gestão do parque de estacionamento (semáforo e cancela);
- Sistema de AVAC centralizado composto por duas unidades de produção de água gelada , conta com sistema de extracção de ar nas áreas de serviço e de circulação e com sistema de detecção de monóxido nas caves;
- Nos espaços de escritórios, hall dos elevadores, entrada principal e lojas dispõem de sistema de tratamento de ar novo.

Os pisos de escritório foram concebidos em open space, com divisórias amovíveis, por forma a permitir uma fácil adaptação dos espaços às necessidades dos clientes.

Os espaços de escritórios têm pavimento vinílico, paredes em estuque pintado e tecto falso metálico amovível.

Portas interiores tipo ’Placarol’ e as portas de acesso às fracções são metálicas e revestidas a madeira. As caixilharias exteriores são lacadas a azul da marca Technal.

Neste empreendimento, estão disponíveis cerca de 2.000 m2 de escritórios, sendo que cada piso de escritórios inclui 6 lugares de estacionamento.

Implantado num Terreno com 1.150 m2, o empreendimento possui 2.500 m2 de área de construção distribuída em 3 Pisos acima do solo, Espaços Comerciais no Piso 0 e Escritórios ao nível dos Pisos 1 e 2.

Foram criados espaços de recepção, casas de banho, copas, salas de reuniões e todas as infra-estruturas recorrendo a tecnologia actual, nas quais se destacam as unidades individualizadas de ar condicionado, tomadas de pavimento com energia socorrida, rede de dados, central telefónica, iluminação de trabalho e ambiente, entre outros.

A recepção principal é no piso térreo e serve os escritórios que estão nos pisos 1 e 2. Assim, o acesso aos andares superiores é feito de forma exclusiva e independente das lojas abertas ao público em geral, localizadas também no piso térreo.

Os Pisos de Escritórios foram desenvolvido utilizando sistemas que permitem uma grande flexibilidade dos espaços às empresas que aqui se instalem sobretudo pela existência de paredes, pavimentos e tectos modulares.

O edifício está dotado de uma rede de energia alternativa composta por dois grupos geradores, rede de abastecimento de água com reservatório, sistema de detecção e extinção de incêndios, sistema anti-intrusão, alarme e vídeo vigilância.

Apresento este magnífico edifício de 3 andares;

Situado na via principal do aeroporto 4 de Fevereiro, exatamente na estrada direita da DHL, uma zona estratégica, movimentada e de grande valorização.

Características;

* 3 Andares bem distribuídos
* 4 Wcs
* Água canalizada + tanque de apoio
* 3 Arrumos para maior organização
* Área total 50/26
* Quintal com capacidade para 3 viaturas

O Empreendimento está integrado numa das zonas privilegiadas da cidade de Luanda, enquadrado na praça Largo do Ambiente.
Construído para uso misto (escritórios, lojas e habitação) com 44.500m2, é constituído por 5 pisos abaixo do solo para estacionamento e 28 pisos acima do solo, que englobam 6 pisos de escritórios, 2 pisos de lojas e 110 apartamentos de luxo.
Os apartamentos são de tipologias de T1 a T5 e as fracções de escritórios com áreas de 75 a 415m2.
Empreendimento equipado com tecnologias de ponta, dispõe de heliporto e magníficas vistas sobre a cidade.

Empreendimento ultramoderno tanto a nível arquitectónico como a nível de construção e equipamentos.
É indiscutivelmente um projeto de sucesso, de enorme relevo, determinante para o acompanhamento da evolução da economia angolana.

Com um conceito inovador no setor de escritórios, a Cidade Financeira, situada em Talatona, apresenta 93.000 m2 de construção num terreno com cerca de 25.000m².

Este importante empreendimento é constituído por 1 Edifício Habitacional e 4 Edifícios de Escritórios com 7 Pisos em elevação e Estacionamento Subterrâneo para cerca de 800 viaturas em 2 caves.
Ao nível do piso térreo contamos com Zona comercial de 1.500 m2 com um centro de convenções, academia de formação, restauração, ginásio, espaço pré-escolar, entre outros.

Ocupados por instituições de referência no país, o Empreendimento foi concebido e é operado com o mais alto rigor e excelência, razão pela qual é considerado um dos Business Centers de referência em Luanda.

Empreendimento com conceito de Live&Work destinadas a habitação e escritórios.
Com uma área bruta de construção de 65.450m2 e a uma localização privilegiada no centro da cidade, resulta numa solução integrada e marcante.
Edifícios com uma imagem dinâmica através da alternância e configuração dos vãos, minimizando a densidade da massa edificada atribuindo-lhe, no entanto, um carácter forte e marcante.
O edifício de apartamentos tem 2 tipologias, T1 e T1+1 que podem ser negociadas para venda ou arrendamento, sendo que no último piso desta torre tem uma área social com piscina, ginásio, deck exterior e zona de bar/restaurante que os residentes podem usufruir.
O edifício de escritórios tem 4 fracções por piso que podem ser comercializadas individualmente ou na totalidade, com áreas que variam entre os 161 e os 711m2.

Empreendimento localizado no centro de Luanda nas imediações do Largo do Ambiente com entrada pela Rua Major Kanhangulo.
São 11.500m2 de construção num edifício novo com 24 pisos em elevação e 5 pisos abaixo do solo para estacionamento.
Edifício de utilização mista de habitação, escritórios e comércio, sendo os primeiros pisos ocupados por agências bancárias e a zona de escritórios composta por 42 unidades distribuídos nos 11 pisos seguintes, com áreas de 406 ou 812m2.

Localizado em plena baixa de Luanda, o Edifício Coqueiros Prestige está implantado num terreno com cerca de 550 m2, tendo como acesso a Travessa do Martinho Samba entre o Largo dos Coqueiros e o Largo do Pelourinho.

O Edifício apresenta uma área de construção de 4.175 m2 distribuídos por 2 Pisos abaixo do solo destinados a estacionamento 8 pisos de uso misto (habitação/escritórios/serviços) acima do solo.

Ao nível do R/C encontra-se 1 loja com 365 m2. Dispõe de 5 fracções de escritórios com áreas entre os 100 e os 120 m2 no Piso 1, e 36 Apartamentos nos restantes Pisos com tipologias de T1 a T3 e áreas a variar entre os 70 e os 140 m2.

Com acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

O Empreendimento está localizado na Av. Rei Katyavala, no centro da Cidade de Luanda

A área total de construção é de 5.960 m2 é distribuído por 13 pisos acima do solo

O Edifício foi construído para uso de escritórios garantindo às Empresas nele sediadas diversos comodidades tais como Parque de Estacionamento, Recepção 24h, Segurança 24h, Assistência Técnica e Serviço de Limpeza.

As instalações do Empreendimento contemplam backup de energia eléctrica por um gerador de 750 KVA, reservatório de água com 80.000 metros cúbicos, tratamento de água, infra-estruturas de dados de TI, CCTV, PBX, detecção e sistema de extinção de incêndios.

*BAIXOU O PREÇO POR/ 24.HORAS*
*Antes: ~4.000.000,00 de USD~*
*Agora: 2.000.000,00 de USD*
*(Ou equivalente ao câmbio do banco, akz,Negociável após a Visita)*

À VENDA GUEST HOUSE DE 58.QUARTOS SUITES 1° Apartamento T1 NA ILHA DE LUANDA 1° LINHA DO ASFALTO COM VISTA AO MAR

Atenção carece de obras
*Edifício de 5 Poisos, Próximo do Tamariz

58-Quartos Suites
1- Apartamento
1-Terraço espaçoso
1-Piscina

*Venda na sua totalidade*
*2.000.000,00 USD
*Ou equivalente ao Câmbio do Banco akz*
*(Cliente com dinheiro ali não pensa duas vezes, Negociável Pouca Margem de desconto)*

O Edifício Van Dúnen 318 está localizado numa das zonas de maior prestígio da cidade de Luanda, na Alameda Van Dúnen, junto a zonas de comércio tradicional.

Implantado num terreno com uma área de 1.057m2, este moderno edifício conta com 3.156m2 de construção acima do solo, distribuídos por 5 pisos de serviços e um piso térreo (destinado a comércio) e com 1.935m2 de construção abaixo do solo, distribuídos por 2 pisos destinados a estacionamentos.

O edifício encontra-se numa zona Central da Cidade com bastante acessibilidade e muito próximo de grande parte das vias mais importantes de Luanda, nomeadamente:
Avenida Ho Chi Minh, através da qual se acede à zona Sul da cidade, ao Aeroporto 4 de Fevereiro e à Avenida Deolinda Rodrigues;
Avenida Rei Katyavala, através da qual se acede à zona baixa da cidade e a outras vias importantes tal como a Avenida Lenine;
Avenida Comandante Valódia, através da qual se acede ao Kinaxixe e à zona da Mutamba;
Avenida Hoji Ya Henda, através da qual se acede a uma das principais saídas da cidade.


Descrição de Usos

Edifício com 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo, de uso misto (serviços e comércio) com a seguinte distribuição de áreas:
Pisos -2 e -1: Estacionamento;
Piso 0: Área comercial, ocupando parte da área do R/C.
Neste piso encontra-se igualmente a recepção e os
acessos aos pisos superiores;
Mezanine do Piso 0 e Pisos 1 a 5: Áreas de escritórios


Acabamentos e Características Gerais

Acabamentos exteriores
Fachada ventilada revestida com pedra natural Amarelo Triana;
Caixilharias em alumínio lacado à cor castanha;
Painéis de vidro na fachada do piso 0 (áreas comerciais
e hall do edíficio).

Acabamentos interiores
Pavimentos: pavimento falso (zona de escritórios),
revestimento em pedra (halls dos elevadores e zonas comerciais), revestimento cerâmico (copas, instalações sanitárias e zonas técnicas) e betonilha afagada com pintura epoxy (zona do estacionamento);
Paredes: estuque pintado e divisórias amovíveis com acabamento folheado em madeira faia (interior das zonas de escritórios), revestimento em pedra natural (halls dos elevadores), revestimento cerâmico (instalações sanitárias e copas), estuque pintado (zonas técnicas e zonas comerciais) e reboco areado pintado (estacionamento);
Tectos: gesso cartonado (halls dos elevadores) e tecto falso metálico microperfurado assente em estrutura metálica (zonas de escritórios e comércio, incluindo respectivas instalações de apoio), estuque pintado (zonas técnicas) e betão à vista (estacionamento).

Outras características técnicas do edifício
Protecção contra intrusão;
Sistema de videovigilância;
Controlo de acessos aos pisos com cartão;
Central de detecção de incêndios;
Sistema de bocas de incêndio e extintores;
Elevadores Schindler;
Sistema de tratamento de água;
Geradores (3 x 400 KVA);
Sistema de climatização de água gelada com dois
Chillers;
Vidros duplos;
Cancela e portão automáticos;
Central de bombagem para combate a incêndios;
Dois tanques de abastecimento de água de 50m3;
Bombas hidropressoras.

O empreendimento KN10 é um moderno edifício de escritórios situado no centro de Luanda, junto ao centro financeiro de Luanda e encontra-se em funcionamento desde 2010. Dispõe de 10 pisos acima do solo e 3 subterrâneos para estacionamento
Com uma arquitetura singular, que se caracteriza por uma sobreposição de módulos, onde cada piso se projeta sobre a paisagem, assumindo nas fachadas a expressão de um rasgo saliente que ocupa toda a sua extensão.
O edifício é dotado de infraestruturas técnicas, inovação construtiva, autonomia energética, reservas de água de consumo e de incêndio, grupo de emergência e reserva de combustível e sistema automático de detecção de incêndio.
A concepção interior de cada piso, com cerca de 320m2, assenta num núcleo central de serviços, com 2 elevadores, escadas de serviço / emergência, instalações sanitárias feminino e masculino e uma copa. Ao redor deste núcleo desenvolve-se a restante área de trabalho disponível, permitindo múltiplas soluções de compartimentação.

O Edifício Soleil proporciona um ambiente tranquilo mesmo no coração da cidade de Luanda, perto de tudo o que é importante.

O Edifício integra 6 pisos de habitação, oferecendo apartamentos de T1 a T3 equipados com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro, 600m2 de espaços comerciais no piso térreo e ainda dois pisos de estacionamento privativo na cave para total comodidade dos residentes.

A gestão de condomínio está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares, empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de Luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200 mt do barco de ligação ao Mussulo.

Empreendimento no Morro Bento, defronte a estrada.

Configuração:

Duas hospedarias com um total de 30 quartos
Um restaurante com duas cozinhas
5 escritórios
4 Armazéns
2 Salão de festas
Um Moradia T4
Economato;
Ampla Arrecadação
Área de serviço e muito mais.

Preço: 3.000.000 USD

O empreendimento Orquídea Plaza, localizado em Luanda na Avenida de Portugal, no distrito urbano das Ingombotas. Com 3.990 m2 de área, o edifício é composto por um total de 8 pisos, destinados para comércio e escritórios.

O edifício foi concebido com a intenção de criar uma imagem moderna e urbana e possui dois elevadores, panorâmicos, juntamente com uma escada que liga os andares.

O empreendimento do 1.º ao 6.º piso é única e exclusivamente para arrendamento de escritórios, com área de 498m2 por piso. Os pisos serão disponibilizados em formato open space.

O edifício possui ainda as seguinte especificações:
- Toda infra-estrutura preparada para receber redes de comunicação e outras específicas a necessidade do cliente;
- Quatro quartos de banho, 2 feminino e 2 masculino;
- Uma copa;
- Uma zona técnica para colocação de equipamentos;
- Acesso aos dois elevadores;
- Sistema de TV Cabo, MsTelcom , Multitel, ZAP-fibra, instalada no andar;
- Sistema de consumo de energia (pública e gerador), água;
- Estacionamento subterrâneo (1 lugar de estacionamento por piso)

Os custos com a gestão diária e corrente do empreendimento, bem como todas as despesas de condomínio , são debitados aos clientes na proporção da fracção ocupada, existindo a possibilidade de aquisição de espaços de estacionamento em espaço adjacente ao edifício.

O Edifício Prado Rodrigues está localizado no coração da cidade de Luanda, Bairro da Maianga disponibilizando aos seus ocupantes toda a variedade de comércio e serviços que este bairro oferece.

Concluído no início de 2018, trata-se de um Edifício Residencial, sendo o Piso 0 destinado a Comércio/Serviços e os restantes 12 Pisos acima do solo a habitação (96 Apartamentos).
Abaixo do solo encontram-se 4 Pisos destinados a infraestruturas de apoio ao Edifício (geradores de back-up de energia, ETAR, ETA, etc...) e estacionamento (168 lugares privativos).

O Edifício Prado Rodrigues oferece apartamentos de tipologia T1 a T4 com áreas entre os 70 m2 e os 155 m2, comercializados com 1 lugar de estacionamento privativo por fracção, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares de estacionamento consoante a disponibilidade à data.

Em termos genéricos, relativamente a acabamentos:

EDIFÌCIO

- Fachada ventilada com acabamento em painel compósito de alumínio Reynobond
- Caixilharia alumínio Navarra
- Vidro duplo monolítico incolor
- Guardas de varanda em vidro Saint Gobain

ZONAS COMUNS

- Pavimento em granito Musserra 60*40 com 2 cm de espessura.
- Elevadores Thysen modelo Synergy: 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas.
- Portas de armários em MDF hidrófugo
- Paredes em reboco areado fino pintados

APARTAMENTOS

- Pavimentos em cerâmico Margres 60x60
- Paredes estanhadas e pintadas
- Portas, aros, frentes de armários e armários roupeiros em MDF 22 mm hidrófugo lacado
- Paredes e pavimentos WC’s em cerâmico Margres 60x60
- Porta de entrada de segurança Marca Portrisa
- Armários Cozinhas em MDF 22 mm hidrófugo lacadas

Empreendimento está localizado no eixo viário na Baixa de Luanda. Com 42.500m2 é constituído por duas torres com 26 e 28 pisos acima do solo e com 6 pisos abaixo do mesmo para estacionamento.
As 2 torres destinam-se uma para habitação e outra para escritórios, desenvolvendo-se a partir de um embasamento comum no piso 0, onde estão distribuídos os acessos entre os dois edifícios e destacando-se ambas a partir do piso 4.
A torre de habitação dispõe de apartamentos na tipologia T1 e T2, sendo que a de escritórios contempla frações com áreas de 128 a 260m2.