951 Imóveis para Usado, Página 7

Bela Vivenda V5 - Condomínio Austin

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e funcionalidade nesta elegante Vivenda V5, situada num condomínio familiar e tranquilo. Projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, esta propriedade proporciona uma experiência de habitação sofisticada e confortável.

Características do Imóvel

Piso 0 - Funcionalidade e Conforto
2 quartos espaçosos
2 casas de banho de apoio
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Arrecadação
Cozinha externa com despensa adicional

Piso 1 - Privacidade e Sofisticação
3 suítes espaçosas
Varanda

Anexo - Versatilidade e Espaço Adicional
Piso 0:
o Sala ampla com dois ambientes
o 2 casas de banho (masculino e feminino)
o Sala de arquivos

Piso 1:
o Copa
o Sala adicional
o 2 casas de banho (masculino e feminino)
o Escritório

Exterior - Segurança e Lazer
Quintal espaçoso com capacidade para 3 viaturas
Área de lazer
Casa de banho para empregados
Espaço destinado ao segurança
Infraestruturas essenciais: Água e eletricidade da rede pública

Esta vivenda é ideal para quem procura um lar moderno, seguro e funcional, com espaços bem distribuídos e inserido num condomínio.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ARRENDAR: ESCRITÓRIO C/ 350m2 NO EDIFÍCIO DA IMPORÁFRICA - MAIANGA

Descrição do imóvel:

- 2 Wcs;
- Energia elétrica;
- Água potável;
- 2 Elevadores;
- 1 Escada de emergência;
- 2 Lugares de estacionamento.

ARRENDAR: ESCRITÓRIO DE 180 M² NO EDIFÍCIO LOANDA TOWERS - EIXO VIÁRIO

Escritório disponível para edifício Loanda Towers - Eixo Viário

Detalhes do imóvel:

- 180 metros quadrados
- 2 Wc de apoio
- 4 Lugares de estacionamento.


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Luanda, Benfica, Conjunto de Armazéns.

Apresentamos este magnífico conjunto de 3 armazéns, cada um com 700m², inseridos num terreno vedado amplo de 5.000m², localizado na zona verde de Benfica, uma das áreas mais valorizadas de Luanda, Angola.

Características principais:

- Portas com 4 metros de altura, ideais para entrada de viaturas e equipamentos de grande porte

- Pé direito de 9 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem

- Escritórios e instalações sanitárias (WCs) incluídos em cada unidade

- Ar condicionado

- Campânulas eléctricas, que proporcionam iluminação eficiente e redução de custos energéticos

- Pavimento em resina epóxi, resistente e de fácil manutenção

- Terreno totalmente asfaltado, ideal para circulação de camiões e manobras logísticas

- Depósito de água para apoio às instalações

- Posto de Transformação (PT) da ENDE, assegurando fornecimento elétrico fiável

Toda a documentação encontra-se regularizada. O imóvel está pronto a utilizar, sendo ideal para empresas nas áreas de logística, distribuição, produção ou armazenagem.

Nota: Valor anunciado é equivalente a 1.300.000,00usd ao cambio do dia da banca comercial

Apartamento T3+1 com 167,80m2, na Marginal, no 7º andar de prédio com uma bela vista para a Baía de Luanda.
Com boas áreas, 2 WCs, 1 cozinha equipada, gerador e tanques de água.
Está considerada a venda com toda a mobília e equipamentos.
Prédio com portaria, segurança e elevador.

ARRENDAR - TO LEASE

ESCRITÓRIO DE 420m2 C/ MOBÍLIA & DIVISÓRIAS NO LOANDA TOWERS - KINAXIXI

O Loanda Towers encontra-se localizado num dos principais acessos ao Largo do Kinaxixi, uma das principais avenidas de Luanda. O imóvel é caracterizado como uma referência imprescindível de uma Luanda contemporânea e moderna, sendo esta a metrópole do país. Composto por duas Torres (A e B), de diferentes alturas mas com linguagem arquitectónica semelhante, o edifício conta com acessos independentes e estacionamento privativo. O Loanda Towers, oferece escritórios modernos, em open-space, com possibilidade de ligação entre si, tornando-o uma opção válida para médias ou grandes empresas que procuram espaço de qualidade.

Características
- Mobilado
- Ar condicionado
- Estacionamento privativo
- Grupo de Geradores / Gerador
- Vidros duplos com corte térmico e acústico
- Copa
- Espaço em Openspace
- Gestão técnica centralizada
- Instalações sanitárias comuns
- Pavimento técnico sobreelevado com caixas técnicas embutidas
- Recepcionista
- Sistema de detecção de
- incêndios
- Tecto falso com iluminação
- Vigilância 24H

Conjunto empresarial premium com áreas desde 197 m² até 317 m², acabamentos padrão gold e infraestruturas tecnológicas avançadas no centro da rede de operadores do setor petrolífero.

Destaques

Áreas disponíveis: 197,20 m² e 317,27 m² (flexibilidade para expandir).

Estacionamento: até 2 lugares por fração.

Segurança corporativa: controlo biométrico e CCTV 24/7.

Proximidade a clientes-chave (Chevron, TotalEnergies, Eni, BP) para otimizar reuniões e resposta ao mercado.

Indicador para investidores: yield de 5,58% nas unidades referenciadas.

Ideal para: sedes regionais, escritórios de projetos e equipas multinacionais que valorizam networking imediato no cluster Oil & Gas.

Este excelente apartamento de tipologia T2 totalmente mobilado, está localizado mesmo no centro de Talatona, no edifício DIAMANTE.

Com áreas bastante generosas, e óptimas varandas, o que permite a entrada de luz natural, este charmoso T2 é composto:

- 1 (uma) Sala comum com varanda;
- 1 (uma) Cozinha equipada;
- 2 (dois) quartos normais com varanda;
- 1 (um) WC.

Fazem ainda parte deste apartamento 2 (dois) lugares de estacionamento no exterior do edifício.

O Edifício Diamante destaca-se pela sua excelente área comum e pela qualidade dos seus serviços e equipamentos. Este edifício conta com uma área de lazer composta por:

- Piscina comum;
- Churrasqueira;
- Campo polidesportivo;
- Sala de condomínio (que pode ser utilizada para festas ou pequenas reuniões).

O edifício Diamante tem também segurança 24 horas/dia (com posto de controlo de acesso e recepção/portaria).

N - o imóvel ficará disponível no dia 01 de Dezembro 2025.

Moradia T4,
3 Suites
1 Sala de Estar
1 Sala de Jantar
Cozinha Moderna totalmente equipada
Estores elétricos
Caixilharia dupla
Lavandaria
Cozinha exterior
Quarto para empregada e Guarda
CCTV
Alarme
Sistema de som
Gerador
Tanque Agua e Portão Automático

Está à procura do espaço de escritório ideal para a sua empresa?

Temos a solução perfeita para si!

Oferecemos layouts diferenciados em conceito aberto ou dividido, todos adaptáveis às necessidades específicas de cada cliente.

Principais Características:

Flexibilidade de Layout: Escolha entre espaços em conceito aberto ou dividido, ajustáveis para atender às necessidades únicas da sua equipe.

Ampla Variedade de Áreas: Com uma variedade de áreas disponíveis em diferentes pisos e edifícios, temos o tamanho perfeito para o seu negócio crescer.

Serviços Modernos: Cada piso inclui dois lugares de estacionamento, seis Wc´s uma copa, garantindo conforto para a sua equipe.


Áreas Disponíveis:

Torre A - 3 C 341,6m²
Torre A - 3 D 341,6m²
Torre A - 5 G: 341,6m²
Torre A - 6 H: 341,6m²
Torre A - 6 I: 210,15m²
Torre C - Piso 0: 214m²
Torre C - Piso 1: 300m²
Torre C - Piso 2: 257m²
Torre C - Piso 3: 269m²
Torre C - Piso 4: 257m²




Não perca a oportunidade de garantir o espaço de escritório perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que oferecemos!

Terreno 100x150 localizado na estrada de Catete no Km18, com 15.000m2 vedado e com instalação fabril acabada (escritórios 10x15x2 pisos, armazém 950 m2 com 7m de altura).

Vivenda V3 + 1 Anexo - MAIANGA

Oportunidade de investimento , localização estratégica, praticidade e potencial de valorização no coração de Luanda.

Ideal tanto para residência como para investimento.

Composição:
Sala ampla
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha funcional
Anexo independente


Localização: Próxima à sede do BFA e da PGR, com acesso rápido a serviços, bancos e instituições.


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Luanda Benfica ,armazém área total envolvente 3.250m2. Área útil Armazém 1000m2 c/ 2 pisos e moradia T7 num terreno contíguo, com acesso directo às instalações do armazém.
O armazém tem 8 Gabinetes/2 WC/Recepcao/Sala reunioes/Sala Formacao equipada/Refeitorio/Área comercial/Armazém stocks/sala consultas medicas/open space/local cargas /local descargas. 2 Balneários independentes para Homens e Mulheres 15m2+15m2 com w.c(s) incluídos.
Todas as áreas têm A.C. em pleno funcionamento, tem detecção incendio em todos Gabinetes e Intrusão em toda área de armazém e gabinetes, tem cctv interna e externa num total cerca 50 câmaras com gravação. 24 sob 24 horas, telefone interno em todos gabinetes e secções, controlo acessos no armazém stocks, área administrativa e de direcção. Portas automáticas a funcionar com controlo acessos no Armazém e Atendimento ao público. Portão automático da empresa com 7+3,5mts=10.5mts.2 Relógios de ponto em 2 áreas destintas Administrativa e serviçoos. Todos os gabinetes estão equipados com 2 redes destintas dados e telefone. Sistema Luz dia ou luz natural. Tem iluminação interna noite com luz dia e externa controlado por relógio.
Área serviço assistência e manutenção viaturas.
Sistema bombagem água autónoma.

Luanda Talatona Moradia inserida num condomínio privado de elevada segurança, com vários espaços de lazer, ótimo para viver em família.
A moradia tem 4 pisos com elevador privado, sendo composta por:
Cave - Piso da garagem c/ 4 vagas de estacionamento de acesso directo ao elevador da moradia, com vestíbulo, área de serviço e wc completo.
Rés-do-chão - Sala de estar/jantar, cozinha, wc, varandas.
1º Piso - Zona de quartos com 1 suite c/ varanda + 2 quartos c/ wc de apoio.
2º Piso - Terraço com jacuzzi, cozinha e sala de estar/jantar.

Nas áreas comuns temos, 2 piscinas de adultos, 1 de crianças, zona para festas com churrasqueira e bar, saunas, balneários m/f, ginásio, campo de squash e campo polidesportivo.
O condomínio dispõe de portaria e segurança 24 horas, sistema de videovigilância, estacionamento para visitantes.

Escritórios para arrendamento localizado na Maianga no centro da cidade de Luanda.

Possibilidade de juntar várias frações com áreas de 100 m2, 111 m2, 112 m2 e 124 m2, tendo o piso completo de escritórios 447 m2.

Espaços flexíveis com casas de banho privativas, em edifício com grupo gerador de emergência, reservatórios de água e grupos hidropressores, sistema de detecção de incêndios, 2 elevadores, AC e tectos falsos.

Disponibilidade de lugares de estacionamento.

Arrendamento de Escritório no edifício Kilamba
Escritório de alto padrão com mais de 450m² - Edifício Kilamba, Marginal de Luanda, vista ao mar.

Descrição:

- Ar condicionado;
- Cablagem de rede estruturada (eléctrica, voz e dados);
- Copa Privativa;
- Depósito / reservatório de água;
- Espaço em Openspace;
- Estacionamento privativo;
- Grupo de Geradores / Gerador;
- Instalações sanitárias privadas;
- Pavimento técnico sobrelevado com caixas técnicas embutidas;
- Recepcionista;
- Sistema centralizado de vídeo vigilância (CCTV);
- Sistema de detecção de incêndios;
- Vidros duplos com corte térmico e acústico;
- Vigilância 24H.



Para mais informações sobre o imóvel, não hesite em contactar.

Apartamento com 3 suites, cozinha equipada, despensa, 4 WCs, excelente sala, com bons acabamentos, ar condicionado central e mobilado.
Inserida em condomínio fechado, com segurança 24h.
Valor de condomínio inclui segurança, limpeza das áreas comuns, manutenção do apartamento (lâmpadas, ar condicionado, etc), água e luz.

Valor de arrendamento com IPU

Valor de venda: a partir de

MORADIA V5+2 BAIRRO AZUL ( ARRENDAMENTO)
Apresentamos esta magnífica moradia de tipologia V5+2, situada na prestigiada zona do bairro azul, esta Moradia destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelas generosas áreas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para quem valoriza um estilo de vida urbano de qualidade, pode servir tambem para escritório ou uma guest house.

PISO 1
- 4 Suítes
- 1 Quarto normal
- 1 Wc de apoio

PISO 0
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Wc
- 1 Despensa
- Garagem

PISO -1
- 1 Quarto
- Lavandaria
- Wc
- Despensa

Gerador e um tanque subterrâneo

Apartamento T1 com 65 m2 para arrendamento no Edifício Soleil perto da Igreja do Carmo na Cidade de Luanda.

O Apartamento é composto por 1 Quarto, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Casa de Banho, 1 Varanda e Zona de Serviço.
Está equipado com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro.
Possibilidade de Arrendar com mobília.
Dispõe de 1 lugar de estacionamento privativo na cave.

A Renda inclui o valor do Condomínio, cuja gestão está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

Piso de Escritório em edifício moderno e em pleno centro de Luanda.

Cada piso de Escritório é disponibilizado em formato open space com 498m2.

Estão ainda equipados com dois espaços de arrumos, duas copas e quatro instalações sanitárias completamente equipadas.

Existe a possibilidade de separar cada piso em 2 fracções comercializáveis de forma independente.

O Valor Mensal de Condomínio inclui água, luz, limpeza, segurança, manutenção de equipamentos de uso comum e é de cerca de 500.000 Akz
A potência eléctrica fornecida a cada piso é de 51,75 KVA

A cada piso, é atribuído um lugar de garagem para 1 viatura.

Luanda Morro Bento escritório em open space, inserido em prédio novo com elevador e estacionamento.
O escritório é arrendado sem mobilia.

Apartamento T2 com 124 m2 e terraço para arrendamento no Edifício Soleil perto da Igreja do Carmo na Cidade de Luanda.

O Apartamento é composto por 2 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Casa de Banho, 1 Terraço e Zona de Serviço.
Está equipado com portas de alta segurança e sistema de video-porteiro.
Possibilidade de Arrendar com mobília.
Dispõe de 1 lugar de estacionamento privativo na cave.

A Renda inclui o valor do Condomínio, cuja gestão está a cargo da Empresa proprietária do Edifício que disponibiliza assistência técnica 24h assegurando a boa manutenção e funcionamento de todos os equipamentos.

Neste sentido o Edifício dispõe de:

- Grupo gerador de emergência
- Dois elevadores
- Reservatórios de água com grupos hidropressores
- Sistema de ar condicionado individualizado
- Sistema de combate a incêndios

Frações amplas de 1.225,50 m² num endereço de referência, a minutos dos decisores do setor petrolífero (TotalEnergies 3’ | BP 4’ | Chevron 5’ | Eni 7’).

Destaques

Área por fração: 1.225,50 m² (plantas eficientes para equipas técnicas e salas de reunião).

Pronto a entrar: Com fitout.

Estacionamento: 5 lugares por fração (no edifício).

Segurança: controlo de acessos biométrico e vigilância 24/7.

Localização estratégica junto às sedes de Chevron, TotalEnergies, Eni e BP.

Indicador para investidores: yield histórico de 8,15% nas frações listadas.

Ideal para: empresas Oil & Gas, serviços financeiros e consultoria com operações críticas na Baía de Luanda.

Espaço Ideal para a Logística do seu negocio
Necessita de Obras
Localizado São Paulo

Moradia fantástica localizada nos Coqueiros, na Rua das Flores, transformada em escritórios (actual sede da SUPERMARITIME) é a perfeita oportunidade para ter o seu escritório no coração da cidade. Com 318 m2 de área útil, este escritórios são compostos por:

Piso 3
- 1 open space
- 1 gabinete
- 1 WC
- 1 sala dos servidores

Piso 2
- 1 sala de reuniões
- 2 gabinetes
- 2 WC

Piso 1
- 1 open space
- 1 gabinete com WC
- 1 copa
- 1 WC

Anexo
- 1 open space
- 1 WC
- Casa dos guardas com WC

Casa Guardas: 1 por dia (4 guardas)

Equipamentos: gerador (50kv), CCTV, Tanque água

Estacionamento aberto para 2 carros, e garagem para 2 carros.

Actualmente os escritórios encontram-se com a seguinte configuração:

Edifício Principal (permite alocar 33 pessoas)

- Gabinete de Tesouraria;
- Gabinete de Contabilidade
- Gabinete dos Recursos Humanos;
- Gabinete da Direcção Geral;
- Gabinete de
- Sala de Arquivos;

Casa Guardas: 1 por dia (4 guardas)

Equipamentos: gerador (50kv), CCTV, e Tanque água.