46 Prédios menos recentes, em Luanda, Página 2

O empreendimento KN10 é um moderno edifício de escritórios situado no centro de Luanda, junto ao centro financeiro de Luanda e encontra-se em funcionamento desde 2010. Dispõe de 10 pisos acima do solo e 3 subterrâneos para estacionamento
Com uma arquitetura singular, que se caracteriza por uma sobreposição de módulos, onde cada piso se projeta sobre a paisagem, assumindo nas fachadas a expressão de um rasgo saliente que ocupa toda a sua extensão.
O edifício é dotado de infraestruturas técnicas, inovação construtiva, autonomia energética, reservas de água de consumo e de incêndio, grupo de emergência e reserva de combustível e sistema automático de detecção de incêndio.
A concepção interior de cada piso, com cerca de 320m2, assenta num núcleo central de serviços, com 2 elevadores, escadas de serviço / emergência, instalações sanitárias feminino e masculino e uma copa. Ao redor deste núcleo desenvolve-se a restante área de trabalho disponível, permitindo múltiplas soluções de compartimentação.

O empreendimento EPIC SANA Luanda é uma unidade hoteleira de 5 estrelas situada no coração da cidade de Luanda.

Composto por uma torre de 18 pisos e um volume para embasamento, o Epic Sana Luanda Hotel conta com 31 quartos Duplos, 88 quartos Twin, 16 Master Suites e 3 Suites Presidenciais, quatro restaurantes, dois bares, um vip lounge, health care com piscina coberta, centro de reuniões e congressos com sala de banquetes, zonas ajardinadas e piscina exterior.

Para estadias de negócios ou de longa duração, o hotel oferece ainda 50 apartamentos SANA Residence, disponíveis com um ou dois quartos.
As facilidades do hotel incluem quartos, suítes e apartamentos todos equipados com ar condicionado, televisão LCD por satélite, secretária, mini bar, casa de banho privativa.

Desfrute do conforto do SANA Residence (apartamentos com 1 ou 2 quartos, sala de estar e cozinha equipada), com todos os benefícios de um hotel de 5 estrelas.

Serviços incluídos:
- Pequeno-almoço buffet no Restaurante Terrakota, 1 pessoa em T1, 2 pessoas em T2;
- Segurança 24 horas por dia;
- Suporte ao Cliente 24 horas (Front-Office);
- Limpeza diária;
- Estacionamento gratuito;
- Internet wireless gratuita;
- Condições especiais para serviço de lavandaria;
- Condições especiais para refeições;
- Acesso gratuito ao Sayanna Fitness & SPA, piscina interior e piscina exterior.

Estadia mínima de 3, 6 ou 12 meses consecutivos

O Edifício Kaluanda fica localizado no centro de Luanda, no gaveto da Rua Manuel Caldeira com a Rua José Silva Lameira, a cerca de 100mts do ex- largo Serpa Pinto, agora Largo Amílcar Cabral, beneficiando assim de fáceis acessos quer à baixa da cidade, quer à zona alta de Luanda.
Com 15.960m2 de área bruta de construção, o empreendimento é um edifício de utilização misto (Habitação/Escritórios/Comercial) com 15 pisos acima do solo e 4 abaixo do mesmo, dispõe de uma galeria comercial com 4 lojas, 3 pisos de escritórios 616 m² por piso e os restantes pisos de apartamentos de tipologia T2 a T4.
O piso de comércio que dispõe de 4 fracções com áreas de 229m2 a 318m2, dispõe de entradas independentes por uso, caixilharia em vidro duplo.
Os 3 pisos de escritórios com 9 fracções com áreas entre os 75m2 e os 616m2, dispõem de áreas amplas em open space com luz natural e desafogada, recepção privada, com capacidade para uma grande variedade de negócios.
O edifício dispõe de: segurança 24h, estacionamento privativo, gerador, reservatório para abastecimento de água e sistema de tratamento de águas.

O empreendimento está localizado na Rua Engrácia Fragoso, no ’Central Business District’, no coração da Cidade de Luanda, sendo um edifício de utilização misto com áreas comercial, residencial e escritórios.

O Kalunga Atrium com 14 pisos acima do solo e 1 em cave, está implantado num terreno com 1.207m2, tem uma área bruta de construção de 12.790m2, onde se desenvolvem 166 fracções autónomas a que correspondem 10.355m2 de escritórios, habitação, lojas e estacionamentos.

O edifício contempla 15 estacionamentos na cave, no piso 0 dispõe de 4 espaços comerciais, entre o piso 1 e 4 estão destinados os espaços de escritórios e os restante pisos (5 ao 12) estão disponíveis 45 apartamentos.

Nas várias zonas técnicas dispõe dos seguintes equipamentos: Gerador de 450 Kva; Tanque de Combustívelde 8750 Lts; Posto de Transformação de 800 Kva; Tanque de Água Potável de 25 000 Lts; Tanque de Incêndios de 25 000 Lts; Central de Tratamento de Água Potável; Carreteis e Extintores de Combate a Incêndios e 3 Elevadores.

Dispõe ainda das seguintes infraestruturas em todo o edifício:
- Ar Condicionado
- Câmeras de Video Vigilância
- Internet
- Video Porteiro - Intercomunicador
- TV Cabo

O Edifício Van Dúnen 318 está localizado numa das zonas de maior prestígio da cidade de Luanda, na Alameda Van Dúnen, junto a zonas de comércio tradicional.

Implantado num terreno com uma área de 1.057m2, este moderno edifício conta com 3.156m2 de construção acima do solo, distribuídos por 5 pisos de serviços e um piso térreo (destinado a comércio) e com 1.935m2 de construção abaixo do solo, distribuídos por 2 pisos destinados a estacionamentos.

O edifício encontra-se numa zona Central da Cidade com bastante acessibilidade e muito próximo de grande parte das vias mais importantes de Luanda, nomeadamente:
Avenida Ho Chi Minh, através da qual se acede à zona Sul da cidade, ao Aeroporto 4 de Fevereiro e à Avenida Deolinda Rodrigues;
Avenida Rei Katyavala, através da qual se acede à zona baixa da cidade e a outras vias importantes tal como a Avenida Lenine;
Avenida Comandante Valódia, através da qual se acede ao Kinaxixe e à zona da Mutamba;
Avenida Hoji Ya Henda, através da qual se acede a uma das principais saídas da cidade.


Descrição de Usos

Edifício com 5 pisos acima do solo e 2 pisos abaixo do solo, de uso misto (serviços e comércio) com a seguinte distribuição de áreas:
Pisos -2 e -1: Estacionamento;
Piso 0: Área comercial, ocupando parte da área do R/C.
Neste piso encontra-se igualmente a recepção e os
acessos aos pisos superiores;
Mezanine do Piso 0 e Pisos 1 a 5: Áreas de escritórios


Acabamentos e Características Gerais

Acabamentos exteriores
Fachada ventilada revestida com pedra natural Amarelo Triana;
Caixilharias em alumínio lacado à cor castanha;
Painéis de vidro na fachada do piso 0 (áreas comerciais
e hall do edíficio).

Acabamentos interiores
Pavimentos: pavimento falso (zona de escritórios),
revestimento em pedra (halls dos elevadores e zonas comerciais), revestimento cerâmico (copas, instalações sanitárias e zonas técnicas) e betonilha afagada com pintura epoxy (zona do estacionamento);
Paredes: estuque pintado e divisórias amovíveis com acabamento folheado em madeira faia (interior das zonas de escritórios), revestimento em pedra natural (halls dos elevadores), revestimento cerâmico (instalações sanitárias e copas), estuque pintado (zonas técnicas e zonas comerciais) e reboco areado pintado (estacionamento);
Tectos: gesso cartonado (halls dos elevadores) e tecto falso metálico microperfurado assente em estrutura metálica (zonas de escritórios e comércio, incluindo respectivas instalações de apoio), estuque pintado (zonas técnicas) e betão à vista (estacionamento).

Outras características técnicas do edifício
Protecção contra intrusão;
Sistema de videovigilância;
Controlo de acessos aos pisos com cartão;
Central de detecção de incêndios;
Sistema de bocas de incêndio e extintores;
Elevadores Schindler;
Sistema de tratamento de água;
Geradores (3 x 400 KVA);
Sistema de climatização de água gelada com dois
Chillers;
Vidros duplos;
Cancela e portão automáticos;
Central de bombagem para combate a incêndios;
Dois tanques de abastecimento de água de 50m3;
Bombas hidropressoras.

O edifício Ekumbi é destinado a habitação com três pisos abaixo do solo, um piso destinado a comércio e onze pisos destinados a habitação.
Loja no piso zero, 3 caves mais arrecadação, 14 apartamentos T1, 14 Apartamentos T2 e 8 Apartamentos T3.

O Edifício AAA Praia do Bispo fica situado no novo Centro da Cidade de Luanda (Antiga Praia do Bispo) implantado num Terreno com 2.722 m2.

Os 6 Pisos acima do solo e o Piso de Estacionamento Subterrâneo totalizam os seus 8.924 m2 de área de construção, oferecendo 5.000 m2 de área de Escritórios distribuídos por 5 pisos.

A entrada principal do edifício fica localizada na Nova Marginal de Luanda ao nível do piso térreo. Este Piso incorpora ainda duas grandes lojas e respectivas áreas de apoio.

O acesso de veículos é realizada através de entradas localizadas na parte posterior do Edifício. O ponto de entrada central dá acesso ao piso de estacionamento no Subsolo com capacidade para 75 viaturas. Os dois portões laterais dão acesso aos estacionamentos de superfície com capacidade para 14 viaturas cada um.

A segurança do edifício foi reforçada a fim de oferecer um ambiente de trabalho seguro para os ocupantes do Edifício. O Edifício encontra-se equipado com sistemas de controlo electrónico (CCTV) e guardas de controlo para acessos pedonais e de veículos.

Projectado e construído em conformidade com as normas e códigos Internacionais o Edifício dispõem ainda de:

Posto de transformação
3 Geradores de emergência
Sistema de tratamento de águas
Sistema de ventilação/climatização
Alimentação ininterrupta de Energia (através de sistema de UPS’s)
Sistema de protecção de descargas atmosféricas
Iluminação Exterior
Sistema de alarme de incêndios
Sistema de Extinção de Incêndios
Instalações de Redes de voz e dados
3 elevadores
Colunas de Escadas de Acesso
Colunas de escadas de emergência

Localizado em plena baixa de Luanda, o Edifício Coqueiros Prestige está implantado num terreno com cerca de 550 m2, tendo como acesso a Travessa do Martinho Samba entre o Largo dos Coqueiros e o Largo do Pelourinho.

O Edifício apresenta uma área de construção de 4.175 m2 distribuídos por 2 Pisos abaixo do solo destinados a estacionamento 8 pisos de uso misto (habitação/escritórios/serviços) acima do solo.

Ao nível do R/C encontra-se 1 loja com 365 m2. Dispõe de 5 fracções de escritórios com áreas entre os 100 e os 120 m2 no Piso 1, e 36 Apartamentos nos restantes Pisos com tipologias de T1 a T3 e áreas a variar entre os 70 e os 140 m2.

Com acabamentos de 1ª qualidade, sendo os pisos das cozinhas, salas e o dos quartos em flutuante de madeira, os quartos têm roupeiros embutidos, enquanto as cozinhas são entregues mobiladas e com eletrodomésticos da Teka embutidos, as janelas são em vidro duplo, com caixilharias de alumínio.

Implantado num Terreno com 1.150 m2, o empreendimento possui 2.500 m2 de área de construção distribuída em 3 Pisos acima do solo, Espaços Comerciais no Piso 0 e Escritórios ao nível dos Pisos 1 e 2.

Foram criados espaços de recepção, casas de banho, copas, salas de reuniões e todas as infra-estruturas recorrendo a tecnologia actual, nas quais se destacam as unidades individualizadas de ar condicionado, tomadas de pavimento com energia socorrida, rede de dados, central telefónica, iluminação de trabalho e ambiente, entre outros.

A recepção principal é no piso térreo e serve os escritórios que estão nos pisos 1 e 2. Assim, o acesso aos andares superiores é feito de forma exclusiva e independente das lojas abertas ao público em geral, localizadas também no piso térreo.

Os Pisos de Escritórios foram desenvolvido utilizando sistemas que permitem uma grande flexibilidade dos espaços às empresas que aqui se instalem sobretudo pela existência de paredes, pavimentos e tectos modulares.

O edifício está dotado de uma rede de energia alternativa composta por dois grupos geradores, rede de abastecimento de água com reservatório, sistema de detecção e extinção de incêndios, sistema anti-intrusão, alarme e vídeo vigilância.

O Edifício Dyeji insere-se na operação de loteamento da Parcela 3 da Baía de Luanda, localizada na zona de maior estreitamento da Ilha do Cabo e envolvendo um conjunto de 57 lotes (balizado desde o Hotel da Marinha, a nordeste, até Clube Náutico, a sudoeste).

Este edifício, com 1 piso destinado a escritórios e 7 de habitação, situa-se num dos quarteirões mais centrais da parcela, beneficiando de uma exposição visual privilegiada para com a frente marginal da Baía.

No seu interior (onde se acomoda um total de 28 apartamentos, cada um com 2 ou 3 frentes de exposição solar).

Prédio de 3 andares com 8 suites, anexo e estacionamento para 6 viaturas ligeiras.

Os edifícios Sky Residence II e Sky Business, apesar da sua ’imagem internacional’, foram desenhados especificamente para aquele lugar, procurando dar resposta às particularidades climáticas e aos anseios do cliente e futuros utilizadores.
O primeiro, destinado a habitação, apresenta uma combinação engenhosa de fogos duplex e simplex e um perímetro muito recortado, características que permitem a todos os apartamentos ventilação natural cruzada e a 80% deles, vista para a baía.
O segundo, de escritórios, caracteriza-se pela desmaterialização do volume inicial em dois corpos de largura e alturas distintas e uma fachada desenhada para tirar partido do ângulo de incidência solar, que criará sombra nos planos de vidro durante quase todo o dia.

O Edifício Prado Rodrigues está localizado no coração da cidade de Luanda, Bairro da Maianga disponibilizando aos seus ocupantes toda a variedade de comércio e serviços que este bairro oferece.

Concluído no início de 2018, trata-se de um Edifício Residencial, sendo o Piso 0 destinado a Comércio/Serviços e os restantes 12 Pisos acima do solo a habitação (96 Apartamentos).
Abaixo do solo encontram-se 4 Pisos destinados a infraestruturas de apoio ao Edifício (geradores de back-up de energia, ETAR, ETA, etc...) e estacionamento (168 lugares privativos).

O Edifício Prado Rodrigues oferece apartamentos de tipologia T1 a T4 com áreas entre os 70 m2 e os 155 m2, comercializados com 1 lugar de estacionamento privativo por fracção, podendo no entanto ser adquiridos mais lugares de estacionamento consoante a disponibilidade à data.

Em termos genéricos, relativamente a acabamentos:

EDIFÌCIO

- Fachada ventilada com acabamento em painel compósito de alumínio Reynobond
- Caixilharia alumínio Navarra
- Vidro duplo monolítico incolor
- Guardas de varanda em vidro Saint Gobain

ZONAS COMUNS

- Pavimento em granito Musserra 60*40 com 2 cm de espessura.
- Elevadores Thysen modelo Synergy: 2 de 6 pessoas e 1 de 8 pessoas.
- Portas de armários em MDF hidrófugo
- Paredes em reboco areado fino pintados

APARTAMENTOS

- Pavimentos em cerâmico Margres 60x60
- Paredes estanhadas e pintadas
- Portas, aros, frentes de armários e armários roupeiros em MDF 22 mm hidrófugo lacado
- Paredes e pavimentos WC’s em cerâmico Margres 60x60
- Porta de entrada de segurança Marca Portrisa
- Armários Cozinhas em MDF 22 mm hidrófugo lacadas

Edifício de apartamentos na Cabral Moncada para arrendamento.

Excelente Edifício em condomínio, constituído por 16 apartamentos , sendo 2 T2 e 14 T1, sito na Cabral Moncada bem no coração de Luanda.

Os T1 têm cerca de 55/60 m2 e os T2 entre 80/90m2 (ambos com uma excelentes varandas).

Dispõe de zona de lazer com piscina, espaço verde e churrasqueira.
Tem lavandaria e área de serviço.

Possui ainda quintal com estacionamento para cerca de 20 viaturas.

À VENDA -

Edifício residencial, nas Ingombotas, Centro da Cidade.

Configuração:

- Sala de monitoramento;
- 16 Suítes;
- Área de serviço;
- 2 Wcs de apoio;
- Cozinha;
- Sala;
- 3 Garagens;
- Grupo de gerador.

VENDE SE

EDIFÍCIO 6°ANDARES

Localização: Avenida comandante valódia

As características do prédio:

6 andares;
1-2 andar tem 2 Apartamentos
3-5 andar tem 3 Apartamentos;
6-Andar tem 1 Apartamento único todo andar;

Tem água mais sobe com electrobomba;
Tem energia 3 fases;
Não tem elevador;
Tem 2 lojas em baixo que pertence ao prédio;

Preço: 9 milhões de dólares Negociável Aberto a proposta

Att:
Para mais detalhes + (telefone) WhatsApp (email)

Apresento este magnífico edifício de 3 andares;

Situado na via principal do aeroporto 4 de Fevereiro, exatamente na estrada direita da DHL, uma zona estratégica, movimentada e de grande valorização.

Características;

* 3 Andares bem distribuídos
* 4 Wcs
* Água canalizada + tanque de apoio
* 3 Arrumos para maior organização
* Área total 50/26
* Quintal com capacidade para 3 viaturas

*A VENDA ESTE EDIFÍCIO*
_INACABADO DE 6 ANDA _

ESTÁ NA SAMBA A BEIRA ESTRADA SENTIDO ZAMBA 2 MULTE PERFIL
ESTÁ MUITO MAIS MUITO BEM LOCALIZADO

TODA DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM

ESTÁ NO VALOR DE
$4.500.000,00

EM KZ
(telefone)
O VALOR É NEGOCIÁVEL

PARA MAIS INFORMAÇÕES OU MARCAR VISITA

*BAIXOU O PREÇO POR/ 24.HORAS*
*Antes: ~4.000.000,00 de USD~*
*Agora: 2.000.000,00 de USD*
*(Ou equivalente ao câmbio do banco, akz,Negociável após a Visita)*

À VENDA GUEST HOUSE DE 58.QUARTOS SUITES 1° Apartamento T1 NA ILHA DE LUANDA 1° LINHA DO ASFALTO COM VISTA AO MAR

Atenção carece de obras
*Edifício de 5 Poisos, Próximo do Tamariz

58-Quartos Suites
1- Apartamento
1-Terraço espaçoso
1-Piscina

*Venda na sua totalidade*
*2.000.000,00 USD
*Ou equivalente ao Câmbio do Banco akz*
*(Cliente com dinheiro ali não pensa duas vezes, Negociável Pouca Margem de desconto)*

Apresento este magnífico edifício de 3 andares;

Situado na via principal do aeroporto 4 de Fevereiro, exatamente na estrada direita da DHL, uma zona estratégica, movimentada e de grande valorização.

Características;

* 3 Andares bem distribuídos
* 4 Wcs
* Água canalizada + tanque de apoio
* 3 Arrumos para maior organização
* Área total 50/26
* Quintal com capacidade para 3 viaturas