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O empreendimento está localizado no centro de Luanda, na Rua Rei Katyavala, numa zona junto a vários outros empreendimentos de destaque.

Construído para utilização de escritórios, com área de construção de 2.200m2 é constituído por 4 pisos acima do solo e uma cave. Dispõe de um piso térreo com mezanino de 185m2, primeiro andar que pode ser utilizado para espaço comum devido à sua entrada única, sendo que no segundo e terceiro andar estão as áreas de escritórios.

Os escritórios podem ter várias configurações com áreas entre os 43m2 e 347m2, consoante a disposição e divisão selecionada em cada piso.

O edifício tem tanque de água com capacidade de 24.000L e geradores de 250Kva que garantem energia de forma continuada.

O Edifício Ingombota localiza-se numa prestigiada zona da Cidade de Luanda, no Largo da Ingombota, destacando-se pela sua centralidade e forte dinâmica de serviços e comércio.

O Edifício integra 3.700 m2 de Escritórios, distribuídos por 7 Pisos de áreas amplas e 430 m2 de Comércio, complementados pela comodidade conferida pelo Estacionamento Privativo na Cave.
Fracções de 215 e 310 m2 com possibilidade de união com capacidade para cerca de 55 postos de trabalho por piso.

Segurança 24 horas, grupo gerador de emergência, dois elevadores com capacidade para 8 pessoas, sistema de detecção e combate a incêndios, reservatório de água com grupos hidropressores, fracções com sistema de ar condicionado individualizado, instalações sanitárias e copa privativas.

O Edifício é gerido por uma empresa especializada, que garante a manutenção cuidada e profissional do mesmo.

*Edifício a venda no Patriota na fase 1, via principal*

Edifício com 3 pisos

Cada piso com 500 m2
Escritório em cada piso com 160 metros quadrados

Extras

Espaço para estacionamento
Espaço para gerador
WC de apoio
Escritório
Energia e água da rede pública
ZAP fibra
Espaço ideal para clínica
Escritórios ou comércio
Espaço na parte frontal para Open space

Preço negociável
450.000.000.00KZS

O Edifício Soleil proporciona um ambiente tranquilo mesmo no coração da cidade de Luanda, perto de tudo o que é importante.

O Edifício integra 6 pisos de habitação, oferecendo apartamentos de T1 a T3 equipados com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro, 600m2 de espaços comerciais no piso térreo e ainda dois pisos de estacionamento privativo na cave para total comodidade dos residentes.

A gestão de condomínio está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

O empreendimento está localizado na Rua Engrácia Fragoso, no ’Central Business District’, no coração da Cidade de Luanda, sendo um edifício de utilização misto com áreas comercial, residencial e escritórios.

O Kalunga Atrium com 14 pisos acima do solo e 1 em cave, está implantado num terreno com 1.207m2, tem uma área bruta de construção de 12.790m2, onde se desenvolvem 166 fracções autónomas a que correspondem 10.355m2 de escritórios, habitação, lojas e estacionamentos.

O edifício contempla 15 estacionamentos na cave, no piso 0 dispõe de 4 espaços comerciais, entre o piso 1 e 4 estão destinados os espaços de escritórios e os restante pisos (5 ao 12) estão disponíveis 45 apartamentos.

Nas várias zonas técnicas dispõe dos seguintes equipamentos: Gerador de 450 Kva; Tanque de Combustívelde 8750 Lts; Posto de Transformação de 800 Kva; Tanque de Água Potável de 25 000 Lts; Tanque de Incêndios de 25 000 Lts; Central de Tratamento de Água Potável; Carreteis e Extintores de Combate a Incêndios e 3 Elevadores.

Dispõe ainda das seguintes infraestruturas em todo o edifício:
- Ar Condicionado
- Câmeras de Video Vigilância
- Internet
- Video Porteiro - Intercomunicador
- TV Cabo

O empreendimento está localizado no centro de Luanda, nas imediações de vários edifícios de escritórios, alguns dos melhores hotéis da cidade e a cerca de 500mts da marginal.
Implantado num terreno de 510m2, apresenta 6.072m2 de área de construção distribuídos por 4 pisos abaixo do solo e uma torre para uso misto de escritórios e serviços com 12 pisos acima do solo.
O piso térreo tem duas lojas e o mezanino foi projetado para a instalação de um espaço de serviços com acesso exclusivo a um terraço com cerca de 100m2. Os restantes 11 pisos são destinados a escritórios com 2 tipos de layout.
Todos os pisos estão equipados com uma copa e duas instalações sanitárias completamente equipadas e incorporam uma sala técnica.
O edifício dispões de sistemas de emergência, para fornecimento de água e energia em contínuo e sem interrupções que são garantidos através de sistemas de armazenamento a nível dos pisos inferiores e cobertura e existência de três grupos geradores de emergência.
O edifício é servido por dois elevadores de 10 pessoas cada, juntamente com uma escada que liga verticalmente todos os 16 andares.

Terraços do Atlântico é um condomínio fechado composto por 3 blocos de apartamentos, com tipologias T2 a T4 duplex.
A sua arquitectura moderna, aliada ao alto padrão de qualidade de construção resulta de um empreendimento onde se vive com o máximo conforto e segurança.

Todos os apartamentos possuem terraços e varandas com vistas espectaculares para as piscinas, mar e ilha do Mussulo. Os acabamentos dos apartamentos são de elevada qualidade, tornando cada apartamento num local onde o conforto impera.

No exterior, possui piscinas para adultos e crianças com WC’s de apoio, espaços de esplanada envolventes à piscina, parque infantil, dois courts de ténis que incluem tabelas de basquete, barbecue e bar de apoio cobertos.

No interior, destaca-se o ginásio, um bar, uma sala multiusos e comércios de apoio.

O Empreendimento Garden Towers é um moderno centro de escritório, localizado na zona de Alvalade em Luanda e inserido no complexo GIKA, um dos maiores empreendimentos imobiliários em Angola.
Com uma área bruta de construção de 67.600m2 o empreendimento é constituído por duas torres de 22 pisos acima do solo e 2 piso abaixo do mesmo, contemplando cerca de 470 lugares de estacionamento.
O empreendimento oferece escritórios modelares em open space, com bastante luza natural, jardim interior e espaços de descompressão exteriores rodeados de áreas verdes, fachadas e janelas em vidro duplo temperado, acabamentos de alta qualidade, tectos falsos com correção acústica e iluminação incorporada.

Equipamentos e Instalações:
- 6 elevadores por torre
- Serviço de Recepção 24h
- Piso técnico e instalação eléctrica completa
- Ar Condicionado Independente
- Pré Instalação de dados, telefone e TV Cabo
- ETAR
- Autonomia de Água, Gás e Electricidade
- Sistema de Detecção de Incêndio e Intrusão
- Portaria com vídeo porteiro e segurança integrada do edifício , circuito de TV e Controlo de Acessos.

Edifício localizado na Ilha do Cabo em Luanda, com 7 pisos acima do solo e um semienterrado destinado a parqueamento e instalações técnicas.
O prédio é constituído por 50 apartamentos e por um espaço dedicado à restauração, localizado no rés-do-chão. A estrutura do edifício é essencialmente constituída por betão armado exceto os pilares no núcleo central que são em aço perfilado.

O Edifício Van Dúnen 318 está localizado numa das zonas de maior prestígio da cidade de Luanda, na Alameda Van Dúnen, junto a zonas de comércio tradicional.

Implantado num terreno com uma área de 1.057m2, este moderno edifício conta com 3.156m2 de construção acima do solo, distribuídos por 5 pisos de serviços e um piso térreo (destinado a comércio) e com 1.935m2 de construção abaixo do solo, distribuídos por 2 pisos destinados a estacionamentos.

O edifício encontra-se numa zona Central da Cidade com bastante acessibilidade e muito próximo de grande parte das vias mais importantes de Luanda, nomeadamente:
Avenida Ho Chi Minh, através da qual se acede à zona Sul da cidade, ao Aeroporto 4 de Fevereiro e à Avenida Deolinda Rodrigues;
Avenida Rei Katyavala, através da qual se acede à zona baixa da cidade e a outras vias importantes tal como a Avenida Lenine;
Avenida Comandante Valódia, através da qual se acede ao Kinaxixe e à zona da Mutamba;
Avenida Hoji Ya Henda, através da qual se acede a uma das principais saídas da cidade.


Descrição de Usos

Edifício com 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo, de uso misto (serviços e comércio) com a seguinte distribuição de áreas:
Pisos -2 e -1: Estacionamento;
Piso 0: Área comercial, ocupando parte da área do R/C.
Neste piso encontra-se igualmente a recepção e os
acessos aos pisos superiores;
Mezanine do Piso 0 e Pisos 1 a 5: Áreas de escritórios


Acabamentos e Características Gerais

Acabamentos exteriores
Fachada ventilada revestida com pedra natural Amarelo Triana;
Caixilharias em alumínio lacado à cor castanha;
Painéis de vidro na fachada do piso 0 (áreas comerciais
e hall do edíficio).

Acabamentos interiores
Pavimentos: pavimento falso (zona de escritórios),
revestimento em pedra (halls dos elevadores e zonas comerciais), revestimento cerâmico (copas, instalações sanitárias e zonas técnicas) e betonilha afagada com pintura epoxy (zona do estacionamento);
Paredes: estuque pintado e divisórias amovíveis com acabamento folheado em madeira faia (interior das zonas de escritórios), revestimento em pedra natural (halls dos elevadores), revestimento cerâmico (instalações sanitárias e copas), estuque pintado (zonas técnicas e zonas comerciais) e reboco areado pintado (estacionamento);
Tectos: gesso cartonado (halls dos elevadores) e tecto falso metálico microperfurado assente em estrutura metálica (zonas de escritórios e comércio, incluindo respectivas instalações de apoio), estuque pintado (zonas técnicas) e betão à vista (estacionamento).

Outras características técnicas do edifício
Protecção contra intrusão;
Sistema de videovigilância;
Controlo de acessos aos pisos com cartão;
Central de detecção de incêndios;
Sistema de bocas de incêndio e extintores;
Elevadores Schindler;
Sistema de tratamento de água;
Geradores (3 x 400 KVA);
Sistema de climatização de água gelada com dois
Chillers;
Vidros duplos;
Cancela e portão automáticos;
Central de bombagem para combate a incêndios;
Dois tanques de abastecimento de água de 50m3;
Bombas hidropressoras.

O empreendimento localizado em Talatona, próximo do Centro de Convenções é um centro multiusos com espaços estruturados para lojas, escritórios e aparthotel com cerca de 58 módulos já mobilados.
Com uma área de 17.500m2 o empreendimento dispõe de três edifícios de cinco pisos, vocacionado para o comércio e serviços e que inclui uma área de restauração.
As unidades permitem a instalação de negócios diversificados, como boutiques, bancos, escritórios, restauração, cafés e muito mais. Arquitetura diferenciada privilegia terraços, favorecendo grandes espaços públicos conectados às áreas privadas.

VENDE SE

EDIFÍCIO 6°ANDARES

Localização: Avenida comandante valódia

As características do prédio:

6 andares;
1-2 andar tem 2 Apartamentos
3-5 andar tem 3 Apartamentos;
6-Andar tem 1 Apartamento único todo andar;

Tem água mais sobe com electrobomba;
Tem energia 3 fases;
Não tem elevador;
Tem 2 lojas em baixo que pertence ao prédio;

Preço: 9 milhões de dólares Negociável Aberto a proposta

Att:
Para mais detalhes + (telefone) WhatsApp (email)

Empreendimento está localizado no eixo viário na Baixa de Luanda. Com 42.500m2 é constituído por duas torres com 26 e 28 pisos acima do solo e com 6 pisos abaixo do mesmo para estacionamento.
As 2 torres destinam-se uma para habitação e outra para escritórios, desenvolvendo-se a partir de um embasamento comum no piso 0, onde estão distribuídos os acessos entre os dois edifícios e destacando-se ambas a partir do piso 4.
A torre de habitação dispõe de apartamentos na tipologia T1 e T2, sendo que a de escritórios contempla frações com áreas de 128 a 260m2.

Empreendimento localizado em pleno centro da cidade de Luanda, com 14.600m2 de área de construção distribuídos por 5 pisos abaixo do solo e 16 pisos em elevação.

A torre foi construída para utilização de escritórios e serviços, sendo o piso térreo projectado com mezanino para instalação de uma agência bancária e os restantes 14 pisos com 650 m2 cada, destinados a escritórios.

O último piso engloba um ginásio e um spa. O edifício está equipado com 3 elevadores de alta velocidade, cada um com capacidade para 16 pessoas.

O edifício Millennium está localizado em Luanda no cruzamento da Avenida Lenine com a Rua Joaquim Kapango, no distrito urbano das Ingombotas.

O edifício está implantado em terreno com área de 782 m2 e conta com 5.167 m2 de construção acima do solo, distribuídos por 8 pisos destinados a espaços de escritórios, sendo o piso térreo para espaços de comércio. A construção abaixo do solo é constituída por 3 caves com uma área de construção de 2.615 m2.

O edifício possui um vasto leque de equipamentos e soluções que proporcionam aos seus utilizadores um grau elevado de comodidade e segurança, tais como:
- Gestão técnica centralizada que supervisiona e comanda os vários equipamento e instalações técnicas;
- Detecção de combate de incêndios e protecção contra intrusão, através de sistema de vigilância por TV e através de contactos magnéticos e detectores volumétricos;
- Sistema vídeo-porteiro;
- Recepção e distribuição de sinal para TV e rádio e sistema estruturado para acesso telefónico e à internet;
- Alimentação eléctrica a partir de PT de 800Kva e grupo gerador de emergência constituído por 3 geradores de 350Kva;
- Sistema de gestão do parque de estacionamento (semáforo e cancela);
- Sistema de AVAC centralizado composto por duas unidades de produção de água gelada , conta com sistema de extracção de ar nas áreas de serviço e de circulação e com sistema de detecção de monóxido nas caves;
- Nos espaços de escritórios, hall dos elevadores, entrada principal e lojas dispõem de sistema de tratamento de ar novo.

Os pisos de escritório foram concebidos em open space, com divisórias amovíveis, por forma a permitir uma fácil adaptação dos espaços às necessidades dos clientes.

Os espaços de escritórios têm pavimento vinílico, paredes em estuque pintado e tecto falso metálico amovível.

Portas interiores tipo ’Placarol’ e as portas de acesso às fracções são metálicas e revestidas a madeira. As caixilharias exteriores são lacadas a azul da marca Technal.

Neste empreendimento, estão disponíveis cerca de 2.000 m2 de escritórios, sendo que cada piso de escritórios inclui 6 lugares de estacionamento.

O empreendimento Orquídea Plaza, localizado em Luanda na Avenida de Portugal, no distrito urbano das Ingombotas. Com 3.990 m2 de área, o edifício é composto por um total de 8 pisos, destinados para comércio e escritórios.

O edifício foi concebido com a intenção de criar uma imagem moderna e urbana e possui dois elevadores, panorâmicos, juntamente com uma escada que liga os andares.

O empreendimento do 1.º ao 6.º piso é única e exclusivamente para arrendamento de escritórios, com área de 498m2 por piso. Os pisos serão disponibilizados em formato open space.

O edifício possui ainda as seguinte especificações:
- Toda infra-estrutura preparada para receber redes de comunicação e outras específicas a necessidade do cliente;
- Quatro quartos de banho, 2 feminino e 2 masculino;
- Uma copa;
- Uma zona técnica para colocação de equipamentos;
- Acesso aos dois elevadores;
- Sistema de TV Cabo, MsTelcom , Multitel, ZAP-fibra, instalada no andar;
- Sistema de consumo de energia (pública e gerador), água;
- Estacionamento subterrâneo (1 lugar de estacionamento por piso)

Os custos com a gestão diária e corrente do empreendimento, bem como todas as despesas de condomínio , são debitados aos clientes na proporção da fracção ocupada, existindo a possibilidade de aquisição de espaços de estacionamento em espaço adjacente ao edifício.

Empreendimento localizado no centro de Luanda nas imediações do Largo do Ambiente com entrada pela Rua Major Kanhangulo.
São 11.500m2 de construção num edifício novo com 24 pisos em elevação e 5 pisos abaixo do solo para estacionamento.
Edifício de utilização mista de habitação, escritórios e comércio, sendo os primeiros pisos ocupados por agências bancárias e a zona de escritórios composta por 42 unidades distribuídos nos 11 pisos seguintes, com áreas de 406 ou 812m2.

O Empreendimento está localizado na Av. Rei Katyavala, no centro da Cidade de Luanda

A área total de construção é de 5.960 m2 é distribuído por 13 pisos acima do solo

O Edifício foi construído para uso de escritórios garantindo às Empresas nele sediadas diversos comodidades tais como Parque de Estacionamento, Recepção 24h, Segurança 24h, Assistência Técnica e Serviço de Limpeza.

As instalações do Empreendimento contemplam backup de energia eléctrica por um gerador de 750 KVA, reservatório de água com 80.000 metros cúbicos, tratamento de água, infra-estruturas de dados de TI, CCTV, PBX, detecção e sistema de extinção de incêndios.

O empreendimento é um edifício novo na Baixa de Luanda, com design moderno e inovador.
No interior, reserva-se um espaço polivalente para utilização do condomínio, enquanto no exterior tem espaços exclusivamente dedicados ao seu bem-estar. Ambientes únicos, inovadores, perfeitamente enquadrados na cidade, mas capazes de o proteger da agitação da vida urbana.
Com apartamentos de tipologias T2 e T3, confortáveis a pensar na qualidade de vida, desde o melhor isolamento térmico e acústico, aos espaços comerciais à sua disposição.
Os espaços comerciais estão disponíveis com várias matrizes de configuração e áreas compreendidas entre 98 e 248m2.