46 Prédios mais baratos, em Luanda, Página 2

VENDE SE

EDIFÍCIO 6°ANDARES

Localização: Avenida comandante valódia

As características do prédio:

6 andares;
1-2 andar tem 2 Apartamentos
3-5 andar tem 3 Apartamentos;
6-Andar tem 1 Apartamento único todo andar;

Tem água mais sobe com electrobomba;
Tem energia 3 fases;
Não tem elevador;
Tem 2 lojas em baixo que pertence ao prédio;

Preço: 9 milhões de dólares Negociável Aberto a proposta

Att:
Para mais detalhes + (telefone) WhatsApp (email)

O empreendimento está localizado no centro de Luanda, na Rua Rei Katyavala, numa zona junto a vários outros empreendimentos de destaque.

Construído para utilização de escritórios, com área de construção de 2.200m2 é constituído por 4 pisos acima do solo e uma cave. Dispõe de um piso térreo com mezanino de 185m2, primeiro andar que pode ser utilizado para espaço comum devido à sua entrada única, sendo que no segundo e terceiro andar estão as áreas de escritórios.

Os escritórios podem ter várias configurações com áreas entre os 43m2 e 347m2, consoante a disposição e divisão selecionada em cada piso.

O edifício tem tanque de água com capacidade de 24.000L e geradores de 250Kva que garantem energia de forma continuada.

O edifício Ekumbi é destinado a habitação com três pisos abaixo do solo, um piso destinado a comércio e onze pisos destinados a habitação.
Loja no piso zero, 3 caves mais arrecadação, 14 apartamentos T1, 14 Apartamentos T2 e 8 Apartamentos T3.

O empreendimento Orquídea Plaza, localizado em Luanda na Avenida de Portugal, no distrito urbano das Ingombotas. Com 3.990 m2 de área, o edifício é composto por um total de 8 pisos, destinados para comércio e escritórios.

O edifício foi concebido com a intenção de criar uma imagem moderna e urbana e possui dois elevadores, panorâmicos, juntamente com uma escada que liga os andares.

O empreendimento do 1.º ao 6.º piso é única e exclusivamente para arrendamento de escritórios, com área de 498m2 por piso. Os pisos serão disponibilizados em formato open space.

O edifício possui ainda as seguinte especificações:
- Toda infra-estrutura preparada para receber redes de comunicação e outras específicas a necessidade do cliente;
- Quatro quartos de banho, 2 feminino e 2 masculino;
- Uma copa;
- Uma zona técnica para colocação de equipamentos;
- Acesso aos dois elevadores;
- Sistema de TV Cabo, MsTelcom , Multitel, ZAP-fibra, instalada no andar;
- Sistema de consumo de energia (pública e gerador), água;
- Estacionamento subterrâneo (1 lugar de estacionamento por piso)

Os custos com a gestão diária e corrente do empreendimento, bem como todas as despesas de condomínio , são debitados aos clientes na proporção da fracção ocupada, existindo a possibilidade de aquisição de espaços de estacionamento em espaço adjacente ao edifício.

O Edifício Dyeji insere-se na operação de loteamento da Parcela 3 da Baía de Luanda, localizada na zona de maior estreitamento da Ilha do Cabo e envolvendo um conjunto de 57 lotes (balizado desde o Hotel da Marinha, a nordeste, até Clube Náutico, a sudoeste).

Este edifício, com 1 piso destinado a escritórios e 7 de habitação, situa-se num dos quarteirões mais centrais da parcela, beneficiando de uma exposição visual privilegiada para com a frente marginal da Baía.

No seu interior (onde se acomoda um total de 28 apartamentos, cada um com 2 ou 3 frentes de exposição solar).

O Edifício Kaluanda fica localizado no centro de Luanda, no gaveto da Rua Manuel Caldeira com a Rua José Silva Lameira, a cerca de 100mts do ex- largo Serpa Pinto, agora Largo Amílcar Cabral, beneficiando assim de fáceis acessos quer à baixa da cidade, quer à zona alta de Luanda.
Com 15.960m2 de área bruta de construção, o empreendimento é um edifício de utilização misto (Habitação/Escritórios/Comercial) com 15 pisos acima do solo e 4 abaixo do mesmo, dispõe de uma galeria comercial com 4 lojas, 3 pisos de escritórios 616 m² por piso e os restantes pisos de apartamentos de tipologia T2 a T4.
O piso de comércio que dispõe de 4 fracções com áreas de 229m2 a 318m2, dispõe de entradas independentes por uso, caixilharia em vidro duplo.
Os 3 pisos de escritórios com 9 fracções com áreas entre os 75m2 e os 616m2, dispõem de áreas amplas em open space com luz natural e desafogada, recepção privada, com capacidade para uma grande variedade de negócios.
O edifício dispõe de: segurança 24h, estacionamento privativo, gerador, reservatório para abastecimento de água e sistema de tratamento de águas.

Empreendimento localizado no centro de Luanda nas imediações do Largo do Ambiente com entrada pela Rua Major Kanhangulo.
São 11.500m2 de construção num edifício novo com 24 pisos em elevação e 5 pisos abaixo do solo para estacionamento.
Edifício de utilização mista de habitação, escritórios e comércio, sendo os primeiros pisos ocupados por agências bancárias e a zona de escritórios composta por 42 unidades distribuídos nos 11 pisos seguintes, com áreas de 406 ou 812m2.

O empreendimento KN10 é um moderno edifício de escritórios situado no centro de Luanda, junto ao centro financeiro de Luanda e encontra-se em funcionamento desde 2010. Dispõe de 10 pisos acima do solo e 3 subterrâneos para estacionamento
Com uma arquitetura singular, que se caracteriza por uma sobreposição de módulos, onde cada piso se projeta sobre a paisagem, assumindo nas fachadas a expressão de um rasgo saliente que ocupa toda a sua extensão.
O edifício é dotado de infraestruturas técnicas, inovação construtiva, autonomia energética, reservas de água de consumo e de incêndio, grupo de emergência e reserva de combustível e sistema automático de detecção de incêndio.
A concepção interior de cada piso, com cerca de 320m2, assenta num núcleo central de serviços, com 2 elevadores, escadas de serviço / emergência, instalações sanitárias feminino e masculino e uma copa. Ao redor deste núcleo desenvolve-se a restante área de trabalho disponível, permitindo múltiplas soluções de compartimentação.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

O empreendimento Rosalinda localiza-se a sul da capital Angolana em Talatona, sendo servido pela Estrada da Samba e localizado junto ao ancoradouro que dá acesso ao barco que faz o transporte para a ilha do Mussulo.

O empreendimento localizado na primeira linha junto ao mar, num terreno de 54.000m2, é um projecto constituído por um conjunto de 11 prédios, (essencialmente de habitação), também dispondo de áreas de escritórios, assim como fracções destinadas ao retalho/lojas, num total de 26 lotes, totalizando uma área bruta acima do solo na ordem dos 143.000m2.

Com fracções disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, com estacionamentos disponíveis, o empreendimento tem também 12 lojas e proporciona ao residentes (particulares, empresas ou lojistas) um estilo de vida com proximidade ao centro de Luanda, acesso à estrada que acede às províncias a Sul e estar a 200 mt do barco de ligação ao Mussulo.

Localizado em plena baixa de Luanda, o Edifício Coqueiros Prestige está implantado num terreno com cerca de 550 m2, tendo como acesso a Travessa do Martinho Samba entre o Largo dos Coqueiros e o Largo do Pelourinho.

O Edifício apresenta uma área de construção de 4.175 m2 distribuídos por 2 Pisos abaixo do solo destinados a estacionamento 8 pisos de uso misto (habitação/escritórios/serviços) acima do solo.

Ao nível do R/C encontra-se 1 loja com 365 m2. Dispõe de 5 fracções de escritórios com áreas entre os 100 e os 120 m2 no Piso 1, e 36 Apartamentos nos restantes Pisos com tipologias de T1 a T3 e áreas a variar entre os 70 e os 140 m2.

Com acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

O empreendimento está localizado na Rua Engrácia Fragoso, no ’Central Business District’, no coração da Cidade de Luanda, sendo um edifício de utilização misto com áreas comercial, residencial e escritórios.

O Kalunga Atrium com 14 pisos acima do solo e 1 em cave, está implantado num terreno com 1.207m2, tem uma área bruta de construção de 12.790m2, onde se desenvolvem 166 fracções autónomas a que correspondem 10.355m2 de escritórios, habitação, lojas e estacionamentos.

O edifício contempla 15 estacionamentos na cave, no piso 0 dispõe de 4 espaços comerciais, entre o piso 1 e 4 estão destinados os espaços de escritórios e os restante pisos (5 ao 12) estão disponíveis 45 apartamentos.

Nas várias zonas técnicas dispõe dos seguintes equipamentos: Gerador de 450 Kva; Tanque de Combustívelde 8750 Lts; Posto de Transformação de 800 Kva; Tanque de Água Potável de 25 000 Lts; Tanque de Incêndios de 25 000 Lts; Central de Tratamento de Água Potável; Carreteis e Extintores de Combate a Incêndios e 3 Elevadores.

Dispõe ainda das seguintes infraestruturas em todo o edifício:
- Ar Condicionado
- Câmeras de Video Vigilância
- Internet
- Video Porteiro - Intercomunicador
- TV Cabo

O Edifício está localizado no centro de Luanda, nas imediações do Largo Amílcar Cabral (antigo Serpa Pinto).

11.600 m2 de construção com as galerias comerciais nos pisos de base, tem 4 pisos subterrâneos para estacionamento e 17 pisos em elevação para utilização mista de escritórios e habitação em tipologias T1 e T2+1.

Em áreas comuns dispõe de ginásio, zonas sociais de convívio, lazer e refeições, lavandaria industrial e arrecadações.

O Empreendimento está integrado numa das zonas privilegiadas da cidade de Luanda, enquadrado na praça Largo do Ambiente.
Construído para uso misto (escritórios, lojas e habitação) com 44.500m2, é constituído por 5 pisos abaixo do solo para estacionamento e 28 pisos acima do solo, que englobam 6 pisos de escritórios, 2 pisos de lojas e 110 apartamentos de luxo.
Os apartamentos são de tipologias de T1 a T5 e as fracções de escritórios com áreas de 75 a 415m2.
Empreendimento equipado com tecnologias de ponta, dispõe de heliporto e magníficas vistas sobre a cidade.

O empreendimento EPIC SANA Luanda é uma unidade hoteleira de 5 estrelas situada no coração da cidade de Luanda.

Composto por uma torre de 18 pisos e um volume para embasamento, o Epic Sana Luanda Hotel conta com 31 quartos Duplos, 88 quartos Twin, 16 Master Suites e 3 Suites Presidenciais, quatro restaurantes, dois bares, um vip lounge, health care com piscina coberta, centro de reuniões e congressos com sala de banquetes, zonas ajardinadas e piscina exterior.

Para estadias de negócios ou de longa duração, o hotel oferece ainda 50 apartamentos SANA Residence, disponíveis com um ou dois quartos.
As facilidades do hotel incluem quartos, suítes e apartamentos todos equipados com ar condicionado, televisão LCD por satélite, secretária, mini bar, casa de banho privativa.

Desfrute do conforto do SANA Residence (apartamentos com 1 ou 2 quartos, sala de estar e cozinha equipada), com todos os benefícios de um hotel de 5 estrelas.

Serviços incluídos:
- Pequeno-almoço buffet no Restaurante Terrakota, 1 pessoa em T1, 2 pessoas em T2;
- Segurança 24 horas por dia;
- Suporte ao Cliente 24 horas (Front-Office);
- Limpeza diária;
- Estacionamento gratuito;
- Internet wireless gratuita;
- Condições especiais para serviço de lavandaria;
- Condições especiais para refeições;
- Acesso gratuito ao Sayanna Fitness & SPA, piscina interior e piscina exterior.

Estadia mínima de 3, 6 ou 12 meses consecutivos

Empreendimento com conceito de Live&Work destinadas a habitação e escritórios.
Com uma área bruta de construção de 65.450m2 e a uma localização privilegiada no centro da cidade, resulta numa solução integrada e marcante.
Edifícios com uma imagem dinâmica através da alternância e configuração dos vãos, minimizando a densidade da massa edificada atribuindo-lhe, no entanto, um carácter forte e marcante.
O edifício de apartamentos tem 2 tipologias, T1 e T1+1 que podem ser negociadas para venda ou arrendamento, sendo que no último piso desta torre tem uma área social com piscina, ginásio, deck exterior e zona de bar/restaurante que os residentes podem usufruir.
O edifício de escritórios tem 4 fracções por piso que podem ser comercializadas individualmente ou na totalidade, com áreas que variam entre os 161 e os 711m2.

À VENDA -

Edifício residencial, nas Ingombotas, Centro da Cidade.

Configuração:

- Sala de monitoramento;
- 16 Suítes;
- Área de serviço;
- 2 Wcs de apoio;
- Cozinha;
- Sala;
- 3 Garagens;
- Grupo de gerador.